Appart. a terrazza acquistare: 6317 (Oberwil b. Zug)

5 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG, BGF 158 m², nahe Natur mit Wald und Wiesen

Top gelegene, hochwertige, grossflächige 5 ½ Zi.-Eigentumswohnung mit Hobbyraum, Kellerabteil und einem Parkplatz in der Einstellhalle, im beliebten RotkreuzDiese attraktive, 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im familienfreundlichen Eichmatt-Quartier in Rotkreuz, an ruhiger Lage in der Nähe des Bannwaldes.Das ansprechend gebaute Mehrfamilienhaus mit Giebeldach und Backsteinfassade beinhaltet 6 Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Keller-/Hobby-/Wasch-/Veloräumen und Einstellhalle, welche über das Treppenhaus, bzw. mit dem Lift erreichbar sind.Im ersten Geschoss befindet sich diese grosse, gut einrichtbare 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung mit zum Teil gedecktem Balkon.Der Entrée-, bzw. Garderobenbereich ist grossflächig und offen gestaltet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-Bad, mit Fenster, Lavabo, Toilette und Dusche und das erste Kinderzimmer. Vom Entréebereich gelangt man auf der linken Seite in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich und zur geschlossene Küche. Zwischen der Küche und dem ersten Kinderzimmer gelangt man über den Gangbereich zum Abstellraum und zu den weiteren drei Zimmern mit dazwischenliegendem Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo.Das grosszügige, offen und hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist nebst der top Lage des Hauses wahrlich ein Highlight dieser familienfreundlichen Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Fenster und der Bastelraum mit Fenster, Spülbecken und WM/Tumbler-Turm.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Ihr ImmoTauschSwiss - Team

Exklusive 6.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Zug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 8.OG. Diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 125 m² und befindet sich im 8. Stock eines 2014 erbauten Gebäudes. Sie besticht durch eine unvergleichliche 270°-Aussicht über die Stadt Zug, den glitzernden Zugersee und die majestätischen Berge. Betreten Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der dank grosser Panorama-Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die offene Küche mit Kochinsel ist perfekt für kulinarische Abenteuer und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung ist modern ausgebaut, besticht mit hochwertigem Parkett, dreifach Isolierverglasung mit Alu-Fensterrahmen. Sie verfügt zudem über eine Komfortlüftung, die ein angenehmes Klima erzeugt und ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug und Erholung, während zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Waschturm ihnen den höchsten Komfort gewährleisten. Ein weiteres Highligth ist der Panoramabalkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der 62 m² grossen, weitläufigen Terrasse entspannen, die frische Luft geniessen und den spektakulären 270° Panoramablick bewundern. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen, Energie zu tanken und die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur gleichermassen zu geniessen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und das Stadtzentrum von Zug bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Zug ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine malerische Altstadt und den wunderschönen See, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen internationalen Unternehmen und bietet Ihnen die besten Steuervorteile. Raumprogramm und GrundrissDie Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel, vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und eine Gästetoilette. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und eine beeindruckende Aussicht garantiert. Energieeffizientes GebäudeDieses Minergie-Gebäude nutzt als Hauptenergiequellen Gas und Holz-Pellets, was es besonders energieeffizient macht und höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entspricht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins besuchen Sie unsere NEHO Webseite. Sie finden dort zudem mehr Bilder dieser Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6300-24-1

Exquisit Wohnen im steuergünstigen Kanton Zug mit Panoramablick

Atemberaubender Seeblick aus CO2-neutraler Penthouse-WohnungWillkommen im visionären Gartenhochhaus Aglaya - dem architektonischen Meisterwerk im Suurstoffi-Areal. In der 5½-Zimmer-Penthousewohnung erwartet Sie nicht nur ein unvergleichliches Wohngefühl auf einer grosszügigen Wohnfläche von 200 m², sondern ermöglicht auch eine nachhaltige Lebensweise in einer pulsierenden Umgebung.Die Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur und die intelligente Raumaufteilung. Durch die Ausrichtung nach Südosten profitieren Sie auf der herrlichen Terrasse und in den zwei Wintergärten von einem optimalen Klima. Im Sommer sorgen Blätter und Ranken für eine angenehme Verschattung, ohne den Ausblick zu stören. Wintergärten mit raumhohen Verglasungen erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum und bieten einen witterungsgeschützten Freiraum. Geniessen Sie jeden Tag den Panoramablick auf den Zugersee und die majestätischen Alpen!Hochwertiges und modernes InnendesignDie Innenräume sind durchgehend modern und hochwertig gestaltet. Pflegeleichter, edler Parkettboden in den Wohnräumen zaubert eine natürliche, warme Atmosphäre. Die elegante Badezimmerausstattung mit qualitätsvollen Badezimmermöbeln und Badkeramik wird von einer formschönen Walk-in-Dusche komplettiert. Zwei Parkplätze mit Elektrofahrzeuganschluss stehen zur Verfügung, perfekt für die moderne, urbane Lebensweise. Erleben Sie hier Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint in einem einzigartigen Wohnraum.Lebendige Gemeinschaft und Naturverbundenheit im SuurstoffiDas Aglaya-Hochhaus ist ein Symbol für nachhaltige Innovation und zeichnet sich durch seine CO2-neutrale Ausrichtung aus. Durch intelligente Ressourcennutzung und die Integration von grünen Elementen wird hier ein urbanes Umfeld geschaffen, das in Harmonie mit der Natur steht.Die Lage im Suurstoffi-Areal bietet darüber hinaus eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft. Hier profitieren Sie von einer umfassenden Infrastruktur in Gehdistanz. Von Gastronomie bis zu Nahversorgung, Kinderkrippen, Schulen, Hausarzt und Physiotherapie - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die beste Erreichbarkeit sowohl mit motorisiertem Individualverkehr als auch öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Areal äusserst attraktiv. Eine breite Vernetzung von Unternehmen, Hochschulen, Institutionen, Start-ups, Wohnungsmietern und Studierenden ermöglicht ein gemeinsames Innovieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

4½-Zimmer-Terrassenhaus

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftZentraler in der Stadt Zug können Sie kaum wohnen. Alles was Ihr Herz begehrt befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die attraktive Wohnlage, unweit vom Metalli und Zuger Bahnhof entfernt, bietet ein qualitativ hochwertiges Umfeld. Hier vereinen sich Nähe zum Zentrum, Ruhe und Natur. Die Lage ist ideal für Menschen, welche urbanes Wohnen bevorzugen und sich dennoch eine grüne Umgebung wünschen. In rund fünf Gehminuten Entfernung befinden sich die Einkaufspassage Neustadt und das Einkaufszentrum Metalli. Zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Luzern und Zürich gelangen Sie in ca. acht Minuten. Ungefähr zehn Minuten brauchen Sie zu Fuss zum Ufer des Zugersees.Der Rothusweg befindet sich direkt am Grüngürtel "Bergli", welcher das Zentrum mit dem Löberen-/ Loretoquartier verbindet.Ihr neues Zuhause - Wohnen im ArchitekturdenkmalUm 1960 wurden die ersten Terrassenhäuser in der Schweiz vom zwischenzeitlich bekannten Architekten Fritz Stucky erbaut. Neu waren die Konstruktion und Art der Ausbauten, welche den Gebäuden den Charakter gaben. Seit 2020 sind die Bauten unter Denkmalschutz.Markant präsentieren sich die stadtseitigen Terrassen wie Sägezähne am steilen Hang oberhalb der Stadt Zug. Die einzelnen Etagen sind durch bequeme Aussentreppen erschlossen. Es handelt sich im das zweitoberste Terrassenhaus. Der Zugang erfolgt von oben via Rothusweg (zwei Etagen runter) oder von der Stadtebene (vier Etagen hoch).Alle Haupträume orientieren sich zur Terrasse, nach Westen, also zur Stadt hin. Im Wohnbereich sind die Fenster raumhoch. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. In den Schlafzimmern sind die originalen Einbaumöbel und im Korridor weitere Einbauschränke vorhanden.Hangseitig sind Keller- und Technikräume platziert. Ebenso befinden sich hier die Nassräume, welche im Lauf der Jahre verschiedentlich ergänzt wurden. Das Haus wird mit Öl geheizt und verfügt über eine Warmluftverteilung in Kombination mit einer elektrischen Bodenheizung. Im Jahr 1977 wurde der bestehende Grundriss im Bereich Entrée, Garderobe und Nassräume erweitert. 2016 wurden teilweise die Bodenbeläge und Nassräume erneuert. In vielen Teilen bedarf es heute einer Renovation. Dies bietet den zukünftigen Eigentümern die Chance, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im Verkaufspreis inklusive ist eine Einzelgarage. Diese ist so hoch, dass eine Zwischenbühne zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Garage befindet sich unterhalb der Terrassenhäuser auf Stadtniveau.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.