5464 (Rümikon AG) - Appartamenti in vendita

Appartamento di giardino 3 1/2 locali (riconvertibile in 4 1/2 locali) con doppio posto auto nel garage sotterraneo

Questo appartamento di giardino ben curato e soleggiato colpisce per la sua posizione tranquilla nel popolare Weiach Oberdorf. L'appartamento offre due camere da letto, un soggiorno luminoso con stufa svedese, una cucina aperta, un ripostiglio, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un ampio seminterrato privato, una lavanderia privata e uno spazio ricreativo comune completano perfettamente l'offerta di spazio. Due posti auto nel garage sotterraneo offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Questa casa dei sogni colpisce per la sua atmosfera soleggiata e accogliente, nonché per il suo grande giardino e la sua vista meravigliosa sulla zona circostante, e si trova in buone condizioni. Il livello di costruzione è ben curato e di buona qualità.Se necessario, l'appartamento può essere riportato a appartamento 4 1/2 locali in qualsiasi momento.Un'occupazione anticipata dell'appartamento prima di maggio 2027 può essere possibile previo accordo.✨ Punti di forza • Giardino spazioso con vista meravigliosa • 2 aree di soggiorno all'aperto • Soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta • 2 camere da letto • Parquet in tutti gli spazi di vita • Bagno + bagno per gli ospiti separato • Ripostiglio per spazio di archiviazione aggiuntivo • Seminterrato privato ampio • Lavanderia privata • Spazio ricreativo per uso condiviso • 2 posti auto nel garage sotterraneo inclusi • Posizione tranquilla e soleggiata a Weiach Oberdorf • Livello di costruzione ben curato, buone condizioni • Comune conveniente in termini di tasse PosizioneLa proprietà si trova nel centro della città e nella zona centrale a est del villaggio di Weiach. L'Oberdorf è considerato un settore residenziale particolarmente attraente: tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. I parchi, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree naturali e di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La vicinanza a Zurigo (circa 20 km) fa dell'appartamento un rifugio ideale con un accesso rapido alla città.ConclusioneUn appartamento di giardino affascinante e ben curato con molto spazio, grande giardino – perfetto per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una casa tranquilla con buone connessioni.

Appartamento giardino soleggiato con senso di vita spazioso

Questo appartamento moderno convince con un piano chiaro, molta luce naturale e un collegamento diretto al verde. La zona living e pranzo aperta con cucina e isola cottura conduce al giardino soleggiato e crea un piacevole senso di vita. Lungo ingresso con pavimento in assi moderno e chiaro Camere dotate di pavimenti in parquet Camera da letto principale con bagno e doccia privati Un altro grande bagno con vasca da bagno e torre di lavaggio Zona living e pranzo aperta con cucina moderna e isola cottura Accesso diretto al giardino verde e molto soleggiato Certificato Minergie Stanza hobby 17,2 m² e compartimento cantina 8 m² 1 posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E Inizio progetto 2012 Primo occupazione 2014 Elenco della superficie utile: Superficie abitabile 90 m² Superficie di seduta 16,50 m² Superficie di giardino 37 m² Stanza hobby 17,2 m² Cantina 8 m² Superficie utile totale approximativa: 170 m² Vuoi sapere di più su questo appartamento di giardino? Per favore contattami tramite il modulo di contatto per ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visione personale. Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto senza preoccupazioni"? Allora contattami per una consultazione e valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti!

Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali come investimento di capitale con un contratto di locazione sicuro!

Questa proprietà affascinante cerca un nuovo proprietario che valorizzi un ritorno sugli investimenti sicuro e senza complicazioni. Gli attuali proprietari desiderano rimanere nella loro casa familiare dopo la vendita e rimarranno nell'appartamento come inquilini affidabili. L'appartamento combina il comfort di vita moderno con un sentimento di vita rilassato in un ambiente verde. Aree di finestre spaziose, un'area di seduta coperta e un grande giardino lo rendono l'ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la luce. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Reddito locativo immediato: Nessun periodo di vacanza, nessun sforzo per la rilocazione. Affitto netto incluse un posto auto sotterraneo CHF 2250.-, rendita netta 3,18 % L'affitto lordo potrebbe essere di CHF 2550, dove CHF 300.- include spese accessorie, rendita lorda 3,6 % Manutenzione massima: L'appartamento continuerà ad essere trattato con cura. Sicurezza di pianificazione: Sarà creato un contratto di locazione con una sicurezza di pianificazione mutua. (Esclusione della risoluzione per uso proprio esclusa). Soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta e molte finestre Vista verde: Vista sul giardino come un'immagine vivente del soggiorno 2 bagni: Doccia (parete in gesso facile da mantenere senza vetro) e vasca da bagno Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio nonché armadio e armadi a muro nel corridoio Certificato Minergie Pavimento in parquet di alta qualità per un'ambiente di vita caldo ed elegante Incluso vano cantina e posto auto sotterraneo Un oggetto ideale per gli investitori di capitali che cercano una proprietà stabile in valore con una struttura di inquilini armoniosa. Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Hai una proprietà da vendere e vuoi il "pacchetto senza preoccupazioni"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione senza impegno della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti!

Ampio appartamento di 3,5 locali con galleria

Questo appartamento-mansarda esclusivo combina generosità, luce e comfort di vita su due livelli. Con 154 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per l'individualità e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e per la galleria aperta al piano superiore.Spazio di vita e di svagoIl luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, dotato di tende da sole - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina semi-aperta con un bancone elegante invita a cucinare e a trattenersi insieme.Comfort e attrezzatureGli armadi integrati pratici nell'ingresso e un ritiro privato con una lavatrice e un'asciugatrice offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e assicura momenti di benessere.RifugiL'appartamento dispone di due ampie camere da letto, che lasciano molto spazio per idee di design individuali. Al piano superiore, una galleria accogliente con un vestibolo aperto e un'altra area separata vi aspetta, che può essere ideale per essere utilizzata come uno studio, una biblioteca o una sala hobby.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 154 m² di spazio abitativo su due livelli • Galleria con vestibolo aperto e area supplementare • Balcone coperto con tende da sole • Lavanderia privata nel ritiro (lavatrice/asciugatrice) • Ampio seminterrato Due posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita a 30 000 CHF ciascuno. L'appartamento è attualmente affittato a prezzi di mercato standard e si adatta quindi sia agli occupanti proprietari che come investimento di capitale attraente. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti al 062 723 03 03 o per email a info@brivio-immobilien.ch.

Appartamento da giardino di 3,5 locali con ampio intorno

Questo appartamento da giardino luminoso colpisce per un'area di vita spaziosa, finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al grande giardino. L'area di seduta coperta e lo spazio all'aperto esteso offrono molto spazio per il relax, la famiglia e le ore sociali all'aperto.- Ingresso spazioso con vista diretta sul soggiorno - Soggiorno luminoso con finestre dal pavimento al soffitto - Cucina aperta, ben attrezzata con forno e microonde incorporati - Grandi armadi pratici incorporati lungo il corridoio - 2 celle umide: doccia/WC e vasca da bagno/WC con torre di lavaggio - 2 camere da letto con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al giardino - Area di seduta coperta (35m2) con spazio per area salotto e sala da pranzo - Giardino (41m2) con piantagione ingegnosa e albero ombreggiante - Ideale come oasi di benessere, paradiso per i bambini o punto di incontro per la famiglia e gli amici - Comprende un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneoPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 995 000.-Prezzo di vendita per 1 posto auto: CHF 35 000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1 030 000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per i piani di ettario e la documentazione aggiuntiva via modulo di contatto.Hai tu stesso una proprietà da vendere? Sono sempre alla ricerca di proprietà per i miei clienti. Per favore contattami per una valutazione gratuita e una consultazione iniziale senza impegno.

Appartamento di 3 locali ben curato in una posizione tranquilla

Questo appartamento di 3 locali ben curato ha una superficie abitabile netta di circa 90 m² e si trova al 1° piano di una casa multifamiliare tranquilla con solo cinque unità abitative. La disposizione delle stanze ben pensata, lo standard di costruzione moderno e la posizione attraente fanno di questo appartamento una casa ideale per coppie, piccole famiglie o persone sole con esigenze di spazio. L'ingresso accogliente con guardaroba aperto conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi, che sono equipaggiati con un pavimento in granito di alta qualità. La cucina moderna e aperta impressiona con un rivestimento in granito, un'isola di cottura con piano di cottura a induzione e cappa di aspirazione Bora, nonché elettrodomestici di alta qualità, e offre condizioni ottimali per una cucina piacevole. Due camere da letto confortevoli con parquet offrono un'atmosfera di vita piacevole. La lavanderia pratica è equipaggiata con una lavatrice e asciugatrice combinate, nonché un boiler, e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento dispone anche di due bagni - un bagno con vasca/WC e un bagno con doccia/WC, entrambi con luce del giorno grazie alle finestre. Nel corridoio, sono disponibili armadi a muro spaziosi. Il balcone coperto e soleggiato invita al relax e offre un'ombra piacevole nei giorni caldi grazie alla tenda da sole. Uno spazio di stoccaggio pratico e la bella vista sulle Lägern completano questo spazio esterno. L'appartamento comprende uno spazio nel seminterrato. Il posto auto n° 22 nel garage può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari. Gli inquilini hanno anche accesso a un grande parco giochi, posti auto per i visitatori e uno spazio di stoccaggio per biciclette nel seminterrato per un uso condiviso. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato. Attualmente, non ci sono lavori di ristrutturazione urgenti, quindi un trasloco senza complicazioni è possibile. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Progetto di ricostruzione a Kirchdorf AG - stiloso, sostenibile, a contatto con la natura

Progetto di ricostruzione esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel mezzo della comunità di Kirchdorf AG, a un tempo vicina alla natura e ben collegata, un progetto di ricostruzione di alta qualità con quattro appartamenti in condominio eleganti è in corso di realizzazione. Il permesso di costruire è stato concesso, le vendite e la costruzione sono iniziate - assicuratevi della vostra casa dei sogni fin da subito. La proprietà esistente sarà completamente demolita e sostituita da una casa di 4 famiglie modernizzata sul piano architettonico. Il progetto risponde agli standard più elevati in materia di efficienza energetica, qualità della vita e architettura contemporanea.La vostra nuova casa: appartamenti-giardino di 3,5 locali esclusiviQuesto appartamento-giardino di 3,5 locali esclusivo impressiona per il suo piano di étage ben pensato, i materiali di alta qualità e il concetto di vita moderno ed elegante. La posizione combina il meglio dei due mondi: situata al centro e tuttavia circondata di verde. La città di Baden è facilmente raggiungibile e offre una grande varietà di opzioni di svago, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono in corso di costruzione in un edificio nuovo architettonicamente attraente, la cui fine dei lavori è prevista per il 1° febbraio 2027. Il progetto è ideale per le coppie, i single, le persone che cercano la pace e la tranquillità - o come investimento capitale lucrativo. Le stanze luminose, un clima di stanza gradevole e un design interno di alta qualità creano un'esperienza di vita confortevole. La cucina attrezzata con isola di cucina e apparecchi moderni, nonché la tecnologia domotica di punta (ventilazione di confort, riscaldamento a pavimento, norma Minergie senza certificazione), offrono il livello di comfort di vita più elevato. L'accesso diretto alla zona di seduta coperta, alla terrazza e al giardino spazioso completa questa offerta attraente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Progetto di ricostruzione: appartamento-giardino di 3,5 locali (piano terra destra) n. 1 • Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buoni trasporti pubblici • Costruzione economica in energia secondo la norma Minergie (senza certificazione) • Ventilazione di confort per appartamento • Concept di stanza spazioso e luminoso • Cucina attrezzata con isola di cucina, equipaggiata con apparecchi di cucina di alta qualità • Due bagni moderni • Locale di stoccaggio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiana a lamelle e tenda da sole elettriche • Spazio di seduta coperto/terrazza • Grande giardino di 105,53 m² ad uso esclusivo • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Spazio comune coperto (tettoia) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Un laboratorio può essere acquistato per 75 000 CHF • Un locale di bricolage può essere acquistato per 15 000 CHF • Diverse opzioni di utilizzo, sia come casa che come investimento capitale • L'arredamento interno, le installazioni sanitarie e i rivestimenti di pavimento/muro possono essere adattati ai vostri desideri Le vendite sono iniziate - assicuratevi della vostra casa dei sogni fin da subito!Non perdete questa offerta di nuova costruzione attraente. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremmo lieti di presentarvi il progetto di persona e di mostrarvi le diverse possibilità.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi sosteniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione.Sostegno per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG sarà lieta di sostenervi nella preparazione professionale e nel successo...

Appartamento giardino 3.5 locali in una posizione soleggiata da sogno

Questo appartamento di giardino esclusivo convince con un allestimento interno eccezionalmente moderno e spazi generosi su circa 100 m² di spazio abitativo. L'unità inizialmente progettata come appartamento 3.5 locali è stata riadattata con stile e comfort in un ampio appartamento 2.5 locali e offre un'atmosfera di vita unica. Con uno sforzo minimo, l'appartamento può essere riconvertito in un appartamento 3.5 locali se necessario. L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie-P con un impianto PV per l'elettricità generale e un sistema di riscaldamento a pavimento con raffreddamento del soffitto. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con una guardaroba integrata pratica e armadi su misura. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta, di alta qualità, con una cappa in acciaio inox, un'isola di cucina, un bancone di bar e elettrodomestici moderni. L'ampio soggiorno e sala da pranzo colpisce per le sue porte-finestre scorrevoli panoramiche, che offrono molta luce naturale e un accesso diretto alla spaziosa terrazza. La camera da letto principale dispone di armadi integrati pratici e offre molto spazio di archiviazione. Oltre a un bagno per gli ospiti con vasca da bagno (una doccia può essere installata se necessario), c'è un altro bagno con doccia, WC e finestra. L'offerta di locali è completata da uno studio o cantina con accesso diretto all'esterno e una connessione elettrica forte, nonché da una stanza di installazione separata con una lavatrice, un'asciugatrice, una ventilazione dell'appartamento controllata e un lavandino. L'intero appartamento è equipaggiato con grandi piastrelle di ceramica e si presenta in uno stato estremamente ben curato e nuovo. Un punto di forza particolare è la terrazza coperta di circa 53 m² con vetrata laterale, tende verticali, stanza di deposito pratica e una vista panoramica da sogno. La zona di giardino curata e completamente recintata è a uso esclusivo e offre aiuole, un sistema di irrigazione automatica del giardino e un serbatoio d'acqua. L'appartamento comprende un posto auto nel garage (livello 3), che può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari. La connessione per la mobilità elettrica è già preparata. I residenti hanno anche accesso a una sala biciclette comune e posti auto per gli ospiti a uso condiviso. Questo appartamento di giardino eccezionale combina un comfort di vita esclusivo, materiali di alta qualità e un concetto di locali ben pensato in una posizione ideale.

Inferno, amichevole e ideale centrale: appartamento 3,5 locali vicino allo shopping e al tempo libero

Stai cercando un appartamento pratico in una posizione centrale eppure tranquilla, e tutto a un prezzo accessibile? Non esiste, pensi? Esiste! OggettoAppartamento 3,5 locali al piano terra rialzato (con ascensore fino al mezzo piano), costruito nel 1981, superficie abitabile di circa 74,4 m², spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto, 1 doccia/WC, 1 balcone (vetrato), locale di stoccaggio, 1 posto auto e 1 posto auto esternoPosizione a KleindöttingenUn appartamento non potrebbe essere più ideale: Direttamente accanto al Coop, che puoi raggiungere a piedi asciutti anche con la pioggia, e a pochi passi dal lago di Klingnau. Inoltre, tutto ciò che ti serve per le tue esigenze quotidiane, così come diverse altre offerte di servizi come medico, dentista, ecc., Si trovano nella immediate vicinanze dell'appartamento. Caratteristica specialeIl balcone spazioso con vista sul verde è vetrato, quindi puoi già goderti i primi raggi di sole durante le stagioni più fredde. Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto per single o coppie che vogliono vivere in centro eppure tranquillamente.Programma di localiSemi-interrato:Posto auto 14,0 m²Cantina 4,0 m²Piano terra rialzato:Ingresso 10,9 m²Cucina 6,0 m²Sala da pranzo 6,2 m²Soggiorno 19,7 m²Camera da letto principale 15,4 m²Camera 11,2 m²Doccia/WC 3,6 m²Ridotto 1,4 m²Balcone 9,8 m²Attrezzatura e condizioneLa proprietà si presenta in un buon stato corrispondente alla sua età. Prima di trasferirsi, devono essere previsti lavori di rinfresco. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Ristrutturazione del garage2003 Ristrutturazione della doccia/WC2000 Finestre (in parte)1996 Finestre (in parte)Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten