Attico acquistare: 5412 (Vogelsang AG, Gebenstorf)

SONNENVERWÖHNT MIT SITZPLATZ UND HOBBYRAUM!

Diese charmante Parterre-Wohnung in Niederrohrdorf bietet auf 21 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ideal, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgängige Ausstattung, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Hobbyraum mit grosszügigen 20 m², ideal für Ihre individuellen Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, können Sie optional einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nähe Einkaufsmöglichkeiten- rollstuhlgängig- privater Hobbyraum 20 m²- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Vision Market, 300 m

Reizvolle und Grosszügige 2.5 Zimmer hochparterre Eigentumswohnung

Diese reizvolle 2.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hunzenschwil im Kanton Aargau. Diese Wohnung wurde 1971 erbaut und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Profitieren Sie von der günstigen Lage in der Nähe von Bahnhöfen, Bushaltestellen und Autobahneinfahrten. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und ländliche Lage in beliebter Wohngegend • Grosszügiges Platzangebot auf 130 m2 • Heller, grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Offene Küche mit moderner Ausstattung und viel Stauraum • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Zwei gedeckte, sonnige Balkone • Eine Garagenbox im Verkaufspreis inbegriffen • Zimmer mit Laminat und Keramikplatten ausgestattet • Bestehende Hypothek muss übernommen werden, Aargauische Kantonalbank, Hypothek CHF 298'000.-, Zinssatz: 1.48% / Laufzeit: bis 12.2026 • Sehr gute Verkehrsanbindung • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Neuwertig und exklusiv mit grossen Balkon

Traumhaftes Duplex-Anwesen in OthmarsingenWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause in diesem charmanten Duplex im Herzen von Othmarsingen. Mit 2.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht von Ihrem grossen Balkon und entspannen Sie in der modernen und neuwertigen Atmosphäre dieser Immobilie aus. • Zimmer: 2.5 • Wohnfläche: 180 qm • Balkonfläche: 31 qm • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht • Jahr der Renovierung: 2020 • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Abestllplatz: 1 exkl. 35000.-Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses fantastische Duplex in Othmarsingen zu besichtigen und sich selbst von all seinen Vorzügen zu überzeugen. Dieses Anwesen ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Worauf warten Sie noch?

Wunderschöne und gepflegte Wohnung

Kaufen, einziehen und geniessen!Diese Dachwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Alle Wohn- und Schlafräume sind dank den vielen Fenstern (u.a. viele Dachfenster) sehr hell und einladend. Das Elternschlafzimmer mit knapp 17m2 Grösse verfügt über eine begehbare Garderobe (div. raumhohe Einbauschränke) und ein luxuriöses «en Suite» Badezimmer mit Whirlpool - Badewanne (eigenes privates Badezimmer, dessen Zugang nur durch dieses Schlafzimmer möglich ist). Im grosszügigen Wohn- und Essbereich erwarten Sie zudem überhohe Decken, welche dem über 40m2 grossen Raum viel Luft und Luxus verleihen. Die angrenzende, offene und moderne Küche ermöglicht es Ihnen, auch während dem Sie kochen, mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. In den Jahren 2012/ 2013 wurden rund CHF 23'000 in die Modernisierung der Küche investiert (neue Granitabdeckung 2012, Ersatz aller Fronten, Griffe und Küchengeräte 2013). Gleich hinter dem Esstisch wartet ein «Wintergarten» auf Sie. Der ca. 12m2 grosse ehemalige Balkon wurde ebenfalls 2012 mit viel Geld und Liebe zum Detail in einen zusätzlichen (nicht beheizten) Wohnraum umgebaut, in dem er komplett verglast wurde. Dank seiner optimalen Ausrichtung (Süd-/ Westen) geniessen Sie hier die Abendsonne bis zum Schluss. Auf dem Balkon haben Sie zudem ein praktisches Reduit, in dem Sie Ihre Lebensmittelreserven oder andere Gegenstände aufbewahren können. Direkt durch die Wohnung erreichen Sie Ihren privaten Estrichraum, der mit 20m2 Fläche und einem Fenster ebenfalls sehr wertvoll ist. Zu guter Letzt gehören zur Wohnung noch zwei abschliessbare Garagenboxen in der Tiefgarage (direkt neben dem Hauszugang) und ein Kellerraum.Dank den regelmässigen Malerarbeiten und allen anderen Renovationen sieht man dieser grosszügigen Eigentumswohnung mit Baujahr 1996 das Alter definitiv nicht an. Die Eigentümerin hat die Wohnung stets sehr gut unterhalten und keinerlei Kosten gescheut. Zuletzt wurden Ende 2021 alle Fenster der Wohnung durch hochwertige Holz-/ Aluminiumfenster ersetzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne empfangen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.