4302 (Augst BL) - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento in proprietà moderno con diverse comodità

Stai cercando una casa moderna e spaziosa? Desideri un balcone tranquillo con vista sul verde, uno spazio per hobby, una tua lavanderia e due posti auto? Apprezzi un luogo tranquillo eppure centrale?Se rispondi sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento in proprietà. OggettoGli ambienti luminosi, l'architettura chiara e il piano di ettage armonioso creano un senso di vita che convince immediatamente.Quando entri nella proprietà, ti trovi nell'ingresso con un armadio a muro pratico. Dritto davanti c'è il bagno con doccia, toilette e lavabo.Il soggiorno/pranzo accogliente impressiona con una grande facciata vetrata e un'altezza della stanza superiore alla media.La cucina aperta si integra elegantemente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la cucina in comune e le serate conviviali.Sull'altro lato dell'appartamento ci sono due camere (da letto) spaziose e una camera da vestire. Inoltre, hai a disposizione un'altra cella umida, anch'essa dotata di doccia, toilette e lavabo.L'appartamento dispone anche di una galleria luminosa, alla quale è annesso un réduit pratico (una sorta di soffitta).Puoi goderti il sole quotidiano sul tuo balcone coperto. Da qui, guardi il verde e lasci che la giornata si concluda rilassata. PosizioneMuttenz è una comunità residenziale popolare situata a sud-est di Basilea. La comunità combina tradizione e modernità in modo eccellente.Molte opzioni di shopping e ristorazione (Coop a 550 metri dalla proprietà) e offerte educative sono disponibili a Muttenz e sono a pochi minuti di auto dalla proprietà.La rete di trasporto pubblico è eccellente a Muttenz e nei suoi dintorni. La linea di tram 14 e le linee di autobus 46/47 sono a distanza di cammino.Il centro del villaggio con diverse opzioni di shopping e ristorazione può essere raggiunto in sette minuti a piedi.La stazione di Muttenz, che è anch'essa a distanza di cammino, ospita un Avec (negozio) aperto tutti i giorni fino alle 22.Per il tempo libero, hai a disposizione bei sentieri per passeggiate, le strutture sportive di Margelacker o la piscina coperta di Muttenz. Desideri maggiori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!

Appartamento a schiera nuovo attraente con grande giardino e seminterrato

Questo appartamento a schiera nuovo di 3,5 locali (W01) colpisce per la sua superficie abitabile e utilizzabile spaziosa di circa 182 m² nonché per gli spazi esterni attraenti di circa 141 m². Offre il massimo comfort di vita in una zona tranquilla eppure centrale a Reinach BL.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente living e cucina aperto: Salotto spazioso e luminoso con cucina moderna e attrezzata di alta qualità. • Bagni moderni: Arredati in modo elegante e contemporaneo, con materiali di alta qualità per massimo comfort. • Lavanderia: Con torre di lavaggio integrata, offrendo comfort e spazio di stoccaggio aggiuntivi. • Sala hobby: Sala hobby spaziosa nel seminterrato. • Giardino e area di seduta: La superficie esterna di circa 141 m² offre un rifugio privato per il relax, il divertimento e le ore sociali all'aperto. • Serra: Serra luminosa, ideale per rilassarsi e godersi il sole in qualsiasi condizione meteorologica. • Box: Questo appartamento è collegato a un posto auto in box per un supplemento di CHF 45 000.–, consentendo un parcheggio comodo e sicuro. • Ascensore: Accesso comodo e senza barriere a tutti i piani. Posizione e infrastrutture:L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e centrale con infrastrutture eccellenti in un quartiere attraente e in via di sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Fermate di tram e autobus – circa 3 minuti a piedi • Varie attività commerciali, banche e farmacie – circa 3 minuti a piedi • Accesso all'autostrada – circa 2 minuti in auto • Varie scuole a distanza di cammino La casa multifamiliare moderna colpisce per la sua architettura contemporanea e l'uso di materiali naturali di alta qualità. Questo appartamento è ideale per gli inquilini esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano. Le immagini servono da visualizzazioni.Finanziamento: Saremo felici di supportarvi nelle vostre domande di finanziamento e, se necessario, mettervi in contatto con la persona di contatto appropriata.Date: L'avvio della costruzione ha già avuto luogo. Il periodo di costruzione si estende dalla primavera 2026 a circa la primavera 2028.Contattateci per organizzare un incontro.

Spazioso. Tranquillo. Vicino alla natura. - Appartamento maisonette 5.5 locali a Muttenz

L'oggettoQuesto spazioso e ben mantenuto appartamento-maisonnette 5.5 locali si trova ai piani superiore e mansardato di una proprietà progettata in modo attraente sulla popolare Pfaffenmattweg a Muttenz. La situazione elevata, tranquilla e naturale, nonché la vista impressionante su Muttenz e il paesaggio circostante fino a Basel-Stadt, danno a questa casa una qualità di vita particolare.Con una superficie abitabile di circa 155,7 m² e un layout di stanze ben pensato su due piani, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che vogliono combinare vita e lavoro in modo armonioso.Ciò che è particolarmente degno di nota è la progettazione dell'appartamento adatta alle persone anziane e alle persone con disabilità. Nonostante la progettazione come maisonnette, i due livelli di abitazione sono accessibili separatamente tramite le scale e l'ascensore. Ciò consente un modo di vita confortevole e senza barriere in diverse fasi della vita e rende l'appartamento particolarmente attraente per le persone anziane.Il cuore del piano superiore è il vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 37,8 m² con accesso diretto alla spaziosa terrazza. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e una bella vista sul paesaggio circostante. La stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi.La cucina separata e spaziosa è direttamente adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo e impressiona con i piani di lavoro in pietra naturale, un forno in vetroceramica, un lavastoviglie e un forno e un cuocitrice a vapore a un'altezza di lavoro confortevole. Due camere ben proporzionate, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia completano il layout delle stanze a questo livello.Il piano mansardato offre un'altra stanza spaziosa e uno studio aperto che può essere utilizzato idealmente come ufficio a casa, biblioteca, sala di creatività/formazione o spazio di vita aggiuntivo. Un altro bagno con vasca, una lavanderia separata e un ripostiglio separato assicurano un comfort di vita elevato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo a questo livello.I pavimenti in parquet nelle camere e al piano mansardato creano un'atmosfera di vita calda, mentre le zone di vita, di ingresso e umide sono equipaggiate con piastrelle di ceramica facili da pulire. Le tende elettriche e un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura completano lo standard di equipaggiamento confortevole.Questa offerta attraente è completata dai seguenti servizi aggiuntivi : • Terrazza di circa 19,5 m² con presa di corrente e acqua • Lavanderia al piano mansardato • Ripostiglio separato • Locale di stoccaggio di 7,3 m² e locale di cantina di circa 6 m² • 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo di acquisto • Mobilità elettrica: linea ad anello preparata per l'installazione di una stazione di ricarica • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Impianto fotovoltaico Una casa spaziosa e polivalente con molta luce, privacy e comfort di vita particolare – ideale per le famiglie, i professionisti e le persone che vogliono vivere in modo indipendente e confortevole in età avanzata.La posizioneLa Pfaffenmattweg è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Muttenz e si caratterizza per il suo ambiente tranquillo, familiare e naturale. Il quartiere ben mantenuto è segnato da case unifamiliari e multifamiliari, spazi verdi spaziosi e un vicinato piacevole e stabilito.Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di una vista attraente su Muttenz e il paesaggio circostante fino a Basel-Stadt.I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia e le strutture sportive e di svago sono a portata di mano. I sentieri di trekking e di passeggiata, il Hardwald e i Rebberge sul Wartenberg offrono numerose possibilità di relax e attività di svago nella natura.Anche la connessione di trasporto è convincente. La fermata dell'autobus "Muttenz, Hallenbad" della linea 60 e la fermata del tram "Muttenz, Schützenhausstrasse" della linea 14 offrono buone connessioni all'interno del comune e in direzione di Basilea. La stazione di Muttenz con collegamenti S-Bahn regolari e gli accessi autostradali A2 e A3 sono anch'essi a pochi minuti.La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e vicinanza immediata alla città di Basilea rende questo luogo un centro di vita attraente per le famiglie, i professionisti e tutti coloro che cercano un ambiente di vita di alta qualità.ContattoHa suscitato il vostro interesse? Allora siamo lieti del vostro contatto. Saremo felici di dirvi di più su questo appartamento-maisonnette speciale e di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa.Lasciatevi convincere dalle proporzioni spaziose delle stanze, dalla vista particolare e dalle possibilità di utilizzo polivalenti durante una visita personale.Siamo sempre felici di essere a vostra disposizione.

Comfort abitativo come in una casa unifamiliare

Questo attraente appartamento-maisonnette si trova molto centralmente e yet tranquillamente nella comunità residenziale popolare di Magden. Asilo nido, scuola, negozi e trasporti pubblici sono a pochi passi. Questa combinazione di vita centrale e breve distanza dalle aree ricreative rende la location un'area residenziale molto speciale. Grazie alla buona connessione con i trasporti pubblici e all'accesso autostradale vicino alla A3, i grandi centri di Basilea e Zurigo sono facilmente e rapidamente raggiungibili.L'edificio è stato costruito nel 2010 e comprende tre case multifamiliari con un totale di 18 appartamenti e un garage sotterraneo con 25 posti auto.L'appartamento-maisonnette in vendita si trova nel «Haus A» con un totale di 6 appartamenti e si estende sul 2° piano superiore e sul tetto. L'appartamento è accessibile con l'ascensore o con le scale. Già entrando nell'appartamento, si sente il clima di vita piacevole. Le stanze progettate in modo amichevole con un piano non convenzionale offrono tutto ciò che si potrebbe desiderare: un ingresso spazioso, un soggiorno-pranzo luminoso con cucina aperta, tre camere spaziose, due bagni e un balcone coperto. L'appartamento colpisce con un programma di stanze attraente e moderno.Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità per la costruzione. Il concetto di colore, la scelta dei materiali e gli accessori sono stati coordinati e scelti con cura.L'appartamento situato tranquillamente è perfettamente adatto per le coppie o le famiglie con bambini che apprezzano e cercano un appartamento moderno in un ambiente urbano.

Maisonette in attico di nuova costruzione con vista

L'appartamento in attico con 139,2m2 occupa l'intero piano superiore e il piano attico. (Il prezzo di acquisto include uno studio/hobby e un posto auto.) L'ascensore porta direttamente al piano attico.La costruzione della struttura è già completata. Attualmente, c'è l'opportunità attraente di partecipare alla progettazione interna e di dare forma all'appartamento secondo le tue idee personali. Le richieste individuali dell'acquirente saranno prese in considerazione, nella misura in cui ciò è possibile dal punto di vista strutturale. Anche gli aggiustamenti minori del piano e le modifiche strutturali possono ancora essere presi in considerazione durante questa fase di costruzione.Saremmo felici di mostrarvi le varie opzioni di progettazione durante una visita personale sul posto o in un colloquio nel nostro ufficio.Dopo aver determinato l'entità dell'ampliamento, il tempo di costruzione fino a quando l'appartamento sarà pronto per essere occupato è di circa tre mesi.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni.

Una casa con carattere di casa su tre livelli

Appartamento-mansarda di 6 locali con galleria e molto charmeQuesto appartamento-mansarda spazioso di 6 locali si estende su tre livelli e colpisce con un piano eccezionale, molta luce naturale e numerosi dettagli affascinanti. La combinazione di zone di vita aperte, due bow-window, una scala a chiocciola in legno stilosa e diverse aree di ritiro crea un sentimento di vita speciale con un carattere di casa.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, una galleria attraente al piano superiore e due balconi con aree esterne piacevoli. La cucina separata spaziosa offre molto spazio per la vita di famiglia e le ore sociali. Grazie a due ingressi di appartamento, la proprietà è anche ideale per le grandi famiglie o per vivere e lavorare sotto un unico tetto.L'appartamento comprende anche due posti auto nel garage sotterraneo, un compartimento di cantina e una piccola parte di giardino di svago. Un ascensore è disponibile nell'edificio.Punti di forza • 6 locali su 3 livelli (2° piano / 3° piano / piano mansardato) • Piano eccezionale e spazioso • Locali di vita luminosi con molta luce naturale • Due bow-window affascinanti • Scala a chiocciola in legno stilosa • Quattro camere da letto • Galleria al piano superiore • Due balconi • Cucina separata spaziosa • Grande sala da pranzo • Due bagni più WC separato • Due ingressi di appartamento • Ascensore disponibile • Due posti auto nel garage sotterraneo • Compartimento di cantina • Piccola parte di giardino di svago • Posizione di vita familiare Descrizione della posizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Rheinfelden. I dintorni offrono una combinazione piacevole di vita naturale e infrastruttura di qualità. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago e di riposo sono facilmente raggiungibili. La scuola secondaria è direttamente dall'altra parte della strada. La città storica di Rheinfelden con i suoi ristoranti, caffè e strutture di shopping è a pochi minuti a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere anche Basilea e le regioni circostanti in modo confortevole.Distanze (circa) • Stazione di Rheinfelden: 1,2 km • Fermata dell'autobus: 250 m • Strutture di shopping: 600 m • Asilo / scuola: 500-900 m • Accesso all'autostrada A3: 3 km • Basilea: circa 25 minuti • Area di svago: bosco, campi da gioco e Reno a pochi minuti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà. Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.