Appart. a terrazza acquistare: 4225 (Brislach)

RUHIGE UND SONNIGE LAGE, MIT BALKON

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Muttenz bietet Ihnen nicht nur eine sonnige und ruhige Lage, sondern auch einen Balkon mit viel Sonneneinstrahlung. Die helle Wohnung ist bezugsbereit und verfügt über einen Aussenparkplatz. Dank der stadtnahen Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant, da sie sich gut vermieten lässt. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Stadtleben geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige und ruhige Lage- Aussenparkplatz ist vorhanden- Wohnung ist bezugsbereit- kann gut vermietet werden und ist für Investoren interessant- Balkon mit viel Sonneneinstrahlung- helle Zimmer- stadtnah- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und gepflegte UmgebungZustand: bezugsbereit Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 800 mSchulen: Sekundarschule / Schulhaus Kirchmatt, 1,4 kmGeschäfte: Coop, 1,2 km / Migros, 1,5 km / St. Jakob-Park, 1,4 km

Luxuriöse 5.5-Zimmerwohnung an gediegener Wohnlage

Die exklusive 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und grosszügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem äusserst geräumigen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe empfangen. Auf der rechten Seite befinden sich ein separates Reduit, ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten und Einbauschränken. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum vorderen Sitzplatz, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich direkt mit dem luxuriösen Badezimmer verbunden ist, welches mit Doppelwaschbecken, WC, Spiegelschrank und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich eine weitere separate Toilette mit integrierter Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken und einer eleganten Schiebetür zum Wohnzimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich. Die moderne Küche beeindruckt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über grosszügigen Stauraum und ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Die Küche ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten wie Kühlschrank, Steamer, Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd/Backofen ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Gartensitzplatz und in den Garten, der viele Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohnlage.AusbauDie Wohnung ist in modernem Design ausgebaut und verfügt über hochwertige Plattenböden im Gangbereich, Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer / separates WC und Büro. Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettbodenbelägen. Bei der Auswahl der Materialisierung wurde auf edles Design und hochwertige Materialien geachtet.HaustechnikDas Gebäude ist Minergie zertifiziert. Die zentrale Pellet-Heizungsanlage ist im Heizungsraum auf der Korporationsparzelle angesiedelt und versorgt die gesamte Überbauung. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig auf die verschiedenen Liegenschaften verteilt. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Bodenheizung, welche in allen Zimmern separat reguliert werden kann. Das Badezimmer hat zusätzlich einen Handtuchradiator. Die Wohnung ist ferner mit einer Komfort-Lüftung ausgestattet, welche einen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern ermöglicht. Die Aussenisolation entspricht den Minergienormen und die Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasungen.ParkingZur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze (Nr. 42 + 43). Diese befinden sich direkt in der privaten Einstellhalle der Überbauung.Die Wohnung wird im Baurecht verkauft. Baurechtgeberin ist die Einwohnergemeinde Stadt Basel. Das Baurecht läuft noch bis zum 30.06.2053. Die Baurechtnehmerin hat Anspruch auf zwei Verlängerungen von 30 (dreissig) Jahren bis zum 30.06.2083 sowie weiteren 20 (zwanzig) Jahren bis zum 30.06.2103. Heimfallregelung gemäss BR-Vertrag. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 13'900.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Gartenwohnung an bester und ruhiger Lage in Binningen

Binningen und die BündtenmattstrasseBinningen - die Wohlfühlgemeinde vor den Toren BaselsBinningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte.Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.Die Nähe zum Basler Stadtzentrum, die vielen Grünzonen wie das Bruderholz und der Allschwilerwald die zum Spaziergang einladen sowie die wertvollen Dienstleistungen für Kinder, Jugendliche und Familien machen Binningen zu einer äusserst attraktiven Gemeinde.Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft Bündtenmattstrasse 43 liegt an ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorenbaches nahe der Stadtgrenze. Die Lage besticht einerseits durch die Weitsicht über die Stadt Basel und andererseits durch ein ruhiges Wohnquartier.Die Bündtenmattstrasse ist wenig befahren und erstreckt sich vom Holeerain im Osten bis zum Neubadrain im West. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren, modernen Mehrfamilienhäusern. Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem ÖV-Netz (Tram Nr. 2/Bus Nr. 34 + 36) ist die Liegenschaft ideal erschlossen. Die Wohnung im KurzbeschriebDie WohnungDie 5.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch seinen funktionellen und abwechslungsreichen Grundriss. Aufgrund der Hanglage der Liegenschaft liegt die Wohnung auf der Strassenseite im 1. OG und auf der Gartenseite im Erdgeschoss.Bei der Wohnung erwarten Sie auf rund 111 m2 ein familiengerechter, moderner Ausbau, zwei Nasszonen (Dusche/WC und Bad/WC) drei Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten sowie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Highlights der Wohnung sind sicher der vollständig zu öffnende Wintergarten von 15 m2 und der grosszügig gestaltete Gartenbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.Zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Bastel-/Waschraum sowie ein Auto-Einstellplatz in der Auto-Einstellhalle. Vor der Liegenschaft befinden sich die zur Liegenschaft gehörenden Besucherparkplätze. Das Raum und Flächenangebot im ÜberblickWohnen/Essen - 38,7 m2Zimmer 1 - 15,7 m2Zimmer 2 - 15,8 m2Zimmer 3 - 15,8 m2Küche - 8,3 m2Bad/WC - 5,6 m2Dusche/WC - 4,0 m2Entrée/Gang - 5,2 m2Vorplatz - 2,3 m2Zusammenfassung der FlächenWohnfläche - ca. 111 m2Wintergarten ca. 15 m2Balkon - ca. 9 m2Gartenteil inkl. Sitzplatz ca. 100 m2Bastelraum/Waschküche ca. 19 m2Kellerabteil - ca. 4 m2Raumhöhe Wohnungca. 2,45 mBaubeschrieb des GebäudesDachkonstruktionFlachdach Kunststoff mit Dampfsperre und Wurzelschutz, Wärmedämmschicht 14 cm sowie extensiver Begrünung FassadeMassivbauweise, zweischalig, innere Tragschale aus Backstein Swiss-Modul 15 cm, Wärmedämmung Steinwolle 12 cm, äussere Tragschale aus Backstein 12.5 cm Fenster/Beschattung Holz-Metall-Fenster, 2-fach lV-Verglasung, 1 Drehkipp-Fenster pro Zimmer Heizung/WarmwasserWärmeerzeugung; Gasheizkessel mit Kondensationswärmenutzung, Warmwasseraufbereitung mit 500 Liter-Wasserboiler, Bodenheizung in allen beheizten Räumen, EinzelraumregulierungSanitärinstallationenKalt- und Warmwasserleitungen in Optipress-/Sanipex-Rohren, Schmutzwasserleitungen in PE-Silent-SträngenElektroinstallationenAbsicherung 10/16 Ampère, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenAufzugElektrisch betriebener 6-Personenaufzug, Erschliessung ab UntergeschossOberflächenmaterialisierung der WohnungBodenbelägeWohnzimmer, Entreé, Küche, Nasszonenund Wintergarten - Keramikplattenalle Schlafzimmer - MosaikparkettBastelraum/Waschküche - Überzug gestrichenWändeWohn- und Schlafzimmer - Raufaser gestrichenNasszonen - Keramikplatten 3/4-höheKüche - Plattenspiegel, Raufaser gestrichenDeckenAlle Räume - Gips (Weissputz) gestrichenAusbau KücheFunktionelle, halboffene U-Küche mit Natursteinabdeckung, viel Stauraum und Anrichtflächen, Backofen auf Sichthöhe, GWM, GK-Herd, Kühlschrank/Tiefkühl-Kombination (alle Geräte V-Zug)Ausbau NasszonenBad/WCToilette, Badewanne, Doppel-Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank, Keramikplatten und FensterDusche/WCToilette, Eckdusche, Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit Keramikplatten und LüftungVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Auto-Einstellplatz, Bastelraum und Kellerabteil an der Bündtenmattstrasse 43, 4102 Binningen CHF 1'380'000.00VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.Wir sind gerne für Sie da!Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen die Gartenwohnung persönlich vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dachwohnung mit Terrasse an Toplage und grossartiger Aussicht!

Wohnen an ruhiger Lage mit Weitsicht!Die 3.5-Zimmer Dachwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien. Ein separates Treppenhaus führt zur Wohnung. Vom Balkon (15 m2) der Wohnung hat man eine schöne Aussicht ins Grüne und eine Weitsicht über den ganzen Solothurner Jura. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (5.4 m2), eine Garage und ein oberirdischer Autoabstellplatz.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Küche: 7.0 m2Esszimmer: 21.7 m2 Wohnzimmer: 18.9 m2Schlafzimmer: 30.9 m2Badezimmer mit Badewanne: 6.0 m2Badezimmer mit Dusche: 5.4 m2Entrée mit Garderobe: 9.2 m2Die Liegenschaft ist ideal für Personen, welche Ihren Wohntraum von einem grosszügigen Eigenheim an ruhiger Lage und beeindruckender Aussicht erfüllen möchten!Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Bottmingen und UmgebungBottmingen versteht sich als lebendige und moderne Gemeinde in der Agglomeration der Stadt Basel mit hoher Lebensqualität. Der ländliche Charme, die übersichtliche Gemeindestruktur und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz machen Bottmingen zu einem attraktiven Wohnort.Das seit Jahren bestehende eigene Tagesschulangebot in Ergänzung zum obligatorischen Schulunterricht ist ein Plus und entspricht einem starken Bedürfnis der Bevölkerung.Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig: Das Gartenbad beim Schloss Bottmingen (Trägerschaft: Biel-Benken, Binningen, Bottmingen, Oberwil und Therwil), das Hallenbad, die Finnenbahn, der Bewegungspark, Kulturangebote oder das Kursprogramm im Bereich der Erwachsenenbildung sprechen Gross und Klein an.Nicht zuletzt besticht Bottmingen durch sein historisches Wahrzeichen, das Weiherschloss sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Basel.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT 185M2 PRIVATEM GARTENANTEIL

An leichter Hanglage und eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung wird gerade der Anspruch an eine bevorzugte Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Wer dieses Unikat betritt, möchte es nicht mehr verlassen - Einzigartig, spektakulär und mit viel Liebe zum Detail! Das architektonische Meisterwerk, mit der Handschrift der "Seeger Architekten", präsentiert sich als imposanter Baukörper mit eleganter Klinkerfassade. Der Innenausbau besticht in zeitgenössischer Manier und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses. Zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, zahlreiche Einbauschränke und vier Schlafzimmer bietet gerade Familien mit Kindern das gewisse Etwas. Mit dem Lift erreichen Sie wohnungsintern beide Etagen, was die Barrierefreiheit gewährleistet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz, welcher mit einem idyllischen Blick in den privaten Garten zum Verweilen einlädt. Beheizt wird das Gebäude mit einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpe, welche in Begleitung der PV-Anlage die Nebenkosten signifikant reduziert. Ferner ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert, welche den hohen Gebäudestandard unterstreicht. Als raffinierte Raumerweiterung ist der Wohnung ein komplett geschlossener Keller (analog Hobbyraum) zugehörig, welcher mit einem Waschturm und einer Komfortlüftung ausgestattet ist. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) mit direktem Zugang zum Gebäude rundet das Gesamtbild ab. • im begehrten Oberwil • Neubau mit Baujahr 2019 • raffiniertes Raumkonzept auf zwei Etagen • Lift mit direktem Wohnungszugang (barrierefrei) • ressourcenschonendes Heizsystem mit Erdsonde • PV-Anlage auf der gesamten Dachfläche • ca. 185m2 privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Bewässerungssystem und Rasenmäh-Roboter • Luxusküche mit integriertem Vakuumiergerät • exklusive Materialisierung • vier Schlafzimmer, Wasserenthärter und diverse Einbauschränke • komplett geschlossener Keller mit Waschturm • grosser Fahrradkeller mit Stromanschluss • inklusive 1 Garagenplatz