3421 (Lyssach, Rüti b. Lyssach) - Appartamenti in vendita

Appartamento in giardino come una casa unifamiliare

Appartamento in giardino come una casa unifamiliare In un edificio moderno e ben mantenuto, potete aspettarvi una casa elegante che colpisce per materiali di alta qualità, stanze spaziose e grande attenzione al dettaglio. La combinazione armoniosa del comfort di vita contemporaneo, dell'architettura elegante e di un'area esterna progettata con amore crea un'atmosfera di vita che invita a sentirsi bene. I punti salienti a colpo d'occhio: * Edificio moderno e ben mantenuto con un alto standard di vita * Materiali di alta qualità e concept di colore elegante * Pavimenti in legno nobili per un'atmosfera di vita calda ed elegante * Stanze di vita spaziose e luminose * Cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi di alta qualità * Bagni equipaggiati con eleganza * Giardino progettato con amore con diritti di utilizzo esclusivi per l'area circostante * Spazi di seduta in giardino spaziosi sui lati est e ovest per ore soleggiate in qualsiasi momento della giornata * Loggia vetrate come un rifugio accogliente e un posto protetto per le piante * Stanza di svago spaziosa nel seminterrato con pavimento in ghisa nobile per diversi usi * Due posti auto confortevoli Questa casa speciale combina uno stile di vita elegante con un'alta qualità della vita e offre spazio per sogni di vita individuali. Lasciatevi impressionare dall'atmosfera unica e dai numerosi vantaggi di questa proprietà durante una visita personale. La vostra agenzia immobiliare ALUAG.CH è il vostro specialista per proprietà meravigliose nelle migliori location. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

Affascinante appartamento di 3.5 locali con balcone e vista sul Weissenstein

Bentornati a Schulhausstrasse 17 a GerlafingenQui vivete comodamente in centro eppure con la natura a portata di mano. Gerlafingen offre una buona infrastruttura con negozi e una varietà di attività ricreative. Scuole, ristoranti, banche, uffici postali e stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie ai buoni collegamenti con la vicinanza dell'autostrada A1 e alle connessioni di trasporto pubblico attraenti, Soleura, Berna e Thun sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la foresta e le aree ricreative locali invitano a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto. La piscina esterna con campo da mini-golf offre anche un valore ricreativo aggiuntivo nel villaggio.Permettetemi di presentarmi: un affascinante e ben tagliato appartamento di 3.5 locali al 2° piano. Costruito nel 1985, offro circa 75 m² di spazio abitativo netto e delizio con molta luce, un camino confortevole e un balcone protetto con intimità.Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici e una vetrina illuminata. La cucina semi-aperta impressiona con un bancone in granito, elettrodomestici di alta qualità di Siemens e Miele, e una combinazione frigorifero-congelatore Miele nuova. Una finestra nel tetto procura una luce del giorno piacevole aggiuntiva. Particolarmente pratica è la lavatrice propria nella cucina, che consente di fare il bucato comodamente dentro le proprie mura.Il mio soggiorno e sala da pranzo luminosi formano il cuore confortevole dell'appartamento. Il camino crea un'atmosfera confortevole nei giorni più freddi. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone coperto con protezione contro il vento e la pioggia. Un dispositivo per una amaca e un tubo di irrigazione per la piantagione sono dettagli pratici. Godete anche di una bella vista verso la foresta, le montagne e il Weissenstein.Le mie due camere da letto hanno dimensioni di stanza confortevoli e opzioni di arredamento polyvalenti. Il bagno offre una doccia spaziosa con rubinetti di alta qualità di Dornbracht.Il riscaldamento a pavimento procura un comfort di vita confortevole. Particolarmente degno di nota è il tripla vetrazione della finestra più recente della sala da pranzo. Tende esterne termorefluenti offrono una protezione solare e termica aggiuntiva. Sul piano tecnico, gli investimenti sono stati realizzati in continuazione: le finestre e gli elettrodomestici da cucina sono stati modernizzati nel 2020, e il riscaldamento a olio è stato rinnovato nel 2024.La mia proprietà si presenta anche come molto ben curata. Comprende solo sei unità residenziali, tutte attualmente occupate dai rispettivi proprietari. Il vicinato è descritto come molto piacevole. Un altro aspetto positivo per i futuri proprietari è il fondo di rinnovamento ben dotato dell'associazione di condominio.Ho il mio proprio compartimento di cantina. Un posto auto nel garage può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 30 000. Nel garage, c'è già una pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici. Un locale per biciclette, un riparo per biciclette, due posti auto per visitatori e opzioni di parcheggio aggiuntive nella zona blu completano l'offerta.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3.5 locali ben tagliato con circa 75 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Balcone coperto con protezione contro il vento e la pioggia • Vista verso la foresta, le montagne e il Weissenstein • Due camere da letto con dimensioni di stanza confortevoli • Cucina semi-aperta con bancone in granito e elettrodomestici di alta qualità • Lavatrice propria nell'appartamento • Doccia spaziosa con...

Sopra i tetti di Burgdorf - 3,5 locali con vista da innamorarsi

Sopra i tetti di Burgdorf - 3,5 locali con vista da innamorarsi Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Burgdorf. Questo elegante appartamento di 3,5 locali combina vita moderna, posizione tranquilla e bella vista per creare un'offerta di vita di alta qualità.L'appartamento si trova al 6° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo 16 unità abitative e colpisce per la sua atmosfera di vita luminosa, una disposizione delle stanze ben pensata e molta intimità. Grazie alla sua posizione elevata, potete godere della luce del giorno per tutta la giornata e di una vista piacevole sui dintorni.Nel 2022, l'appartamento è stato ristrutturato in modo globale e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Ciò significa che potete trasferirvi direttamente senza investimenti importanti e sentirvi a casa.La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e danno alle stanze un effetto amichevole e aperto.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, dove potete trascorrere ore rilassate e godere della vista. Sia che si tratti del caffè del mattino o del relax dopo il lavoro, la tranquillità del quartiere può essere particolarmente piacevole qui.L'appartamento colpisce anche in termini di comfort. Un ascensore vi porta comodamente all'appartamento, la progettazione accessibile alle sedie a rotelle offre un comfort di vita supplementare e la lavatrice e l'asciugatrice disponibili facilitano la vita quotidiana. Gli animali domestici sono anch'essi benvenuti.Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturazione nel 2022 • Stanze luminose con atmosfera piacevole • Balcone soleggiato con vista • • Piano superiore • Ascensore disponibile • Accesso accessibile alle sedie a rotelle • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Animali domestici ammessi • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Casa di più famiglie ben curata con 16 unità abitative • Fondo di ristrutturazione di 330 000 CHF (al 01.01.2023) Proprietà ben curata con preservazione del valore a lungo termineLa gestione comune della proprietà si presenta anch'essa in uno stato molto ben curato. Secondo la decisione dell'assemblea dei proprietari del 5 novembre 2025, il contributo annuale al fondo di ristrutturazione rimarrà a 30 000 CHF. Nel corso degli ultimi tre anni, non è stato fatturato alcun lavoro di ristrutturazione tramite il fondo di ristrutturazione. Attualmente, secondo l'assemblea dei proprietari, non sono previsti lavori di ristrutturazione o manutenzione importanti per i prossimi 10-15 anni. Un piano di manutenzione e ristrutturazione corrispondente è disponibile (vedi protocollo dell'assemblea dei proprietari del 5 novembre 2025). Non esiste inoltre alcun regolamento interno speciale per la proprietà.La posizione convince per la sua combinazione ideale di tranquillità e buona accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le zone di svago e relax sono situate a breve distanza. Ciò rende l'appartamento adatto sia ai proprietari occupanti che agli investitori.Appartamento in questa posizione, con questa vista e in uno stato così ben curato sono molto richiesti a Burgdorf.Approfittate dell'opportunità e convincetevi voi stessi dei vantaggi di questo appartamento attraente. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande sul posto.Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo impazienti di presentarvi questo focolare attraente di persona.

Appartamento giardino 3.5 locali a Burgdorf

Questo appartamento giardino moderno e molto luminoso di 3.5 locali a Burgdorf combina il comfort di vita contemporaneo con uno spazio esterno privato eccezionalmente spazioso. La proprietà, costruita nel 2021, è in stato quasi nuovo e colpisce per il suo alto livello di finitura e il suo concetto di locali ben pensato. Esiste la possibilità di rilevare un mutuo con un tasso di interesse molto favorevole dell'1,85% e una durata residua di quattro anni. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi uno spazio di vita aperto e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre e cucina aperta formano il cuore dell'appartamento e offrono l'accesso diretto alla loggia di circa 10 m² e allo spazio esterno privato. La loggia è dotata di porte scorrevoli in vetro, è quindi protetta e può essere utilizzata fino a fine autunno. Ciò crea uno spazio supplementare, polivalente, tra l'interno e l'esterno. Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 80 m² in combinazione con la terrazza di 13 m². Qui, avete sufficiente spazio per ore all'aperto, uno spazio di ristorazione, un salotto o per far giocare i bambini. Lo spazio esterno spazioso offre anche un valore aggiunto attraente per i proprietari di cani. L'appartamento dispone di due bagni e offre così un comfort supplementare per le coppie e le famiglie. Materiali di alta qualità, parquet in quercia oliata e la cucina aperta con un bancone in marmo elegante sottolineano il carattere moderno e di alta qualità dell'appartamento. Un seminterrato privato con una presa di corrente offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà dispone anche di un ascensore, di un locale per biciclette e passeggini, di una sala comune, di posti auto per i visitatori e di un'area di gioco ed è accessibile in sedia a rotelle. Grazie allo standard Minergie-A-ECO e a un sistema di riscaldamento centralizzato a pellet di legno, potete anche beneficiare di un concetto energetico contemporaneo e sostenibile. Per la mobilità elettrica, sono disponibili opzioni di ricarica per le auto elettriche. Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare un auto elettrica all'interno dell'edificio. La posizione tranquilla, naturale e familiare a Burgdorf, nonché la vicinanza con le comodità della vita quotidiana, fanno di questo appartamento una casa attraente per le coppie, le piccole famiglie, i proprietari di cani o chiunque voglia combinare la vita moderna con molto spazio esterno privato e vicinanza alla natura. PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO • 3.5 locali • circa

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità con giardino privato a Burgdorf

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità con giardino privato a Burgdorf Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità nel quartiere popolare di Steinhof a Burgdorf combina un design senza tempo, una tecnologia di costruzione moderna e uno spazio esterno privato con una posizione di vita tranquilla e ben collegata.L'appartamento offre circa 96 m² di spazio abitativo e è stato ristrutturato nel 2024/2025 con molta attenzione ai dettagli. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e una progettazione degli spazi riflessa creano un'atmosfera di vita stilosa e confortevole. Vita di alta qualità con design moderno Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti. Ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.La cucina integrata moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto e offre condizioni ideali per la vita quotidiana e le serate condivise con la famiglia e gli amici.Due bagni completamente ristrutturati completano il concetto di vita di alta qualità e offrono un comfort aggiuntivo. I punti forti in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali in proprietà • circa 96 m² di spazio abitativo • ristrutturazione completa 2024/2025 • soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • cucina integrata di alta qualità • parquet in rovere massiccio e pavimenti in marmo nobili • due bagni completamente ristrutturati • sistema Smart-Home di Feller Wiser • circa 23 m² di giardino privato • circa 13 m² di terrazza • finestre triple vetro • riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento • posto auto esterno privato • posizione tranquilla nel quartiere popolare di Steinhof • molto buona connessione ai trasporti pubblici Smart Home e tecnologia di costruzione moderna Anche sul piano tecnico, l'appartamento è stato modernizzato in modo estensivo.Il sistema Smart-Home integrato di Feller Wiser consente un controllo confortevole dell'illuminazione, delle tende elettriche e del riscaldamento a pavimento tramite smartphone.L'installazione elettrica è stata completamente rinnovata e integrata con spot LED regolabili. Le nuove finestre triple vetro offrono inoltre un comfort di vita moderno.L'approvvigionamento di calore è garantito dal teleriscaldamento in combinazione con un nuovo riscaldamento a pavimento. Giardino e terrazza privati Un punto forte particolare è costituito dallo spazio esterno privato.Il giardino di circa 23 m² e la terrazza di circa 13 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano un rifugio personale per ore rilassanti all'aria fresca.Sia che si tratti di serate estive conviviali, pasti condivisi con amici o semplicemente un po' di pace nel proprio giardino - una qualità di vita aggiuntiva è creata proprio davanti al proprio appartamento.I materiali già acquistati per la progettazione delle strutture esterne fanno parte dell'offerta.Una lavatrice privata nell'appartamento, una lavanderia comune con asciugatrice e un locale per biciclette completano l'offerta di spazio e comfort. Posizione e ambiente L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Steinhof a Burgdorf in una zona di incontro di Tempo 20 tranquilla.I negozi, le scuole, l'ospedale di Emmental e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino e offrono percorsi comodi per la vita quotidiana.La stazione ferroviaria di Burgdorf Steinhof è a circa 350 metri, e la fermata dell'autobus più vicina è a circa 200 metri. Denner, Coop e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.La combinazione di un ambiente di vita tranquillo e di una buona infrastruttura rende la posizione attraente per le coppie, le piccole famiglie e le persone sole. Ci avete interessato ? Questo appartamento di 3,5 locali in proprietà combina una ristrutturazione di alta qualità, una tecnologia Smart-Home moderna e un giardino privato con terrazza per creare un'offerta di vita speciale nel quartiere di Steinhof.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento di proprietà speciale a Burgdorf di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Vivere con una vista panoramica - affascinante appartamento 3.5 locali per stare bene

Vivere con una vista panoramica - affascinante appartamento 3.5 locali per stare bene Sopra i tetti di Burgdorf, questo appartamento luminoso e ben mantenuto di 3,5 locali vi aspetta con una bella vista panoramica, un balcone soleggiato e un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento si trova al 5° piano di una casa di più famiglie ben mantenuta con solo 16 unità abitative e offre circa 70 m² di spazio abitativo con una disposizione di locali pratica.Grazie alla posizione elevata, potrete godere di molta luce naturale, di una privacy piacevole e di una bella vista sui dintorni.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. Ciò offre condizioni attraenti sia per gli occupanti che per gli acquirenti che cercano una proprietà come investimento. Vita luminosa con balcone soleggiato Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.Da qui, potrete accedere direttamente al balcone soleggiato con vista panoramica, che estende lo spazio abitativo all'esterno e vi invita a rilassarvi all'aria fresca.Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili e offrono un comfort aggiuntivo. Un ascensore e un accesso per le sedie a rotelle facilitano l'accesso all'appartamento. I punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3,5 locali • circa 70 m² di spazio abitativo • Ristrutturazione nel 2022 • Piano superiore con ascensore • Balcone soleggiato con vista panoramica • Locali di vita luminosi e piacevoli • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Accesso per le sedie a rotelle • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Casa di più famiglie ben mantenuta con solo 16 unità abitative • Animali domestici ammessi • Interessante per gli occupanti e gli investitori Posizione e dintorni L'appartamento si trova a Burgdorf e combina un quartiere residenziale tranquillo con una buona accessibilità e un'infrastruttura pratica.I mezzi di trasporto pubblico, i negozi e le scuole sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Burgdorf è facilmente raggiungibile e offre collegamenti attraenti con le città e le comunità circostanti.La combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e posizione elevata rende l'appartamento interessante sia per gli occupanti che per gli investitori. Ci avete fatto nascere l'interesse? Questo appartamento 3,5 locali ben mantenuto combina un'atmosfera di vita piacevole, un balcone soleggiato con vista panoramica e una posizione attraente a Burgdorf.Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.CONTATTATECI OGGI - ci rallegriamo di presentarvi questo appartamento attraente a Burgdorf di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Qui inizia la tua nuova vita

Questo moderno appartamento colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, invitandovi a sentirvi a vostro agio. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e offrono una vista piacevole sul verde circostante. La progettazione aperta del soggiorno crea spazio per idee di arredamento individuali e piacevoli ore con la famiglia o gli amici.La cucina di alta qualità è funzionale e stilosa al tempo stesso, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno ben curato completa l'offerta attraente. Inoltre, la proprietà si trova in un ambiente tranquillo con buone connessioni ai trasporti pubblici e ai negozi. Qui, la vita urbana si combina con un modo di vita rilassato in modo ideale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Buona posizione • Ambiente familiare • Ascensore pratico disponibile • Soggiorno luminoso e sala da pranzo • Bagno con vasca da bagno e WC • Doccia separata con WC • Pronto per essere occupato e ben curato • Superficie abitabile lorda di circa 100 m² • Superficie abitabile netta di circa 80 m² Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirci da voi.