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Crans-Montana | Appartamento eccezionale con servizi esclusivi

Residenza turistica All'interno di un complesso di alta gamma, questa sublime residenza privata di rara eleganza beneficia di un'esposizione sud-ovest privilegiata e di una vista imprenabile del Cervino al Monte Bianco, in un ambiente naturale bordato di pini, con servizi di alta qualità. Situata al piano terra, sviluppa una superficie di oltre 220m² divisa come segue: - Ingresso con armadio - Passaggio allo spazio di vita con armadi integrati - Cucina spaziosa e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con isola centrale - Doppio soggiorno che dà accesso a una terrazza di oltre 50 m² con accesso diretto al giardino e a una piscina esterna - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia privata e accesso alla terrazza - 2 Camere da letto con ciascuna il proprio bagno privato - Bagno per gli ospiti Ispirata al fiore di genziana, emblema delle montagne svizzere che simboleggia purezza e bellezza selvaggia, questo appartamento incarna una visione del comfort alpino raffinato: un rifugio di pace progettato per la riconnessione, la serenità e un'esperienza autentica di montagna. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA: Un programma di ristrutturazione completo è incluso nel prezzo di vendita, progettato da un architetto di fama. Combinando materiali locali selezionati con cura, dettagli eccezionali e servizi a cinque stelle, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale nel cuore di Crans-Montana. PARTICOLARITÀ: - Vendita di una residenza turistica di alta gamma - Accesso diretto a servizi alberghieri di alta qualità - 2 posti auto sotterranei privati inclusi - ROI totale annuo stimato al 10,5% (2,5% operativo + 8% valorizzazione immobiliare) SERVIZI & VANTAGGI INCLUSI PRIVILEGI ALBERGHIERI - Ricezione e servizio di concierge 24/7 (posta, prenotazioni, ecc.) - Sicurezza 24/7 - Servizio di autista BENESSERE & SPA - Accesso illimitato al Centro benessere (piscina interna ed esterna, hammam, sauna) e allo studio di fitness - Accesso al Grooming Lounge (parrucchiere, barbiere, trattamenti di bellezza) - Programma esclusivo di nutrizione e dieta RESTAURAZIONE & ART DE VIVRE - Accesso esclusivo al Members' Bar & Lounge - Accesso agli eventi culinari per membri Combinando architettura alpina contemporanea, finiture alberghiere eccezionali e servizi a cinque stelle, questo alloggio rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale nel cuore di Crans-Montana, in un progetto pensato per coniugare arte di vivere e performance patrimoniale. SEI STREGATO DA QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA? Contattaci per ottenere il dossier completo e organizzare una presentazione personalizzata. RISERVATEZZA E CONDIZIONI DI VISITA Per motivi di riservatezza, non sono pubblicate fotografie di questa proprietà. Un dossier completo che include piani, foto e documentazione dettagliata è disponibile su richiesta, esclusivamente dopo la presentazione di un certificato di solvibilità bancaria. Grazie per la tua comprensione. Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni. CRANS-MONTANA La stazione turistica si trova sul plateau alto sopra Sierre e si estende sui comuni di Lens e Crans-Montana. Conosciuta in tutto il mondo per le competizioni di sci e golf che vi si svolgono, Crans-Montana fa la felicità sia degli amanti della natura, delle escursioni e dello sport, sia degli appassionati di vita sociale e culturale. Situata nel cuore delle Alpi vallesane, beneficia di un microclima eccezionale e di un ottimo soleggiamento. Con numerose strutture pubbliche, negozi e servizi per tutte le età, questa stazione di fama offre un ambiente di vita piacevole per tutti.

MANSARDA 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alta gamma, ideale nel cuore della charmante comune di St-Léonard. Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficiando di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidentiale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Ogni alloggio, generosamente dimensionato e bagnato di luce naturale, profitta di spazi esterni superbi – terrazze, balconi o giardini privati – e di prestazioni di alta gamma, personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un indirizzo raro per coloro che cercano un luogo di vita d'eccezione.Lavori e consegnaInizio lavori: 2026Consegna stimata: ottobre 2027Unità n. 1 – Mansarda 3,5 locali con ampia terrazzaScoprite una mansarda d'eccezione di 108 m² abitabili, situata all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 35 m²DisposizioneSoggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazzaCucina moderna e aperta, completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambino, studio o camera degli ospitiBagno secondarioCantina privataLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.– in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.– in piùVivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, offre una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaTra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, strutture sportive, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente quieto e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimitàAttività culturali e sportive variegateUn quadro ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Alta attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento d'eccezione in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere informazioni aggiuntive o ricevere il prospetto di vendita completo.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04

ESCLUSIVA ? APPARTAMENTO DI ALTO STANDING per acquirenti svizzeri e stranieri

Esclusiva Claire Immobilier. Disponibile come residenza secondaria, per acquirenti svizzeri e stranieri.Perfettamente situato tra Crans e Montana, alla Route de la Moubra 21, questo appartamento di 5,5 locali combina con eleganza discrezione, eleganza e comfort alpino.Nascosto in una residenza di lusso, la proprietà beneficia di luce solare ottimale durante tutto l'anno, di un ambiente naturale preservato e di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane – tutto ciò a pochi passi dal centro della stazione. Offrendo 209 m² di spazi di vita raffinati completati da 52 m² di balconi esposti a sud e ovest, questo appartamento combina il comfort di un chalet privato con la praticità della vita in condominio.L'interno seduce con finiture di alta qualità che combinano materiali tradizionali e design contemporaneo. Il soggiorno spazioso con camino si apre su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo conviviale, creando uno spazio di vita caldo e funzionale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui tre con accesso diretto alla terrazza. Tre camere da letto hanno bagni annessi, mentre le due camere orientate a ovest hanno graziose mansarde – perfette come spazi di gioco, deposito o ufficio.Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort quotidiano: armadi a muro su misura, cinque bagni, colonne di lavaggio integrate e numerosi spazi di deposito.Due posti auto in garage sotterraneo, due cantine private e uno skilift completano questa proprietà eccezionale. A proximità immediata di un campo da golf di fama mondiale, di un lago e di tutte le comodità della stazione, questo appartamento esclusivo rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà spaziosa, luminosa e ideale situata in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.Contatto: Claire Immobilier+41 79 260 00 04