Saillon, duplex di 4,5 locali con vista imprenabile sulle terme di Saillon
In esclusiva con ADM Immobilier: questo spazioso appartamento di 4,5 locali si estende su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato ai margini di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata.Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e imprenabile sulla valle del Rodano. L'edificio dispone di un accesso diretto al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore equipaggia l'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i periodi estivi caldi.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti in un ingresso dotato di armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili su questo livello, una delle quali dispone di un bagno e WC privati. Un balcone-loggia di 10 m² con finestre scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In prosecuzione dell'ingresso, si trova un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un luminoso soggiorno e una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso dotato di finestre scorrevoli, perfetto per godere dell'aria aperta in tutte le stagioni, senza vis-à-vis e con una vista imprenabile sulla valle del Rodano. Un bagno-WC per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanine di oltre 15 m² offre una zona ideale per un angolo studio, giochi o lettura. Una camera da letto di 14 m² sotto il tetto e un bagno-WC completano questo livello.Una proprietà rara, ideale come seconda casa, per vivere tutto l'anno o come investimento locativo in un ambiente termale ricercato.Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità della vita eccezionale:Accesso diretto alle terme e alle loro struttureNessun vis-à-vis, situato ai margini di una zona edificabilePompa di calore e raffreddamento (free-cooling)Cucina di alta gamma3 bagni (vasca e doccia)Balconi-loggia sul lato nord-est e sud, con finestre scorrevoliAngolo mezzanine al piano superioreArmadi a muroUn seminterrato completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto interno (CHF 35'000.-). Il parcheggio esterno privato è a disposizione dei residenti (posti auto non nominativi).Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto interno CHF 35'000.-. La vendita per seconde case o a stranieri è autorizzata.Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale.Non perdete l'occasione eccezionale di acquisire un appartamento eccezionale in un ambiente di vita idilliaco. Pianificate la vostra visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
