402 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1815 (Clarens)

La calma e la natura in città

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo grande appartamento di 116 m2 abitabili con una distribuzione ideale. Un ampio corridoio con armadi a muro distribuisce 3 camere da letto con vista su una foresta. Il soggiorno offre un balcone di 11 m2 che vi permetterà di godere della calma di questo quartiere estremamente ben posizionato. Questo PPE situato alla fine di un piccolo sentiero discreto offre una vera opportunità di trovare la calma e la natura in città. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'180'000.? Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.? Prezzo totale: CHF 1'215'000.? Questo alloggio è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetto all'autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Appartamento luminoso con balcone a sud

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo incantevole appartamento luminoso, situato all'ultimo piano di una piccola PPE. Offre un corridoio centrale che distribuisce l'accesso a una cucina aperta, un bagno con attrezzatura per il bucato e due camere da letto separate da un soggiorno con balcone. La sua posizione nell'edificio consente di ammirare le montagne e alcune vedute del lago. A breve distanza dalla stazione, dal lago e dai negozi, ma in posizione defilata da ogni fastidio, offre una posizione ricercata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

UNIQUE I Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue imprenable

Magnifique appartement de 3,5 pièces offrant une surface de 124m2 PPE avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.Situé dans un cadre unique, dans la nature mais en étant proche des commoditésImmeuble de 6 appartements implanté au bord d'une forêt ce qui lui confère un environnement calme.Distribution: - Hall d'entrée avec armoires encastrées- Salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée avec une grande terrasse de 34m2 - Vue panoramique - Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée - Une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire, douche et WC )- Une chambre à coucher - Une salle de douche et WC- Espace buanderieCet appartement offre un cadre idyllique avec une vue imprenable et un environnement verdoyant. L'appartement, situé au 2ème étage, profite d'un accès facile à l'ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé (deux places de parc).Situé à Le Mont-Pèlerin, à quelques minutes du centre de Vevey et de ses commodités via le finiculaire.À seulement quelques pas de la nature, cet appartement combine tranquillité et modernité. Un excellent choix pour ceux qui cherche un logement paisible et bien équipé.Disponible 7/7 - Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19Magnificent 3.5-room apartment offering 124m2 PPE with breathtaking views of the lake and the Alps.Situated in a unique setting, in nature but close to amenitiesBuilding of 6 apartments implanted at the edge of a forest which gives it a quiet environment.Distribution: - Entrance hall with built-in cupboards- Spacious living room, enhanced by a fireplace with a large 34m2 terrace - Panoramic view - Fully equipped and arranged open kitchen - A master bedroom with en-suite bathroom (bath, shower and WC )- A bedroom - A shower room and WC- Laundry areaThis apartment offers an idyllic setting with stunning views and verdant surroundings. The apartment, located on the 2nd floor, benefits from easy elevator access and secure underground parking (two parking spaces).Located in Le Mont-Pèlerin, just a few minutes from the center of Vevey and its amenities via the finicular.At only a few steps from nature, this apartment combines tranquility and modernity. An excellent choice for those seeking peaceful, well-equipped accommodation.Available 7/7 - For visits: Matthieu DARCHEN - 41 79 359 57 19

Appartamento familiare di 5,5 locali di 122 m² - Grandi spazi per vedere lontano

Una vista d'insiemeo 122 m² PPE al 1° piano con ascensoreo Appartamento attraversante con bella luce naturaleo Soggiorno spazioso con cucina apertao Balcone di 18 m² orientato a sudo 4 camere da letto, tra cui una suite genitorialeo Bagno + doccia con colonna di lavaggioo Ingresso con armadietti integratio Lavanderia privata e cantinao Posto auto interno opzionaleo Finiture a scelta dell'acquirente in base allo stato di avanzamento dei lavorio Consegna prevista per l'estate 2027Un appartamento progettato per la vita di famigliaSituato nel cuore del progetto Les Rives de la Veveyse a Châtel-Saint-Denis, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre volumi generosi e una distribuzione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.La zona giorno, aperta e luminosa, è il cuore dell'appartamento. Essa riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un'atmosfera conviviale, prolungata da un balcone orientato a sud che consente di godere appieno degli spazi esterni.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, che offre a ciascuno il proprio spazio preservando l'intimità della famiglia. I due bagni, nonché gli numerosi armadietti integrati, facilitano l'organizzazione della vita quotidiana.Perché questo immobile è diversoo Più di 120 m² per accogliere tutta la famigliao Quattro camere da letto, una configurazione che è diventata rara nei progetti nuovio Suite genitoriale, due bagnio Appartamento attraversante che offre luce e comfort durante tutto l'annoo Possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenzeo Residenza nuova che risponde agli ultimi standard energeticiUn'opportunità rara a Châtel-Saint-DenisGli appartamenti familiari di questa dimensione sono particolarmente richiesti. Questo appartamento di 5,5 locali offre un equilibrio ideale tra spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo vicino a scuole, negozi, trasporti e aree di svago.Brochure completa, piani dettagliati e informazioni sulle finiture su richiesta.079 604 85 19contact@les-rives-veveyse.chwww.les-rives-veveyse.ch

Appartamento di 2,5 locali

Situato in modo ideale nella molto carina e richiesta Comune di La Tour-de-Peilz.L'appartamento è composto da:- Ingresso;- Bagno;- WC separato;- Soggiorno;- Cucinetta;- Camera da letto;- Balcone di 5,6m2;- CantinaUn posto auto esterno completa il tutto al prezzo di CHF 20'000.- in più.Spese di PPE: le spese di PPE per il 2026 ammontano a CHF 208.-/mese.Disponibilità: immediata o come concordato.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere il dossier di vendita.

2,5 locali luminosi con ampio balcone di 18 m² - Consegna 2027

Ad un colpo d'occhioo 62,15 m² PPE al 1° piano con ascensoreo Soggiorno luminoso con cucina apertao Grande balcone di 18 m²o Camera da letto con accesso diretto all'esternoo Bagno con colonna di lavaggio integratao Lavanderia privata e cantinao Parcheggio interno opzionaleo Ambiente tranquillo e verdeo Consegna prevista per maggio 2027Un appartamento confortevole per godersi appieno la vita quotidianaSituato all'interno del progetto Les Rives de la Veveyse a Châtel-Saint-Denis, questo appartamento di 2,5 locali offre una casa moderna, luminosa e facile da abitare.La zona living, composta da soggiorno e cucina aperta, si apre su un ampio balcone di 18 m², ideale per godersi i bei giorni, ricevere gli amici o creare uno spazio esterno vero e proprio.La camera da letto beneficia anche di un accesso diretto al balcone, che rafforza la sensazione di spazio e comfort nella vita quotidiana.Grazie alla sua disposizione funzionale, alle sue attrezzature contemporanee e al suo ambiente residenziale ricercato, questa proprietà è perfettamente adatta per una persona sola, una giovane coppia o chiunque voglia godersi un appartamento nuovo in un contesto piacevole.Perché questo immobile è diversoo Grande balcone di 18 m², raro per questa categoria di abitazionio Appartamento luminoso e ben attrezzatoo Residenza nuova che risponde agli ultimi standard energeticio Prossimità ai negozi, scuole e trasportio Zona residenziale tranquilla tra natura e comfortUn'opportunità da non perdereConsegna prevista per maggio 2027Residenza nuova nel cuore di Châtel-Saint-DenisIdeale per una residenza principaleNumero limitato di appartamenti ancora disponibiliBrochure completa e piani dettagliati disponibili su richiesta.079 604 85 19contact@les-rives-veveyse.chwww.les-rives-veveyse.ch

Ultimo studio disponibile | Ultimo piano | Balcone 12 m² a sud

Ultimo studio disponibile - 3° e ultimo pianoAd un colpo d'occhioo Ultimo studio disponibile nel progettoo 44 m² PPE al 3° e ultimo piano con ascensoreo Orientamento a sud, ottima illuminazioneo Cucina aperta sul soggiornoo Balcone di 12 m² con vista liberao Doccia con colonna di lavaggio integratao Cantina e lavanderia private incluseo Posto auto interno disponibile come opzioneo Vicino alla stazione, ai negozi e alle scuoleo Consegna prevista per maggio 2027Un appartamento luminoso, facile da vivereSituato nel cuore del progetto Les Rives de la Veveyse a Châtel-Saint-Denis, questo nuovo studio beneficia di una posizione privilegiata all'ultimo piano, offrendo calma, illuminazione e vista libera.Il soggiorno orientato a sud gode di una generosa insolazione durante tutta la giornata e si apre su un piacevole balcone di 12 m², un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo durante i bei giorni.La cucina aperta, gli spazi di stoccaggio ottimizzati e la doccia dotata di colonna di lavaggio integrata consentono di godere di un alloggio moderno, pratico e confortevole nella vita quotidiana.Sia che si tratti di un'acquisto iniziale, di un pied-à-terre o di un investimento patrimoniale, questo immobile costituisce un'opportunità rara all'interno di un progetto nuovo particolarmente ricercato.Un'opportunità unicaUltimo studio disponibile nella residenzaUltimo piano con ascensoreConsegna prevista per maggio 2027Brochure completa e piani disponibili su richiesta.079 604 85 19contact@les-rives-veveyse.chwww.les-rives-veveyse.ch

L'Écrin - Votre 4,5 pièces d'exception à St-Légier

L'Écrin - Appartement de 4,5 pièces où prestige et tranquillité se rencontrentAu coeur de St-Légier, le raffinement au quotidienDécouvrez un appartement de 4,5 pièces d'exception au centre de St-Légier. Finitions haut de gamme, espaces généreux et environnement paisible : ce bien conjugue élégance moderne et cadre de vie privilégié.Un espace conçu pour votre confortCet appartement lumineux vous offre des volumes spacieux et bien pensés : séjour baigné de lumière, cuisine moderne et espaces nuit optimisés. Deux salles d'eau équipent ce logement : une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire, pour répondre à tous vos besoins.Une loggia élégante : l'extension parfaite de votre espace de vieL'un des atouts majeurs de cet appartement ? Une somptueuse loggia qui prolonge l'intérieur et vous permet de savourer pleinement la quiétude de la Riviera. Imaginez un coin de détente extérieur où chaque instant de calme devient une expérience intime et apaisante.Équipements et services • 21 places vélos sécurisées à l'intérieur + 16 places sous abri extérieur • Deux places de stationnement en garage souterrain sécurisé • Colonne de lavage intégrée • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique Technologies modernes et durablesCertifié selon les normes SIA 384/1 et 384/2, L'Écrin mise sur l'innovation : • Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling • Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte • Gestion intelligente de l'énergie (RCP) • Domotique E-Smart pour un pilotage personnalisé Options disponibles • Places moto/cargo : 7'000.- l'unité • Locaux en sous-sol équipés (11 à 18 m²) : dès 38'000.- L'Écrin : où modernité et authenticité se rencontrentPlus qu'un appartement, L'Écrin vous offre un cadre de vie d'exception à St-Légier. Une opportunité rare de concilier prestige contemporain et charme villageois.Informations et visitesContactez-nous pour découvrir cette résidence d'exception et organiser une visite de cet appartement unique.L'Écrin - 4,5-Zimmer-Wohnung, wo Prestige und Ruhe aufeinandertreffenIm Herzen von St-Légier, Raffinesse im AlltagEntdecken Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St-Légier. Hochwertige Verarbeitung, großzügige Räume und eine friedliche Umgebung: Diese Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einem privilegierten Lebensumfeld.Ein für Ihren Komfort konzipierter RaumDiese helle Wohnung bietet Ihnen geräumige und gut durchdachte Volumen: lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Küche und optimierte Nachtbereiche. Zwei Badezimmer statten diese Wohnung aus: eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Eine elegante Loggia: die perfekte Erweiterung Ihres WohnraumsEiner der größten Vorteile dieser Wohnung? Eine prächtige Loggia, die den Innenraum erweitert und es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Riviera in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich einen Ort der Entspannung im Freien vor, wo jeder Moment der Ruhe zu einem intimen und beruhigenden Erlebnis wird.Ausstattung und Service • 21 sichere Fahrradstellplätze im Inneren 16 Plätze in Außenüberdachung • Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze • Integrierte Waschsäule • Vorbereitung für Elektroladestationen Moderne und nachhaltige TechnologienZertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, L'Écrin setzt auf Innovation : • Erdwärmepumpe mit Freecooling-System • Photovoltaik-Paneele für grüne Energie • Intelligentes Energiemanagement (RCP) • E-Smart-Automation für eine individuelle...

L'Écrin - Votre 4,5 pièces d'exception à St-Légier

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Appartamento con 2 balconi e affacciato sul porto di Clarens

Mandato esclusivo!Grande e luminoso appartamento di 3,5 locali di 114 m2 ideale per la posizione diretta sul porto di Clarens.L'architettura originale e ergonomicamente concepita si distingue in particolare per il grande e luminoso soggiorno con camino, le due grandi camere da letto, la cucina luminosa e completamente attrezzata e, inoltre, un grande bagno e un WC separato che può essere convertito in una doccia.Dispone di due balconi, sul lato sud con accesso dal soggiorno e sul lato sud-ovest con accesso dalle due camere da letto, il che offre un'ottima illuminazione.Avete accesso a tutte le comodità, trasporti pubblici ai piedi dell'edificio, ristoranti, negozi, Clinica della Prairie proprio accanto, ecc..Questo appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio.Alloggio ideale per una piccola famiglia o per un investitore che vuole avere un buon rendimento, ad esempio attraverso la locazione stagionale o giornaliera.L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un seminterrato.Posto auto interno nel garage sotterraneo in aggiunta.Descrizione: • Entrata, corridoio • Grande soggiorno con camino, accesso al balcone • Cucina chiusa, (può essere facilmente aperta) • WC e lavandino, possibilità di conversione in doccia • Bagno con vasca da bagno, WC, lavandino • Camera da letto con armadio, accesso al balcone • Camera da letto n. 2 con accesso al balcone Dati tecnici: • Riscaldamento a pavimento con gas • Vetri doppi • Camino • Piastrelle • Parquet • Lavanderia comune nell'edificio Comodità: • Autobus ai piedi dell'edificio • Porto di Clarens a 100 metri • Negozi a 100 metri • Clinica della Prairie a 50 metri

Bello appartamento ristrutturato di 3,5 locali con magnifica vista sul lago

Bello appartamento ristrutturato di 3,5 locali DESTIMMO SA ha il piacere di presentarvi questo appartamento con una superficie abitabile di circa 63 m², completamente ristrutturato nel 2019 (pavimenti, cucina, bagno, finestre, pitture etc.). Seduce con la sua luminosità, il suo ampio balcone e la sua magnifica vista sul lago e le montagne, offrendo un ambiente ideale per godere di splendidi tramonti.L'appartamento è distribuito come segue:- Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone di 11 m² - Una cucina completamente attrezzata - Un bagno con WC - Una grande camera da letto di quasi 14 m², che beneficia di armadi a muro integrati e accesso diretto al balcone - Una seconda camera da letto di 10,5 m².- Una grande cantina completa questo immobile.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio con distribuzione del calore attraverso radiatori.Ideale per un primo acquisto o un investimento, questo appartamento sarà libero da tutti i contratti di affitto dal 1° agosto, offrendo al suo futuro proprietario una grande flessibilità.Questo immobile offre anche la possibilità di rilevare il debito ipotecario attuale presso l'UBS. Questo ammonterà a CHF 332'000.- al 31 dicembre 2025 e beneficia di un tasso di interesse particolarmente vantaggioso dell'1,05% fino al 13 marzo 2030.Grazie al suo piacevole ambiente di vita, alla sua vista eccezionale e ai suoi vantaggi finanziari, questo appartamento rappresenta una grande opportunità sia per un investitore che per un acquirente che desidera stabilirvi la sua residenza principale.Un immobile raro da non perdere e da scoprire senza ritardo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al +41 76 606 39 04.

Magnifico 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago

Questo magnifico 2.5 locali si trova in una posizione ideale a Montreux/Clarens, a soli 50 metri dalle rive del lago e vicino a tutte le comodità a piedi (fermata dell'autobus ai piedi della residenza, centro commerciale e stazione CFF di Clarens a 500 metri di distanza). Interamente ristrutturato nel 2017 e quindi in perfette condizioni, questo appartamento offre tutto il comfort moderno. Si compone di: - Ingresso - Cucina aperta, completamente attrezzata e arredata - Bagno con doccia/WC con collegamento per lavatrice - Soggiorno con accesso al balcone - Grande camera da letto con accesso al balcone Un seminterrato e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa offerta, che può essere disponibile immediatamente o come concordato. VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA Prezzo appartamento: CHF 685'000.- Prezzo posto auto: CHF 35'000.- Prezzo totale: CHF 720'000.-

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Magnifique Attique de 4.5 Pièces avec Vue PanoramiqueDécouvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces en attique, offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes avoisinantes. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie unique. De plus, cet appartement peut être proposé en tant que résidence secondaire, idéal pour vos escapades et moments de détente.Caractéristiques de l'appartement : 3 Chambres à Coucher : Spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal Spacieux Séjour : Parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments agréables en famille. Cuisine Agencée : Entièrement équipée, prête à l'emploi. Salle de Douche avec Colonne de Lavage : Pratique et bien aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. WC Visiteurs : Pour le confort de vos invités. Accès au Balcon Terrasse : Chaque pièce de l'appartement donne sur un magnifique balcon terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables.AnnexeDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Cet attique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée et à ses vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Magnificent 4.5-Room Penthouse with Panoramic ViewsDiscover this superb 4.5-room penthouse offering breathtaking views of the lake and surrounding mountains.This exceptional property will charm you with its high-quality features and unique living environment. Additionally, this apartment can be offered as a secondary residence, ideal for your getaways and moments of relaxation.Apartment Features: 3 Bedrooms: Spacious and bright, offering optimal comfort. Spacious Living Room: Perfect for entertaining guests or enjoying family time. Fully Equipped Kitchen: Ready for immediate use. Shower Room with Laundry Column: Practical and well-designed to meet your daily needs. Guest WC: For the comfort of your visitors. Balcony Terrace Access: Every room in the apartment opens onto a magnificent balcony terrace, allowing you to fully enjoy the stunning views.This penthouse offers an exceptional living environment thanks to its prime location and panoramic views of the lake and mountains. Every detail has been thoughtfully designed for your comfort and well-being.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. For more information or to schedule a visit, please contact us.

CHALET 1909 - LOT C - 3,5 locali con balcone

Nuovo progetto immobiliare a Les Paccots - 5 appartamenti di alta qualità in vendita su pianoCantiere in corsoNel cuore di Les Paccots, a pochi minuti da Châtel-Saint-Denis e da tutte le comodità, scopri questo superbo progetto di 5 nuovi appartamenti che combinano architettura contemporanea, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.Il progetto è stato concepito nel vero spirito di un chalet, offrendo appartamenti luminosi, spaziosi e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo le tue esigenze. Una rara opportunità di creare uno spazio di vita a tua immagine, in un ambiente pacifico e naturale, ai piedi delle piste.Caractéristiques du projet • 5 nuovi appartamenti in PPE in vendita su piano • Architettura moderna e materiali di alta qualità, stile chalet • Ambiente tranquillo e verde • Prossimità immediata a scuole, negozi, ristoranti e trasporti • 5 minuti dall'autostrada e dal centro di Châtel-Saint-Denis • Accesso diretto alle piste, tennis, pista di pattinaggio e attività estive/invernali • Parcheggio sotterraneo (4 posti) + 1 posto esterno • Ampio locale per biciclette In vendita - Lot CAppartamento con 3,5 locali e balconeBel appartamento con balcone, 66 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e un bagno completo.Surfaces • Superficie abitabile: 62 m² • Superficie balcone: 5 m² Distribution • Entrata • Ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che si affacciano sul balcone • Cucina aperta sul soggiorno • Due camere da letto • Bagno completo con lavatrice Esterni • Balcone: 5 m² Prestazioni • Grandi finestre che offrono luminosità ottimale • Finiture, cucina e pavimenti a scelta dell'acquirente • Ambiente tranquillo e naturale Prezzi • Appartamento: CHF 555'000.- • Posto auto interno: CHF 35'000.- in più Altri lotti disponibili • Lot A - 4,5 locali - 112 m² di superficie abitabile - CHF 845'000.- • Lot B - 3,5 locali - 86 m² di superficie abitabile - CHF 695'000.- • Lot C - 3,5 locali - 66 m² di superficie abitabile - CHF 555'000.- • Lot D - 5,5 locali - 135 m² di superficie abitabile - CHF 1'085'000.- • Lot E - 5,5 locali - 135 m² di superficie abitabile - CHF 1'095'000.- Posti auto • Un posto auto interno è disponibile con questo appartamento: CHF 35'000.- in più Per ulteriori informazioni sul progetto, non esitare a contattare ROCKWELL PROPERTIES.

Spazioso e rinnovato con fascino e balcone-terrazza con vista lago

Spazioso e rinnovato con balcone-terrazza e vista lago Situato in modo ideale in una zona tranquilla e residenziale, questo luminoso appartamento di 4,5 locali, completamente rinnovato, offre una superficie abitabile di circa 158m2 oltre a un balcone-terrazza con vista lago.Questo immobile è composto da un soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata, una suite genitoriale con armadi a muro e un bagno con collegamento per una lavatrice, due camere da letto con armadi a muro, un bagno, una doccia e una cantina.L'appartamento è all'ultimo piano con accesso diretto tramite l'ascensore.Garage per un veicolo disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Disponibile a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per ulteriori informazioni e per concordare una visita.

SPLENDIDA APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

Il vostro rifugio tranquillo ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di manoSituata in un quartiere residenziale calmo e verde, questo splendido appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, rimanendo comunque vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).Con 112 m² di spazio abitabile e 11,6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e una suite genitori generosa.Punti di forza:Suite genitori con bagno privato: Uno spazio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.Area di vita luminosa: Salotto e sala da pranzo aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.Cucina moderna e funzionale: Completa di elettrodomestici di qualità e numerosi spazi di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.Camera aggiuntiva confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e design elegante.Balcone di 11,6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.Ambiente pacifico: Un vero e proprio rifugio di serenità in un quartiere residenziale, rimanendo comunque vicino ai servizi.Complementi pratici:Posto auto interno per CHF 35'000.- extraCantina privataPossibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gustiArea giochi per bambiniDepositio biciclette e passegginiPompa di calore e pannelli fotovoltaiciEtichetta energetica ADisponibilità: 2026Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite genitori in un ambiente elegante e sereno. Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% RENDITA SU CAPITALE PROPRIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SU CAPITALE PROPRIO DEL ~10% - CONTRATTI IPOTECARI DA ASSUMERE (TAUSSO 0,84% E 0,89%, SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 alloggi. Ha subito numerose ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Elettricità+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e impermeabilizzazione)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore+ 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio, orientato sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente sulla terrazza, che conduce a una cucina/soggiorno spaziosa e completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completo completa la disposizione del piano terra.Il primo piano ha due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi.Il secondo piano, con travi a vista, include un soggiorno affascinante e una terza camera da letto.Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 725'000.-.L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese (simulazione di rendita su capitale proprio disponibile). Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere assunti a tassi di interesse eccezionali dell'0,84% e 0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della mitica città di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe.La stazione ferroviaria di Sonzier (100m di distanza) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) con il treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole di argilla+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Alluminio+ Riscaldamento: Gasolio con distribuzione a radiatoriDISTRIBUTIONESeminterrato+ Cantina+ LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadio a muro+ Cucina con armadio a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone+ Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2)+ Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% DI RDT SU FONDI PROPRIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SU FONDI PROPRIO DEL ~10% - CONTRATTI IPOTECARI POSSONO ESSERE PRENDI A ~0,84% E ~0,89% (SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 alloggi. Ha subito numerosi lavori di ristrutturazione negli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano) + 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Installazione elettrica+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e sigillatura)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore + 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio, orientato a sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente situato sulla terrazza e conduce a una spaziosa cucina/sala da pranzo completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra naturale, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completa la disposizione del piano terra. Il primo piano dispone di due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi. Il secondo piano, sotto il tetto con travi a vista, comprende un accogliente soggiorno e una terza camera da letto. Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando così il prezzo totale a CHF 725'000.-. L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese. Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere presi a ~0,84% e ~0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della mitica città di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe. La stazione ferroviaria di Sonzier (a 100m) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Porte esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatoriDISTRIBUZIONESeminterrato+ Cantina + LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadi a muro+ Cucina con armadi a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone + Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2) + Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!