1719 (Brünisried, Zumholz) - Appartamenti in vendita con Ascensore

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Impasse du Castel 10, 1700 Fribourg

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3.5 locali, 96m², CHF 550'000.–

Appartamento luminoso al 3° piano con balcone

Ideale sia per una residenza principale che per un investimento Idealemente situata a Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali costituisce una bella opportunità, sia per stabilirvi la residenza principale che nel quadro di un investimento immobiliare.Situato al 3° piano con ascensore, ha beneficiato di una ristrutturazione curata realizzata con materiali di qualità. La sua configurazione Est-Ovest gli conferisce una bella luce naturale durante tutto il giorno, mentre i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro- Cucina grande, chiusa e completamente attrezzata, con accesso diretto al soggiorno che si affaccia su un balcone - Soggiorno spazioso con area pranzo- Due grandi camere da letto- Bagno con possibilità di installare una colonna di lavaggio- Servizio igienico per gli ospiti- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementareUn seminterrato di circa 4 m² completa l'immobile.La sua posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita a Friburgo, con negozi, trasporti pubblici, scuole e vari servizi facilmente accessibili. Una posizione pratica per le esigenze quotidiane e anche interessante da un punto di vista di investimento.Un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo è disponibile per CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Con la sua ristrutturazione, la sua luminosità e la sua posizione, questo appartamento riunisce bei pregi per una residenza principale come per un investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di scoprire questo appartamento accogliente! Per organizzare una visita, contattate Sandra al 078 640 44 29.

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Cyrine Hamouda

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Cyrine Hamouda

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

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3.5 locali, 72m², CHF 645'000.–

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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Mühlegässli 25, 3150 Schwarzenburg

3.5 locali, 78m², CHF 660'000.–

Appartamento nuovo di 3,5 locali al 1° piano con balcone

Vivere in modo moderno, vivere al centro e realizzare il proprio stile L'edificio nuovo nel centro di Schwarzenburg comprende otto unità; questo appartamento è situato al primo piano. I 78 m² di spazio abitativo sono divisi in un'area living/dining aperta, due camere e un bagno con doccia. Due camere complete significano che il sonno e il lavoro rimangono separati – o la seconda camera può essere utilizzata come camera degli ospiti, camera da letto o stanza da hobby, a seconda delle esigenze. La vita e il cibo si fondono insieme e si aprono sul balcone attraverso ampie finestre. 15 m² sono sufficienti per un tavolo da pranzo con sedie, un grill e alcuni vasi. L'orientamento sud-est porta il sole dal mattino al primo pomeriggio sul balcone – colazione all'aperto dalla primavera all'autunno. Il bagno con doccia è moderno e ha un accesso a livello del pavimento. La lavanderia ha la sua torre di lavaggio – nessun orario nella lavanderia comune, nessun accordo con i vicini. La stanza del seminterrato di 8 m² può contenere biciclette, sci e articoli di stagione, e l'ascensore dal garage porta direttamente al vostro piano. Una pompa di calore aria-acqua alimenta il riscaldamento a pavimento: calore uniforme senza radiatori e spazi murari liberi, il che fa sì che ogni metro di arredamento conti in un piano di pavimento compatto. Sul tetto, un sistema fotovoltaico di 117 m² produce energia elettrica per l'edificio. Poiché l'appartamento è ancora in costruzione, potete scegliere la cucina, il rivestimento del pavimento e il bagno nel quadro della descrizione della costruzione – il vostro appartamento, il vostro stile. Schwarzenburg mantiene le distanze brevi: negozi, ufficio postale, medici e ristoranti nel villaggio, club per le connessioni locali e l'area di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 660.000 • Spazio abitativo: 78 m² • Balcone: 15 m² • Stanza del seminterrato: 8 m² • Posto auto: supplemento di CHF 35.000 • Prima occupazione: ottobre 2027

Mühlegässli 25, 3150 Schwarzenburg

3.5 locali, 78m², CHF 690'000.–

Appartamento di 3,5 locali al piano terra con area di soggiorno

Nuovo edificio moderno con area di soggiorno spaziosa e accesso senza barriere L'appartamento è situato al piano terra di un nuovo edificio con otto unità, nel centro di Schwarzenburg. I 78 m² di spazio abitativo sono divisi in un'area living/sala da pranzo aperta, due camere e un bagno con doccia. Due camere significano nella vita quotidiana: dormire e lavorare restano separati, o la seconda camera serve da camera degli ospiti, da stanza da letto o da stanza hobby - a seconda di ciò di cui avete bisogno al momento. La vita e il cibo si mescolano; ampie superfici di finestre aprono la stanza all'area di soggiorno. Con 17 m², questa zona esterna è notevolmente spaziosa in relazione all'appartamento - spazio per un tavolo da pranzo, un grill e piante. L'orientamento sud-est porta il sole dal mattino al primo pomeriggio direttamente davanti alla facciata della finestra: colazione all'aperto, mattine di fine settimana prolungate all'aperto e stanze da vivere luminose. In inverno, il sole basso è esattamente all'angolo giusto per riscaldare la zona di vita. Il bagno con doccia è moderno e ha un accesso a livello del pavimento. Nella lavanderia, c'è una torre di lavaggio privata - nessun orario nella lavanderia comune, nessun accordo con i vicini. La stanza del seminterrato di 8 m² prende biciclette, sci e articoli stagionali, e dal garage, l'ascensore porta senza problemi alla porta del vostro appartamento. Una pompa di calore aria-acqua alimenta il riscaldamento a pavimento: calore uniforme senza radiatori e spazio murale libero, che è particolarmente importante nei piani di pavimento compatti. Sul tetto, un sistema fotovoltaico di 117 m² genera elettricità per l'edificio. Poiché l'appartamento è in costruzione, potete scegliere la cucina, i rivestimenti del pavimento e il bagno nel quadro della descrizione della costruzione - il vostro appartamento, il vostro stile. Schwarzenburg mantiene le distanze brevi: negozi, ufficio postale, medici e ristoranti nel villaggio, club per le connessioni locali e la zona di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Dati chiave • Prezzo di acquisto: CHF 690.000 • Superficie abitativa netta: 78 m² • Area di soggiorno: 17 m² • Stanza del seminterrato: 8 m² • Posto auto: supplementare CHF 35.000 • Prima occupazione: ottobre 2027

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

3.5 locali, 88m², CHF 695'000.–

Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.Gli appartamenti sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione e si distinguono per spazi di vita generosi e ben organizzati, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e porte portano molta luce naturale nelle stanze durante tutta la giornata. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.Ogni appartamento beneficia di un sistema di ventilazione controllata che assicura una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con vetrocamera tripla che offrono un'ottima isolamento termico e acustico, nonché di tende a comando elettrico per un uso confortevole nella vita quotidiana. Una colonna di lavaggio privata del marchio MIELE è integrata in ogni appartamento.Un pre-equipaggiamento per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in materia di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.Grazie alla loro orientamento e posizione al piano superiore, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.L'edificio dispone anche di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e strutture che favoriscono la mobilità dolce.Un'ottima opportunità per privati e investitori che cercano un immobile di alta qualità nel cuore di un quartiere attraente e in crescita.Informazioni e documentazione solo dopo la ricezione della vostra richiesta con dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

Route du Centre 24, 1723 Marly

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3.5 locali, 61m², CHF 365'000.–

Marly In vendita appartamento di 3.5 locali VENDU!

Abbiamo il piacere di offrirvi, in esclusiva a Marly/FR, un delizioso appartamento di 3.5 locali di 61 m2 con balcone.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi, questo è un vantaggio da non trascurare!!! Marly, una comune molto apprezzata alle porte di Friburgo e piena di charme, seduce con il suo ambiente di vita familiare, che combina natura e dinamismo urbano. Questa piccola città beneficia anche di una buona accessibilità, con infrastrutture moderne, nonché numerosi negozi e servizi. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza ai servizi.In buone condizioni generali, questo appartamento al 1° piano di un edificio di 6 piani, offre ampi locali che beneficiano di luce naturale. Questa proprietà, parte di un ambiente pacifico, è vicina alla natura e dispone di parchi nelle vicinanze. DISTRIBUZIONELa distribuzione è la seguente: Ingresso/Sala da pranzoCucina Camera da letto 1Camera da letto 2Bagno con doccia, WC e spazio per lavatriceSoggiorno con accesso al balconeQuesto alloggio dispone di una cantina e di una lavanderia collettiva.PARCHEGGIO1 posto auto esterno N6RISCALDAMENTOOlio e distribuzione di calore attraverso radiatoriNel 2027, il riscaldamento a olio sarà sostituito dal riscaldamento a distanza CADPOSIZIONE IDEALE Ingresso autostrada vicinoA pochi minuti a piedi da una fermata dell'autobusA pochi minuti a piedi da negozi, banche, ufficio postale, ristoranti e tutti i serviziVicino alle grandi città come Friburgo e BernaDISPONIBILITÀImmediataCONDIZIONI DI VENDITAPrezzo dell'appartamento: CHF 365'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 380'000.-Questo appartamento è un'opportunità di vivere in un ambiente verde e pacifico vicino a tutti i servizi.Sarei felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande! Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Alchenfuhren 14, 3150 Schwarzenburg

Nuova costruzione

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3.5 locali, 96m², CHF 758'000.–

Nuova costruzione ad Alchenfuhren – un alloggio speciale all'angolo

A Alchenfuhren, Schwarzenburg, due case multifamiliari di alta qualità, a tre piani, sono in costruzione in legno con 17 appartamenti in condominio.Gli appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali combinano un'architettura senza tempo e materiali naturali con piani ben pensati e una alta qualità della vita. Gli spazi esterni privati e la vicinanza al villaggio e alla natura creano un focolare che si sente bene oggi – e convincerà anche domani.Una geometria di locali con il proprio carattereGli appartamenti di 3,5 locali con circa 97 – 101 m² di spazio abitativo impressionano con un allestimento di locali emozionante e un carattere di vita indipendente. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti si estendono su tutta la profondità dell'edificio.Particolarmente attraente è la forma dell'edificio ad angolo: crea una zona di locale supplementare con la propria orientamento nel soggiorno continuo e dà all'appartamento un sentimento di locale speciale.Due camere utilizzabili, un ritiro e la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice assicurano un'organizzazione pratica nella vita quotidiana.I balconi che girano all'angolo della strada estendono lo spazio abitativo all'esterno e sottolineano il sentimento di locale generoso. Gli appartamenti del piano terra dispongono anche di un giardino. Gli appartamenti dell'ultimo piano impressionano con un'altezza di locale di 3 metri, che crea un sentimento di vita aereo particolarmente.Cosa rende questi appartamenti speciali: • costruzione in legno sostenibile con materiali di alta qualità • ascensore dalla autorimessa al piano abitativo • cantina e locali secondari pratici • opzioni di selezione individuali per la progettazione interna con budget attraenti • riscaldamento di quartiere e sistema fotovoltaico Nel mezzo del triangolo urbano Berna-Tuno-Friburgo - il tuo luogo di arrivoSchwarzenburg combina un alloggio naturale e una tranquillità di villaggio con una buona connessione: Berna può essere raggiunta in treno in circa 30 minuti. La stazione, il centro del villaggio con possibilità di shopping, così come meravigliose piste ciclabili e di trekking sono a pochi passi di distanza.Prezzo di acquisto a partire da CHF 758 000.–Posto auto: CHF 37 000.–Disponibilità: luglio 2027Ulteriori informazioni e piani di appartamento: alchenfuhren.chSaremmo lieti di presentarvi il progetto e i materiali previsti di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Route des Arsenaux 28, 1700 Fribourg

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3.5 locali, 138m², CHF 820'000.–

Loft di 138 m2

Elemento emblematico del vecchio quartiere industriale di Pérolles, la Torre Soprano costruita nel 2008 offre oggi un modo unico di vivere o lavorare a Friburgo.Questo loft di 138 m², con architettura moderna, occupa un intero piano e beneficia di una vista panoramica a 360 gradi.In ottimo stato di manutenzione, questo spazio attualmente allestito come ufficio offre molte possibilità. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una coppia o come investimento. Accesso a ogni piano per mezzo di ascensore con chiave unica.Una superficie situata al piano terra, appartenente in coproprietà agli appartamenti dell'edificio, è affittata a un terzo. I proventi della locazione sono dedotti dalle spese PPE.Non aspettate per organizzare una visita.

3.5 locali, 110m², Prezzo su richiesta

3150 Schwarzenburg

Appartamento in proprietà in vendita al piano terra con area di seduta

Appartamento di giardino ben curato a Schwarzenburg - posizione residenziale attraente con potenziale di investimento a lungo termine La pianta dell'appartamento offre molto spazio per coppie, famiglie o persone che lavorano da casa e valorizzano un ambiente di vita piacevole. Il giardino e lo spazio esterno privati estendono lo spazio di vita all'aperto e invitano al relax, al piacere e alla pausa.Particolarmente attraente è la posizione per le persone che lavorano e che si spostano quotidianamente a Berna, Köniz o nella regione circostante. Dopo una giornata di lavoro in città, Schwarzenburg offre il rifugio ideale - lontano dal traffico e dalla confusione, per godersi la serata in un ambiente calmo e verde. Grazie alle buone connessioni di trasporto, i centri economici della regione sono facilmente raggiungibili, mentre si beneficia di un'atmosfera di vita rilassata a casa.Schwarzenburg convince con un'infrastruttura eccellente, che comprende negozi, scuole, trasporti pubblici e una vasta gamma di attività ricreative. Nel frattempo, la natura circostante offre numerose opportunità per passeggiate, escursioni, gite in bicicletta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.L'appartamento è attualmente affittato e offre così agli investitori di capitali e ai futuri proprietari prospettive interessanti. Si beneficia di entrate locative in corso e si conserva nel contempo la possibilità di occupare la proprietà personalmente in una data successiva.Una casa per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla città, ma preferiscono trascorrere le serate in un ambiente calmo e naturale - con una qualità di vita elevata, molto spazio e una prospettiva a lungo termine.Una proprietà per le persone che cercano più di uno spazio di vita: una casa con spazio, natura e prospettiva. Punti di forza: • Appartamento di giardino attraente con spazio esterno privato • Potenziale di affitto solido a causa della forte domanda di appartamenti con giardini • Posizione residenziale calma e stabile nella regione di Berna • Contratto di affitto esistente con entrate in corso • Stato ben curato con qualità di vita sostenibile • Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici moderna • Investimento immobiliare a valore stabile con potenziale di sviluppo a lungo termine • Infrastruttura e collegamento al settore economico di Berna Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà di investimento interessante nel contesto di una visita personale e di informarvi sui dettagli aggiuntivi sull'oggetto e sul contratto di affitto.