Appart. a terrazza acquistare: 1325 (Vaulion)

Résidence Les Clots - appartements

Permis en force et exécutoire - Construction en cours« Les Clos » est un nouveau projet au coeur de l'authentique village de Fey et de sa proximité rapide aux grandes villes grâce au LEB.La grande transformation d'un bâtiment villageois en 7 spacieux appartements et duplex de 4,5 à 1.5 pièces ainsi que la construction d'une villa individuelle garderont l'âme du lieu tout en bénéficiant de modernité et normes de construction actuelles et contemporaines.Cette promotion jouit d'un calme absolu car elle se trouve en retrait de la route principale tout en étant à proximité du centre avec ses commerces et restaurants, des transports publics et de la gare du LEB.Chaque lot se verra attribué d' un jardin privatif.En SUS du prix de vente chaque appartement jouit de 2 places de parc.Condition de vente:- Vente à terme- Finitions au gré du futur acquéreur (descriptif et budget de construction sur demande)Genehmigung rechtskräftig und vollstreckbar - Bau im Gange" Les Clos " ist ein neues Projekt im Herzen des authentischen Dorfes Fey und seiner schnellen Nähe zu den großen Städten dank der LEB.Der große Umbau eines Dorfgebäudes in 7 geräumige 4,5 bis 1.5 Zimmer Wohnungen und Maisonetten sowie der Bau einer freistehenden Villa werden die Seele des Ortes bewahren und gleichzeitig von der Modernität und den aktuellen und zeitgemäßen Baunormen profitieren.Diese Promotion genießt eine absolute Ruhe, da sie sich abseits der Hauptstraße befindet und dennoch in der Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und des LEB-Bahnhofs liegt.Jedes Los wird mit einem privaten Garten ausgestattet.ZUSÄTZLICH zum Verkaufspreis verfügt jede Wohnung über 2 Parkplätze.Verkaufsbedingungen:- Verkauf auf Zeit- Fertigstellung nach Wunsch des zukünftigen Käufers (Beschreibung und Baubudget auf Anfrage)Permis in force and enforceable - Construction in progress" Les Clos " is a new project in the heart of the authentic village of Fey and its rapid proximity to major cities thanks to the LEB.The major transformation of a village building into 7 spacious 4.5 to 1.5 room apartments and duplexes, as well as the construction of a detached villa, will retain the soul of the place while benefiting from modernity and current, contemporary building standards.This development enjoys absolute peace and quiet, as it is set back from the main road yet close to the center with its shops and restaurants, public transport and the LEB station.Each lot will be allocated a private garden.In addition to the purchase price, each apartment comes with 2 parking spaces.Conditions of sale:- Forward sale- Finishes to the taste of the future purchaser (description and construction budget on request)" Les Clos " è un nuovo sviluppo nel cuore dell'autentico villaggio di Fey, a breve distanza dalle principali città grazie alla LEB.L'importante riconversione di un edificio del villaggio in 7 spaziosi appartamenti e duplex da 4,5 a 1.5 locali, nonché la costruzione di una villa indipendente, conserveranno l'anima del luogo pur beneficiando della modernità e degli attuali standard costruttivi.Questo complesso gode di assoluta pace e tranquillità, essendo arretrato rispetto alla strada principale, ma vicino al centro con i suoi negozi e ristoranti, ai trasporti pubblici e alla stazione LEB.Ogni lotto avrà il suo giardino privato.In aggiunta al prezzo di vendita, ogni appartamento viene fornito con 2 posti auto.Condizioni di vendita:- Vendita a termine- Finiture a scelta del futuro acquirente (descrizione e preventivo di costruzione su richiesta)

Duplex MINERGIE + app séparé, jardin et vue panoramique

Caractéristiques essentielles • Duplex + appartement utile 2,5 pcs au rez inférieur, accès séparé • Jardin, terrasse et balcon • CONFORT et MINERGIE, peu de charges! • Vue panoramique! • Garage avec option pour alimentation voitures électriques • Proche des commerces, écoles, du bus et de l'entrée de l'autoroute • à 10min du centre de Lausanne! Ce grand appartement est aussi pratique que confortable, tel que vous le cherchez!Ceci car il combine les caractéristiques recherchées pour une famille telles que :- nombreuses chambres avec armoires intégrées- autonomie des enfants qui peuvent se rendre à l'école/activités à pied ou en bus- jardin pour la détenteTout ceci en procurant un confort inégalé grâce à son standing de construction Minergie avec chauffage au sol (rafraichissement en été) ses finitions luxueuses, son ascenseur, ses terrasses et vues panoramiques à tous les étages, son jardin, son accès très aisé et nombreuses places de parc possibles.De plus, le studio au sous-sol permet d'exercer une activités professionnelle dans l'immeuble ou d'avoir une salle de sport/cinéma/chambre d'appoint!L'appartement- Duplex de 1.5 pièces 190m2, terrasse, balcon 18m2 et jardin 200m2- + appartement de 2,5 pièces au sous-sol de 40m2- + 2 places de parc incluses dans le garage, avec alimentation pour voitures électriques- + buanderie privée et équipée- + local vélo Distribution1er étage- Hall d'entrée- Spacieux séjour avec poêle - Belle cuisine ouverte super équipée, avec ilot- Wc visiteurs- Magnifique terrasse panoramique et jardin2ème étage- Suite parentale avec sa salle de bain- deux autres chambres et leur salle de bain- WC séparéSous-sol, avec accès séparé- Chambre ou bureau, salle de douche et buanderie privéeConfort • Chauffage au sol • Stores électriques • Armoires encastrées • Standard Minergie: faibles charges! • Ascenseur privé • Beau jardin • Vue panoramique • Centre du village, proche du bus • Chauffage au sol, stores électriques, toiles soleil électrique • 2 places au garage • Une cave et un local à vélos • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Wesentliche Merkmale • Duplex Nutzwohnung 2,5 St. im unteren Erdgeschoss, separater Zugang • Garten, Terrasse und Balkon • KONFORT und MINERGIE, geringe Nebenkosten! • Panoramablick! • Garage mit Option zur Versorgung von Elektroautos • Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus und Autobahneinfahrt • 10min vom Zentrum von Lausanne entfernt! Diese große Wohnung ist so praktisch und komfortabel, wie Sie es suchen!Das liegt daran, dass sie die Familienmerkmale vereint, die man sich wünscht, wie z.B. :- zahlreiche Schlafzimmer mit Einbauschränken- Autonomie der Kinder, die die Schule/Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Bus erreichen können- Garten zum Entspannen All dies mit unübertroffenem Komfort dank seines Minergie-Baustandards mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer), seinen luxuriösen Ausführungen, seinem Aufzug, seinen Terrassen und Panoramablicken auf allen Etagen, seinem Garten, seiner sehr leichten Zufahrt und zahlreichen möglichen Parkplätzen.Darüber hinaus ermöglicht das Studio im Untergeschoss die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit im Gebäude oder die Nutzung eines Fitnessraums/Kinos/Zusatzzimmers!Die Wohnung- 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 190m2, Terrasse, Balkon 18m2 und Garten 200m2- 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 40m2- 2 Parkplätze in der Garage inbegriffen,...

6 studios indépendants, local pour bureau/boutique et un bar/discothèque

Nous vous présentons une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique à usage mixte, nichée au coeur des pittoresques montagnes suisses.Résidence Parc des Sports aux Diablerets.Offrant un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété est une perle rare dans une station de vacances d'hiver-été de renom, offrant aux futurs propriétaires une multitude d'opportunités.Établie en 2987 et détenue par les mêmes propriétaires depuis plus de trois décennies, cette propriété est un témoignage d'un entretien impeccable et d'un charme intemporel. Elle abrite une discothèque emblématique, entièrement rénovée en 2020, qui a été le centre de la vie nocturne locale, favorisant une communauté vibrante de résidents et de touristes.Mais les avantages ne s'arrêtent pas à la piste de danse. Cette propriété polyvalente comprend également un espace de bureau professionnel et une grande zone de stockage, offrant un potentiel pour diverses entreprises.Pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés résidentielles ou de location à court terme, le bâtiment comprend six studios bien aménagés. Ces studios, offrant une vue imprenable sur la montagne, sont parfaits pour des locations de vacances à court terme ou pour héberger du personnel.Pour plus de commodité, la propriété dispose également de douze places de parking extérieures, répondant aux besoins commerciaux et résidentiels.L'emplacement est essentiel en immobilier, et cette propriété offre le meilleur des deux mondes - la vie tranquille en montagne et un accès rapide aux principaux points d'intérêt. À moins de deux heures de l'aéroport de Genève, votre porte d'entrée sur le monde est à portée de main. Pendant ce temps, l'enchantant Lac Léman est à moins de 45 minutes, une destination parfaite pour des activités de détente ou aquatiques.La station elle-même est un paradis pour les amateurs de plein air. Entourée de majestueux sommets atteignant 3200 mètres, elle offre une multitude d'activités sportives et récréatives à pratiquer toute l'année.En tant que nouveau propriétaire, vous investiriez dans plus qu'un bâtiment ; vous vous assureriez un mode de vie défini par la beauté de la nature, le frisson des sports de montagne et le charme de l'hospitalité suisse.Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable, un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement idyllique, ou un acheteur de style de vie désirant une escapade sereine en montagne, cette propriété répond à tous les besoins.Investissez dans votre avenir, adoptez le mode de vie alpin et devenez membre de cette communauté florissante dès aujourd'hui. Pour explorer cette opportunité unique plus en détail, veuillez nous contacter. Ce joyau des montagnes suisses attend son nouveau chapitre.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter!

Duplex

Surplombant la ville de Montreux et le basin lémanique, ces trois villas contemporaines comprennent chacune deux spacieux appartements. Chaque appartement est composé de deux zones organisées en duplex. La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle a manger ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin privé ou une terrasse panoramique. A l'étage, la zone nuit est composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Cette conception architecturale offre ainsi des volumes généreux et des grands espaces de vie. La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant. Chaque appartement dispose d'un local technique et cave indépendants ainsi que d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude sanitaire. Toutes les installations techniques y compris le système d'alarme sont pilotés depuis chaque appartement par un système domotique. La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale. L'ascenseur incliné et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B ainsi que les différents locaux et les garages. Un deuxième ascenseur permet de joindre les niveaux du bâtiment C. La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien être. Overlooking the city of Montreux and the Lake Geneva basin, these three contemporary villas each include two spacious apartments. Each apartment is made up of two areas organized in duplex. The day area includes a spacious living room, a kitchen, a dining room as well as a covered terrace and a private garden or a panoramic terrace. Upstairs, the sleeping area is made up of four bedrooms, each with bathroom and dressing room. This architectural design thus offers generous volumes and large living spaces. The exceptional location of this residence offers you a unique panorama of the lake and the mountains, a pleasant living environment in peace and in a green area.Each apartment has an independent technical room and cellar as well as an individual heating system by heat pump. This system allows heating in winter and cooling in summer. Solar panels contribute to the production of domestic hot water. All technical installations including the alarm system are controlled from each apartment by a home automation system.The glazing is made of insulating safety glass, which guarantees optimum thermal insulation. The inclined elevator and the stairs serve all floors of buildings A and B as well as the various rooms and garages. A second elevator connects the levels of building C. The quality of the materials, the large windows as well as the light, contribute to an extraordinary feeling of well-being.