1285 (Athenaz (Avusy)) - Appartamenti in vendita

Appartamento THPE su un piano di 3 locali con un balcone spazioso

Idealemente situata in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida a Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, combinando eleganza architettonica, prestazioni energetiche e sostenibilità.Questa residenza PPE di dimensioni umane offre uno spazio di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio.Progettata secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato attraverso il vetro triplo, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione sostenibile dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 78 m2 si distingue per il suo ampio balcone di 32 m2, che offre uno spazio esterno bello e da personalizzare secondo le proprie esigenze.Si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un seminterrato completa questo immobile, fungendo da spazio di stoccaggio supplementare.I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Ampio appartamento PPE di 3.5 locali - Quartiere tranquillo

Situato a Perly-Certoux, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato alle porte di Ginevra, questo bell'appartamento PPE di 3.5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, verde e immediata vicinanza al centro città.Nascosto a Perly, questo bene gode di una posizione ideale nel cuore di un quartiere apprezzato per la sua qualità della vita, atmosfera di villaggio e numerose comodità accessibili a piedi.Offrendo un'opportunità rara di acquisire un appartamento che combina comfort, luminosità e posizione strategica, questo bene sedurrà sia le coppie, le piccole famiglie che gli investitori alla ricerca di una posizione permanente e valorizzante.Perly-Certoux beneficia di un'eccellente connessione con Ginevra grazie alla sua immediata vicinanza agli assi principali, ai trasporti pubblici, alla stazione CEVA di Bachet-de-Pesay, nonché agli accessi rapidi al centro città e all'aeroporto.Il comune seduce anche per il suo equilibrio perfetto tra vita urbana e ambiente verde, con numerosi spazi naturali, passeggiate, infrastrutture sportive, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze.Disposizione: • Un ingresso • Una cucina chiusa • Un soggiorno spazioso • Due camere da letto confortevoli e luminose che offrono un ambiente calmo e rilassante. • Un bagno con vasca • Un balcone • una cantina privata • 2 box chiusi Gli spazi sono stati curati per offrire una circolazione fluida e una bella luce naturale durante tutta la giornata.I 2 box sono inclusi nel prezzo totale del bene!Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per: • Le persone che desiderano vivere a proximità immediata di Ginevra pur godendo di un ambiente più calmo e verde. • Gli investitori alla ricerca di un bene che beneficia di una posizione eccellente e di un forte potenziale di valorizzazione. Combinando qualità della vita, posizione strategica e comfort, questo appartamento costituisce una bella opportunità sul mercato ginevrino.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per ricevere il dossier completo, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

IN ESCLUSIVA - Duplex di 3,5 locali luminoso con balcone nel cuore di Satigny

Un rifugio residenziale alle porte di GinevraSituato in una zona residenziale ricercata nel centro di Satigny, questo incantevole appartamento duplex di circa 115 m² PPE seduce con la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera calda.A soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, offre un'ottima accessibilità a Ginevra e ai principali assi di comunicazione, mentre offre un ambiente di vita calmo e piacevole.CASATAX: questa proprietà è idonea per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.Uno spazio di vita conviviale e luminosoNon appena si entra nell'appartamento, si rivela un volume armonioso e una disposizione particolarmente piacevole da vivere.La cucina, indipendente eppure perfettamente connessa agli spazi di vita, offre un vero comfort nella vita quotidiana. Separata dalla sala da pranzo e dal soggiorno, permette di cucinare in tranquillità mentre preserva uno spazio dedicato alla ricezione e ai momenti di convivialità. La sala da pranzo e il soggiorno beneficiano di una bella luminosità grazie alle loro generose aperture, mentre il balcone, accessibile direttamente dallo spazio di vita, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno dei bei giorni.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo livello.Un piano dedicato al comfortLo spazio notte si sviluppa al piano superiore e comprende:- Una camera confortevole di circa 14 m²- Un bagno con WC- Una piacevole mezzanina arredata come uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro, un angolo lettura o uno spazio polivalente secondo le esigenzeL'appartamento dispone anche di un solaio di circa 14 m² che offre una capacità di stoccaggio interessante. Un ingresso completa gli spazi di stoccaggio e contribuisce al comfort dell'uso quotidiano.Annessi e parcheggioUn seminterrato come anche un posto auto nel seminterrato, offerto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 40'000), completano questa proprietà.La coproprietà offre anche numerosi posti visitatori.Una proprietà da scoprire senza ritardo alle porte di Ginevra.La visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta, contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Mansarda con terrazza nel cuore di Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Questo affascinante appartamento si trova nel comune di Perly. Vicino a tutte le comodità e a due passi da Ginevra. Questo condominio offre un ambiente verde, ideale per la serenità e il comfort moderno.Nel cuore di questo ambiente ricercato, scopri questo appartamento di 91 m², completamente ristrutturato nel 2018, che seduce con la sua luminosità e le finiture curate.È composto da: • Un grande e accogliente ingresso • Una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata • Un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza (12 m²) • Una mezzanine che può essere utilizzata come ufficio o camera aggiuntiva • Una camera da letto con balcone (6 m²) • Un bagno con WC • Una cantina • Un box + un posto auto esterno (CHF 100.000). Vantaggi aggiuntivi • Ambiente tranquillo e verde, a pochi minuti da Ginevra • Nessun vis-à-vis Una proprietà rara, ideale per una coppia o una persona singola alla ricerca di comfort e tranquillità.Prezzo: CHF 1'100.000.-Contatto: Servizio Vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartamento moderno e spazioso a Vernier

Questo appartamento di 3,5 locali con design esclusivo si trova nel cantone molto richiesto di Ginevra, nella regione incantevole di Vernier. Il soggiorno spazioso è ideale per rilassarsi, mentre la cucina moderna a concept aperto è un punto forte per gli appassionati di cucina. L'appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Avete anche un posto auto nel garage. Grazie alla sua vicinanza ai negozi (587m) e alle scuole (134m), questo alloggio offre una combinazione perfetta di comfort e comodità.L'ottimo stato dell'edificio del 2012 fa di questo appartamento una perla rara. La sua atmosfera moderna e affascinante lo rende un luogo di vita ideale per le famiglie. L'alto standard di finitura e la sua posizione centrale e tranquilla sono altri pregi che caratterizzano questo appartamento. Nelle vicinanze troverete negozi, attrezzature per il tempo libero, la natura e una piscina. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore piacevole durante i giorni freddi. Questo appartamento unico si distingue per un grande concept di vita funzionale con area aperta, balcone e loggia.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Architettura moderna in posizione di primo piano • Soggiorno spazioso con cucina aperta • Posizione centrale e tranquilla • Ambiente familiare accogliente • Ottima accessibilità ai trasporti pubblici • Comodità di shopping nelle vicinanze • Standard di finitura elevato • Posto auto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Attico di 3 locali di 91m2, tranquillo e con vista libera

Swiss Patrimoine Immobilier vi presenta questo magnifico attico completamente ristrutturato in un contesto di luce e carattere nel cuore di una piccola coproprietà.Nascosta in una residenza charmante con ascensore, completamente ristrutturata nel 2018, questa superba proprietà combina fascino, comfort e volumi generosi. Con una superficie di 91 m² e 16 m² di terrazze, offre un'atmosfera che è sia calda che contemporanea.Ecco la distribuzione:- Grande salotto- Sala da pranzo- Una mezzanina (camera dei bambini)- Cucina completamente attrezzata- Grande terrazza con vista libera- Una grande camera da letto con terrazza- Un bagno con WCUn box chiuso, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo appartamento dal fascino innegabile. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitarci presto!Le visualizzazioni presentate con layout virtuale sono fornite a titolo indicativo e non contrattuale. Il loro unico obiettivo è quello di illustrare il potenziale di layout degli spazi.

Appartamento in mansarda di 3 locali con terrazza e vista aperta

Il comune di Satigny seduce con il suo ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e dinamismo economico. Famoso per i suoi paesaggi viticoli e la sua atmosfera pacifica, offre ai suoi abitanti un ambiente verde, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra. Satigny dispone anche di numerose comodità, scuole, negozi e infrastrutture, rendendo questo comune un luogo di vita particolarmente ricercato.L'appartamento beneficia di una situazione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione di Satigny, che consente di raggiungere la stazione di Cornavin in 15 minuti.Sarete sedotti da un soggiorno luminoso e generoso. La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole e da un bagno con toilette.Questo raro bene beneficia di una terrazza molto grande e di una vista aperta, offrendo un ambiente di vita luminoso, calmo e piacevole.

Attico di carattere con giardino privato & idoneità CASATAX a Cartigny

Nel cuore del molto ricercato villaggio di La Petite Grave a Cartigny, una rara proprietà che combina spirito di campagna, architettura contemporanea e qualità di vita privilegiata alle porte di Ginevra.Situata in un ambiente verde e preservato, questo vecchio edificio caratteristico è attualmente oggetto di una completa e meticolosa riabilitazione in una residenza intima con solo 2 o 3 appartamenti in PPE. Il progetto combina con eleganza il fascino autentico del vecchio, materiali nobili e prestazioni energetiche di ultima generazione, che rispondono agli standard THPE.Questo bellissimo appartamento attico di 3 locali PPE di circa 75 m² offre un'atmosfera calda, luminosa e decisamente insolita. Un vero sogno per qualsiasi acquirente che cerchi uno spazio di vita esclusivo, tranquillo e connesso alla natura, mentre si trova in prossimità del centro città di Ginevra.L'appartamento offre una qualità di vita usualmente riservata a una villa, con ampi spazi esterni privati, vera intimità e una relazione permanente con la natura circostante.Uno degli elementi più rimarchevoli di questo appartamento è la sua altezza del soffitto mozzafiato con travi a vista, che offre volumi rari sul mercato e una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Questa configurazione consente anche di prevedere l'installazione futura di una mezzanina secondo i desideri e le esigenze dell'acquirente.Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire comfort, volumi e fluidità di circolazione, con una bella apertura sugli esterni e una connessione permanente con il paesaggio circostante. Grazie alle numerose aperture e all'orientamento ideale, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale onnipresente durante tutta la giornata.La camera da letto beneficia anche di un accesso esterno piacevole con balcone privato, che consente di godere appieno della pace e dell'ambiente verde del progetto.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il suo terreno privato di circa 680 m² situato in una zona agricola non assoggettata, una rarità assoluta sul mercato ginevrino. Questo spazio esterno offre una qualità di vita unica e consente di creare diversi ambienti di vita come: • Giardino paesaggistico, • Spazio per pasti all'aperto, • Angolo di relax, • Orto, • Oppure anche uno spazio per animali. I comproprietari beneficeranno anche di circa 175 m² di spazi comuni orientati a sud, con la possibilità futura di integrare una piscina comune in un ambiente intimo e verde.Il progetto beneficia anche di una possibile idoneità al sistema CASATAX a seconda della situazione dell'acquirente, che consente una riduzione particolarmente interessante dei costi di acquisizione.Nonostante l'ambiente di campagna particolarmente preservato, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla linea di autobus 42 situata nelle immediate vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente i diversi poli urbani di Ginevra.Distribuzione interna AREA GIORNO • Entrata, • Soggiorno/pranzo con soffitto alto, • Cucina moderna aperta, • Ampie aperture sugli esterni, • Ambienti di ricevimento luminosi e accoglienti, • Atmosfera calda grazie ai volumi sotto le travi. AREA NOTTE • Camera da letto confortevole di circa 17 m² con accesso al balcone, • Bagno completo con doccia, vasca, lavabo e water, • Stanza di deposito e/o cabina armadio, • Possibilità di installazione...

Mansarda con terrazza nel cuore di Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Questo affascinante appartamento si trova nel comune di Perly. Vicino a tutte le comodità e a due passi da Ginevra. Questo condominio offre un ambiente verde, ideale per la serenità e il comfort moderno.Nel cuore di questo ambiente ricercato, scopri questo appartamento di 91 m², completamente ristrutturato nel 2018, che seduce con la sua luminosità e le finiture curate.È composto da: • Un ampio ingresso • Una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata • Un soggiorno/pranzo luminoso con accesso alla terrazza (12 m²) • Un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti • Una camera da letto con balcone (6 m²) • Un bagno con WC • Una cantina • Un box auto + un posto auto esterno (CHF 100.000). Vantaggi aggiuntivi • Ambiente tranquillo e verde, a pochi minuti da Ginevra • Nessun vis-à-vis Una proprietà rara, ideale per una coppia o una persona singola alla ricerca di comfort e tranquillità.Prezzo: CHF 1'100.000.-Le immagini presentate non sono contrattuali: illustrano le stanze della proprietà, per le quali abbiamo proposto una proiezione di allestimento arredato per mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto: Servizio Vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartamento ristrutturato con bella vista sul Giura a Meyrin

Gecofim Sàrl propone questo bel appartamento di 3,5 locali in una PPE, di 55,7 m2 con balcone di 10 m2 che offre una magnifica vista sulle montagne del Giura. L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore in rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, vicino alla fermata del tram 14 "Vaudagne" e a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram 18 "Meyrin-Village". Ristrutturato nel 2021, è composto da un ingresso con armadio a muro, un soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e accesso al balcone, una camera da letto spaziosa con accesso al balcone, una piccola camera/studio, un bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e collegamenti per una lavatrice, e un secondo armadio a muro. Un grande seminterrato con finestra completa questo immobile.L'appartamento rappresenta 16/1000 parti della PPE, il cui anticipo per le spese ammonta a Fr. 321/mese. È affittato fino alla fine di aprile a Fr. 2150 + spese a tariffa forfettaria di Fr. 300. I posti auto sono disponibili per l'affitto.

Bellissimo appartamento di investimento

Réf 4117LM: Carouge/Acacias - Idealemente situato vicino a tutte le comodità, questo incantevole e spazioso appartamento di 3 locali è molto funzionale e si trova in un piano elevato, beneficiando di una bella luminosità e di una bella vista libera. Si compone di un ingresso con ripostiglio e un bagno per gli ospiti, di una piccola cucina attrezzata e arredata, nonché di un bello e luminoso spazio living. La zona notte dispone di una bella camera da letto e di un bagno. Una cantina e un box completano l'insieme. L'edificio dispone di un ascensore. L'appartamento è venduto affittato. (foto non contrattuali)

Incantevole attico di 3,5 locali con 1 camera da letto - 1 mezzanino - 2 terrazze

Situato in una piccola proprietà con ascensore, completamente rinnovato nel 2018, questo immobile vi sorprenderà con i suoi volumi, il suo potenziale, la sua luminosità, la sua calma e la sua vista libera.Con una superficie PPE di 91 m2 (+15 m2 ca. mezzanino + 16 m2 di terrazze), questo immobile si distribuisce come segue:La zona giorno è composta da un bel soggiorno con soffitto alto, un'area pranzo, una cucina che si apre su una terrazza di circa 12 m2, nonché un mezzanino che può fungere da ufficio o rifugio per una notte. Da notare che una biblioteca su misura abbellisce questo spazio.La zona notte comprende una bella camera da letto che si apre su una terrazza e un bagno en suite con un'area dedicata alla lavatrice.Da notare che questa zona comprende una moltitudine di spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto e armadi integrati.Un garage chiuso e un posto auto esterno (in aggiunta Fr. 100'000.-) nonché un seminterrato completano questo raro oggetto.(Per accompagnarvi al meglio nella vostra proiezione, alcune foto possono essere tratte da una presentazione di home staging virtuale. Per scoprire altre visualizzazioni o ottenere informazioni più dettagliate, visitate il sito Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)

Bello appartamento di 3 pezzi rinnovato

Situato in un quartiere residenziale calmo di Lancy, questo appartamento beneficia di un ambiente verde mentre è vicino a negozi, scuole e servizi. Molto ben servito dai trasporti pubblici, consente un accesso rapido al centro di Ginevra e alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità e praticità.Dati tecnici :Anno di costruzione : ca. 1979Anno di ristrutturazione : 2007Superficie PPE : 76,4 m²Superficie balcone : 8 m²Superficie di vendita : 80 m2Numero di locali : 3Piano : 1Cantina : 1Riscaldamento : olio per radiatore Parcheggio : 1 posto auto nel seminterrato per un aggiuntivo CHF 40'000.-Spese PPE : CHF 461.-/meseDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita : CHF 1'010'000.-Disposizione:1 Un grande ingresso con armadi a muro, 1 bagno per gli ospiti, 1 bagno, 1 grande cucina semiaperta, 1 soggiorno, 1 ampia camera da letto.Vantaggi : Vicino al tram, autobus e negozi, edificio ben mantenuto, tranquillo.Particolarità : uno spazio verde privato e bello per i coproprietari con una piccola terrazza, ideale per BBQ.Prezzo di vendita : CHF 1'010'000.- Per organizzare una visita, contattate Sidney al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Promozione di 15 appartamenti nel cuore della campagna ginevrina

VPI Courtage SA presenta un nuovo progetto "L'Altima by Dani" situato nel cuore di Bardonnex, in un quartiere calmo e residenziale su un magnifico terreno verde, l'ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita eccezionale e allo stesso tempo vicino alle comodità.Gli appartamenti saranno costruiti in uno stile architettonico moderno con linee pulite. Particolare enfasi è stata posta sui volumi e sull'orientamento per garantire luminosità, privacy e funzionalità.Il progetto offre 15 appartamenti su tre livelli, compreso il seminterrato, con una superficie di 79 a 175 m². Il piccolo edificio sarà costruito in "Alta Prestazione Energetica" con requisiti essenziali per una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e un miglioramento della qualità della vita all'interno degli spazi. In questo dossier, vi presentiamo il lotto 3.01, un appartamento a livello giardino con 3 camere e una superficie di 81 m². Questa proprietà include un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un giardino con una terrazza.Un posto auto coperto per una vettura (n. 7) (CHF 45'000.-) non è incluso nel prezzo dell'appartamento.Un cantina (n. 6) e una cantina per il vino (n. 15) fanno parte integrante della proprietà.Si prega di notare che le foto non sono contrattuali.Le stime delle spese mensili di condominio sono: CHF 346.-Scopri il progetto su: https://www.altima-by-dani.ch/itNon esitare a contattarci se hai domande o per organizzare un incontro con uno dei nostri agenti.Siamo a tua disposizione.