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Appartamento con terrazza, 4 locali a Divonne-les-Bains – 92m2 - terrazze (76m2), parcheggio, box chiuso

Scopri questo meraviglioso appartamento con terrazza di 4 locali con una superficie di 92 m², situato nella città incantevole di Divonne-les-Bains, all'interno di una condominio creata nel 2007. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita pacifico, ideale per le famiglie come anche per le coppie che cercano comfort e calma.Appartamento spazioso, caratteristico nel cuore della città mentre è tranquillo in un ambiente verde e a due passi dalla dogana di Crassier, dal lago di Divonne e dalle sue strutture culturali, sportive e di svago. Vicinanza a tutte le comodità a piedi (eventi, negozi, trasporti TPN & TER, scuole, ecc.). Venduto con garage e parcheggio privato.Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture sulla terrazza esterna (76m2), esposto a sud, questa proprietà vi sedurrà con la sua disposizione atipica attorno alla vasta zona centrale e conviviale (45m2)! È composto anche da due suite genitoriali con cabina armadio, una con bagno e l'altra con doccia. Una stanza aggiuntiva che può servire da camera da letto e/o studio, così come un bagno per gli ospiti con lavandino, completano questa proprietà.Spazio esterno curato: con prato artificiale moderno parzialmente chiuso da muri in gabioni combinati con una terrazza vitrata con lastre su plot con spazio di stoccaggio, illuminazione e rubinetto esterno.Altri vantaggi includono: doppia vetrazione, tende motorizzate, riscaldamento a pavimento, fibra ottica, numerosi spazi di stoccaggio, tra cui uno sotto la terrazza dotato di illuminazione e fornitura d'acqua, piccola condominio con 11 unità molto ben mantenuta.Unico a Divonne, non esitate a venire a scoprire questa proprietà atipica di 4 locali, ideale per ricevere famiglia e amici a due passi da tutte le comodità a piedi!Riscaldamento collettivo con contatori individuali (riscaldamento, acqua calda e fredda). DPE (2026): E/ENumero di unità nel condominio: 11. Importo medio annuo della quota di spese (bilancio preventivo tutto compreso: riscaldamento, acqua calda e fredda, spese di condominio, FT): 5040€, cioè 420€ al mese. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Spese notarili in aggiunta.

Elegante attico 190 m² nel cuore di St-Cergue

Réf 4419MC Scoprite questo magnifico appartamento situato al 4° e ultimo piano nel cuore di St-Cergue. Il piano terra offre un guardaroba con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, 2 belle camere da letto con bei volumi e 2 bagni/doccie con WC. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con altezze del soffitto molto belle e travi a vista, nonché ampie finestre che offrono un'esposizione sud/sud-ovest e 2 generose terrazze. La stufa a legna consente di godere del piacere della fiamma. Un'atmosfera calda grazie al pavimento in legno massiccio, tocco elegante portato dalle piastrelle in pietra dei bagni, e il design e le prospettive della struttura in legno, e i materiali di qualità utilizzati come gli armadi a muro su misura nella suite genitoriale. Finiture di alta gamma per questo appartamento, che è accompagnato da 2 ampi posti auto interni (30'000 ciascuno) e una cantina. L'edificio dispone di una stanza per biciclette e una lavanderia. L'appartamento ideale per una famiglia che vuole beneficiare del comfort di un appartamento moderno ed elegante nel cuore del villaggio e a proximità immediata delle comodità, stazione ferroviaria, piccoli negozi e scuola. Disponibile ora, da occupare prima del ritorno a scuola.

Mansarda con bei volumi

Scopri un appartamento luminoso, spazioso e ideale a Gland.All'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato, questo bel duplex di 3,5 locali offre una superficie abitabile di 125m², completata da un balcone di 8 m².L'immobile beneficia di un'atmosfera calda e di spazi di vita particolarmente piacevoli.Le pitture sono state rifatte a novembre 2025 e la cucina è stata rinnovata 5 anni fa. Per quanto riguarda l'edificio, la coproprietà è sana e beneficia di una gestione rigorosa. Un fondo di rinnovamento consistente consente di pianificare con serenità i miglioramenti.Piano principale • Ampio soggiorno illuminato grazie alle ampie finestre • Caminetto • Accesso diretto al balcone • Cucina moderna e aperta, completamente attrezzata • Entrata con armadi • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Due camere da letto spaziose con bei volumi, una con cabina armadio • Bagno con vasca da bagno Esterno • Balcone di 8 m² esposto a ovest • Ambiente tranquillo e residenziale • Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Posto auto interno: CHF 45'000.- in più • Una cantina Posizione ideale, Gland si trova strategicamente tra Losanna e Ginevra, offrendo un ambiente di vita attraente e dinamico.Contattateci ora per saperne di più e fissare una visita a questa proprietà.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Appartamento di 4.5 locali nel centro di Rolle

VPI COURTAGE SA è lieta di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 92 m², situato al secondo piano di una proprietà in coproprietà ideale nel cuore della charmante comunità di Rolle. Beneficia di un balcone di 11.9 m² e di un ambiente particolarmente tranquillo.La stazione ferroviaria di Rolle si trova a soli 350 metri dall'edificio, che equivale a circa 4 minuti a piedi. Il lago è accessibile in 5 minuti a piedi e il centro del villaggio in 3 minuti a piedi.A soli 6 minuti a piedi (circa 500 metri), troverete la Scuola Primaria di Rolle - Coeur de la Côte (1P a 6P).La Scuola Primaria e Secondaria di Rolle - Le Martinet (7P a 11P) è a meno di 9 minuti a piedi (circa 750 metri).I seguenti lavori sono stati eseguiti: ritinteggiatura completa di tutti i muri e rinnovamento dei tre bagni.L'appartamento è organizzato come segue:- Ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con accesso al balcone;- Cucina chiusa (il muro può essere rimosso);- Tre camere da letto;- Un bagno con WC;- Un bagno con WC;- WC per gli ospiti.Un seminterrato e un posto auto al coperto completano questa proprietà.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59.5%

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Annidato nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale molto ricercato, pur restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione del Léman.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il piano principale si articola intorno a un grande ingresso con armadi, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di molti spazi di stoccaggio. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagno annesso ? una allestita come palestra e l'altra come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo piano, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questa rara proprietà, che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Duplex di 4,5 locali da afferrare

In esclusiva per voiDUO Immobilier vi offre questo bellissimo e spazioso duplex in attico con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 120m2 che vi sedurrà con il suo fascino unico.Non appena entrate, sarete immediatamente sedotti da un' atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi volumi e al soggiorno di circa 25m2 che dà accesso al balcone.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WCLa mezzanine di circa 40m2 dispone di un caminetto, accessibile attraverso una bella scala in legno, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, spazio di lettura o camera degli ospiti.Le grandi finestre e i lucernari forniscono luce naturale e i volumi generosi conferiscono all'intero un fascino autentico.L'appartamento beneficia anche di una vista libera in un ambiente calmo e piacevole.DESCRIZIONE:Piano terra:Un ingresso Una cucina completamente attrezzata.Un soggiorno luminoso con accesso al balconeDue camere da letto di 12m2 e 16m2Un bagno con doccia e WCUn bagno1° piano: Una stanza lasciata alla vostra immaginazione sotto il tetto, di circa 40m2, dotata di un bellissimo caminetto! Inoltre, un caveau aggiuntivo, due posti auto in garage e un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 65'000, completano perfettamente questo raro bene sul mercato.Contattatemi ora per organizzare una visita! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud.L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique.La partie nuit propose : • une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac, • deux belles chambres, • une seconde salle de bain, • un espace bureau/chambre d’amis, • de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes.En complément : • double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-), • Une buanderie privative dans l'appartement • cave à vin, • grande cave de 17 m², • chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue.---------At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc.Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace.The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system.The night area offers: • a master suite with en-suite bathroom and lake views, • two beautiful bedrooms, • a second bathroom, • a guest room/home office space, • numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment.Additional features include: • private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-), • private laundry room within the apartment, • wine cellar, • large 17 m² storage cellar, • low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.

Charme autentico e modernità per un colpo di cuore assicurato!

Descrizione del lotto 15.15 "appartamento 5.0 locali, 2° piano" 3 camere da letto - 3 bagni - 1 soffitta - 1 giardino - 1 posto auto/sottoscalaProgettato da un architetto rinomato nella regione, questo affascinante immobile occupa parte della vecchia fattoria del fabbricato principale. Il carattere dell'edificio è messo in evidenza in questo immobile unico. Ha una distribuzione eccellente e offre spazi generosi con una superficie PPE di 220 m2.Traversante, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una grande e moderna cucina di alta gamma.La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno.L'appartamento offre numerosi spazi di stoccaggio su misura.Una soffitta di 71,70 m2 e un giardino privato di 71 m2 completano l'immobile e, in aggiunta, offre un posto auto nel sottoscala e un locale cantina.Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.-Posto auto/sottoscala lotto 15-22: CHF 47’000.–Consegna fine del 3° trimestre 2026Caratteristiche della residenza l'Orto· Alta efficienza energetica· Riscaldamento a pellet/pompa di calore· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura· Pannelli solari· Finestre e persiane in legno nello stile antico, norme attuali· Attrezzature e finiture secondo le norme PPE aumentate· Cucine di alta gamma· Numerosi arredi e spazi di stoccaggio su misura· Parcheggio sotterraneo e cantina· Parcheggio per biciclette· AscensorePosizionePosizionato in modo ideale, a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, Borex è un affascinante villaggio familiare tra Ginevra e Nyon nel cantone di Vaud. Accessibile in 5 minuti in auto dalle uscite autostradali di Coppet e Nyon, e vicino a molti luoghi come Ginevra, Nyon, Divonne o Coppet, il Giura e la sua foresta saranno un'ottima scelta per gli amanti della natura. Si distingue anche per le numerose strutture sportive e ristoranti rinomati nella zona circostante.Si trova in prossimità di scuole pubbliche (asilo, scuola primaria e secondaria) e scuole internazionali come la scuola Montessori a La Rippe, Deux Mille Feuilles o il campus di La Châtaigneraie.Molto pratica, due linee di autobus permettono l'accesso diretto alla stazione di Nyon e Coppet per raggiungere Ginevra o Losanna in pochissimo tempo.Il villaggio di Borex è molto apprezzato dalle famiglie che desiderano godere di un ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur essendo vicino ai servizi.Per ulteriori informazioni o visita: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.