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LOT 5 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBA APARTAMENTO DI 4 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano offre una superficie ponderata di 155 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di due camere da letto, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 2 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al piano terra offre una superficie ponderata di 161,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² e un giardino privato di circa 113 m², ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, comprendono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 85'000.-

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia con WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le tre camere da letto hanno accesso al balcone. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 700.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita da BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Appartamento con panorama eccezionale alle porte di Rolle

Situato nel cuore del villaggio vinicolo molto richiesto di Mont-sur-Rolle, a solo pochi minuti dal centro di Rolle e da tutte le sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanino seduce per la sua posizione privilegiata, lo stato di manutenzione eccellente e la qualità dei suoi finimenti.Dominando i vigneti, beneficia di una vista spettacolare sulle vigne, il lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama eccezionale, che evolve con le stagioni, che conferisce a questo luogo un'atmosfera che è allo stesso tempo pacifica, esclusiva e ispiratrice.Sviluppato su oltre 170 m² PPE, questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, le linee pure e l'eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e mette in valore ogni spazio di vita.L'ingresso si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio da pranzo. Il soggiorno cattedrale, con la sua notevole altezza del soffitto, è bagnato di luce e sublimato da un camino arrotondato, che combina carattere e raffinatezza. Questa stanza principale dà accesso a un balcone, un vero belvedere che offre una vista imprenabile sul paesaggio circostante.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato.Al piano, una mezzanino di circa 30 m² offre una grande flessibilità di layout: camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio di svago, secondo le vostre esigenze.Un grande garage chiuso che può ospitare due veicoli (in aggiunta, CHF 90.000.-) e una cantina completano questa proprietà rara sul mercato.Combinando serenità, comfort e panorami eccezionali, questo appartamento luminoso e perfettamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti degli spazi eleganti e delle viste incomparabili.

Bellissimo duplex con camino nel cuore di Gland, 3,5 locali, pronto per essere occupato!

Situato in modo ideale nel cuore di Gland, in un quartiere familiare e ricercato, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, questo magnifico duplex di 121 m² sa conquistare con i suoi volumi, il suo charme e il suo comfort.Distribuito su due livelli, offre una ripartizione ideale con una bella separazione tra gli spazi giorno e notte. Scoprirete qui due camere da letto molto grandi - un vero vantaggio per un duplex di 3,5 locali - oltre a due bagni.Completamente rinnovato con finiture curate, questo appartamento è pronto ad accogliervi immediatamente. Il bel parquet e il camino nel soggiorno creano un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per sentirsi a casa fin dal primo istante.La zona living, spaziosa e luminosa, si apre su un balcone piacevole di circa 5 m², ideale per godersi i bei giorni.- 1 posto auto interno- 1 posto auto esterno- Grande cantina- Appartamento pronto per essere occupatoL'edificio, costruito nel 1989, è perfettamente mantenuto. I lavori di facciata sono stati recentemente eseguiti e il fondo di rinnovamento è sano, garantendo una coproprietà serena.I residenti beneficiano anche di un bel giardino comune con area giochi e zona relax, un quadro ideale per le famiglie.Un bene raro sul mercato, che unisce posizione, comfort e qualità della vita. Da visitare senza indugio!

Penthouse d'eccezione con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Questo splendido penthouse di circa 321 m² è stato completamente rinnovato nel 2020 con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Combina armoniosamente modernità, comfort e charme, offrendo generosi volumi e altezze di soffitto magnifiche.L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, la maggior parte dei quali è dotata di cabine armadio su misura. La zona living principale colpisce per la sua altezza, le travi a vista e l'atmosfera calda. Una mezzanina, collegata da una passerella elegante, si affaccia sul soggiorno e rafforza la sensazione di spazio e luce.Un ascensore serve direttamente l'appartamento, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Da quasi tutte le stanze, la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è semplicemente spettacolare, particolarmente dalla terrazza coperta, che è riparata dal vento.L'immobile comprende anche un garage per uno o due veicoli, un posto auto esterno e una cantina. Un carnotzet condiviso completa questo insieme. Questo penthouse seduce per il suo carattere unico e le sue finiture eccezionali, rare sul mercato.

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali vicino a tutte le comodità a Nyon

Punti di forza: • Posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità • Minergie • Bassi costi • Pannelli solari • Appartamento moderno e luminoso • Ottima isolamento termico e acustico Meraviglioso appartamento moderno di 3.5 locali a Nyon L'appartamento trae vantaggio da una posizione strategica e si trova in un quartiere residenziale piacevole, circondato da un ambiente dinamico e conviviale, vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici, aree di gioco, strutture ricreative, centri sportivi, piscina coperta, numerosi ristoranti nonché saloni per la cura e il fitness.L'alloggio consiste in una cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno con colonna di lavaggio/asciugatura.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento è particolarmente luminoso e soleggiato. Un accogliente balcone di circa 13 m² completa questo immobile e offre uno spazio esterno bello per godere appieno dei bei giorni.Nyon è una città incantevole, conosciuta e apprezzata per le sue attività culturali, festive e le sue magnifiche rive del lago.Possibilità di rilevare l'ipoteca a un tasso vantaggioso (CHF 741'000 al 0,76% + CHF 200'000 al tasso corrente)Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo durante il primo contatto convalidare il tuo potenziale di acquisto.

L'arte di vivere tra natura ed eleganza

L'arte di vivere tra natura ed eleganza

L'arte di vivere tra natura ed eleganza

L'arte di vivere tra natura ed eleganza

Residenze del Castello

Descrizione :Bellissimo attico di 3 locali al 2° piano, molto affascinante con travi impressionanti e ampia, ariosa mezzanina di 36,50 m2 - un vero vantaggio; 2 camere da letto con bagno e toilette, toilette visitatori separata. Due aree separate per salotto e sala da pranzo; un salotto con loggia e sala da pranzo con cucina aperta. Spazio di stoccaggio sul pianerottolo (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi sotterranei venduti separatamente. Belle cucine e bagni attrezzati. Finitura a piacere dell'acquirente.Dettaglio :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni appartamento può essere venduto con una quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...

Splendido attico di 5.5 locali con terrazza di 249m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo attico di 5.5 locali di circa 150m2 si trova nell'edificio B1 Ovest.L'accesso all'immobile avviene attraverso un ascensore privato che arriva direttamente nel corridoio d'ingresso, che comprende grandi armadi a muro. Una bella cucina aperta su soggiorno di oltre 52m2. Un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, una lavanderia con collegamento per le lavatrici.Una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, 3 altre camere da letto, di cui una può essere trasformata in uno studio o viceversa.Sia la cucina-soggiorno che le camere da letto si affacciano sulla terrazza sulla copertura di circa 249m2. L'appartamento si trova all'estremità meridionale dell'edificio. Un seminterrato di 7m2 è anche a disposizione.I posti auto/box possono essere acquistati come opzione.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.

Appartamento con 4.5 locali e balconi coperti

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano e consiste in:Un ingresso, un soggiorno/cucina di oltre 42m2 con accesso a un balcone coperto. Un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso a un secondo balcone coperto. Un seminterrato e due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile. I PUNTI DI FORZA: - Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SAInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento di 3,5 locali in vendita a Gland - 95 m², balcone e tranquillità

A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dal centro e dalle scuole, situato in un quartiere molto richiesto, ai margini della zona agricola, questo superbo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale. Bagnato di luce naturale durante tutto il giorno, combina meravigliosamente la tranquillità della campagna e la prossimità immediata alla città. Un interno progettato per il vostro benessere: • Spazio di vita conviviale: Un ampio, luminoso soggiorno che si apre su un balcone invitante con vista libera e una bella vista sul lago. • Cucina piacevole: Una cucina perfettamente allestita e attrezzata con il suo proprio angolo pranzo. • Zona notte intima: Due camere da letto confortevoli, idealmente separate dallo spazio di vita per garantire l'intimità di ciascuno. • Stoccaggio ottimizzato: Un ingresso accogliente con diversi armadi a muro incorporati. • Servizi igienici: Un bagno (con spazio per una lavatrice) e un water separato. • Esterno: 1 posto auto esterno (in più: CHF 15'000.-). Servizi unici nella coproprietà:Godetevi un'area di relax eccezionale con una terrazza panoramica e un sauna a disposizione dei residenti.Una posizione ideale per le esigenze quotidiane:Tutto è accessibile in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici: • Stazione ferroviaria e centro città: A pochi minuti a piedi. • Scuole: Scuole primarie e secondarie a due passi. • Negozio: Negozi a circa 10 minuti a piedi. • Trasporti pubblici: Linee di autobus 831 e 836, e treni diretti per Losanna o Ginevra. • Assi stradali: I grandi assi stradali possono essere raggiunti in pochi minuti in auto. Descrizione1 ingresso1 soggiorno/pranzo1 cucina2 camere da letto1 water separato1 bagno con possibilità di installare una lavatrice1 cantinaLe stanze nelle immagini sono a volte progettate dall'IAVisite e informazioniDalila Lugrin - 076 530 93 74Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite a scopo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Appartamento di alta classe di 5,5 locali

Superbo appartamento di 5,5 locali con vista Alpi - Giardino 293 m² & Terrazza 55 m² - PPE di 3 unitàRaro sul mercato: all'interno di una piccola PPE intima di soli 3 appartamenti, scopri questa grande proprietà prestigiosa che combina architettura contemporanea e il fascino di un chalet moderno. Beneficiando di bei volumi e luminosità eccezionale, questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio e calma.Vantaggi principali:Spazi abitativi: 4 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni.Spazi esterni eccezionali: Una grande terrazza di 55 m² orientata a sud con bella vista sulle Alpi, completata da un giardino privato di 293 m².Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni.Ambiente: Residenza esclusiva con architettura alpina curata, che garantisce tranquillità e vicinato ridotto.Costi di acquisizione ridottiCaratteristiche: • Appartamento di 5,5 locali • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Superficie terrazza: 55 m² • Posti auto: 4, di cui garage doppio Costruzione:Imprese locali con savoir-faire riconosciuto, inizio lavori nel 2026 con consegna fine 2027.Finiture a scelta degli acquirenti.

Duplex di 5,5 locali

Superbo Duplex Nuovo - Saint-Cergue - Vista Alpi - 4 Camere da Letto - 4 Posti Auto.Nel cuore di Saint-Cergue, in una residenza esclusiva e intima di soli 3 appartamenti, scopri questo superbo duplex nuovo che combina architettura di montagna contemporanea e comfort assoluto. Orientato a sud, questa proprietà eccezionale beneficia di luce naturale tutto il giorno e offre una bella vista sulla catena delle Alpi dalle sue due grandi terrazze.Caratteristiche Principali: • Duplex nuovo, stile di montagna contemporaneo • Orientato a sud, luce ottimale • Bella vista sulle Alpi • 2 grandi terrazze • 4 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con cabina armadio e terrazza • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • 4 posti auto, di cui 2 in un garage doppio • PPE esclusiva con 3 appartamenti e ascensore • Costi di acquisizione ridotti Descrizione Dettagliata:Non appena si entra, l'ascensore porta a questo spazio abitativo progettato per famiglie esigenti. Il grande soggiorno aperto su una grande terrazza invita al relax e alla ricezione, mentre la cucina attrezzata si integra armoniosamente in un décor moderno e caldo. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e terrazza, nonché due bagni finemente arredati.I finimenti, a gusto degli acquirenti, sono curati e i materiali nobili garantiscono uno spazio di vita privilegiato. Situato vicino a negozi, scuole e assi di trasporto, questa proprietà offre anche un accesso rapido alle piste da sci e ai sentieri di trekking del Jura.Costruzione a cura di imprese locali con know-how riconosciuto, inizio lavori nel 2026 con consegna alla fine del 2027.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo appartamento di 3 locali di 157 m² situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2007, questo eccezionale immobile offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio spazio di vita aperto: Salone-sala da pranzo spazioso con camino, cucina moderna attrezzata con controtoppi in granito • Tre camere da letto confortevoli: Con parquet, grandi finestre e ripostigli integrati • Tre bagni moderni: Compresi uno con vasca da bagno e doppio lavabo, attrezzati con piastrelle bianche e finiture contemporanee • Ampio armadio a muro: Con scaffali in legno e grucce (al posto di una delle tre camere da letto) • Balcone con vista libera: Pavimento in ceramica, ringhiera in vetro e tenda da sole retrattile che offre una bella vista libera. Situazione eccezionale: Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo. La fermata dell'autobus "Mont-sur-Rolle Église" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 7 minuti a piedi. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta giorno e notte.Perfetto per una famiglia o professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale che combina comfort moderno, vista libera e vicinanza ai servizi. Disponibile immediatamente.Dati:· Appartamento di 4,5 locali, a 100 metri dai trasporti pubblici· 147 m² di superficie abitabile / 157 m² PPE (147 m² + metà dei 20 m² dei balconi)· 2 balconi, compreso uno con orientamento ovest e bella vista sulle vigne e il Jura· 3 camere da letto, compresa una en-suite· 2 bagni e un bagno per gli ospiti· Camino con focolare chiuso· Armadi a muro· Garage doppio nel seminterrato - incluso nel prezzo· Riscaldamento a pavimento· Parcheggio per visitatori· CECB - C per l'involucro e B per l'efficienza globale· Spese mensili 721.-, comprensive di riscaldamento, acqua, garage, fondo di rinnovamento, portiere, assicurazioni, ecc.· 2007 - completamento dell'edificio