178 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy)

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Appartamento di 4.5 locali nel centro di Rolle

VPI COURTAGE SA è lieta di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 92 m², situato al secondo piano di una proprietà in coproprietà ideale nel cuore della charmante comunità di Rolle. Beneficia di un balcone di 11.9 m² e di un ambiente particolarmente tranquillo.La stazione ferroviaria di Rolle si trova a soli 350 metri dall'edificio, che equivale a circa 4 minuti a piedi. Il lago è accessibile in 5 minuti a piedi e il centro del villaggio in 3 minuti a piedi.A soli 6 minuti a piedi (circa 500 metri), troverete la Scuola Primaria di Rolle - Coeur de la Côte (1P a 6P).La Scuola Primaria e Secondaria di Rolle - Le Martinet (7P a 11P) è a meno di 9 minuti a piedi (circa 750 metri).I seguenti lavori sono stati eseguiti: ritinteggiatura completa di tutti i muri e rinnovamento dei tre bagni.L'appartamento è organizzato come segue:- Ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con accesso al balcone;- Cucina chiusa (il muro può essere rimosso);- Tre camere da letto;- Un bagno con WC;- Un bagno con WC;- WC per gli ospiti.Un seminterrato e un posto auto al coperto completano questa proprietà.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59.5%

Un rifugio di pace nel cuore del villaggio! Con cortile privato

Al cuore del centro storico, questo affascinante appartamento al piano terra è un luogo raro dove il fascino del vecchio e la dolcezza della vita si incontrano naturalmente. Non appena si entra, si percepisce un'atmosfera calmante, quasi senza tempo, come un rifugio discreto dal ritmo esterno.Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un'area da pranzo conviviale, pensata per i momenti semplici della vita quotidiana come per ricevere in un'atmosfera calda. La cucina, completamente rinnovata e nuova, combina modernità e funzionalità. Si integra perfettamente nello spirito del luogo offrendo allo stesso tempo un comfort molto attuale.Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un incantevole cortile privato. Questo spazio esterno, che si estende naturalmente dall'appartamento, invita a godersi i bei giorni, leggere, condividere un pasto o semplicemente assaporare la calma circostante.La camera da letto offre uno spazio di riposo e comfort. Un bagno con vasca completa questo immobile in un'atmosfera sobria e piacevole.Composizione dell'immobile • Superficie abitabile: 85,5 m2 • Cortile privato nord, tranquillo e piacevole: 38 m2 • Superficie pesata del lotto: 91,2 m2 • 1 soggiorno luminoso • 1 sala da pranzo conviviale • 1 camera da letto • 1 cucina completamente attrezzata e rinnovata • 1 bagno con WC e vasca • 1 ingresso con armadi integrati • 1 secondo ingresso che conduce direttamente al cortile interno L'essenziale in breve • Un luogo di vita raro al cuore del centro storico • Piano terra pieno di fascino e carattere • Cortile privato che funge anche da secondo ingresso dell'appartamento • Cucina nuova e completamente rinnovata • Soggiorno luminoso e spazio di vita conviviale • Atmosfera tranquilla e intima • Stazione SBB di Allaman a 800 m (Ginevra / Losanna) • Negozio e scuole a proximità immediata • Un ambiente di vita autentico e pacifico

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE

Givrins, una comunità residenziale molto apprezzata sulle colline del Lago di Ginevra, offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo beneficiando di ottime connessioni regionali. Situato sulla Route de Genolier, all'interno della PPE La Ferme, questo appartamento di alto standard, costruito nel 2015, si trova al 1° piano di una residenza ben mantenuta, vicino a scuole, negozi e servizi.Una proprietà armoniosa, ideale per coloro che danno priorità alla luminosità, a volumi piacevoli e a uno stile di vita equilibrato.Dettagli - Superficie pesata: 102 m² - Appartamento con balcone e cantina - 2 posti auto interni (CHF 50'000.- / posto) in aggiuntaDistribuzione - Hall d'ingresso - Soggiorno spazioso con cucina aperta attrezzata e zona pranzo (configurazione rivisitata con rimozione della parete per uno spirito contemporaneo) - 2 camere da letto - 2 bagni, uno con doccia all'italiana - Balcon - Cantina - 2 posti auto nel seminterratoUn interno luminoso, ridisegnato per comfort e funzionalità.Accessibilità - Stazione in prossimità immediata - Nyon: 15 minuti in auto / 14 minuti con i trasporti pubblici - Ginevra (aeroporto): 22 minuti in auto / 45 minuti con i trasporti pubblici - Losanna: circa 35 minuti in auto / 50 minuti con i trasporti pubblici Vantaggi - Edificio recente (2015), ben mantenuto - Spazio di vita aperto e piacevole - Due bagni, pratici nella vita quotidiana - Balcone ben orientato - Cantina inclusa - Parcheggio nel seminterrato - PPE moderna - Ambiente residenziale, tra natura e accessibilità Per ulteriori informazioni o visita: Cyril Anken - 078 802 12 15

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Annidato nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale molto ricercato, pur restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione del Léman.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il piano principale si articola intorno a un grande ingresso con armadi, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di molti spazi di stoccaggio. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagno annesso ? una allestita come palestra e l'altra come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo piano, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questa rara proprietà, che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Duplex di 4,5 locali da afferrare

In esclusiva per voiDUO Immobilier vi offre questo bellissimo e spazioso duplex in attico con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 120m2 che vi sedurrà con il suo fascino unico.Non appena entrate, sarete immediatamente sedotti da un' atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi volumi e al soggiorno di circa 25m2 che dà accesso al balcone.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WCLa mezzanine di circa 40m2 dispone di un caminetto, accessibile attraverso una bella scala in legno, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, spazio di lettura o camera degli ospiti.Le grandi finestre e i lucernari forniscono luce naturale e i volumi generosi conferiscono all'intero un fascino autentico.L'appartamento beneficia anche di una vista libera in un ambiente calmo e piacevole.DESCRIZIONE:Piano terra:Un ingresso Una cucina completamente attrezzata.Un soggiorno luminoso con accesso al balconeDue camere da letto di 12m2 e 16m2Un bagno con doccia e WCUn bagno1° piano: Una stanza lasciata alla vostra immaginazione sotto il tetto, di circa 40m2, dotata di un bellissimo caminetto! Inoltre, un caveau aggiuntivo, due posti auto in garage e un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 65'000, completano perfettamente questo raro bene sul mercato.Contattatemi ora per organizzare una visita! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

Résidence du Château Mafroi - Ville eccezionali nel cuore di Nyon

Al cuore di La Côte, lungo le rive molto ricercate del lago di Ginevra, la città di Nyon affascina con il suo stile di vita raffinato, la sua atmosfera vibrante e la sua eleganza senza tempo. È in questo contesto privilegiato, a pochi passi dal lago e dalla vecchia città storica, che la Résidence du Château Mafroi prende vita ? uno sviluppo raro composto da due case di città di alta gamma, di cui una sola è ancora disponibile. Un indirizzo unico tra lago e centro città Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale tranquillo e prestigioso di Mafroi, la residenza offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, vicinanza immediata con i servizi locali e accesso diretto alle infrastrutture urbane. Ristoranti rinomati, negozi locali, strutture sportive, servizi medici e centri benessere completano un ambiente urbano vivace e molto desiderato. Uno sviluppo esclusivo e personalizzabile La Résidence du Château Mafroi si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la qualità impeccabile delle finiture. Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, il progetto propone diverse opzioni di layout, che possono essere adattate alle preferenze individuali, previa valutazione della fattibilità tecnica. Permesso di costruire approvato Costruzione già iniziata: gennaio 2026 Consegna prevista: primavera 2027 Caratteristiche & Comfort - Finiture di alta gamma - Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore - Spazi di vita luminosi e generosi - Grandi aperture verso l'esterno - Garage spazioso Layout proposti Opzione A - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno - Primo piano: soggiorno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: suite principale con balcone, cabina armadio e bagno Opzione B - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno - Primo piano: suite principale con cabina armadio e bagno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: ampio spazio di vita con balcone, bagno separato Una rara opportunità di vita a Nyon La Résidence du Château Mafroi è progettata per i clienti che cercano una proprietà esclusiva che combini una posizione di primo piano, un comfort moderno e un'eleganza senza tempo. Un'opportunità unica di vivere o investire in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud.L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique.La partie nuit propose : • une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac, • deux belles chambres, • une seconde salle de bain, • un espace bureau/chambre d’amis, • de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes.En complément : • double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-), • Une buanderie privative dans l'appartement • cave à vin, • grande cave de 17 m², • chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue.---------At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc.Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace.The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system.The night area offers: • a master suite with en-suite bathroom and lake views, • two beautiful bedrooms, • a second bathroom, • a guest room/home office space, • numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment.Additional features include: • private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-), • private laundry room within the apartment, • wine cellar, • large 17 m² storage cellar, • low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.

Un gioiello storico con vista sul lago

Vivete l'eccezionale. Nascosto nell'ambiente prestigioso del centro storico, questo appartamento è un vero e proprio gioiello raro. Combinando il fascino del vecchio con la serenità assoluta, offre uno spazio di vita unico e privilegiato, al riparo dall'agitazione urbana. Questo spazio unico è ideale per una persona sola che cerca un bozzolo ispiratore, una coppia che cerca un nido accogliente o una giovane famiglia che vuole crescere in un ambiente prestigioso.L'appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con vista sul lago. Questo spazio di vita è completato da un'area da pranzo conviviale, ideale per condividere momenti di vita in un ambiente unico.L'area di vita include anche una cucina in stile vintage, sia funzionale che con un grande potenziale di modernizzazione per gli appassionati di design. È supportata da un pratico cantina con numerosi spazi di stoccaggio, che ottimizza perfettamente lo spazio.L'area notturna consiste in una camera da letto confortevole con accesso diretto a un magnifico balcone. Da questo spazio all'aperto, potete godere di una vista pittoresca e libera eccezionale sui giardini e i tetti del vecchio villaggio di Allaman. Un bagno con vasca completa questa proprietà.L'essenziale in breve • Profilo ideale: Perfetto per una persona sola, una coppia o una giovane famiglia. • Vista lago: Soggiorno luminoso con vista libera sul lago. • Balcone: Accesso diretto dalla camera da letto con vista pittoresca sul vecchio borgo. • Spazi di vita: Ingresso accogliente e area da pranzo conviviale. • Cucina & Stoccaggio: Cucina in stile vintage e cantina pratica. • Mobilità: Stazione CFF di Allaman (800 m, collegamenti Ginevra/Losanna). • Negozio: Littoral Centre Coop Allaman (850 m), IKEA (850 m) • Istruzione: Scuola primaria a proximità immediata (600 m). • Posizione: Calma assoluta nel centro storico di Allaman, vicino al castello.

Appartamento traversante di 3,5 locali a Nyon

Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere tranquillo al 2° piano di un piccolo edificio.La sua superficie è di 84,76 m², più un balcone di circa 5 m².È composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina aperta, un bagno e due camere da letto.Nell'edificio non c'è ascensore.Un seminterrato (nel seminterrato) e due posti auto interni (nel garage) completano questa proprietà.Questo appartamento si trova a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici, negozi e asili, nonché a 10 minuti in auto dalle uscite autostradali di Nyon.