1216 (Cointrin) - Attico acquistare

In Vendita 4,5 Locali Attico a Grand-Lancy

In completa discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente condominio, questo appartamento di 4 locali in attico sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un grande balcone di circa 23 m².La proprietà offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un grande soggiorno / sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia/camera da letto oltre a una cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo un comodo prolungamento esterno con una bella vista sul Jet d'eau de Genève, ideale per godersi uno stile di vita urbano mantenendo una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerose extra e attrezzature, in particolare in cucina, nei ripostigli, nella camera da letto, nelle attrezzature interne e nel mobilio integrato.La condominio, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.La vendita è proposta come vendita a termine, con modalità da concordare tra le parti.Un box garage è disponibile come opzione per 50'000.-La documentazione completa è trasmessa solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneLa proprietà consiste in:Ingresso Soggiorno / sala da pranzo Cucina attrezzata Camera da letto principale Seconda camera da letto Bagno Doccia WC separato Ripostiglio Grande balcone Cantina privataPunti di forzaAppartamento in atticoGrand-Lancy / settore La ChapelleCondominio recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m² 2 camere da letto 2 bagniCucina attrezzata con extraCantina privataDocumentazione tecnica disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Al fine di preservare la riservatezza di questa vendita off-market, la documentazione completa, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici saranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati che dispongono di una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

CASATAX - Meraviglioso attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto richiesto quartiere Les Celliers di Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello serpeggia ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e un vero tocco di natura alla vita quotidiana.Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquisita dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luminosità naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. La cucina aperta, completamente attrezzata e perfettamente progettata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica sul Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di alta qualità: vetro triplato, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'eccellente efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione fin dalla sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Mansarda di 3 locali di 91m2, tranquilla e con vista libera

Swiss Patrimoine Immobilier vi presenta questo meraviglioso attico completamente ristrutturato in un contesto di luce e carattere nel cuore di una piccola coproprietà.Nascosta in una residenza charmante con ascensore, completamente ristrutturata nel 2018, questa superba proprietà combina fascino, comfort e volumi generosi. Con una superficie PPE di 91 m² e 16 m² di terrazze, offre un'atmosfera che è sia calda che contemporanea.Ecco la distribuzione:- Grande salone- Sala da pranzo- Una mezzanina (camera dei bambini)- Cucina completamente attrezzata- Grande terrazza con vista libera- Una grande camera da letto con terrazza- Un bagno con WCUn box chiuso, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo appartamento dal fascino innegabile. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitarci rapidamente!I visual presentati con layout virtuale sono forniti a titolo indicativo e non contrattuale, hanno lo scopo unico di illustrare il potenziale di layout degli spazi.