593 risultati - Appartamenti in vendita: 1090 (La Croix (Lutry))

Appartamento di alta gamma di oltre 225 m² con vista sul lago

La residenza Lavaux Panorama è un insieme di appartamenti di alta gamma situati nel cuore della regione eccezionale di Lavaux, i cui vigneti a terrazza sono iscritti nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi, integrandosi armoniosamente nel suo ambiente, mentre soddisfa standard elevati in termini di energia e ecologia.Questo superbo appartamento di 6,5 locali, di circa 227 m² (208 m² di superficie interna, compresa la superficie disponibile), seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale, le finiture accurate e l'esposizione a sud-ovest che offre una bella vista sul lago e le montagne.Dispone di cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, nonché di tre bagni progettati per un comfort ottimale.Gli spazi esterni, composti da una grande terrazza di 32 m² e da un patio centrale di 25,75 m², prolungano elegantemente gli ambienti di vita e offrono uno spazio di vita privilegiato, arricchito da un'area di gioco comune.Materiali di qualità, finiture raffinate e il label Minergie completano questa proprietà, che combina eleganza contemporanea, prestazioni energetiche e comfort di vita.Questa proprietà è completata da due posti auto coperti (in aggiunta al prezzo), una cantina e due spazi aggiuntivi disponibili che offrono ulteriore spazio di archiviazione.

Appartamento luminoso di 100 m² situato in un quartiere tranquillo

Situato in uno dei quartieri più tranquilli di Losanna, a due passi dal centro di Chailly, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, in una strada molto tranquilla. Offre un ambiente di vita sereno, restando idealemente collegato ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Inserito in una piccola coproprietà, questo bene seduce per la sua luminosità e orientamento a sud. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un balcone, prolungando naturalmente i volumi. L'insieme presenta uno stato di manutenzione eccellente e una configurazione funzionale, offrendo un comfort di vita immediato.Questo bene si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita equilibrato, che unisce tranquillità residenziale e vicinanza al centro città, in un ambiente allo stesso tempo discreto e pratico.Un seminterrato, un posto auto al coperto e un posto auto all'aperto completano questo immobile, offrendo un comfort apprezzabile.

Appartamento di alta gamma di 4,5 locali in un ambiente sicuro e verde

Idealemente situato a Prilly, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo appartamento completamente rinnovato nel 2021 seduce con i suoi finimenti di alta gamma e il suo ambiente di vita intimo, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.Con 4,5 locali e una superficie ponderata di circa 102 m² (di cui 92 m² abitabili), offre un layout armonioso e luminoso. L'ingresso conduce a tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno supplementare. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce grazie a grandi finestre, si apre su una cucina moderna e perfettamente attrezzata, prolungata da un balcone-terrazza di 19 m² che offre una piacevole vista verde, uno scorcio sul lago e una prospettiva libera sulla catena del Giura.Progettato per coniugare comfort e qualità della vita, questo immobile dispone anche di un posto auto interno e di un accesso diretto agli spazi comuni esterni e alle strutture di benessere della residenza: piscina esterna, area giochi, orto collettivo, sala fitness e sauna - un privilegio raro a due passi dal centro città.

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioComposta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Résidence si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ottimale e gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I finimenti selezionati in una gamma di materiali di alta qualità lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un quartiere tranquillo, a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3,5 locali

Appartamento di 89,6 m² abitabili + terrazza di 22,9 m² e giardino di 83 m²Résidence de la Vuachère - La tranquillità nel cuore di LosannaSituata nel quartiere tranquillo e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un uso efficiente dell'energia e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti che possono essere composti secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una zona appartata, ma a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, che è residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 84.8 m² abitabili + terrazza di 17.5 m² e giardino di 33 m²Residenza di Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Residenza di Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti pubblici e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa residenza è composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficace fornitura di energia e una alta qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione di energia, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa residenza comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le modalità di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I materiali selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a proprio piacimento.Un ambiente di vita tra serenità e vicinanzaLa Residenza di Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in ritiro dalle circolazioni, restando a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Residenza di Vuachère offre una nuova modalità di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 2.5 locali

Appartamento di 54.6 m² abitabili + balcone di 15.9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode anche della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si inseriscono armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevate: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adattati a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, mantenuti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un'area appartata, eppure a soli pochi minuti dal centro città di Losanna. Il quartiere, che comprende aree residenziali e verdi, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Mansarda luminosa con giardino attiguo all'ISL

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo superbo duplex di 4.5 locali, situato in una residenza di due appartamenti, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una prossimità immediata ai servizi e un accesso rapido al centro città di Losanna.Con un rendimento potenziale di oltre il 4%, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento.Con una superficie ponderata di 222 m², seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ottimo stato.Lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno di 54 m² che offre una bella vista sul lago, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La veranda e la cucina aperta, con il suo angolo pranzo, offrono un quadro ideale per momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, sono disponibili tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 54 m² con il suo bagno annesso. Uno spazio di relax e una doccia con WC completano questo piano progettato per un comfort ottimale. Una stanza aggiuntiva può essere allestita secondo le vostre esigenze, per un budget di meno di CHF 5'000..All'esterno, un ampio giardino di circa 180 m², che beneficia di un diritto di uso esclusivo, vi permetterà di godere di giornate soleggiate in un ambiente verde e pacifico.Un garage/box, in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Vi offriamo una proprietà eccezionale che combina comfort, spazio e posizione privilegiata.Contattateci per una visita!

Magnifico appartamento di 4,5 locali in attico con mezzanino e box garage

Situato nel cuore del quartiere residenziale di Arnier a Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico appartamento, molto luminoso, in attico di 4,5 locali con bella mezzanino, offre una superficie abitabile di 117 m² e una piacevole vista sul lago. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non richiede lavori. Beneficiando di un orientamento principalmente ad ovest, gode di un ottimo sole per tutta la giornata, mentre le camere da letto sono idealmante orientate ad est per godere della luce del mattino. Tutti i servizi, le scuole e i trasporti sono raggiungibili a piedi. Costruito nel 2000, questo condominio composto da quattro edifici è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera familiare e la sua posizione privilegiata. Distribuzione - Ingresso con guardaroba - Ampio soggiorno con sala da pranzo - Cucina aperta completamente attrezzata - Balcone di 4,5 m² - 3 camere da letto di cui una con bagno - 2 bagni con WC - Grande mezzanino di circa 40 m² con un galetas Un box garage chiuso e una cantina completano questa proprietà. Informazioni aggiuntive - Disponibilità: 1 settembre 2026 - Bagni ristrutturati nel 2022 - Cucina ristrutturata nel 2017. Gli elettrodomestici della cucina sono tutti nuovi, sostituiti tra il 2022 e il 2024 - Muri ridipinti nel 2021, e lucernari sostituiti (con tende elettriche) nel 2025 - Superficie ponderata: ca. 120m² - Quota PPE: 32,89 / 1000 Spese e fondo di rinnovamento - Spese PPE: CHF 443. ?/mese, comprese le spese di parcheggio) - Fondo di rinnovamento: CHF 337'126. ? Tecnica e prospettive - Riscaldamento a pavimento con caldaia a olio (messa in servizio nel 2001) - Il riscaldamento a distanza sarà installato dal 2032 - Discussione in corso sulla installazione di pannelli solari Prestazione energetica: CECB --> C-C

VISTA LAGO NEL LAVAUX

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale situato nel cuore del pittoresco villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ogni appartamento beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici garantisco un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con disabilità.Posizione ideale, il progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Documenti attuali, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

PERMIS EN FORCE !

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY? Permis en force e il cantiere è stato avviato! Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, situata in modo ideale a Pully, in un ambiente residenziale calmo, verde e ricercato. Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera e propria estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Servizi e comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni aggiuntive • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile affascina con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità della costruzione, rendendolo un'opportunità unica a Pully. Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato. Pratica, informazioni e visite su richiesta? Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita. Thomas Jaquet PROXIMMO - Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Losanna 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Scopri tutte le nostre promozioni: https://www.proximmo.ch/acquista/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

Un appartamento eccezionale nel cuore di Chamblandes

Situato in una residenza di lusso, questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Chamblandes.- Quartiere di prima classe- Magnifica vista sul lago e le Alpi- Ampi spazi di vita- Edificio PPE contemporaneo- Due posti auto interni, in aggiunta

ESCLUSIVITÀ ! Superbo 4.5 locali duplex

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d'eau di Ginevra, questo bellissimo duplex beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista esclusiva sul Monte Bianco.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2023 e composto da sole 4 unità abitative, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un soggiorno e una cucina open-space con vista panoramica.È composto da:- La cucina, moderna e astutamente attrezzata, si armonizza con il soggiorno che si apre su un angolo studio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.- Quindi, un corridoio discreto conduce ai servizi igienici per gli ospiti, seguito da una bella scala che conduce alla zona notte.- Questa separazione naturale sull'ultimo livello offre l'accesso alla camera da letto principale, dotata di una doccia completa, nonché alle altre camere eleganti orientate a nord, che condividono una doccia comune.- La camera da letto principale beneficia di un'altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.- Inoltre, una cantina e due posti auto all'aperto, situati nel villaggio, completano questa proprietà.Situato sulle alture di La Côte e ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud beneficia di una posizione privilegiata a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. Questa proprietà offre un ambiente calmo, una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, nonché una piacevole qualità della vita.In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari per Ginevra e Losanna.A pochi minuti dai principali centri e assi di mobilità, potrete godere di un equilibrio apprezzato tra natura, tranquillità e accessibilità.Scopritelo ora!

NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un'efficienza e una qualità massime. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole con tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna via la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data agli spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

BELMONT-SUR-LAUSANNE Una firma rara affacciata sul lago

L'eleganza discreta di un luogo privilegiato Situata all'interno di una charmante PPE di alto standing, questo appartamento eccezionale incarna un modo di vivere raffinato, dove ogni dettaglio sublima la quotidianità. Dominando il Lago di Ginevra, beneficia di una vista panoramica mozzafiato, un quadro vivente che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni. Fin dall'ingresso, un'atmosfera unica si rivela? La luce naturale onnipresente rivela volumi eleganti e una perfetta armonia con l'esterno. Spazi sublimati dalla luce L'appartamento propone: * Tre camere da letto con linee puriste * Due bagni con comfort meticoloso * Uno spazio di vita aperto e luminoso, il cuore dell'immobile Il soggiorno si apre con fluidità all'esterno, offrendo una connessione permanente con il lago, in un'atmosfera che è sia intima che rilassante. Un'apertura sull'orizzonte Il balcone di 25 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita, invita a godere di ogni momento di fronte a un panorama eccezionale. Tra cielo e lago, ogni momento diventa un'esperienza? Un tramonto, una sera dorata, un momento sospeso fuori del tempo. Una posizione eccezionale A pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne seduce con: * il suo ambiente residenziale privilegiato * la sua calma assoluta * la sua vicinanza immediata ai servizi Un'opportunità confidenziale Combinando viste spettacolari, volumi generosi e eleganza contemporanea, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un luogo di vita raro, dove comfort ed emozione si incontrano con evidenza. Un appartamento unico, per coloro che cercano più di una semplice proprietà – una vera e propria firma.

Bello appartamento di 3.5 locali

Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere a Palézieux, progettato per un'esperienza di vita moderna e serena!Situato in un ambiente verde e pacifico, questo progetto combina comfort, praticità e qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un ambiente di vita piacevole, il quartiere offre una bella armonia tra spazi residenziali e aree esterne curate, favorendo gli incontri e il benessere. • 53 appartamenti in vendita, distribuiti in 3 edifici contemporanei • Tipologie varie, da 2.5 locali a 5.5 locali • Superficie abitabile da 54 a 124 m² • Balcone o terrazza per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente per un interno su misura • Posti auto disponibili La tua futura casa da CHF 435'000.-Non aspettare oltre per realizzare il tuo progetto immobiliare! Contatta il nostro team al +41 21 781 01 01 o visita www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements per saperne di più.

Chiave dei Campi - Palézieux

Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere a Palézieux, progettato per uno stile di vita moderno e sereno!Situato in un ambiente verde e pacifico, questo progetto combina comfort, praticità e qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano uno spazio di vita piacevole, il quartiere offre una bella armonia tra aree residenziali e ampi spazi esterni curati, favorendo gli incontri e il benessere. • 53 appartamenti in vendita, distribuiti in 3 edifici contemporanei • Tipologie variate, da 2,5 locali a 5,5 locali • Superficie abitabile da 54 a 124 m² • Balcone o terrazza per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente per un interno su misura • Posti auto disponibiliLa tua futura casa da CHF 435'000.-Non aspettare oltre per realizzare il tuo progetto immobiliare! Contatta il nostro team al +41 21 781 01 01 o visita www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements per saperne di più.

4,5 locali appartamento soleggiato con giardino e vista

Situato sulle alture di Lutry, in un edificio costruito di recente, questo vasto appartamento di circa 165 m² incarna il comfort e una qualità della vita eccezionale. Gli spazi luminosi, il vasto soggiorno e la cucina aperta offrono un ambiente di vita conviviale e raffinato, perfetto per ricevere i propri cari mentre si gode di una vista libera all'esterno. Questa proprietà è stata dotata dei migliori servizi disponibili, tra cui un sistema di domotica e illuminazione tra i più efficienti del mercato. Gli spazi esterni non sono da meno, con una spaziosa terrazza di 36 m² e un piacevole giardino. Si compone di: - 1 soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni/doccie - 1 toilette per gli ospiti Questa proprietà è venduta anche con una cantina e 2 posti auto situati nell'edificio, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000 ciascuno.