Appart. a terrazza acquistare: 1058 (Villars-Tiercelin)

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 3.5 pièces avec balcon de 10m2 !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement de standing en duplex de 4.5 pièces avec jardin privatif à vendre à La Tour-de-Peilz

Ce splendide appartement en excellent état d'entretien, de 4.5 pièces en duplex et d'environ 270 m2 habitables, vous offre un cadre idyllique et très prisé. La copropriété aux lignes contemporaines et épurées, offre à ses habitants un grand confort à deux pas du lac et du centre ville. Les espaces intérieurs jouissent d'une luminosité optimale grâce à l'orientation Sud-Ouest et aux larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une des pièces maîtresse de ce beau logement est un magnifique jardin privé, fleuri et parfaitement arboré et clôturé. Il est aménagé d'une grande terrasse, d'un petit bassin avec cascade dans la pierre et d'un four pizza. Tous ces éléments vous permettront de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Même le large balcon à l'étage vous amènera à profiter de ces moments privilégiés à l'extérieur. L'appartement est distribué sur deux niveaux et possède de très généreux volumes. Ses belles hauteurs sous-plafond et ses parquets en chêne lui confèrent un charme et des atouts très recherché. Les finitions haut de gamme et les matériaux choisis, ajoutent une touche de sophistication et de luxe à chaque pièce.L'architecture de cette copropriété met en évidence une harmonie de formes et de volumes entre les deux bâtiments disposés sur la parcelle. Un parc arborisé s'articulant sur l'ensemble.Les immeubles donnent ainsi une image moderne, caractérisée par des façades largement vitrées et par de généreux balcons offrant des qualités énergétiques calquées sur les exigences Minergie 2007.La propriété bénéficie également de toutes les technologies de pointe, comme par exemple, une sécurité avancée grâce à un système domotique performant. L'appartement se compose comme suit :Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un grand séjour et accès aux extérieurs, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, un hall avec escalier menant à l'étage et une salle d'eau. Le séjour, de part sa grande taille, permet même d'y créer, sur sa partie arrière, un espace musique, bibliothèque ou bureau. L'étage se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, une entrée depuis la cage d'escaliers, 4 chambres à coucher avec leur propre salle de bains/douche en suite, dont 2 avec un grand dressing en suite également, ce qui offre un maximum de confort et d'intimité, un home cinéma, une cave attachée à l'appartement et une buanderie. Deux généreuses places de parc intérieures en sus du prix de vente et un local à vélos complètent parfaitement ce bien à visiter sans tarder !SITUATION:Située au cœur de la Riviera vaudoise, La Tour-de-Peilz est une ville de près de 12'000 habitants adossée aux Préalpes, les pieds dans l'eau. Elle bénéficie d'un environnement unique et offre à ses habitants une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles. La qualité de ses écoles publiques, la proximité du lac et de son fameux port, font de cette charmante ville un lieu reconnu et recherché.

Appartement de 3.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 3.5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue pour septembre 2025. Description du lot 1: Appartement de 3.5 pièces / niveau rez-de-chaussée :surface de l'appartement : 50.8m2surface de la terrasse: 31.4m2surface du jardin: 60m2surface pondérée (de vente): 72.07m2 Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Une chambre • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Une terrasse • Un jardin • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Gryon: www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir. Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres. Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

4.5-room penthouse with uninterrupted views of the Alps

This elegant 4.5-room flat is nestled in a peaceful setting in La Cézille, in the commune of Bassins, near Begnins. Located on the 2nd floor of an elegant condominium built in 2012, this property is in perfect condition and boasts breathtaking views of the mountains and surrounding countryside, adding a touch of splendour to your everyday life. From the moment you enter, you'll be seduced by a generous space bathed in light, where contemporary design blends harmoniously with functionality. Two welcoming bedrooms, each with its own bathroom/shower, and a large living room opening onto a fully-equipped kitchen, create a comfortable and ideal living environment. This flat has been designed with style and creativity using quality materials. Large bay windows flood the living space with natural light, and give access to a beautiful balcony of around 30m2. The PPE is equipped with a gym and sauna reserved for residents. There is also a cellar and two indoor parking spaces in the closed garage. The village of Begnins is within easy reach of shops and restaurants, Gland town centre is 10 minutes away, offering easy access to local amenities, and Geneva international airport is 25 minutes away. Price of the flat: CHF 1,865,430 Price of the two garages: CHF 80,000.00 Total sale price: CHF 1,490,000