464 risultati - Appart. a terrazza acquistare: Svizzera (Switzerland)

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4.5 locali, 134m², CHF 1'090'000.–
Via Valletta, 6516 Cugnasco

Elegante appartamento in collina con vista panoramica in esclusiva residenza

L’esclusiva residenza si trova in zona pregiata: Via Valletta si situa in posizione molto tranquilla, ben soleggiata e con stupenda vista aperta panoramica.L’elegante costruzione del 2020, edificata in stile costruttivo tradizionale, si sviluppa su due livelli abitabili ed è molto ben inserita nel territorio collinare.Il piano tetto si propone con i numerosi posti auto, con gli spazi depositi ed i box privati. Le abitazioni sono accessibili tramite ascensore e sono solo 2 unità per piano.Tutti gli appartamenti godono di importanti spazi esterni, garantiti dai giardini, dai balconi e dalle terrazze con vista panoramica.L’impianto di produzione di calore avviene con termopompa aria/acqua e la distribuzione di calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.L’abitazione beneficia della predisposizione per l’impianto di climatizzazione.Particolare attenzione è stata data alle isolazioni termiche e foniche: cappotto esterno, facciate isolate con lastre di polistirolo espanse, isolazione fonica di tutti i pavimenti dei locali abitabili e doppi muri tra gli appartamenti.La facciata principale è orientata in modo ottimale verso Sud-Sud Ovest e gode pertanto di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall’ottima qualità delle rifiniture.L’appartamento posto al piano superiore gode di una grande terrazza coperta con vista panoramica e di un simpatico balconcino laterale accessibile dalla camera padronale.La lavanderia privata si trova sullo stesso piano dell’abitazione ed è accessibile sia dall’esterno che dall’interno dell’appartamento.La proprietà dispone di ben 3 posti auto coperti e di box privato.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
6605 Locarno

Abitare lusso con vista gigantesca sul Lago Maggiore

Questa proprietà esclusiva combina il meglio dei due mondi. Vous risiedete in una posizione centrale, che vi permette di raggiungere la vita culturale vibrante, i ristoranti di classe mondiale e i negozi di Locarno in pochi minuti. Allo stesso tempo, voi godete di un'oasi di pace: la natura è proprio alla vostra porta, invitandovi a momenti di relax.Il panorama: una vista per l'eternità Non appena entrate in questo appartamento straordinario di 4,5 locali, diventa chiaro: qui voi potete aspettarvi un sogno di vita della classe extra. L'ampio soggiorno e sala da pranzo è inondato di luce naturale grazie alle finestre panoramiche dal pavimento al soffitto. Il vostro sguardo si promena senza ostacoli sulla gigantesca terrazza direttamente sull'acqua blu profonda del Lago Maggiore. Uno spettacolo naturale che cambia quotidianamente che voi potete apprezzare da ogni locale grazie all'accesso diretto all'esterno.L'equipaggiamento: la perfezione fino al minimo dettaglio La cucina alta gamma aperta con isola di cucina moderna offre momenti culinari – il posto perfetto per serate sociali con famiglia e amici. L'intero appartamento impressiona con parquet nobile, arredi su misura e un sistema di condizionamento integrato per temperature di comfort perfette nell'estate ticinese. Tre camere spaziose offrono ritiri di lusso. I due bagni eleganti (con doccia o vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti separato non lasciano nulla a desiderare.Il comfort plus: pensato da A a Z Un altro punto di forza raro è la zona di giardino privata adiacente – la vostra oasi personale nel verde. Il comfort massimo quotidiano è garantito anche da una stanza di cantina pratica allo stesso livello di abitazione e due posti auto privati.Il vostro prossimo passo verso la casa dei sogni Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato di Locarno. Convincetevi della qualità di vita incomparabile e dell'ambiente esclusivo sul posto.Contattateci oggi per una visita privata – noi ci rallegriamo di mostrarvi personalmente questo gioiello.

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4.5 locali, 111m², CHF 700'000.–
Via Francesco Borromini 31, 6710 Biasca

Moderno appartamento con rifiniture di alto standing

L'immobile è inserito in un esclusivo complesso residenziale edificato nel 2019, composto da due moderne palazzine di sole quattro unità abitative ciascuna. Si trova in una zona particolarmente soleggiata e silenziosa, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai principali servizi. Lo svincolo autostradale dista poco più di un chilometro.Situato al secondo piano, con accesso diretto dall'ascensore, si apre su un pratico corridoio dotato di armadi a muro. Il luminoso soggiorno open space rappresenta il cuore della casa e si integra perfettamente con la moderna cucina completamente attrezzata, impreziosita da una funzionale isola centrale. Dalla zona giorno si accede direttamente alla generosa terrazza coperta, dove trova spazio una splendida Jacuzzi privata, ideale per momenti di relax e benessere in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale con vestibolo e raffinato bagno privato dotato di doppia doccia. Un secondo bagno moderno con vasca completa la distribuzione degli spazi.Le finiture di qualità, realizzate con pregiato granito locale, conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di un avanzato sistema domotico che permette una gestione intelligente e confortevole della casa. Grazie all'impianto fotovoltaico e agli elevati standard costruttivi, l'edificio beneficia della migliore categoria di efficienza energetica A, garantendo comfort abitativo e consumi contenuti.Completano la proprietà una cantina privata, una lavanderia indipendente, un posto auto coperto nel carport situato direttamente sotto l'abitazione e un ulteriore posto auto esterno.Una proposta esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, tecnologica e di elevato standard abitativo, in una posizione comoda e perfettamente collegata.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 176m², CHF 4'000'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Nuova costruzione: finitura di alta qualità per plasmare e decidere

Determina la tua casa dei sogni con noi, in un ambiente magnifico sul lago di Hallwil. Ti presentiamo gli appartamenti in terrazza di 5,5 locali su 2 piani, che aspettano di essere progettati da te.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, gli appartamenti in terrazza da sogno con una vista impareggiabile sono in costruzione. Il punto culminante assoluto, a parte la casa dei sogni stessa, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta intimità sono semplicemente meravigliosi. Ciò è particolarmente vero quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si rilassi.I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, nonché l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di dimensioni generose, e per piano, sei solo. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita e di pranzo accogliente con ampie facciate di finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con il quale puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide che possono essere progettate anche da te. Qui, puoi far confluire i tuoi desideri e le tue idee. Determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano di dimensioni, se ciò è fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili, hanno un ampio seminterrato, una lavanderia privata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Afferra l'occasione e sii parte del processo di creazione!Ciò che puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e sul verde- Vista libera- Grandi terrazze- Vita senza ostacoli- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta e spaziosa- Ampie facciate di finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio vicino alla cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali di seminterrato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600..- Parcheggi per moto disponibili all'acquisto a CHF 10 000.-- Parcheggi nel parcheggio sotterraneo disponibili all'acquisto a CHF 50 000.-Approfitta dell'occasione e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

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4.5 locali, 127m², CHF 2'263'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Posizione da sogno con grande terrazza da partecipare

Cerchi una posizione esclusiva con vista sul lago e vista sulla verdezza? Sì? Molto bene, allora abbiamo trovato ciò che stai cercando! Qui ti presentiamo i due appartamenti di 4,5 locali.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti di terrazza da sogno con vista sul lago. Il punto culminante assoluto, oltre al sogno di vita in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verdezza circostante fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si manifesta particolarmente quando ti rilassi il corpo e lasci che la tua anima si dondoli sulle grandi terrazze.Gli appartamenti di 4,5 locali e gli appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento-mansarda di 5,5 locali, hanno un piano generoso e per piano sei solo. Oltre alle terrazze da sogno e perfettamente soleggiate, gli appartamenti, ad eccezione di uno, dispongono di un'area di seduta supplementare.Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con grandi facciate di finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento dispone di due celle umide, che possono essere progettate anche da te. Qui puoi far fluire i tuoi desideri e le tue idee. Tu determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili alle persone con disabilità, dispongono di un grande scantinato, di una lavanderia separata e di un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Sii presente fin dall'inizio e approfitta di queste libertà.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sulla verdezza- Vista libera- Grandi terrazze- Vita accessibile alle persone con disabilità- Budget generosi per la progettazione interna- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Grandi facciate di finestre- 2 celle umide- Ripostiglio in cucina- Ascensore- Scantinato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita fiscalmente vantaggiosa- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali di scantinato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600..- Parcheggi per motociclette disponibili all'acquisto a CHF 10 000.- Parcheggi nel parcheggio sotterraneo disponibili all'acquisto a CHF 50 000.Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

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3.5 locali, 98m², CHF 1'836'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Edificio nuovo: Appartamenti con terrazza e vista da sogno

Vi piace vivere in un ambiente di alta qualità con privacy e molto sole? Allora siete nel posto giusto. Saremo felici di presentarvi gli appartamenti di 3,5 locali qui.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti con terrazza e vista da sogno. L'assoluto punto culminante, oltre al sogno di vivere stesso, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si verifica soprattutto quando vi rilassate sulle grandi terrazze e lasciate la vostra anima oscillare.I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di dimensioni generose, e per piano, siete soli. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con ampie facciate di finestre. È disponibile un budget generoso per la cucina aperta, con cui potete realizzare i vostri sogni (di cucina). Ogni appartamento dispone di due celle umide, che possono essere progettate anche da voi. Qui potete far confluire i vostri desideri e idee. Potete determinare, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile regolare leggermente il piano di dimensioni, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili, dispongono di un ampio scantinato, di una lavanderia privata e di un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Afferrate l'occasione e fate parte del processo di creazione! Ciò che potete aspettarvi:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sui dintorni verdi- Vista a lunga distanza senza ostacoli- Grandi terrazze- Vita accessibile- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ample facciate di finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio vicino alla cucina- Ascensore- Scantinato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali di scantinato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16'600..- Posti auto per motociclette disponibili all'acquisto a CHF 10'000.-- Posti auto sotterranei disponibili all'acquisto a CHF 50'000.-Afferrate l'occasione e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

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3.5 locali, 105m², CHF 1'000'000.–
Farnweg 3, 5722 Gränichen

"Farnweg" - Vivere a Gränichen

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? Nella migliore posizione a Gränichen, un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà è in costruzione.Il progetto:- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materializzazione attraente e di alta qualità- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Ripartizione delle stanze ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno en suite- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

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4.5 locali, 132m², CHF 900'000.–
Farnweg 7, 5722 Gränichen

"Farnweg" - Vivere a Gränichen

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? In una posizione ideale a Gränichen, è in costruzione un complesso residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Il progetto:- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materiali di alta qualità e aspetto attraente- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli ambienti ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno en suite- Appartamenti accessibili in sedia a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento a pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il raffreddamento estivo- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale su una collina- Numerosi negozi, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività ricreative diverse e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 14.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

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4.5 locali, 105m², CHF 630'000.–
Wildi 451, 3925 Grächen

Vivere con panorama montano - appartamento 4,5 locali con terrazza unica

Benvenuti in questo appartamento spazioso di 4,5 locali nel cuore di Grächen. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata nel mezzo della stazione sciistica e di vacanza popolare e colpisce con una vista mozzafiato sul mondo montano circostante. Sia come casa confortevole, appartamento di vacanza o proprietà locativa attraente, questo appartamento combina qualità di vita, relax e potenziale di investimento in modo ideale.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Appartamento 4,5 locali con una superficie abitabile netta di 105 m²- Terrazza eccezionalmente grande di circa 80 m² con molto spazio per rilassarsi e godere- Tre camere da letto luminose con accesso diretto alla terrazza- Cucina pratica con spazio per un tavolo da pranzo, ideale per le serate conviviali- Salotto luminoso con una bella vista sulla montagna e un senso di vita alpina- Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno- Réduit con spazio di stoccaggio supplementare- Ascensore nell'edificio per un accesso confortevole- Lavanderia comune nel seminterrato- Locale per sci, ideale per gli appassionati di sport invernali- La stazione della funivia di Grächen è a pochi minuti a piedi- Può essere utilizzato come appartamento di vacanza, residenza principale o per una locazione supplementare- Posizione centrale con buona connessione ai trasporti pubblici e alle comodità- Un posto auto è incluso nel prezzo di acquistoConvincetevi dei numerosi vantaggi di questo appartamento con una terrazza unica e una vista da sogno.Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo del vostro contatto!

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3.5 locali, 106m², CHF 1'060'000.–
Via San Gottardo, 6900 Massagno

Esclusivo appartamento al 4° piano con terrazza panoramica

In un elegante e moderno stabile di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, proponiamo questo raffinato appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano. L’immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS di Lugano, perfettamente connesso grazie ai trasporti pubblici.L’appartamento offre ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti:La zona giorno è composta da una moderna cucina a vista che si apre su un accogliente soggiorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si può godere di una splendida vista sul Monte San Salvatore e sulla città.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda stanza, ideale come studio, o camera per gli ospiti. A completare la dotazione, un secondo bagno moderno, dotato di doccia e rifinito con materiali di qualità e design.Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort in ogni stagione. In estate, il sistema di climatizzazione distribuisce il fresco in modo omogeneo in tutti gli ambienti. Le finiture di alto livello, i serramenti con tripli vetri e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore con distrubuzione a pavimento garantiscono efficienza energetica, isolamento e benessere durante tutto l’anno.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa (disponibile a 50'000 CHF) e una comoda cantina, facilmente accessibili direttamente con l’ascensore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 85m², CHF 750'000.–
Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly

LE TERRAZZE DEL CASTELLO: NUOVI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI A PIANO TERRA A MARLY

LES TERRASSES DU CHÂTEAUUn indirizzo confidenziale nelle alture di MarlyNel quartiere residenziale di Château-d’Eau, Les Terrasses du Château riunisce solo 5 o 6 appartamenti. L'architettura contemporanea è costruita a gradoni, con orientamento sud-ovest, vista libera e intimità rara nel nuovo.ESCLUSIVITÀ: POSSIBILITÀ DI DUE APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI A PIANO TERRAUna delle due ville a schiera può essere convertita in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra.È un formato raro in un progetto di questo standard: la qualità intera di una villa, con la semplicità di un appartamento. • Appartamento giardino, al piano terra, con terrazza e giardino privato: CHF 790'000.– • Appartamento balcone, al piano superiore, con facciata sud-ovest: CHF 750'000.– Posto auto coperto incluso.Nessuna scala, manutenzione ridotta, servizi di alta gamma e ambiente eccezionale: questi due appartamenti sono per coloro che vogliono l'essenziale, ma meglio.ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO • Lotto B: appartamento di 4.5 locali al piano terra con ampio balcone, CHF 1'350'000.– • Lotto C: appartamento attico di 3.5 locali con ampio balcone, CHF 1'300'000.– • Lotti D e E: ville a schiera con 5.5 locali, terrazza, balcone e giardino privato, da CHF 1'490'000.– UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER ESSERE ABITATA • Spazi aperti e illuminati • Ampie finestre • Continuità naturale tra interno ed esterno • Terrazze, balconi e giardini realmente utilizzabili UNA PRESTAZIONE ENERGETICA DI PUNTAPompa di calore, pannelli solari, batterie di accumulo, contatore individuale per appartamento, vetro triplato e isolamento rinforzato. Sono soluzioni progettate per il comfort quotidiano e il controllo a lungo termine dei costi.UN PROGETTO SICUROIl permesso di costruire è in vigore. L'inizio dei lavori è previsto dopo la pre-vendita di due lotti. La conversione in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra riguarda solo gli spazi interni, senza modificare l'involucro o le aree esterne. Sarà oggetto di una richiesta di modifica del permesso di costruire, che dovrebbe poter essere trattata in procedura semplificata.LOCALIZZAZIONEChemin de la Forêt 2, 1723 Marly, quartiere di Château-d’Eau. La scuola di Château-d’Eau è vicina, e Friburgo è a circa 5 minuti.DA SCOPRIRE SUL POSTOLe visualizzazioni danno il tono, ma è sul posto che si capisce realmente l'implantazione, i volumi e la vista. La brochure completa è disponibile su richiesta, e la presentazione privata del progetto si fa su appuntamento.Denizhan YETER · 076 616 35 93 · info@homemotion.ch

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6.5 locali, 250m², CHF 1'510'000.–
6900 Lugano

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

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5 locali, 200m², CHF 1'685'000.–
Hauptstrasse 24, 8269 Fruthwilen

E ogni giorno, il lago di Costanza vi saluta

La tua casa con vista panoramica Situata in una posizione elevata, questo appartamento eccezionale ti aspetta con una vista libera sul lago di Costanza, molto sole e un'atmosfera di vita stilosa. La terrazza ovest spaziosa, parzialmente coperta, ti invita a goderti la vista e il sole della sera a pieno regime. Un altro spazio di seduta crea uno spazio libero supplementare. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per un design interno moderno e di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale, mentre il sistema di casa intelligente Loxone offre un comfort di vita contemporaneo per l'illuminazione, il riscaldamento e altre funzioni.I numerosi vantaggi di questo appartamento possono a malapena essere riassunti in poche parole, devi vederlo e sperimentarlo. Ciò include, tra l'altro, la cucina di alta qualità con isola di cucina, un armadio, funzionalità integrate ben pensate, illuminazione indiretta atmosferica e un home cinema con proiettore e simulatore di golf. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private con lavatrice e asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio supplementari, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. I due bagni spaziosi colpiscono anche per l'attrezzatura di alta qualità e una combinazione riuscita di estetica e funzionalità. Uno di essi dispone di una sauna, creando un'area di benessere privata. Perfetto per lasciare alle spalle la routine quotidiana e rilassarsi.Un compartimento di cantina e due posti auto sotterranei con una stazione di ricarica elettrica completano l'offerta globale attraente.Un appartamento con così tanti dettagli speciali che le immagini e le parole sole possono a malapena rendergli giustizia. Richiedi il dossier di vendita dettagliato e convinciti durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.Hai una tua proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitare a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 146m², CHF 1'370'000.–
Breitenstrasse 1b, 5082 Kaisten

Bella vita! Appartamento di terrazza climatizzato 5,5 locali

Cerchi una casa che combini la modernità, la generosità e una vista senza ostacoli? Questo delizioso appartamento di terrazza a Kaisten impressiona con stanze luminose, una grande terrazza con vista sulla campagna circostante e un arredamento interno molto elegante e lussuoso con climatizzazione.OGGETTO Appartamento di terrazza 5,5 locali, costruito nel 2023, certificato Minergie, superficie abitabile di circa 145 m², superfici secondarie di circa 121 m², grande spazio cucina/soggiorno/pranzo 60 m², spazio di soggiorno coperto e vetrato 15 m², terrazza 41 m², parte di giardino, 3 posti auto a CHF 35 000 ciascuno.POSIZIONE A KAISTEN La casa si trova sul margine sud-ovest del villaggio di Kaisten, è ottimamente soleggiata e offre una vista senza ostacoli sulla campagna circostante. La tranquillità è meravigliosa e crea un'atmosfera di vacanza. La zona agricola si trova proprio accanto e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. La fermata dell'autobus si trova a circa 7 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Frick e le sue numerose possibilità di shopping, nonché la stazione ferroviaria CFF con collegamenti in treno rapidi e collegamenti in autobus per Laufenburg. PARTICOLARITÀ L'appartamento dispone di un arredamento interno molto elegante con un concetto di colore KT Color, un soggiorno in stile engadinese con una stufa a LED, un sistema di climatizzazione integrato e un sistema fotovoltaico. Il grande spazio cucina/soggiorno/pranzo fa battere il cuore di ogni ospite più forte. La terrazza con contenitori di piante irrigui e un letto di fiori riccamente piantato nella zona di ingresso invita a rilassarsi. La terrazza può essere utilizzata anche molto bene durante il periodo di transizione grazie alla parte vetrata.PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATO? Per le persone che apprezzano la modernità, lo spazio e la privacy, le finiture di alta qualità e uno spazio esterno spazioso. PIANO DEL PIANOPiano terra:Posti auto 5 + 6Cantina 13,5 m²Locale tecnico comunePiano superiore:Ingresso 9,1 m²Camera 1 11,6 m²Camera da letto 7,5 m²Bagno/doccia 5,1 m²Camera 2 12,3 m²Cucina 10,2 m²Ridotto 5,7 m²Soggiorno/pranzo 50,4 m²Camera 3 13,1 m²Camera 4 13,3 m²Bagno/doccia 7,3 m²Lavanderia/locale tecnico 3,8 m²Spazio di soggiorno coperto 15,6 m²Terrazza 41,1 m²Parte di giardino 47,6 m²Balcone 7,4 m²FINITURE E STATOL'appartamento di terrazza si presenta in uno stato quasi nuovo e molto ben curato.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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