1356 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Svizzera (Switzerland)

Appartamento mansardato di 5½ locali

Appartamento mansardato di 5½ locali Questo appartamento mansardato ben curato si trova in una piccola casa multifamiliare di 11 appartamenti, in una posizione centrale e tranquilla di pregio.I negozi come Coop, Migros, panificio, farmacia, ecc. nonché l'ufficio postale, la banca, il comune, i mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi.Ampliamento ben curato, 2 terrazze con una vista meravigliosa sulle Churfirsten.Un restauro della proprietà ha avuto luogo nel 2007.Nel 2007, la proprietà è stata anche collegata al sistema di riscaldamento a distanza.Descrizione dell'appartamento:3° piano: Ingresso con armadio, scala che porta al piano mansardato, locale di stoccaggio con dispensa, grande soggiorno-pranzo con cucina moderna e piano di lavoro in granito, uscita sul balcone coperto, corridoio, doccia-WC-lavabo, due camere.Piano mansardato: Corridoio, ingresso spazioso, scala, uscita sul balcone coperto, locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice, vasca idromassaggio, doccia, Closomat e lavabo, più una camera. L'appartamento comprende 2 posti auto sotterranei e un locale di stoccaggio in cantina, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Appartamento in proprietà di 5,5 locali

Appartamento spazioso di 5,5 locali con molto comfort di vita e un balcone soleggiato Questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto offre una casa confortevole con una disposizione di locali ben pensata e diverse possibilità di utilizzo. L'orientamento sud-ovest assicura un soleggiamento piacevole e, insieme al grande balcone, crea un'area di vita attraente con uno spazio all'aperto supplementare. Grazie all'ascensore, ai vari armadi a muro, allo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto, ai due bagni, offre sia un grande comfort di vita che lo spazio necessario nella vita quotidiana.A causa degli investimenti costanti (cucina, bagni, nuove finestre e scuri, pavimenti, protezione contro gli insetti, armadi a muro supplementari, etc.), l'appartamento è in condizioni molto buone e pronto per essere occupato.L'appartamento include un posto auto in garage (30 000 CHF supplementari), un compartimento di cantina e una parte del tetto. Ulteriori posti auto in garage possono essere noleggiati secondo le esigenze. Inoltre, una sala hobby e un giardino sono a disposizione dei residenti per un uso condiviso.L'appartamento convince non solo per la sua posizione tranquilla e un'atmosfera di vita piacevole, ma anche per gli investimenti costanti con le sue condizioni ben mantenute. È ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare in modo flessibile vita e lavoro.

Panorama montano privato - Maisonette con terrazza sud soleggiata

Vivere dove interno ed esterno si fondono Questo particolare appartamento a Tagelswangen offre circa 167 m² di spazio abitativo, ampi locali su due livelli, e un senso di vivere che trasmette una cosa sopra tutte: libertà.Il cuore della proprietà è la terrazza sud soleggiata con viste impressionanti e una vista sul paesaggio montano. La vasta area esterna con pergolato protetto e ripostiglio diventa un soggiorno esterno prolungato in estate per ore mattutine rilassate, aperitivi conviviali e lunghe serate sotto il cielo aperto.Al piano inferiore, troverete quattro locali polivalenti, tra cui una camera con bagno privato e balcone. L'ampio ingresso con armadi a muro e un Reduit separato offrono molto comfort e spazio di stoccaggio.Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su ampie facciate vetrate. La cucina leggermente separata si integra armoniosamente nel concetto di locale. Un bagno separato completa questo livello.Riscaldamento a pavimento, tende a lamelle elettriche e binari per tende completano il comfort di vita. Una terrazza nord supplementare, parzialmente coperta, offre un altro spazio esterno attraente.Una casa per le persone che amano vivere in uno spazio ampio e apprezzano il lusso della luce, della larghezza e della loro propia terrazza con vista.Lasciatevi convincere di questo particolare senso di vivere durante una visita personale e contattateci al 044 800 87 78 o verkauf@meinwohntraum.ch.

Bellissimo ampio duplex 5,5 locali con terrazza panoramica e camino

A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere all’aperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.La zona giorno si distingue per un’atmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore all’ambiente.Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce l’abitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, l’installazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e l’elettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.L’appartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.L’immobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!

Appartamento 7 locali ristrutturato dagli ampi spazi con balconi

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita due appartamenti 3,5 locali trasformabili in grande appartamento 7 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.Gli appartamenti si presentano luminosi, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.I balconi di 6 mq, uno per unità, aggiungono uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Le cucine, separate e abitabili, rappresentano uno dei punti di forza delle abitazioni, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le camere matrimoniali, due per ciascuna unità, donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse per ognuno degli appartamenti beneficiano inoltre di accesso diretto al balcone.Gli immobili, edificati nel 1976, si presentano in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.Gli appartamenti, siti al primo piano di tre, sono collegati al pianterreno tramite un comodo lift.La soluzione immobiliare è particolarmente poliedrica e modulare. Si potrebbe infatti sia affittare una delle due unità e tenere l'altra per sé, sia mettere in locazione entrambe le soluzioni ma anche decidere di unirle per creare un vero e proprio capolavoro immobiliare dalle dimensioni veramente generose in una posizione residenziale assolutamente invidiabileDa notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria.Tra i vari usi possibili da questa occasione dalle infinite possibilità vi è l'uso ad ufficio per creare una sede altamente funzionale per un'azienda di servizi.Gli appartamenti, di composizione speculare, si compongono di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Due comode cantine completano questa interessante offerta.(L'offerta è anche disponibile alla vendita come appartamento 3,5 locali singolo a CHF 450'000.--)DEI BELLISSIMI APPARTAMENTI IN UNA BELLISSIMA POSIZIONE!!

5,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 5,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di grande terrazza in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.Attualmente sono offerti due 5,5 locali. Il primo, sito al primo piano dell'edificio B3, si compone di ingresso in grande zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di due camere matrimoniali, di una camera singola, di uno studio, di due bagni con doccia e di un terrazzo accessibile dalla zona giorno e dallo studio.Il secondo, sito al quarto piano del blocco C4, si compone di ingresso in un corridoio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad una grande terrazza, di ben tre camere matrimoniali, di una camera singola e di ben tre bagni con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEGLI APPARTAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Appartamento raro di 5,5 locali con vista sul lago e due balconi, Scherzingen

Appartamento da sogno con vista sul lago di Costanza - una casa dove innamorarsi Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere sul lago di Costanza! Questo appartamento esclusivo con una superficie abitabile netta di circa 157 m² combina design moderno, comfort di vita elevato e una posizione senza pari. Sia per le famiglie, le coppie o le persone sole, questa casa vi delizierà. Potete raggiungere il vostro piano tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Non appena entrate nell'appartamento, potete sentire la disposizione delle stanze ben pensata e l'attrezzatura di alta qualità. Nell'ingresso, un corridoio spazioso vi accoglie, che convince grazie a spot del soffitto integrati e armadi di cucina pratici con un guardaroba e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. La camera principale è un vero punto di forza. Dispone di un armadio con armadi di cucina su misura che offrono sufficiente spazio per il vostro guardaroba e gli oggetti personali. L'accesso diretto a uno dei balconi vi permette di godere della magnifica vista sul lago e di far terminare la giornata in pace. Una loggia coperta completa la bella vista. I bagni sono moderni e intemporali nella loro concezione. Nel bagno principale con luce del giorno, troverete una doccia, una vasca da bagno, un doppio lavabo spazioso e un Cluesomat. I servizi igienici degli ospiti sono anch'essi dotati di una doccia. Un locale di lavanderia separato nell'appartamento offre spazio per una lavatrice e un'asciugatrice - una soluzione pratica per la vostra routine quotidiana. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Qui, potete aspettarvi una cucina aperta e di alta qualità, che è equipaggiata con elettrodomestici moderni come un forno, una piastra di cottura in ceramica, un cuocitore a vapore e un lavastoviglie. La cucina offre non solo molto spazio di stoccaggio, ma anche un'offerta di spazio spaziosa che è perfetta per le creazioni culinarie e per gli incontri sociali. Da qui, avete un accesso diretto alla grande terrazza coperta rivolta a sud e alla zona di soggiorno adiacente. Potete uscire sulla terrazza dalla cucina o dal salotto. La grande facciata di finestre offre un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le finestre in legno e alluminio di alta qualità con isolamento triplo garantiscono l'efficienza energetica e la tranquillità. Un sistema di citofono video moderno offre una sicurezza e un comfort supplementari. La norma Minergie è controllata da un sistema di ventilazione proprio nell'unità di vita. Godetevi una combinazione di vita elegante, di funzionalità ben pensata e di una posizione unica con una vista da sogno sul lago di Costanza. Contattateci per saperne di più su questo appartamento eccezionale - ci piacerebbe presentarvi questo gioiello!Possedete una proprietà e volete conoscere il suo valore? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita all'indirizzo www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung ora - in pochi minuti solo, riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Penthouse ski-in/ski-out a Wengen

Descrizione dell'oggettoQuesto affascinante penthouse di 5,5 locali unisce il charme alpino a possibilità di utilizzo polivalenti in un'ottima posizione nel cuore di Wengen. Grazie alla posizione centrale, si godono brevi distanze dai ristoranti, dalle possibilità di shopping e dalle funivie.L'appartamento è completamente arredato e può essere utilizzato immediatamente o affittato con successo come appartamento vacanze. Particolarmente attraente: l'oggetto può essere acquistato anche da acquirenti stranieri.Punti salienti: • Autorizzazione per gli stranieri: acquisto possibile da parte di acquirenti stranieri • Potenziale di affitto attraente: ideale come appartamento vacanze in una posizione molto richiesta • Pronto all'uso: completamente attrezzato e direttamente affittabile • Charme di vita alpina: travi in legno a vista, soffitti alti e locali luminosi • Posizione centrale: ristoranti, possibilità di shopping e funivie a distanza di cammino Vantaggi aggiuntivi: • Offerta di spa e benessere nonché ristoranti dell'hotel Silberhorn a proximità immediata (contro pagamento). • Collegamenti di riscaldamento urbano già presenti, collegamento può essere realizzato senza complicazioni. • Vista diretta sulle festività e gli eventi del centro del villaggio. • Atmosfera unica durante il Capodanno e le corse internazionali di Lauberhorn. Ricordo:Tra le foto ricevute nel dossier, c'è una visualizzazione generata dall'IA. Questa mostra una proposta per una ristrutturazione del soggiorno e serve unicamente come ispirazione.Tuttavia, vogliamo sottolineare che i 145 m² rappresentano la superficie lorda totale.(si prega di consultare il piano allegato)Ciò comprende non solo lo spazio di vita reale, ma anche i muri esterni e interni, il giardino d'inverno, l'ingresso, la scala e la zona dell'ascensore. Ripartizione dei locali Seminterrato:- locale di stoccaggioPiano:- ingresso- ascensore- 3 camere da letto, di cui una con letto a castello supplementare- 2 bagni- area di pranzo aperta- cucina aperta con area di vita- giardino d'inverno- lavanderia- 1 balcone sul lato ovest- 1 balcone sul lato est Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©GriwaTreuhand AG.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Vivere nella "Beletage" - appartamento 5,5 locali con tutti i comfort!

Benvenuti nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.Stiamo creando per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste di soli 5 appartamenti e offre quindi la privacy al massimo livello. Che voi scegliate l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti di giardino ("paradisi di giardino") o i due appartamenti al piano nobile (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale - proprio come cinque belle rose.A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione solida con un garage per auto. Un vantaggio speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione degli abitanti della proprietà. Un ascensore consente di raggiungere ogni piano senza ostacoli.Ecco i fatti più importanti su questo appartamento in un colpo d'occhio:Stanze: 5,5 con giardino d'inverno (un'altra disposizione delle stanze è possibile)Superficie: 141 m2Balcone: grande balcone coperto (contiguo al giardino d'inverno)Camera dei genitori con bagno annesso (un vero "paradiso dei genitori")Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina apertaAltre tre camere, un altro bagno, un bagno per gli ospiti e un ritiro completano l'offerta di stanze dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di uno spazio di stoccaggio supplementare in cantina è possibile.I posti auto opzionali sono disponibili nel garage per i vostri veicoli. (Collegamento per le auto elettriche possibile.)Perché questo appartamento diventi anche "la vostra casa", voi determinate la progettazione interna con noi. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che lasciano poco desideri insoddisfatti.Sarete accompagnati nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.Inizio della costruzione fine 2026, completamento metà 2028 circa.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto!Il vostro HG Lassak con il team ACAMA

Appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali con panorama alpino a Hittnau

Scopri questo appartamento-mansarda eccezionale di 5,5 locali su due piani nella comunità idillica di Hittnau. Con un'area abitativa spaziosa di 217 m² e una superficie totale di 260 m², questa residenza costruita nel 2007 offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla. Inoltre, l'appartamento dispone di un grande PLUS - locale aggiuntivo (sala fitness) al piano superiore - per ancora più spazio!L'appartamento colpisce con: • Disposizione spaziosa dei locali: 4 camere da letto distribuite su due piani con soffitti alti, galleria e locale aggiuntivo al piano superiore • Tre bagni moderni: Comfort per tutta la famiglia - con doccia, vasca da bagno e bagno en-suite (camera dei padroni di casa) • Angolo salotto in cucina: L'angolo salotto nella cucina aperta offre spazio e l'opportunità di prendere una pausa. Gli elettrodomestici nella cucina sono di alta qualità (scaldavivande, forno a vapore, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, spazio di stoccaggio (sopra l'angolo) • Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in legno di quercia nelle camere da letto inferiori (nuovi), pavimenti in lastra nel soggiorno/corridoio/bagni e cucina • Soggiorno: Nel grande soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone soleggiato, la vita è facile • Dettagli aggiuntivi: Sistema di musica (tecnologia della casa), riscaldamento a pavimento (raffreddamento possibile in estate), armadi a muro e molto spazio di stoccaggio, • Stufa a legna: Nel soggiorno con pietra di sapone • Terrazza in legno e balcone: Con una vista magnifica sulle Alpi svizzere, il lago di Pfäffikon e i dintorni verdi. Molto buona esposizione al sole! • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage comune. Due posti auto possono essere acquistati (inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Ascensore: L'ascensore per persone in questa casa offre un mezzo di trasporto comodo fino al piano superiore • Locali annessi: Inoltre, questo appartamento dispone di un grande locale di stoccaggio e di una lavanderia privata e separata con macchine lavatrici Posizione familiare: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. Gli dintorni tranquilli offrono opportunità di gioco ideali per i bambini o molta pace per la vita nel Hittnau soleggiato.La fermata dell'autobus "Hittnau Oberdorf" è a soli 2 minuti a piedi, un supermercato Migros può essere raggiunto in 7 minuti e l'amministrazione scolastica di Hittnau è a soli 6 minuti a piedi.Questo appartamento-mansarda soleggiato e tranquillo con la sua combinazione unica di comfort moderno, spazio generoso e posizione pratica è perfetto per le famiglie o le coppie esigenti che cercano il meglio dei due mondi - la pace della natura e le comodità della vita moderna.

Nuova costruzione: appartamento attico da sogno (n. 7)

Progetto di costruzione nuova "Sonnenwiese" - Vita moderna con vista sul Säntis Sulla Weiherhofstrasse 22 a Bronschhofen, un progetto di costruzione nuova esclusivo e gestibile con un totale di 7 unità abitative è in corso di realizzazione, che combina perfettamente il lusso moderno, la sostenibilità e l'idillio naturale puro. La proprietà si trova in una strada di quartiere tranquilla e a basso traffico e confina direttamente con la zona agricola, garantendo una vista libera sul Säntis. Gli appartamenti luminosi convincono con un'altezza della stanza generosa di 2,50 metri, parapetti in vetro per una vista libera, e una materializzazione nobile con assi di casa di campagna in quercia affumicata e muri interni intonacati con calce per un clima di stanza sano. Grazie a una sostenibilità rivolta al futuro con tecnologia di casa moderna e un sistema fotovoltaico ad alta prestazione, si beneficia anche di costi di esercizio permanentemente bassi. La microlocalizzazione non lascia anche nulla a desiderare: si può raggiungere il centro del villaggio con Migros, panificio e ufficio postale in soli due minuti a piedi. Le famiglie beneficiano di percorsi brevi e sicuri per raggiungere l'asilo nido, il giardino d'infanzia e tutti i livelli scolastici. Contemporaneamente, la connessione stradale è ideale, poiché i collegamenti autostradali di Wil e Münchwilen e due stazioni Thurbo vicine offrono collegamenti rapidi a San Gallo, Winterthur e Zurigo. Cogliete l'occasione per assicurarvi una delle ultime proprietà disponibili e godetevi questo sentimento di vita unico ! Appartamento attico da sognoDettagli e piano di attico possono essere trovati nei documenti allegati. Offerte aggiuntivePer ogni appartamento, esiste la possibilità di acquistare una stanza nel seminterrato. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso sono disponibili per l'acquisto per i vostri veicoli. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto per tutte le informazioni aggiuntive:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti del vostro contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da strada secondaria.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Ultimo lotto: 4 1/2 e 2 1/2 pezzi (ad uso commerciale)

In esclusiva e direttamente dal promotore, abitazione contemporanea di 15 appartamenti, nel cuore del villaggio di Plan-Conthey, a soli 10 minuti a piedi dai negozi, scuole, ufficio postale, banca. La promozione « » accoglie 15 appartamenti. Dallo studio al 4,5 locali, passando per i 2,5 e i 3,5 locali, questi appartamenti offrono diverse possibilità di allestimento. Questa promozione offre diverse scelte di appartamenti, dallo studio al 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali, questi appartamenti sono anche adatti alle persone con mobilità ridotta, PMR. Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampie terrazze coperte, nonché di aree private con prato. I sottotetti, con travi a vista, offrono un'altezza del soffitto di fino a 4,5 m, nonché ampie terrazze esposte a sud L'ultimo appartamento disponibile in questa promozione è un appartamento di 4,5 locali di 124m2 + ufficio (commerciale) di 48m2. Ideale per una famiglia con attività indipendente o B&B. L'ultimo appartamento disponibile in questa promozione è un appartamento di 4,5 locali di 124m2 + ufficio (commerciale) di 48m2. Ideale per una famiglia con attività indipendente o B&B. • Appartamento di 4,5 locali di 124m2 • Appartamento di 2,5 locali di 48m2. • Balcone/terrazza di 75m2 • 3 posti auto coperti: CHF 75'000.-- in più

Appartamento duplex mansardato (182m2) con vista mozzafiato

Ampio spazio, tranquillità e uno sfondo montano impressionante: questo appartamento duplex mansardato eccezionale di 5,5 locali su 2 piani offre molto spazio per una casa con carattere su circa 182 m². Stalden si trova all'incrocio delle regioni di vacanza ben note di Zermatt e Saas-Fee ed è anche ben collegato a Visp. Qui, si vive vicino alla natura e in un quartiere tranquillo, senza dover sacrificare una buona accessibilità. L'appartamento, costruito nel 2016, è stato raramente utilizzato e si trova quindi in uno stato estremamente ben mantenuto, quasi nuovo. Materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata creano una qualità di vita che si può sentire fin dal primo momento. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo sotto la costruzione del tetto aperta. Travi in legno visibili, pavimenti in parquet caldi e molta luce naturale danno alla stanza un'atmosfera speciale e sottolineano il carattere spazioso dell'appartamento. La cucina moderna si integra armoniosamente nel soggiorno aperto. Un'isola di cottura elegante, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio offrono le migliori condizioni per cucinare insieme e trascorrere serate sociali. Le quattro camere da letto sono distribuite su due livelli di vita. Siano camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti, uno studio a casa o un rifugio privato - lo spazio generoso può essere adattato in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Due bagni arredati con gusto offrono anche un comfort piacevole nella vita quotidiana della famiglia. La separazione chiara tra le aree di vita comuni e le stanze private crea un sentimento di vita equilibrato e tranquillo. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno. A seconda dell'ora del giorno, si possono godere ore soleggiate, un caffè nell'aria fresca della montagna o la vista sulla valle e sul mondo montano valaisano circostante. Le seguenti opzioni di parcheggio possono essere acquistate separatamente: Posto auto coperto: CHF 40 000. Posto auto all'aperto: CHF 15 000. Questo appartamento mansardato è una casa per le persone che apprezzano molto spazio, un'architettura speciale e un ambiente di vita naturale. La combinazione di 182 m² di spazio di vita, quattro camere da letto, due balconi e lo stato ben mantenuto fa di questa offerta a Stalden un'occasione rara. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita.Stalden è un comune affascinante e storico nel cuore dell'Alta Valais. Geograficamente situato in modo unico alla confluenza del Mattertal e del Saastal, il villaggio forma la porta d'ingresso alle destinazioni ben note di Zermatt e Saas-Fee. Grazie alla sua posizione centrale e alle buone connessioni di trasporto, Stalden è un importante nodo di trasporto nella regione e offre un'accessibilità ottimale in tutte le direzioni - in particolare a Visp e Brig. Nonostante la sua importanza in termini di trasporto, Stalden ha conservato il suo carattere di villaggio originale. Edifici tradizionali, una comunità villageosa integra e lo sfondo montano impressionante plasmano l'aspetto del villaggio. La natura circostante invita a numerose attività di svago - dalle escursioni e dai tour in bicicletta in estate agli sport invernali nelle aree sciistiche vicine. Nel villaggio stesso, si trovano strutture commerciali per le esigenze quotidiane, scuole, ristoranti e diverse offerte di servizi. Stalden combina così la vita naturale con un'infrastruttura pratica e un'elevata qualità della vita - un luogo di residenza attraente per le famiglie, i pendolari e le persone che cercano la tranquillità.

Ampio appartamento familiare con grande potenziale

Appartamento vicino a Friburgo Situato in Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e prossimità immediata al centro città.Non appena si entra, i volumi generosi seducono con la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o anche di acquirenti che cercano una rara dimensione di alloggio sul mercato.Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone che offre una vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di stoccaggio integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort di vita. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose, permettendo molteplici possibilità di allestimento.Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche un caveau privato e un posto auto nel seminterrato.L'appartamento è attualmente abitabile nel suo stato con un certo rinfresco, mentre offre un notevole potenziale di modernizzazione. Una ristrutturazione pensata permetterà di rivelare appieno le sue qualità architettoniche e i suoi volumi eccezionali, rendendolo un bene d'eccezione adattato agli standard contemporanei.Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare una casa a loro immagine in un quartiere apprezzato di Friburgo. Tra natura, tranquillità e prossimità urbana, questo bene riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Appartamento duplex in attico di 5,5 locali di 180m2 in un'oasi di verde

Laténa Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di MarinSituato ai Prés-aux-Andins 12 a Marin, questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali e 180m2 seduce per la sua situazione ideale, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua atmosfera calda. Immerso in un ambiente verde e calmo, beneficia di una proximità immediata con le scuole, i negozi e le principali comodità del villaggio.Progettato con molto gusto e intelligenza nella sua disposizione, questa proprietà offre spazi di vita luminosi, armoniosi e particolarmente funzionali. Il soggiorno, conviviale ed elegante, è sublimato da un bellissimo camino svedese che porta charme e comfort durante la stagione invernale.L'appartamento può anche essere proposto completamente arredato, per un'installazione semplice.Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato e dotato di una aspirazione diretta dal pavimento della cucina.L'appartamento beneficia anche di una bellissima terrazza di circa 12 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e verde. L'alloggio offre un'intimità particolarmente apprezzabile grazie a un vis-à-vis molto limitato, che rafforza la sensazione di tranquillità e comfort. Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato nell'alloggio, così come una colonna di lavaggio/asciugatura.La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, delizierà gli amanti della praticità e della convivialità grazie alla sua disposizione ottimale e ai numerosi spazi di stoccaggio.L'appartamento è in ottimo stato generale e non richiede alcun lavoro particolare. La coproprietà ha anche recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa delle facciate, garantendo una lunga vita dell'edificio.Questa proprietà dispone anche di molti vantaggi aggiuntivi molto ricercati:una lavanderia privata;un grande seminterrato di circa 36 m²;due posti auto nel garage sotterraneo;una stazione di ricarica privata e veloce Zaptec;un piacevole parco giochi per bambini;un ambiente residenziale mentre essere in prossimità immediata della rete stradale intercantonaleUna proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, calmo, verde e pratico nel cuore di Marin.