12378 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Svizzera (Switzerland)

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6 locali, CHF 2'440'000.–
Via alla Piana 2, 6815 Melide

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

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6.5 locali, CHF 2'430'000.–
Via C. Maraini-Sommaruga 22A, 6900 Lugano

Appartamento immerso nel verde

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc. L’appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa. Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio. Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini. Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di CHF 60'000.- RIF. 3045______________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement. Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc. The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study. Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

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3.5 locali, CHF 690'000.–
Via Pree 3 Barbengo, 6917 Barbengo

Moderno appartamento 3.5 locali con balcone a Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio). Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale. L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile sopratutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre. La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico. Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 3065 ______________________________________________________________________An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool). All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction. The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open. The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system. Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home. REF. 3065

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4.5 locali, CHF 1'190'000.–
Via Campagna 11, 6952 Canobbio

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

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4.5 locali, CHF 1'150'000.–
Via Campagna 11, 6952 Canobbio

Elegante appartamento con giardino privato.

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Inoltre c'è la possibilità di acquistare un monolocale già rifinito e con bagno al piano sottostante ed eventualmente unirlo all'appartamento.Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.There is also the option of purchasing a finished studio apartment with a bathroom on the floor below and possibly connecting it to the apartment.A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

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4.5 locali, CHF 1'650'000.–
Via Genzana 4, 6900 Massagno

Residenza alto Standing

A Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodo per tutti i servizi principali, proponiamo un appartamento di 4.5 locali all'interno di una residenza alto standing dotata di ogni comfort. L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno con vista aperta e terrazza, cucina a vista, tre camere da letto - di cui una con cabina armadio e bagno en suite- ed altri due bagni. A completare la proprietà tre ripostigli, di cui uno adibito a locale lavanderia. La residenza dispone di piscina condominiale riscaldata, sauna, palestra e diverse aree verdi.Disponibile un posto auto in garage condominiale per CHF 70.000.- (con la possibilità di affittare posti auto aggiuntivi nel condominio).RIF. 3039In Massagno, just a few minutes from the center of Lugano and conveniently close to all main services, we offer a 4.5-room apartment within a high-end residence equipped with every comfort. The property stands out for its bright living room with an open view and terrace, open-plan kitchen, three bedrooms, one of which features a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bathrooms. The property also includes three storage rooms, one of which is used as a laundry room. The residence additionally offers a heated communal pool, sauna, gym, and various green areas.A parking space is available for CHF 70,000.- (with the possibility of renting additional parking spaces in the condominium).REF. 3039

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3.5 locali, CHF 1'290'000.–
Riva da la Costa 4, 6922 Morcote

Duplex esclusivo con giardino privato e vista lago

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote.Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria.Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti.Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lago.Al piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 90'000.– Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino.RIF: 3109______________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote.Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home.Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom.Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view.The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being.The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF 90,000.– A charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticino’s most prestigious locations.REF: 3109

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3.5 locali, CHF 980'000.–
via al Lago 56 Figino, 6918 Figino

Incantevole appartamento di 3.5 locali a Figino, sul Lago di Lugano

Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago.Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio. La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente. L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato.La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago.Due ampi box auto comunicanti al prezzo di CHF 120.000.- L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.RIF. 3108____________________________________________________________________________We are offering a duplex with lake views in the Figino-Carabietta area.This 3.5-room apartment boasts excellent exposure and unobstructed views of the surrounding landscape.The layout offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated to create an independent space. The home features two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a study area, a living room, a kitchen, and numerous built-in closets and storage spaces that make the spaces particularly functional. The rooms are bright and well-proportioned, set in a quiet and private setting.The residence features a heated indoor pool, a sauna, a large garden, and private access to the lake.Two large communicating garages for the price of CHF 120.000.-The property is also available for purchase as a second home, a rare opportunity to experience lake life in an exclusive setting immersed in tranquility.REF. 3108

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5.5 locali, 141m², CHF 995'000.–
Titlisstrasse 3, 4665 Oftringen

Appartamento attico ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica a Küngoldingen

Questo appartamento attico ristrutturato di 5,5 locali situato in Titlisstrasse 3 a Oftringen impressiona per la sua superficie abitabile netta spaziosa di circa 141 m² e aree accessorie supplementari di circa 97 m² (soffitta e due ripostigli nell'appartamento e cantina), un concetto di stanza ben pensato e numerose possibilità di stoccaggio.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2026 e si presenta oggi in un aspetto moderno e nuovo. In particolare, il nuovo parquet in quercia, la nuova cucina Eisenring di alta qualità e le finestre del tetto Velux rinnovate sono da mettere in evidenza.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Offre molto spazio per ore piacevoli e è completata dal camino affascinante. L'effetto di spazio spazioso e l'accesso diretto al balcone creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il balcone offre una bella vista sulla verde e invita a rilassarsi.L'appartamento impressiona per una disposizione molto buona e una ripartizione di stanze generosa. Due ripostigli, armadi a muro, la soffitta e la cantina offrono molto spazio di stoccaggio supplementare e migliorano notevolmente la praticità quotidiana.L'appartamento dispone di un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché di un bagno per gli ospiti. La nuova cucina Eisenring impressiona per il suo equipaggiamento moderno, la sua lavorazione di alta qualità e la sua progettazione funzionale.Un posto auto nel garage sotterraneo direttamente accessibile è anch'esso disponibile e viene venduto per 25 000 CHF supplementari. Il garage sotterraneo dispone inoltre di un'area di lavaggio auto pratica.La proprietà è in ottimo stato e offre aree verdi molto spaziose intorno alla casa. La proprietà comprende un grande rifugio antiaereo privato, che è anch'esso dotato di una cella umida.La posizione della proprietà impressiona per le distanze corte e le buone connessioni di trasporto. Il Volg è facilmente accessibile a piedi, e altri negozi come Migros e Aldi sono a pochi minuti di distanza. Asili nido, scuole elementari e scuole professionali sono anch'essi facilmente accessibili a piedi o con i mezzi pubblici. La stazione di Küngoldingen è a pochi metri dalla proprietà e offre collegamenti diretti ad Aarau e Baden. L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti in auto.Oftringen-Küngoldingen è un quartiere residenziale molto popolare con una alta qualità della vita. I sentieri per passeggiate, i paesaggi aperti e le aree naturali vicine invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago nella verde. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona accessibilità dei centri circostanti.Questo appartamento attico combina il comfort di vita moderno, molto charme, spazi generosi e un quartiere residenziale tranquillo con buone connessioni.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona se siete interessati.

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3.5 locali, 102m², CHF 360'000.–
Adlerstrasse 14, 8226 Schleitheim

Vivere nella storica casa Riegelhaus - affascinante & spaziosa

In Adlerstrasse 14 a Schleitheim, potete aspettarvi un appartamento eccezionale di 3,5 locali di circa 102 m² di spazio abitativo in una storica casa Riegelhaus. La proprietà combina il carattere unico di una casa vecchia con un sentimento di vita calda e molto potenziale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le travi in legno visibili, gli elementi tradizionali e l'architettura affascinante danno all'appartamento un'atmosfera calda e autentica. Le stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano una casa confortevole con molta personalità.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a sostare. Molte finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e sottolineano il carattere caldo. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto spaziosa, un'altra stanza per uno studio o gli ospiti, e un bagno spazioso con un doppio lavabo e una vasca da bagno.L'offerta include anche un garage spazioso, che offre un comfort aggiuntivo e uno spazio di stoccaggio pratico.Ciò che è particolarmente attraente è l'ambiente storico della proprietà: la casa a travi caratteristica forma il paesaggio del villaggio e comunica un carattere residenziale speciale, che si trova a malapena oggi. Allo stesso tempo, potete beneficiare della posizione calma nell'idillico Schleitheim con un fascino rurale e una buona accessibilità nella direzione di Schaffhausen.

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4.5 locali, CHF 730'000.–
Ai Grotti 2, 6874 Castel San Pietro

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

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3.5 locali, 80m², CHF 680'000.–
Rue de la Dîme 3, 2025 Chez-le-Bart

Appartamento 3.5 locali con giardino

Situata direttamente sul pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre una rara opportunità di acquisire un bene immobile in un contesto eccezionale. Composta da 27 alloggi di 3,5 e 4,5 locali distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre al suo fascino architettonico contemporaneo, Au Roncinier propone un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vostra vita quotidiana.Al momento, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti.Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: è necessario contare 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: ciò avverrà entro 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e finitiData di entrata in possesso: i futuri acquirenti potranno entrare in possesso direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili!Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande.Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita.Per motivi di sicurezza e in conformità con le linee guida della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi contenuti in questa brochure sono forniti a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono comunicati in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Il promotore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Solo i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano il promotore, il venditore o il locatore.

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4.5 locali, 120m², CHF 950'000.–
Rue de la Dîme 3, 2025 Chez-le-Bart

Appartamento 4.5 locali con balcone

Situata sulle rive pittoresche del lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre una rara opportunità di acquisire un immobile in un contesto eccezionale. Composta da 27 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre ai suoi charmi architettonici contemporanei, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vita quotidiana.Al momento, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti.Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: è necessario contare 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia)Data di entrata in possesso: ciò avverrà entro 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e terminatiData di entrata in possesso: i futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili!Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi in loco e rispondere a tutte le vostre domande.Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita.Per motivi di sicurezza e in conformità con le linee guida della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi contenuti in questa brochure sono forniti a scopo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Solo i documenti contrattuali firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 100m², CHF 830'000.–
Rue de la Dîme 3, 2025 Chez-le-Bart

Appartamento 4.5 locali con balcone

Situata direttamente sul pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre un'opportunità rara di acquistare un bene immobile in un contesto eccezionale. Composta da 27 alloggi di 3,5 e 4,5 locali, distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre ai suoi charmi architettonici contemporanei, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vita quotidiana. Al momento, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti. Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia) Data di entrata in possesso: è necessario contare 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/doccia) Data di entrata in possesso: ciò avverrà entro 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e terminati. Data di entrata in possesso: i futuri acquirenti potranno entrare in possesso direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili! Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande. Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita. Per motivi di sicurezza e in conformità con le linee guida della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini. Classe di non-responsabilità Le informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni contenute in questa brochure sono fornite a titolo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale. Il promotore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare in qualsiasi momento modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti. I visual, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentati in questa documentazione sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto. Solo i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano il promotore, il venditore o il locatore.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 104m², CHF 840'000.–
Rue de la Dîme 5, 2025 Chez-le-Bart

Appartamento 4.5 locali con balcone

Situata sulle rive del pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre una rara opportunità di acquisire un immobile in un ambiente eccezionale. Composta da 27 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre ai suoi fascini architettonici contemporanei, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico nella vostra vita quotidiana.Ad oggi, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti.Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/WC)Data di entrata in possesso: è necessario contare 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (pavimenti, cucina, bagno/WC)Data di entrata in possesso: ciò avverrà entro 6 mesi dalla data di firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e terminatiData di entrata in possesso: i futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili!Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande.Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita.Per motivi di sicurezza e in conformità con le linee guida della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai minori.DisclaimerLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni contenute in questa brochure sono fornite a scopo informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Il promotore, venditore o locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno riguardo alla realizzazione definitiva del progetto.Solo i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano il promotore, venditore o locatore.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali, 80m², CHF 680'000.–
Rue de la Dîme 5, 2025 Chez-le-Bart

Appartamento 3.5 locali con giardino

Situata sul pittoresco lago di Neuchâtel, la promozione Au Roncinier offre una rara opportunità di acquisire un immobile in un contesto eccezionale. Composta da 27 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, distribuiti su 3 edifici, questa residenza offre un ambiente di vita pacifico e incantevole. Ogni edificio, progettato con cura, ospita 9 appartamenti distribuiti su 4 piani, garantendo così un'atmosfera conviviale e una certa intimità per i suoi abitanti. Oltre al suo fascino architettonico contemporaneo, Au Roncinier offre un parcheggio collettivo, con 5 posti auto specialmente attrezzati per le persone con mobilità ridotta. Potrete così beneficiare di un parcheggio sicuro e pratico. Al momento, i posti auto sono offerti in vendita esclusivamente agli acquirenti degli appartamenti. Edificio A - Rue de la Dîme 5 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (Pavimenti, cucina, bagno/doccia) Consegna: La consegna avverrà 6 mesi dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio B - Rue de la Dîme 3 • I futuri acquirenti avranno il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze. (Pavimenti, cucina, bagno/doccia) Consegna: La consegna avverrà entro 6 mesi dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Edificio C - Rue de la Dîme 1 • Gli appartamenti saranno venduti chiavi in mano e terminati. Consegna: I futuri acquirenti potranno trasferirsi direttamente dopo la firma del contratto di vendita presso il notaio. Le visite del cantiere sono ora possibili! Il nostro agente immobiliare è a vostra disposizione per accompagnarvi sul posto e rispondere a tutte le vostre domande. Per garantire la vostra sicurezza, vi sarà fornito tutto l'equipaggiamento necessario durante la visita. Per motivi di sicurezza e in conformità con le linee guida della SUVA, l'accesso al cantiere è strettamente vietato ai bambini. Disclaimer Le informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi contenuti in questa brochure sono forniti esclusivamente a scopo informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale. Il promotore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o normativi. Le visualizzazioni, prospettive, immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione finale del progetto. Solo i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano il promotore, il venditore o il locatore.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
6.5 locali, 156m², CHF 2'490'000.–
Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Porte Aperte - Sabato 3 ottobre

Questo sabato dalle 10:00 alle 12:00, venite a scoprire l'ultima unità della Residenza du Trèfle a Ecublens. Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens Residenza du Trèfle – Appartamento duplex unico! Esclusivamente presso GAIA Immobilier. Scoprite la Residenza du Trèfle, un progetto esclusivo nuovo che consiste in sole tre unità, situato nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrete godere di un ambiente verde e pacifico, mentre siete a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, accessibili in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciatevi sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, che presenta un'architettura contemporanea, offrendo uno stile di vita intimo e privilegiato. Beneficiando di un ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di una casa moderna e sicura. Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156 m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41 m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Al piano terra si trova un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno / sala da pranzo luminoso con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte consiste in tre camere da letto spaziose e un bagno in comune, completato da una bella suite principale con doccia annessa e balcone privato, un vero rifugio di intimità. All'esterno, un bellissimo giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da più terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita all'aperto unico dove intimità e serenità sono le parole chiave. Il seminterrato privato, di dimensioni molto generose, offre numerose possibilità di layout: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le vostre esigenze. Un garage e un posto auto all'aperto (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale. Un vero colpo al cuore, la Residenza du Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattateci oggi per ottenere più informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento unico.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
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David Lavignasse

David Lavignasse

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David Lavignasse

David Lavignasse

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
3.5 locali, 73m², CHF 775'000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3,5 locali con giardino, balcone e 2 posti auto

In un ambiente piacevole e verde, scopri questo appartamento di 3,5 locali che offre una configurazione particolarmente piacevole grazie ai suoi due spazi esterni con orientamento Est e Ovest.L'appartamento beneficia, da un lato, di un balcone orientato a Est e, dall'altro, di una terrazza di circa 15 m² prolungata da un giardino privato di circa 50 m² con orientamento a Ovest. Uno spazio di vita supplementare, ideale per godere dei bei giorni, ricevere amici o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.L'interno è composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con vasca e WC.L'insieme è in buone condizioni generali e è stato mantenuto con cura. Alcuni lavori di rinnovamento, principalmente di pittura, permetteranno facilmente di portare l'appartamento allo stato attuale. La cucina, funzionale ma di concezione più antica, offre anche un interessante potenziale di modernizzazione.La configurazione attraversante offre una bella sensazione di spazio e consente di godere di due diverse orientazioni nel corso della giornata.I punti di forza • Appartamento di 3,5 locali • Due camere da letto • Balcone orientato a Est • Terrazza di circa 15 m² • Giardino privato di circa 50 m² con orientamento a Ovest • Soggiorno con zona pranzo • Bagno con vasca e WC • Appartamento in buone condizioni generali • Lavori di rinnovamento principalmente limitati alla pittura • Ambiente residenziale e verde • Posizione pratica tra campagna e servizi • Riscaldamento a pellet • Fondo di rinnovamento in posto. • 1 posto auto esterno per 15'000.- e 1 posto auto interno per 30'000.- completano questa offerta (in aggiunta) • Una posizione particolarmente praticaL'appartamento beneficia di una posizione che consente di godere di un ambiente più rurale, restando perfettamente collegato ai principali assi e servizi.NUOVO NEL COMUNE: Questo nuovo centro scolastico accoglierà studenti da 5 COMUNI e coprirà i livelli da 5P a 6P (sistema HarmoS) / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / TrélexL'accesso autostradale si trova a circa 7 minuti in auto, mentre il centro di Gland è raggiungibile in circa 14 minuti.Scuola, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, clinica e ufficio postale sono a pochi minuti di distanza, offrendo un'organizzazione quotidiana particolarmente confortevole.Questa posizione si adatterà sia a una coppia che a una famiglia che cerca pace, ampi spazi esterni e buona accessibilità. L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini stanno attivamente cercando una nuova casa, e la data di disponibilità sarà concordata.Alcune foto sono state trattate con intelligenza artificiale per ottimizzare la loro presentazione, senza cambiare le caratteristiche o la configurazione reale della proprietà.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.Studio di finanziamento offerto: https://ben.immo/fr/nexilis-immobilier/appartement-arzier

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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1 / 38
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
170m², CHF 1'780'000.–
Via Sempione 12, 6600 Muralto

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno THE ONE AND ONLY - RESIDENZA RAMOGNAArrivare, disfare i bagagli e sentirsi subito a casa!In una delle posizioni residenziali più ambite di Locarno-Muralto, a pochi passi dal lungolago, dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro cittadino, questa straordinaria residenza di 4,5 locali con giardino interpreta con naturalezza un concetto di abitare esclusivo, dove qualità architettonica, raffinatezza e discrezione si fondono in perfetto equilibrio.Inserita in un elegante complesso residenziale di recente realizzazione, ultimato nel 2022 e composto da sole 10 unità esclusive, la proprietà offre circa 170 m² di superficie abitativa ed è stata realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello superiore, secondo criteri costruttivi improntati alla massima qualità.Completamente climatizzato e presentato in condizioni impeccabili, l'appartamento si distingue per un'atmosfera sofisticata e accogliente al tempo stesso, risultando pronto da abitare sin da subito. Una dimora pensata per una clientela esigente, alla ricerca non soltanto di un'abitazione, ma di uno stile di vita fatto di comfort, privacy e bellezza quotidiana.La posizione conferisce ulteriore valore alla proprietà. Centrale, riservata e perfettamente servita, essa beneficia inoltre della vicinanza immediata al celebre Grand Hotel Locarno, protagonista di un importante progetto di rinascita che lo restituirà, entro la fine del 2027, al suo storico splendore come hotel di lusso a cinque stelle, con ristorazione d'eccellenza e un'esclusiva area wellness. Un intervento destinato a valorizzare ulteriormente l'intero contesto e il prestigio di questo indirizzo.Gli interni si sviluppano con grande armonia, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente calibrati tra rappresentanza e intimità. La zona giorno, con soggiorno e pranzo, si apre in continuità verso una cucina di design con isola centrale, elegante e funzionale, concepita come cuore della casa e ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere con stile.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest, uno spazio esterno piacevole e ben vivibile, ideale per momenti di relax, per un raffinato angolo lounge o per condividere un aperitivo in un'atmosfera di quiete e comfort.Il giardino privato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera padronale, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Baciato dal sole nel pomeriggio e nelle prime ore della sera, è stato concepito come una vera estensione della casa verso l'esterno. Due terrazze coperte, un ampio prato perfettamente curato e un elegante padiglione con illuminazione e copertura creano un ambiente di grande fascino e fruibilità in ogni stagione. Attualmente vi è installata anche una cucina esterna con grill, che potrà eventualmente essere ripristinata in futuro, rendendo questo spazio particolarmente adatto a momenti conviviali e ad un'accoglienza di livello.Le tre camere da letto si presentano luminose, armoniose e ben proporzionate, ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Armadi a muro e diverse zone cabine armadio contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort e funzionalità. La suite principale, con accesso diretto al giardino e spazioso bagno con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo, offre un'atmosfera di particolare eleganza e riservatezza.Anche i dettagli pratici sono stati interpretati con sensibilità estetica. Nel corridoio, un mobile contenitore su misura integra con discrezione la colonna lava-asciuga e offre ulteriore spazio di servizio, esprimendo perfettamente quella sintesi tra funzionalità e ricercatezza che caratterizza l'intera residenza.Distribuzione degli spazi: • Accesso tramite l'ingresso principale dello stabile oppure direttamente con ascensore dall'autorimessa. • Ingresso con corridoio e guardaroba.Ampia zona living con soggiorno, pranzo e cucina di design con isola centrale e frigorifero per vini. • Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e al giardino privato esposto a nord-ovest. • Camera 1 con cabina-armadio, bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 2 con bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 3 con accesso diretto al giardino, diversi armadi a muro e bagno padronale con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo. • Corridoio con armadio a muro e mobile su misura con colonna lava-asciuga integrata e ulteriore spazio contenitivo. Completano la proprietà una cantina privata, due posti auto interni in autorimessa con "Wallbox"e un spazio separato per le biciclette. Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda cantina.Questa proprietà rappresenta una proposta di autentico pregio, pensata per chi desidera coniugare centralità, qualità abitativa, privacy e immediata fruibilità, in una delle località più apprezzate e ricercate del Ticino.Residenza Ramogna non è semplicemente un appartamento: è un'espressione di eleganza abitativa nel cuore di Locarno-Muralto.Saremo lieti di fornirLe ulteriori informazioni, trasmetterLe il dossier completo di vendita oppure organizzare una visita privata.Team Zimmermann

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

1 / 15
Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
5.5 locali, 153m², CHF 1'410'000.–
1169 Yens

Spirito di casa per questo superbo triplex familiare di 4 camere a Yens

Situato nella charmante e molto richiesta comune di Yens, all'interno di una piccola e intima coproprietà di sole quattro unità abitative, questo magnifico appartamento triplex di 175 metri quadrati offre il perfetto compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.Interamente creato nel 2010 con materiali di alta qualità, questo immobile si trova in uno stato di manutenzione assolutamente irreprensibile. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la configurazione unica lo rendono un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia. Inoltre, l'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico non trascurabile.Entrando al piano terra, si scopre un accogliente ingresso che offre belle possibilità di allestimento per armadi e appendiabiti. Questo livello offre anche l'accesso diretto alle aree comuni, alla stanza tecnica e a una grande cantina privata di circa 16 metri quadrati.Saliendo le scale al primo piano, si arriva in uno spettacolare spazio di vita che comprende un soggiorno di oltre 50 metri quadrati, un camino caldo, una grande sala da pranzo e una magnifica cucina dotata di un piano di lavoro in granito. La cucina ha un'isola centrale superba con una cantina del vino integrata. Questo livello dispone anche di un primo bagno, di grandi armadi a muro e di un balcone di circa 9 metri quadrati progettato come una terrazza aperta che prolunga magnificamente il soggiorno.Il secondo piano è interamente dedicato all'area notte per garantire una perfetta intimità. È composto da una grande camera da letto principale con la sua propia doccia e servizi igienici privati, nonché da tre altre stanze luminose. Un terzo bagno completa questo livello con uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto privati, completati da due posti auto riservati ai visitatori della coproprietà. La scuola fino all'ottavo anno si trova a 5 minuti a piedi, così come un asilo nido e l'UAPE sono nel villaggio. Si tratta di un vero e proprio coup de cœur, disponibile per la vendita fin da subito, in attesa solo delle vostre valigie.CHF 30'000.- per 2 posti autoDisponibilità al più presto fine luglio 2027

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1

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