12341 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Svizzera (Switzerland)

Vandoeuvres, l'esprit d'une villa, le confort d'une résidence

À Vandoeuvres, il y a ceux qui cherchent une villa et ceux qui cherchent un appartement. Ce bien s'adresse aux deux! : 250 m2 de plain pied avec une terrasse de 250 m2 et près de 1000 m2 de jardin clos, arboré et à l'abri des regards. L'accès est sécurisé et la résidence profite d'une piscine intérieure et d'un parc.Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, la partie jour propose en enfilade un salon aux proportions dignes d'une villa, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce ouvre directement sur la terrasse; le jardin d'hiver assure la transition en toute saison. La partie nuit réunit une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres et deux salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace.À l'extérieur la terrasse de 250 m2 ceinture l'appartement et le prolonge sur tous ses côtés. Le jardin est planté d'arbres matures qui garantissent l'intimité.Cette copropriété de standing édifiée en 1996 comprend 3 niveaux desservis par ascenseur. Les parties communes sont soignées. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied, sans la moindre marche.Le coeur du village à pied. Le golf de Cologny et les écoles internationales à quelques minutes. Les rives du lac juste en contrebas, le centre de Genève à un quart d'heure. La campagne genevoise, sans l'éloignement constitue un immense privilège.In Vandoeuvres, some people are looking for a villa, while others are looking for an apartment. This property is perfect for both! : 250 sqm on one level with a 250 sqm of terrace and nearly 1,000 sqm of enclosed, tree-lined, and secluded garden. Access is secure, and the residence features an indoor pool and a park.From the entry hall, which features a coat closet and guest restroom, the living area flows seamlessly into a living room with dimensions befitting a villa, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. Each room opens directly onto the terrace; the sunroom provides a seamless transition in any season. The sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and private bathroom, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage space. A separate laundry room completes this area.Outside, the 250 sqm terrace surrounds the apartment and extends it on all sides. The garden is planted with mature trees that ensure privacy.This luxury condominium, built in 1996, comprises three levels served by an elevator. The common areas are well-maintained. Access to the apartment is at ground level, with no steps whatsoever.The heart of the village is within walking distance. The Cologny Golf Course and international schools are just a few minutes away. The lakefront lies just below, and downtown Geneva is a quarter of an hour away. The Geneva countryside, without the inconvenience of being far from the city, is a tremendous privilege.

Appartamenti di 3,5 locali a Morgins / Residenza secondaria

Scopri questi appartamenti di 3,5 locali a Morgins, una stazione alpina incantevole nel Vallese, disponibili immediatamente. La vendita come residenza secondaria e/o principale è consentita. Anche gli stranieri possono acquistare questi appartamenti, a seconda dell'unità. La residenza è stata costruita nel 2005 e completamente rinnovata nel 2024, 2025. Combina comfort moderno con l'autenticità della montagna.I punti salienti degli appartamenti: • Ampio spazio abitativo: luminoso e ben organizzato. • Vista panoramica: Godetevi il paesaggio montano. • Balcone: Uno spazio esterno ideale per godere dell'aria fresca delle Alpi e ammirare le vette circostanti. • Caminetto: Per serate accoglienti dopo una giornata sulle piste. • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche > parcheggio interno per 25'000.- CHF per unità. / 2 posti possibili • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani, ideale per le famiglie e le persone con mobilità ridotta. • Locale per sci: dotato di armadietti riscaldati • Accessibilità: L'appartamento è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle. • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale per i bambini. Negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Ambiente e contesto di vita: Morgins è una meta ambita dagli amanti della montagna, con molti sentieri di trekking segnalati, piste da sci e natura incontaminata a portata di mano. La zona è calma, sia di giorno che di notte, garantendo una tranquillità assoluta. Il sole estivo è generoso, perfetto per godere appieno della terrazza e del balcone.Se stai cercando un pied-à-terre alpino, una residenza secondaria o un investimento in immobili di montagna, questo appartamento rinnovato rappresenta un'opportunità rara in una delle stazioni più apprezzate delle Alpi vaudoise.Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore della vendita. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite; Thierry Lenoir / 079 476 08 11

PPE Traménaz lotto 237-6 appartamento 3.5 locali al 1° piano

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questo nuovo progetto chiamato PPE Traménaz si trova nella molto richiesta comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di alta qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti attraversanti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Con linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio l'esposizione ideale a sud-ovest attraverso le ampie finestre. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i seguenti dettagli: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un terreno di 1'870 m² soleggiato con orientamento a sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti attraversanti: 4 x 2,5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 appartamenti duplex nell'attico. • Suite per i genitori. • Spazio attrezzato per la lavanderia. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • Vista sulle montagne (Massif du Chablais a sud e Préalpes fribourgeoises a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Posti per biciclette interni ed esterni. • Parcheggio sotterraneo con 14 posti. Il lotto 6 è un bel appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile di ~80 m². Attraversante, occupa il centro sinistro dell'edificio (ingresso A) e beneficia di un balcone di ~19 m² orientato a sud-ovest. L'interno si compone di: • L'ingresso dispone di armadi a muro che ospitano anche uno spazio per la lavanderia. A destra, si accede a un bagno con doccia. • Successivamente, si accede alla zona giorno, di fronte al soggiorno. A sinistra, la cucina aperta a U con un bancone collega la sala da pranzo/soggiorno. Questo spazio di ~29 m² beneficia di una bella luminosità grazie alla grande finestra con porta scorrevole che si affaccia sul balcone orientato a sud-ovest. • Un piccolo corridoio a destra dell'ingresso conduce alla zona notte, che comprende una camera da letto di ~13 m² e la suite per i genitori di 20 m² con bagno privato con vasca. Inoltre, questo appartamento dispone di un locale cantina di ~4 m² (n. C15). Un posto auto interno può essere acquistato a parte per CHF 40'000.-. Il prezzo totale di acquisto è di CHF 1'050'000.-. Dettagli tecnici • Costruzione in corso; certificazione Minergie • Tetto piano con vegetazione • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC con triplo vetro • Persiane a lamelle motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per la lavanderia in ogni appartamento Commodità Le principali comodità sono a portata di mano: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola elementare e secondaria a 210 m • Nuovo Collège Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3 minuti a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché a 1,7 km: 20 minuti a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25 minuti in treno e 35 minuti in auto • L'ingresso autostradale A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Recinti divisorii tra i giardini • Spazio di relax a disposizione Annessi • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo con 14 posti • 22 + 14 posti interni per biciclette • 20 posti esterni per biciclette Note • L'acquisto avviene attraverso una vendita a rate, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure calpestate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

PPE Traménaz lotto 237-1 appartamento 3.5 locali a pianterreno

2 ULTIMI LOTTI Il nuovo progetto PPE Traménaz proposto dal costruttore si trova nella molto richiesta comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di alta qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti attraversanti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Con linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio l'esposizione ideale a sud-ovest attraverso le vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti attraversanti: 4 x 2,5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 appartamenti duplex in attico. • Suite genitori. • Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio. • Belle terrazze a pianterreno e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Posti auto interni ed esterni per biciclette. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un appartamento luminoso di 3,5 locali a pianterreno con una superficie ponderata di ~97 m². Attraversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone di: • Un ampio ingresso con armadi a muro che ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • Il vestibolo dà accesso alla zona notte, di cui la suite di ~20 m² che dispone di un proprio bagno/doccia con finestra. Una porta-finestra doppia consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il soggiorno. La cucina a forma di I è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento dispone di una cantina di ~4,2 m² n. C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il prezzo totale di acquisto è di CHF 1'270'000.-. Dettagli tecnici • Tetto piano con copertura vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC con vetro triplo • Persiane a lama profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio in ogni appartamento Commodities I servizi più importanti sono nelle immediate vicinanze: • Ristoranti, panetterie, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola elementare e secondaria a 210 m • Nuovo Collège Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3 minuti a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché a 1,7 km: 20 minuti a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25 minuti in treno e 35 minuti in auto • L'ingresso autostradale A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze a pianterreno • Siepi divisorie tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti auto interni per biciclette • 20 posti auto esterni per biciclette Note • L'acquisto avviene mediante una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure calcolate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Sainte-Croix - Spazioso appartamento di 6,5 locali completamente ristrutturato con vista

132 m², 6,5 locali e vista libera sulla pianura. Nessun lavoro da eseguire.Completamente ristrutturato, questo appartamento offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia che cerca una casa confortevole e pronta per essere abitata.È composto da un grande soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, diverse camere spaziose e due bagni. Le numerose aperture orientate verso la pianura portano una piacevole luminosità negli spazi abitativi.La ristrutturazione completa consente di godere di un interno attuale senza alcun lavoro da eseguire, con materiali e attrezzature scelte per il comfort quotidiano.Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. Una cantina completa questo immobile.Vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, l'appartamento beneficia anche dell'ambiente naturale di Sainte-Croix, con i suoi sentieri di trekking, piste da sci e numerose attività di svago del Jura vaudois.I punti salienti • 6,5 locali • Circa 132 m² di spazio abitativo • Completamente ristrutturato • Nessun lavoro da eseguire • Grande soggiorno • Cucina moderna completamente attrezzata • Diverse camere • 2 bagni • Bella luminosità • Vista libera sulla pianura • Cantina • Posto auto coperto disponibile • Vicinanza ai servizi e alle scuole • Accesso alle attività all'aperto del Jura vaudois Informazioni aggiuntive: • Appartamento ristrutturato tra il 2018 e il 2019 • Vetri doppi (2020) • Riscaldamento a gas - radiatori (con contatore individuale) • Spese PPE: circa Fr. 500.-/mese • Un posto auto coperto (n. 4) • Una cantina • Nessun ascensore Dettagli del prezzo: • Appartamento: Fr. 460'000.- • Posto auto: Fr. 20'000.- • Prezzo totale: Fr. 480'000.-

Una casa per la vita – sul fiume Emme

Questa è la carta di presentazione: • Diritto sull'Emme e nella zona di svago immediata • Circa 96 m² di spazio abitativo con un piano ben pensato • Balcone protetto con molta privacy • Ascensore e accesso senza scale all'appartamento • Comunità di proprietari gestibile con solo cinque appartamenti • Negozi, stazione, autobus e scuole facilmente raggiungibili • Design interno ben curato con un potenziale di modernizzazione attraente • Posto auto può essere acquistato in aggiunta • Tetto piano e ascensore già rinnovati, collegamento al riscaldamento urbano in attesa Vuoi vivere vicino alla città eppure direttamente nel verde? Questo 4,5 locali ben curato su Strandweg 1a combina un eccellente posizionamento con molta privacy e una casa che si adatta a diverse fasi della vita. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Emme iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Negozi, fermate dell'autobus, stazioni e scuole sono facilmente raggiungibili. L'appartamento colpisce con un piano ben pensato, stanze luminose e un balcone protetto con vista sul verde. L'ascensore consente l'accesso senza scale. Ci sono solo cinque appartamenti nella casa – ideale per tutti coloro che apprezzano una comunità di proprietari personale e gestibile. Cucina, bagno e pavimenti sono ben curati e ancora utilizzabili. Allo stesso tempo, l'appartamento offre un potenziale di modernizzazione interessante. Ad esempio, sarebbe concepibile aprire la cucina su un ampio spazio di vita e pranzo. La proprietà è stata curata con previdenza: il tetto piano e l'ascensore sono già stati rinnovati, e il collegamento al riscaldamento urbano è imminente. Dettaglio del prezzo di acquisto Appartamento: CHF 550 000 Posto auto: CHF 30 000 Partecipazione al fondo di rinnovamento: CHF 17 400 Prezzo di vendita totale: CHF 597 400 Se come casa per una famiglia, come appartamento confortevole per due o come luogo di residenza a lungo termine fino a un'età avanzata: qui si vive tranquillamente, vicino alla natura, eppure nel mezzo di Burgdorf. Sei interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e la visita virtuale o di mostrarti l'appartamento di persona.

Ampia casa semi-detachata per famiglia – un appartamento wow nell'angolo più bello di Oberburg

159 m² di superficie abitabile | Galleria | 2 bagni moderni | costruzione di alta qualità | posizione di vita tranquilla Chi dice che vivere in un condominio significa automaticamente meno spazio? Questo eccezionale appartamento in mansarda con galleria offre quasi 160 m² di superficie abitabile e quindi più spazio di molte case unifamiliari – combinato con i vantaggi di una comunità di condominio ben mantenuta. Effetto wow garantito Già all'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza aerea e l'architettura eccezionale. Nel 2019, questa zona è stata completamente ridisegnata e costruita di alta qualità. È stato creato uno spazio di vita moderno e luminoso, che combina in modo unico la generosità e il comfort. Quando l'illuminazione LED atmosferica nel tetto, nella galleria, nell'ingresso e negli armadi a muro è accesa la sera, l'appartamento si rivela nel suo charme molto speciale. Pratico fino al minimo dettaglio L'appartamento non convince solo sul piano visivo. Due bagni spaziosi – uno dei quali è stato completamente rinnovato pochi anni fa – garantiscono che ci siano a malapena attese, anche al mattino. La pianificazione riflessiva si manifesta anche nella vita quotidiana: un lavatoio, armadi a muro spaziosi e la camera aggiuntiva sulla galleria rendono la vita altrettanto confortevole che pratica. Lato cartolina di Oberburg La proprietà è inserita in un ambiente idilliaco. La chiesa vicina con i suoi edifici storici caratterizza il villaggio, mentre il bordo del bosco è a pochi passi. Qui si vive tranquillamente, vicino alla natura eppure perfettamente collegati. Si beneficia anche di un grande vantaggio in termini di traffico. Via la Krauchthalstrasse, si può raggiungere Burgdorf senza ingorghi e raggiungere il junction dell'autostrada in pochi minuti – senza il traffico spesso congestionato attraverso l'Emmental. I punti salienti in un colpo d'occhio ✓ Appartamento in mansarda 5½ locali con galleria ✓ Circa 160 m² di superficie abitabile ✓ Soggiorno, sala da pranzo e cucina modernizzati di alta qualità ✓ Due bagni spaziosi ✓ Camera aggiuntiva sulla galleria ✓ Illuminazione LED atmosferica ✓ Lavatoio pratico e armadi a muro spaziosi ✓ Posizione di vita tranquilla vicino al bosco e alla zona di svago ✓ Accesso rapido a Burgdorf e all'autostrada Prezzo di vendita combinato • Appartamento in mansarda 5½ locali : CHF 710 000 • Posto auto nel garage sotterraneo : CHF 18 670 • Quota di fondo di rinnovamento : CHF 11 330 Prezzo di vendita totale : CHF 740 000 Il vincitore è sveglio ? Gli appartamenti in mansarda spaziosi con gallerie, norme di costruzione di alta qualità e quasi 160 m² di superficie abitabile sono estremamente rari. Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata o fissate un appuntamento di visita personale. Forse scoprirete presto che questo appartamento offre più qualità di vita di molte case unifamiliari.

4,5 locali con immensa terrazza di 60 m² e giardino

Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2021, beneficia di una vista magnifica in un quartiere residenziale e rimane vicino alle comodità di Yverdon.L'appartamento si trova al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo PPE, con ingresso tramite una scala esterna.INTERNOL'interno si distingue per finiture moderne e una bella luminosità. Offre uno spazio aperto grande che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna completamente attrezzata.Tre camere da letto completano l'unità, tra cui una suite genitoriale dotata di bagno privato con doccia e accesso diretto a uno spazio esterno.Il comfort è rinforzato da un sistema di domotica che consente la gestione centralizzata delle tende e dell'illuminazione.ESTERNOL'appartamento beneficia di una grande terrazza di circa 60 m², ideale per una insolazione ottimale e con una vista libera sul Jura e sui magnifici tramonti. Questo spazio esterno è prolungato da una superficie in erba di 30 m², accessibile direttamente da due camere.POSTI AUTODue posti auto, uno coperto e l'altro parzialmente, sono assegnati a questo lotto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 45'000.-).DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 870'000.-Posti auto: CHF 45'000.-Totale: CHF 915'000.-

Appartamento moderno 3.5 locali nel popolare quartiere di Bern Wankdorf

Vivere sopra i tetti del quartiere di Bern Wankdorf Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione elevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione polivalenti.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. L'area di ingresso centrale collega le diverse aree di vita su percorsi brevi e crea una separazione chiara tra la zona di vita comune e le camere di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e consente un'atmosfera di comunicazione. La cucina, il pranzo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre sufficiente spazio per un angolo salotto confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. In particolare, la cucina è stata rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le aree di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o guardaroba. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, nonché a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore consente un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende anche uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto particolare è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per un angolo salotto confortevole, piante o un piccolo spazio di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione degli inquilini. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento si trova in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i servizi di cura dei bambini, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni prossimi.La stazione ferroviaria di Bern Wankdorf e i trasporti pubblici consentono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto in S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione prossima alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i posti di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di distanze brevi.La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione scadono nel 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, uno spazio di vita aperto, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato mantenuto e modernizzato.

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

SENZA CALDO ! Bel 3.5 locali a Les Rasses

Situato in una residenza tranquilla con vista sulla valle, questo bel 3.5 locali seduce immediatamente con la sua eccezionale luminosità e spazi di vita funzionali. Parzialmente rinnovato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientazione a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita sono piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e tranquilla, ideale per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriore spazio di archiviazione e un accesso più confortevole.La residenza, ideale tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e un armadio per sci completano questa proprietà - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • 3.5 locali, parzialmente rinnovato • Orientamento a sud • Panorama eccezionale con vista sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e armadio per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Una proprietà rara per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix fa parte delle località turistiche vaudesi dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-