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4.5 locali70m², CHF 527’320.–
Birchmattstrasse 1, 5703 Seon

4.5-Zimmer-Wohnung am Bach

Highlights • Naturnah Wohnen am Bach • Unverbaubare Grünzone • Ideale Grundrissaufteilung • Balkon mit Privatsphäre • Gemeinschaftlicher Gartenbereich • Moderner Wohnort mit ländlichem Charakter • Zentrumsnahe ideale Verkehrsverbindung • Bahnhof zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt • Post in 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Zahlreiche Naherholungsgebiete Naturnah Wohnen am BachDiese 4.5-Zimmer-Hochparterrewohnung liegt am Bach und in unmittelbarer Zentrumsnähe. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der naturnahen Lage zu verzichten.Der Vorplatz bietet nebst der Garage Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohnung empfängt Sie mit dem grosszügigen Eingangsbereich, der durch die Einbauschränke viel Stauraummöglichkeiten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie Platz zum Zusammensein. Die Küche ist geschickt platziert und schafft mit der halboffenen Gestaltung ein geselliges Kocherlebnis. Von hier gelangen Sie zum Balkon, von wo aus Sie dem beruhigenden Plätschern des Aabach lauschen und sich in Privatsphäre entspannen können.Zwei Zimmer, die sich vom Wohnbereich abgrenzen, ermöglichen einen Rückzugsort. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das für entspannte Momente sorgt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Gartenbereich am Aabach zu nutzen, der über eine private Brücke erreichbar ist. An sonnigen Tagen lädt dieser zum Beisammensein ein und bietet eine ideale Umgebung für Spielenachmittage oder Anlässe. Das Wohnungsangebot wird durch eine Waschküche sowie einem Keller optimal ergänzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

Nuova construzione
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4.5 locali200m², Prezzo su richiesta
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Platzwunder mit Wintergarten und grossem Aussenraum *RESERVIERT*

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard..* Dachwohnung H * (auf 2 Ebenen)Terrassenfläche 22.6m2Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt. .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • zusätzliche Parkplätze • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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5.5 locali82m², CHF 600’750.–
Birkenweg 5, 5312 Döttingen

5.5-Zimmerwohnung mit traumhaftem Weitblick

Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 82 m2: - einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon - Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Bad/WC - Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus - Dusche/WC und Lavabo - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Keller im Untergeschoss Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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