1 risultato - Appartamento ultimo piano acquistare: Wohlen AG

Charmantes Wohnen unter dem Dach mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Dachwohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet - mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, von dem sich der Blick frei über die umliegende Landschaft schweifen lässt.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem privaten Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung - ein wertvoller Vorteil für den Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage stehen optional zum Erwerb bereit.Die Umgebung ist familienfreundlich, gut erschlossen und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Gehdistanz - eine ideale Wohnlage für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Moderne 7½-Zimmer-Dachwohnung im charmanten Dorfkern von Künten zu verkaufen

In Künten AG - idyllisch gelegen zwischen dem sonnigen Fuss des Heitersbergs und der weiten Reussebene - steht in der Überbauung «Chräbsbach» diese hochwertige 7½-Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf. Die ländliche Umgebung kombiniert Natur und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Zentren.Die gepflegte Überbauung im alten Dorfkern umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einem attraktiven, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof als Begegnungs- und Spielfläche. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut verbunden. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 122?m² verteilt auf 7½ Zimmer • Barrierefrei: Rollstuhlgängig, ideal für alle Lebenslagen • Direkter Liftzugang: Bequem und sicher - der Lift führt direkt in die Wohnung • Privater Hauswirtschaftsraum: Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügiger Masterbedroom: 31?m² mit eigenem Badezimmer (en Suite) • Badezimmer en Suite: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne • Moderne Küche: Mit zentraler Arbeitsinsel - funktional und stilvoll - ausgestattet mit modernen Geräten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Grosse Fensterfronten und Zugang zur gedeckten Loggia • Zweites Badezimmer: Gäste-Bad mit Dusche • Zwei weitere helle Zimmer: Ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer • Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Nasszellen, edles Parkett in Wohn- und Schlafzimmern • Gedeckte Loggia: Mit Blick auf den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen • Nachhaltige Energieversorgung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) für Heizung und Warmwasseraufbereitung • Komfortable Bodenheizung: In sämtlichen Räumen für gleichmässige Wärme Gemeinschaftsbereich: Der begrünte Innenhof bildet das Herzstück der Überbauung - ein geschützter Ort zum Spielen, Verweilen und Begegnen für Gross und Klein.Diese Dachwohnung ist ideal für jede Lebensphase - von jungen Familien bis zu Menschen im fortgeschrittenen Alter - und überzeugt durch ihre Barrierefreiheit sowie den Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Sie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und einer sehr guten Anbindung - ein Zuhause zum Wohlfühlen in jedem Lebensabschnitt.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumprogramm • Eingang: 9.10 m² • Wohnen | Essen | Küche: 79.70 m² • Vorplatz: 7.70 m² • Zimmer 1: 13.70 m² • Zimmer 2: 10.60 m² • Badezimmer | Du: 3.6 m² • Reduit: 7.0 m² • Zimmer 3: 31.10 m² • Bad en Suite: 5.80 m² • Loggia: 9.00 m² • Keller: 9.30 m²

Helle 5.5-Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage in Möriken AG

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock mit 160 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Möriken AG. Die im Jahr 2020 zum Teil renovierte Wohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Kamin und grossem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Ausgang zur Loggia • Küche: Kompakt und funktional mit Granitarbeitsplatte, Dachfenster für optimale Belichtung, grosszügiger Essplatzbereich mit langem Stauraum • Schlafzimmer und Kinderzimmeer: neuer Vinylboden • Badezimmer: Badewanne, Duschkabine und Dachfenster • seperates Gäste WC • Loggia: Mit Blick über die Wohnanlage und umliegende Landschaft • Grosser Estrich mit zwei Dachfenster • Garage: Optional direkt neben Türe CHF 35'000.00 Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist hell und verfügt über ein schönes Raumkonzept. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein grosser, begehbarer Estrich mit 2 Dachfenster eignet sich für die Ausübung Ihrer Hobbys oder Aufbewahrung (70 m2), er ist über eine Zugtreppe erreichbar.Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, ist die Wohnung sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Bösenrain" ist nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Die Kombination aus modernem Komfort und dem charmanten Dachgeschoss-Flair macht diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 5.5-Zimmer Dachwohnung mit über 168 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 40'000.00Verkaufspreis CHF 770'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

RESERVIERT

Wohnen auf höchstem Niveau - Bereits die Ankunft mit dem Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, vermittelt Exklusivität und Komfort.Die weiten Räume öffnen sich zu zwei großen Balkonen, mit viel Sonnenlicht und atemberaubender Weitsicht - hier verschmilzt der Innen- und Aussenraum auf elegante Weise. Die massgeschneiderte Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und schafft einen exklusiven Ort, der sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Stunden ideal ist. Der Masterbedroom mit eigenem Bad en Suite und offenem Ankleidebereich bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Zimmer, ein separates Büro und ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer. Praktische Akzente wie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Stauraum.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Bevorzugte, ruhige Wohnlage • Atemberaubende Weitsicht • Privater Liftzugang zur Wohnung • Viel Privatsphäre • Exklusives Grundrisskonzept • Hochwertiger Bau- und Ausbaustandard • und viele weitere Vorzüge Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein privates Kellerabteil, einen separaten Fahrradraum sowie zwei privilegiert verfügbare Tiefgaragenplätze, die auf Wunsch für je CHF 35'000.- erworben werden können.Konnten wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Dachwohnung wecken? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt ALDEA - noch 5 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 5.5- bis 4.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 118 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 5.5 Zimmer, Dachgeschoss, 160 m2, CHF 1’190’590Wohnung 1 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 118 m2, reserviertWohnung 2 – 5.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 5.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Neubauprojekt ALDEA - noch 3 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 3.5- bis 7.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 7.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 7.5 Zimmer, Dachgeschoss, 170 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 3.5 Zimmer, Dachgeschoss, 86 m2, CHF 805’000Wohnung 1 – 7.5 Zimmer, Erdgeschoss, 170 m2, reserviertWohnung 2 – 3.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 7.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 3.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 7.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 7.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Exklusive 7.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Bilderbuch-Aussicht auf dem Friedlisberg (8964)

Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause an absolut ruhiger Lage mit traumhaften Sonnenuntergängen? Dann ist diese einzigartige 7.5-Zimmer-Maisonette (Dachwohnung) auf dem beliebten Friedlisberg Ihr neues Domizil!Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:Grosszügiges Wohngefühl: Beeindruckende 150 m² Nettowohnfläche nach Abzug von 19m² Dachschrägen plus 28m² Hobbyraum neben Galerie ergeben eine totale Wohnungsfläche ohne Wände von 197m². Sonnenterrasse mit Weitsicht: Geniessen Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon mit wunderbarer Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen. Das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Ruhe und Erholung: Profitieren Sie von der absolut ruhigen und idyllischen Lage des Friedlisbergs, eingebettet in Natur und Naherholungsgebiete.Funktionale Küche: Die gut assortierte, helle und offene Zweizeilenküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für Kochliebhaber.Durchdachter Grundriss: Zwei moderne Nasszellen, wovon eine über ein Reduit für Waschmaschine/Tumbler (WM/WT) verfügt optimal gelöst!Zusätzlicher Raum-Luxus: Ein geräumiger Technik-/Hobbyraum im Obergeschoss (neben Galerie) mit zusätzlichen 28 m² Wohnfläche (z.B. für Home-Gym, Büro oder Hobby) rundet das Platzangebot ab.Komfortabel & barrierefrei: Der Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.Parken ohne Sorgen: Zwei Tiefgaragen-Parkplätze (PP), ideal gelegen direkt vor dem UG-Hauseingang.Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Lage (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG):Der Friedlisberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, während die Regionen Zürich, Limmattal, Mutschellen usw. nur einen Katzensprung entfernt liegen.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:3.5-(7.5)-Zimmer-ETW CHF 1'390'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'460'000.-

5.5-Zimmer-Dachwohnung an guter Lage

Gut eingelebt ist die mit Baujahr 2015 noch junge 5.5-Zimmer-Dachwohnung. Und alles gut im Schuss an Haus und Herd. Nebst einem geschickt angelegten Grundriss, modernen Farben und Materialien und einem zeitgemässen State of the Art Ausbau bietet die Wohnung Ergänzungen wie den grossen Balkon, den Behaglichkeit vermittelnden Schwedenofen im Wohnzimmer und zwei geschickt integrierten Reduits, welche den Verlust von Dachschrägenflächen überkompensieren. Lift, gemeinsame Tiefgarage, zentrale Wasserenthärtung, gemeinsamer Trockenraum, gemeinsamer Veloraum, gemeinsamer Spielraum mit Billardtisch... es ist alles da, was es zum angenehmen Wohnen braucht.Das Haus ist solid gebaut und liegt zentral im Ort. Es besticht durch schöne Optik und beinhaltet 8 Wohnungen. Diese gehören im Moment einer einzelnen Eigentümerschaft, jedoch ist es das Ziel, die Wohnungen einzeln als STWE zu verkaufen. Der Anfang mit einer Einheit ist gemacht, nun folgt diese schön und ruhig liegende Dach-Wohnung, und danach die anderen Wohnungen. Eine um die andere.Die Verkehrswege zu Einkauf, Dienstleistern oder Autobahnzubringer sind kurz und der öV liegt quasi vor dem Haus (Busstopp). Die Wohnung überzeugt in allen Bereichen und präsentiert sich mit gutem Preis-Leistungsverhältnis.Anmerkung zur Nettowohnfläche: Die Dachschrägenfläche unter 80cm Kniestock wurde in der Bewertung NICHT als Nettwohnfläche miteinbezogen. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'040'000.- Preis Parking CHF 35'000.-Total Angebot CHF 1'075'000.-

Grosse, moderne und neuwertige Dachwohnung

Top-Tipps7.5 Zimmer plus Ankleide mit Bad auf 150m2 NettowohnflächeTechnik-/Hobbyraum 25m2Balkon mit Aussen-Reduit, wunderbarer Aussicht und Sonnenuntergängen wie aus dem BilderbuchAbsolut ruhige LageGut assortierte, offener Einbauküche2 NasszellenReduit für WM/WTGalerie und Technikraum im Obergeschoss2 Tiefgaragen-PPLift von der Garage bis zur WohnungKellerabteilBaujahr 2016, Erstbezug 2017, sehr gepflegter ZustandFriedlisberg gehört zur Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg und grenzt an den Kanton Zürich. Sie müssen in Kauf nehmen, dass Ihr neues Autokennzeichen bald mit dem ersten Buchstaben des Alphabets beginnt und nicht mehr mit dem letzten. Aber das wär es dann schon gewesen an Entbehrungen, welche Sie aufbringen müssten um hier auf dem friedlichsten aller Berge zu wohnen. Und ein Auto werden sie brauchen hier oben. Parkieren können Sie es in der gemeinsamen Tiefgarage der Arealüberbauung mit drei kleinen aber feinen Mehrfamilienhäusern und vier Einfamilienhäusern. Ein Mikroquartier im Ort, welches eine sehr hohe Lebensqualität bietet. Alles äusserst naturnah und in kurzer Distanz zur Stadt. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:7.5-Zimmer-ETW CHF 1'280'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'350'000.-

NATURNAH - DACHWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

IDEALER KANN EINE WOHNUNG NICHT LIEGEN. Willkommen im Paradies:Diese bezaubernde 7.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist eingebettet in ein idyllisches, von Natur umgebenes Wohnquartier und besticht durch ihre traumhafte Lage mit optimaler Anbindung an den Verkehr.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von strahlenden Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Der direkte Zugang zur Terrasse und der stilvolle Schwedenofen im grosszügigen Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die geräumige Küche beeindruckt mit einem optimalen Grundriss und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Auf der gleichen Etage erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss lädt die Galerie mit gemütlicher Leseecke und einem weiteren grosszügigen Zimmer zu entspannten Stunden ein und bietet höchsten Wohnkomfort.Für zusätzlichen Komfort sorgen die separate Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.Tauchen Sie ein in diese einzigartige Wohnoase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Highlights: • Gute ÖV-Anbindungen • Gute Autobahnanbindung • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • 10 Autominuten von Baden entfernt • Zürich HB via Bahnhof Heitersberg in 20 Min erreichbar • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Vielseitiges Freizeitangebot • Grosszügig Wohnen auf 220 m² Zusammenstellung Verkaufspreis: • Dachwohnung CHF 785'000 • 1 Parkplatz in TG + 1 Aussenabstellplatz CHF 45'000 • Total CHF 830'000 Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Tag der offenen Tür: Samstag, 29.11.2025, 10.00 - 12.00 Uhr

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die Wohnfläche der 7.5 Zimmer Maisonettewohnung D202 erstreckt sich über zwei Geschosse. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über möglichst viel praktische Wohnfläche. Das überhohe Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Glanz. Ein grosszügiges, integriertes Reduit mit Waschmaschine / Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie das ansprechende Entrée mit Garderobe. Selbstverständlich ergänzt ein praktisches Kellerabteil das Raumangebot im UG. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _3D-Rundgang Bevor Sie die Immobilie persönlich besichtigen, können Sie sie bereits jetzt virtuell entdecken. Der 3D-Rundgang erlaubt Ihnen, durch die Räume zu gehen, Details zu betrachten und das besondere Wohngefühl hautnah zu erleben ganz bequem von zu Hause aus: https://tour.giraffe360.com/d044169e49064bb8a9a3ed6178de82b9 (bitte Link kopieren und in neuem Fenster einfügen!) _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart ist im Sommer 2024 bereits erfolgt und der mögliche Bezug ist auf Mai / Juni 2026 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Dachzauber

Diese elegante Minergie-zertifizierte Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die edle Stucco Veneziano-Wandveredelung ein besonders warmes und stilvolles Ambiente schafft. Die offene, grosszügig gestaltete Küche ist mit einem hochwertigen V-Zug Combi-Steam-Backofen ausgestattet und bietet dank des praktischen Reduits mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein Highlight der Wohnung ist der 20 m grosse Hobbyraum im Estrich, der mit einem Fenster sowie Wasser-, Heizungs- und Stromanschluss ausgestattet ist. Ob als Werkstatt, Kreativraum oder zusätzlicher Stauraum – hier finden Ihre Hobbys oder Projekte den perfekten Platz. Zur Wohnung dazu gehört ein Garagenparkplatz à CHF 55'000.- sowie ein Aussenparkplatz à CHF 22'000.-, die Ihnen eine sorgenfreie und bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür bieten. Die ruhige, grüne Lage in Waltenschwil garantiert Erholung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!

Moderne 8.5-Zimmer-Dachwohnung

Wohnen unterm DachEin zentraler Adlerhorst im Minergiestandard unter dem Dach und zwei Garagenplätzen ganz unten in der Tiefgarage erwarten Sie in einem modernen Mehrfamilienhaus in Jonen. Der Minergiestandard zeugt von einer weitsichtigen Umgangsform mit Energie und die Lage unter dem Dach erlaubt überdurchschnittlich hohe Räume. Die Komfortlüftung sorgt darin jederzeit, und auch bei geschlossenen Fenstern, für frische Luft. Das Haus ist mit seinem Baujahr 2012 noch jung und gut eingelebt. Man weiss, was man hat an der Wohnung und bekommt fürs Geld. Das natürlich mit allem Drumherum. Und das ist nicht wenig. Nebst einem klug geschnittenen Grundriss im Dachgeschoss gehört zur Wohnung eine gemütliche und wettergeschützte Loggia, welche in den Sonnenuntergang ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde gegenüber den ursprünglichen Plänen leicht modifiziert. Dies im Elternschlafzimmer, welches durch geschickte Versetzung einer Türe nun, einer kleinen Wohnung in der Wohnung gleich kommt. Dies mit eigenem Badezimmer und direkter Verbindung in ein weiteres Zimmer. Oder eben nicht, dann nämlich, wenn die Türe offensteht. Die Haustechnik erfüllt die heutigen, modernen Standards. Die Küche ist bedürfniskonform und offen gegen den Ess- und Wohnbereich angelegt. Grosse Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein praktisches Reduit und ein die Räume erschliessender Korridor, runden den Grundriss ab. In den gemauerten und sicher verschliessbaren Kellerraum mit Stromanschluss und in die Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Lift. Dieser garantiert zudem, dass Ihre Mobilität nicht eingeschränkt wird, wenn Ihnen das Treppensteigen allenfalls einmal erschwerend sein sollte. Alles in allem können Sie hier in Jonen an einer zentralen Lage, in einer prosperierenden Gemeinde und in einem modernen Umfeld wohnen. Dies zu einem vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis in Bezug zur stattlichen Grösse der Wohnung.PS: Im Moment ist das Dach eingerüstet, weil eine Photo-Voltaik-Anlage montiert wird. Gut so. In allen Zimmern hat es währschafte Moskitogitter für den Fall, dass man sie braucht. Auch gut. Und in der Autoeinstellhalle (AEH) ist alles vorbereitet für die E-Mobilität (vorhandenes Lastenmanagement). Nochmals gut.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen..WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 990'000.- Preis Parking CHF 60'000.-Total Angebot CHF 1'080'000.-

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt «Im Feld» in Othmarsingen

Neubauprojekt ?Im Feld? in Othmarsingen - 5.5-Zimmer-Dachwohnung zu verkaufen Im attraktiven Neubauprojekt ?Im Feld? in Othmarsingen bieten wir eine moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit gehobener Ausstattung zum Verkauf an. Der Baustart ist bereits erfolgt, und der geplante Einzug ist auf den 1. April 2026 vorgesehen.Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Lenzburg, Mellingen und Wohlen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und direktem Zugang zur Autobahn A1. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt Othmarsingen ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit viel Grünfläche und hoher Lebensqualität.Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige, gehobene Ausstattung, unter anderem mit schwarz-matten Armaturen, einem komfortablen Dusch-WC sowie einer modernen Küche inklusive integriertem Weinkühler: • Hochwertiger Innenausbau • Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche • Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit über 18 m² Fläche und direktem Zugang zur integrierten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC • Zweites Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Ein besonderes Highlight ist die gedeckte Loggia, welche optimal besonnt ist und eine attraktive Weitsicht bietet - ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Alle Wohnungen sind über einen rollstuhlgerechten und barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie Parkierungsmöglichkeiten in der grosszügigen Einstellhalle. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit Komfort, Stil und hoher Lebensqualität - in einer aufstrebenden Gemeinde mit idealer Anbindung und naturnaher Umgebung.