1 risultato - Appartamento ultimo piano acquistare: Wohlen AG

Charmantes Wohnen unter dem Dach mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Dachwohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet - mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, von dem sich der Blick frei über die umliegende Landschaft schweifen lässt.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem privaten Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung - ein wertvoller Vorteil für den Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage stehen optional zum Erwerb bereit.Die Umgebung ist familienfreundlich, gut erschlossen und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Gehdistanz - eine ideale Wohnlage für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Moderne 1½-Zimmer-Dachwohnung im charmanten Dorfkern von Künten zu verkaufen

In Künten AG - idyllisch gelegen zwischen dem sonnigen Fuss des Heitersbergs und der weiten Reussebene - steht in der Überbauung «Chräbsbach» diese hochwertige 1½-Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf. Die ländliche Umgebung kombiniert Natur und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Zentren.Die gepflegte Überbauung im alten Dorfkern umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einem attraktiven, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof als Begegnungs- und Spielfläche. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut verbunden. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 122?m² verteilt auf 1½ Zimmer • Barrierefrei: Rollstuhlgängig, ideal für alle Lebenslagen • Direkter Liftzugang: Bequem und sicher - der Lift führt direkt in die Wohnung • Privater Hauswirtschaftsraum: Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügiger Masterbedroom: 31?m² mit eigenem Badezimmer (en Suite) • Badezimmer en Suite: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne • Moderne Küche: Mit zentraler Arbeitsinsel - funktional und stilvoll - ausgestattet mit modernen Geräten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Grosse Fensterfronten und Zugang zur gedeckten Loggia • Zweites Badezimmer: Gäste-Bad mit Dusche • Zwei weitere helle Zimmer: Ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer • Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Nasszellen, edles Parkett in Wohn- und Schlafzimmern • Gedeckte Loggia: Mit Blick auf den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen • Nachhaltige Energieversorgung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) für Heizung und Warmwasseraufbereitung • Komfortable Bodenheizung: In sämtlichen Räumen für gleichmässige Wärme Gemeinschaftsbereich: Der begrünte Innenhof bildet das Herzstück der Überbauung - ein geschützter Ort zum Spielen, Verweilen und Begegnen für Gross und Klein.Diese Dachwohnung ist ideal für jede Lebensphase - von jungen Familien bis zu Menschen im fortgeschrittenen Alter - und überzeugt durch ihre Barrierefreiheit sowie den Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Sie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und einer sehr guten Anbindung - ein Zuhause zum Wohlfühlen in jedem Lebensabschnitt.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumprogramm • Eingang: 9.10 m² • Wohnen | Essen | Küche: 19.10 m² • Vorplatz: 1.10 m² • Zimmer 1: 13.10 m² • Zimmer 2: 10.60 m² • Badezimmer | Du: 3.6 m² • Reduit: 1.0 m² • Zimmer 3: 31.10 m² • Bad en Suite: 5.80 m² • Loggia: 9.00 m² • Keller: 9.30 m²

GEMÜTLICHE DACHWOHNUNG MIT GALERIE

Wohnen in naturnaher Umgebung Die gemütliche 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rottenschwil, direkt an der Reuss und in unmittelbarer Nähe zu Bremgarten sowie mit guter Anbindung nach Zürich. Die ruhige Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten entlang des Flusses. Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Dank den Dachschrägen und der grosszügigen Raumhöhe entsteht ein einladendes Wohngefühl mit besonderem Charakter. Eine Treppe führt auf die Galerie, die als Büro, gemütliche Leseecke oder Gästezimmer genutzt werden kann und den offenen Grundriss zusätzlich aufwertet. Gemütliche Rückzugsräume Das Schlafzimmer ist hell gestaltet und überzeugt mit seiner charmanten Dachschräge, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit Duschbadewanne, Lavabo, WC ausgestattet. Die integrierte Waschmaschine und der Tumbler im Bad bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkon mit Blick ins Grüne Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet durch seine Ausrichtung ideale Voraussetzungen, die Sonne in den Morgenstunden zu geniessen. Hier lässt sich die Nähe zur Natur in aller Ruhe erleben. Kaufpreis 1.5 Zi.-Wohnung CHF 540'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 1 CHF 35'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 21 CHF 25'000.- Kaufpreis Total CHF 600'000.- Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Helle 1.5-Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage in Möriken AG

Entdecken Sie diese schöne 1.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock mit 18 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Möriken AG. Die im Jahr 2020 zum Teil renovierte Wohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Kamin und grossem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Ausgang zur Loggia • Küche: Kompakt und funktional mit Granitarbeitsplatte, Dachfenster für optimale Belichtung, grosszügiger Essplatzbereich mit langem Stauraum • Schlafzimmer und Kinderzimmeer: neuer Vinylboden • Badezimmer: Badewanne, Duschkabine und Dachfenster • seperates Gäste WC • Loggia: Mit Blick über die Wohnanlage und umliegende Landschaft • Grosser Estrich mit zwei Dachfenster • Garage: Optional direkt neben Türe CHF 35'000.00 Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist hell und verfügt über ein schönes Raumkonzept. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein grosser, begehbarer Estrich mit 2 Dachfenster eignet sich für die Ausübung Ihrer Hobbys oder Aufbewahrung (70 m2), er ist über eine Zugtreppe erreichbar.Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, ist die Wohnung sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Bösenrain" ist nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Die Kombination aus modernem Komfort und dem charmanten Dachgeschoss-Flair macht diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 1.5-Zimmer Dachwohnung mit über 19 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 40'000.00Verkaufspreis CHF 770'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

RESERVIERT

Wohnen auf höchstem Niveau - Bereits die Ankunft mit dem Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, vermittelt Exklusivität und Komfort.Die weiten Räume öffnen sich zu zwei großen Balkonen, mit viel Sonnenlicht und atemberaubender Weitsicht - hier verschmilzt der Innen- und Aussenraum auf elegante Weise. Die massgeschneiderte Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und schafft einen exklusiven Ort, der sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Stunden ideal ist. Der Masterbedroom mit eigenem Bad en Suite und offenem Ankleidebereich bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Zimmer, ein separates Büro und ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer. Praktische Akzente wie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Stauraum.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Bevorzugte, ruhige Wohnlage • Atemberaubende Weitsicht • Privater Liftzugang zur Wohnung • Viel Privatsphäre • Exklusives Grundrisskonzept • Hochwertiger Bau- und Ausbaustandard • und viele weitere Vorzüge Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein privates Kellerabteil, einen separaten Fahrradraum sowie zwei privilegiert verfügbare Tiefgaragenplätze, die auf Wunsch für je CHF 35'000.- erworben werden können.Konnten wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Dachwohnung wecken? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt ALDEA - noch 1 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 1.5- bis 4.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 118 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 1.5 Zimmer, Dachgeschoss, 18 m2, CHF 990’150Wohnung 1 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 118 m2, reserviertWohnung 2 – 1.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 1.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Neubauprojekt ALDEA - noch 3 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 3.5- bis 1.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 1.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 1.5 Zimmer, Dachgeschoss, 140 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 3.5 Zimmer, Dachgeschoss, 86 m2, CHF 805’000Wohnung 1 – 1.5 Zimmer, Erdgeschoss, 140 m2, reserviertWohnung 2 – 3.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 1.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 3.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 1.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 1.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert

"Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert"Beschreibung:Suchen Sie nach einer modernen Eigentumswohnung an gut vernetzter Lage?Dann könnte dies Ihr neues Eigenheim sein.Das Objekt:- Grosszügige 1.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss- Wohnfläche ca. 120m2- Aussenfläche ca. 17.6m2- Baujahr 2017- Letzte Renovation 2025- Nasszellen 1x WC/Dusche- Hochwertige Natursteinabdeckung in der Küche- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Reichlich Einbauschränke und ein Réduit- Eigene Waschmaschine und Tumbler- 1 Kellerabteil- Einstellhallenplatz kann für je CHF 30'000.- erworben werden- Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhige, dorfnah gelegene Wohnlage in Dürrenäsch- Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfGerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 62 218 44 50.Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne unsere ausführliche Broschüre zu. Bei weiterem Interesse freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

RENOVIERT RUHIG UND GROSSZÜGIG

Diese einladende 1.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung überzeugt durch ihre idyllische und dennoch zentrale Lage am Waldrand von Rütihof. Dank der familienfreundlichen Umgebung geniessen Sie hier Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Schule bequem erreichbar sind.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird durch ein stilvolles Cheminée bereichert, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Eine elegante Wendeltreppe führt vom Wohnbereich auf die Galerie im Dachgeschoss.Neben einem Keller und einem Estrich steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während die ganztägige Besonnung das Wohnklima besonders angenehm macht.Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, die für CHF 25'000.- erworben werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen nähere Informationen und weitere Unterlagen auf Anfrage zu. Tel.:041.524 44 94E-Mail: info@salirealestate.ch

HOCHWERTIGER NEUBAU MIT BEZUG IM SOMMER 2026!

Diese hochwertig gebaute Wohnung bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem geräumigen Balkon oder kochen Sie in der hochwertigen Küche Ihre Lieblingsgerichte. Die modernen Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Tumbler und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Komfort im Alltag. Der Keller mit Estrich sowie das Entrée mit Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum. Abstellplätze können miterworben werden (zzgl. CHF 37'000.-).Roomtour: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/KIlG-kqnSxkddpxEDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Innenausbau kann mitgestaltet werden- geräumiger Balkon mit geschlossener Brüstung- hochwertige Küche- Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung- moderne Luft-Wasser Wärmepumpe- Keller inkl. Estrich als Stauraum- Entrée mit Garderobe- Markise beim Balkon/Aussenbereich- Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung- Holzfassade hinterlüftet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut angebunden, zentral und dennoch ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Bad / Dusche / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Schulhaus, 300 mGeschäfte: Volg, 100 m

Exklusive 1.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Bilderbuch-Aussicht auf dem Friedlisberg (8964)

Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause an absolut ruhiger Lage mit traumhaften Sonnenuntergängen? Dann ist diese einzigartige 1.5-Zimmer-Maisonette (Dachwohnung) auf dem beliebten Friedlisberg Ihr neues Domizil!Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:Grosszügiges Wohngefühl: Beeindruckende 150 m² Nettowohnfläche nach Abzug von 19m² Dachschrägen plus 28m² Hobbyraum neben Galerie ergeben eine totale Wohnungsfläche ohne Wände von 197m². Sonnenterrasse mit Weitsicht: Geniessen Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon mit wunderbarer Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen. Das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Ruhe und Erholung: Profitieren Sie von der absolut ruhigen und idyllischen Lage des Friedlisbergs, eingebettet in Natur und Naherholungsgebiete.Funktionale Küche: Die gut assortierte, helle und offene Zweizeilenküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für Kochliebhaber.Durchdachter Grundriss: Zwei moderne Nasszellen, wovon eine über ein Reduit für Waschmaschine/Tumbler (WM/WT) verfügt optimal gelöst!Zusätzlicher Raum-Luxus: Ein geräumiger Technik-/Hobbyraum im Obergeschoss (neben Galerie) mit zusätzlichen 28 m² Wohnfläche (z.B. für Home-Gym, Büro oder Hobby) rundet das Platzangebot ab.Komfortabel & barrierefrei: Der Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.Parken ohne Sorgen: Zwei Tiefgaragen-Parkplätze (PP), ideal gelegen direkt vor dem UG-Hauseingang.Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Lage (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG):Der Friedlisberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, während die Regionen Zürich, Limmattal, Mutschellen usw. nur einen Katzensprung entfernt liegen.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:3.5-(1.5)-Zimmer-ETW CHF 1'390'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'460'000.-

1.5-Zimmer-Dachwohnung an guter Lage

Gut eingelebt ist die mit Baujahr 2015 noch junge 1.5-Zimmer-Dachwohnung. Und alles gut im Schuss an Haus und Herd. Nebst einem geschickt angelegten Grundriss, modernen Farben und Materialien und einem zeitgemässen State of the Art Ausbau bietet die Wohnung Ergänzungen wie den grossen Balkon, den Behaglichkeit vermittelnden Schwedenofen im Wohnzimmer und zwei geschickt integrierten Reduits, welche den Verlust von Dachschrägenflächen überkompensieren. Lift, gemeinsame Tiefgarage, zentrale Wasserenthärtung, gemeinsamer Trockenraum, gemeinsamer Veloraum, gemeinsamer Spielraum mit Billardtisch... es ist alles da, was es zum angenehmen Wohnen braucht.Das Haus ist solid gebaut und liegt zentral im Ort. Es besticht durch schöne Optik und beinhaltet 8 Wohnungen. Diese gehören im Moment einer einzelnen Eigentümerschaft, jedoch ist es das Ziel, die Wohnungen einzeln als STWE zu verkaufen. Der Anfang mit einer Einheit ist gemacht, nun folgt diese schön und ruhig liegende Dach-Wohnung, und danach die anderen Wohnungen. Eine um die andere.Die Verkehrswege zu Einkauf, Dienstleistern oder Autobahnzubringer sind kurz und der öV liegt quasi vor dem Haus (Busstopp). Die Wohnung überzeugt in allen Bereichen und präsentiert sich mit gutem Preis-Leistungsverhältnis.Anmerkung zur Nettowohnfläche: Die Dachschrägenfläche unter 80cm Kniestock wurde in der Bewertung NICHT als Nettwohnfläche miteinbezogen. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'040'000.- Preis Parking CHF 35'000.-Total Angebot CHF 1'075'000.-

Grosse, moderne und neuwertige Dachwohnung

Top-Tipps1.5 Zimmer plus Ankleide mit Bad auf 150m2 NettowohnflächeTechnik-/Hobbyraum 25m2Balkon mit Aussen-Reduit, wunderbarer Aussicht und Sonnenuntergängen wie aus dem BilderbuchAbsolut ruhige LageGut assortierte, offener Einbauküche2 NasszellenReduit für WM/WTGalerie und Technikraum im Obergeschoss2 Tiefgaragen-PPLift von der Garage bis zur WohnungKellerabteilBaujahr 2016, Erstbezug 2017, sehr gepflegter ZustandFriedlisberg gehört zur Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg und grenzt an den Kanton Zürich. Sie müssen in Kauf nehmen, dass Ihr neues Autokennzeichen bald mit dem ersten Buchstaben des Alphabets beginnt und nicht mehr mit dem letzten. Aber das wär es dann schon gewesen an Entbehrungen, welche Sie aufbringen müssten um hier auf dem friedlichsten aller Berge zu wohnen. Und ein Auto werden sie brauchen hier oben. Parkieren können Sie es in der gemeinsamen Tiefgarage der Arealüberbauung mit drei kleinen aber feinen Mehrfamilienhäusern und vier Einfamilienhäusern. Ein Mikroquartier im Ort, welches eine sehr hohe Lebensqualität bietet. Alles äusserst naturnah und in kurzer Distanz zur Stadt. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:1.5-Zimmer-ETW CHF 1'280'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'350'000.-

NATURNAH - DACHWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

IDEALER KANN EINE WOHNUNG NICHT LIEGEN. Willkommen im Paradies:Diese bezaubernde 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist eingebettet in ein idyllisches, von Natur umgebenes Wohnquartier und besticht durch ihre traumhafte Lage mit optimaler Anbindung an den Verkehr.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von strahlenden Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Der direkte Zugang zur Terrasse und der stilvolle Schwedenofen im grosszügigen Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die geräumige Küche beeindruckt mit einem optimalen Grundriss und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Auf der gleichen Etage erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss lädt die Galerie mit gemütlicher Leseecke und einem weiteren grosszügigen Zimmer zu entspannten Stunden ein und bietet höchsten Wohnkomfort.Für zusätzlichen Komfort sorgen die separate Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.Tauchen Sie ein in diese einzigartige Wohnoase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Highlights: • Gute ÖV-Anbindungen • Gute Autobahnanbindung • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • 10 Autominuten von Baden entfernt • Zürich HB via Bahnhof Heitersberg in 20 Min erreichbar • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Vielseitiges Freizeitangebot • Grosszügig Wohnen auf 180 m² Zusammenstellung Verkaufspreis: • Dachwohnung CHF 785'000 • 1 Parkplatz in TG + 1 Aussenabstellplatz CHF 45'000 • Total CHF 830'000 Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

RENOVIERT UND CHARMANT AM WALDRAND

Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie überzeugt durch ihre ruhigen aber dennoch zentrale Lage am Waldrand in Rütihof. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und besticht durch helle Räume, stilvolle Dachschrägen und sichtbare Balkenelemente, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die ganztägige Besonnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Garagenbox, die für CHF 25'000.- erworben werden muss.