Wiesendangen - Appartamenti in vendita

Sogno di loft esclusivo nel quartiere di Walzmühle: 3,1 m di altezza della stanza, cucina di lusso e giardino privato di 130 m²

Questo appartamento loft unico combina perfettamente il fascino industriale con il comfort di vita moderno. Situato direttamente nella zona naturale lungo la Murg, colpisce con un raro punto di forza: un giardino privato completamente recintato.I punti di forza in un colpo d'occhio: • Sensazione di stanza unica: 3,1 m di altezza del soffitto, grandi facciate di finestre fino al soffitto e uno spazio di vita/sala da pranzo aperto e luminoso. • Cucina design per esigenze elevate: Dotata di copertura in vetro blindato robusto, apparecchi Miele, isola di cucina elegante e centro alimentare. • Paradiso all'aperto (130 m²): Un giardino completamente recintato con una popolazione di alberi caratteristica e una terrazza in legno di 30 m² – ideale per serate di barbecue conviviali con amici, amanti della natura o animali domestici. Pratico: la grande porta del giardino con possibilità di accesso semplifica notevolmente i traslochi, i trasporti e i lavori di giardinaggio. • Comfort e privacy: Bagno con lavatrice integrata, asciugatrice e caldaia a pompa di calore (accumulo di acqua calda recentemente rinnovato) nonché stanza di cantina accessibile direttamente dall'appartamento. • Posizione ideale nel quartiere di Walzmühle: Centro fitness (120 m), Schlossbadi (650 m), campo da tennis (900 m) nonché stazione e negozi a distanza di camminata confortevole. • Parcheggio: Il parcheggio sotterraneo si trova sullo stesso piano; non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato per 40.000 CHF supplementari. Interessato?CONTATTACI e lasciati ispirare da una visita senza impegno!Hai una proprietà da vendere tu stesso?Approfitta di una valutazione immobiliare gratuita sul posto.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Unità polivalente 1 camera con ingresso privato e area di soggiorno

La tua nuova casa Qui entri direttamente dall'esterno nelle tue quattro mura - senza scala condivisa, ma con il tuo accesso privato. Il soffitto a travi in legno caldo e le grandi finestre in legno danno alla stanza molto charme e creano un'atmosfera luminosa e piacevole.L'unità include un bagno separato con lavandino, una nicchia per il lavandino, un pavimento facile da pulire e il tuo proprio spazio di soggiorno all'aperto.Attualmente, l'unità è utilizzata come salone di bellezza. È anche adatta come studio, ufficio o ufficio tranquillo.Un uso residenziale è anche concepibile. Con l'installazione di una cucina e l'ampliamento del bagno, ad esempio con una doccia, può essere creata una casa accogliente.Un posto versatile con carattere e potenziale.Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento triplex di 5,5 locali e un appartamento maisonnette di 2,5 localiPrezzo di vendita: CHF 210 000.-Punti salienti in un colpo d'occhio • Unità 1 locale affascinante (ombreggiata in blu nel piano dell'edificio) • Possibilità di utilizzo residenziale e commerciale • Adatta per la bellezza, i cosmetici, la terapia, la consulenza, i servizi o l'utilizzo di studio/atelier • Locale principale luminoso e aperto • Soffitto in legno caratteristico con travi visibili • Superfici di finestre generose e molta luce del giorno • Spazio pratico con lavandino e spazio di stoccaggio • Bagno separato con lavandino • Spazio di ricezione o di bancone disponibile • Riscaldamento a pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026) • Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen • Infrastruttura molto buona, possibilità di shopping e fermate di autobus a breve distanza