Villarsiviriaux - Appart. a terrazza acquistare

Bell'appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone e tecnologie sostenibili a Botterens

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali e 127,8 m², situato nel pittoresco villaggio di Botterens. La residenza moderna, costruita nel 2027, offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità nel cuore della Gruyère. L'appartamento include: •Ampio spazio di vita
127,8 m² perfettamente disposto, con un ampio e luminoso soggiorno e un balcone che offre una bella vista panoramica sulla surroundings, ambiente preservato di Botterens. •Due bagni moderni
Due bagni contemporanei e funzionali, ideali per il comfort quotidiano di una famiglia. •Cucina completamente attrezzata
Cucina aperta e moderna con lavastoviglie integrato e numerosi spazi di stoccaggio, progettata per facilitare la vita quotidiana e ricevere gli ospiti. •Garage e posto auto
Garage chiusa e posti auto a disposizione, per un parcheggio comodo e sicuro. •Ascensore
Accesso facilitato all'appartamento grazie all'ascensore dell'edificio. Comfort sostenibile e tecnologie energetiche Questo appartamento beneficia di una progettazione tecnica di alto livello, orientata verso le prestazioni, la sostenibilità e il controllo dei costi: •Pompa di calore geotermica via sonde verticali
Riscaldamento stabile, silenzioso ed economico, che attinge energia dal suolo per un comfort ottimale in inverno. •Geocooling naturale
Raffreddamento piacevole in estate senza condizionamento, grazie all'utilizzo intelligente della geotermia per temperare l'appartamento durante i periodi caldi. •Involucro termico certificato CECB A/A
Isolamento ottimizzato e consumo energetico molto basso, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. •Installazione fotovoltaica sul tetto
Produzione di energia elettrica per le aree comuni, che contribuisce a ridurre i costi e l'impronta ecologica dell'edificio. •Certificazione Minergie
Etichetta di riferimento in Svizzera, garantisce la qualità energetica, la sostenibilità e il comfort di vita. Ambiente e situazione L'appartamento si trova in un ambiente pacifico, soleggiato e particolarmente piacevole in estate. La vicinanza al lago consente di godere facilmente delle attività all'aperto e dei momenti di relax (passeggiate, nuoto, esperienze naturali).
Il quartiere è tranquillo, anche di notte, garantendo una alta qualità della vita per i residenti. La fermata dell'autobus "Botterens" si trova a circa 12 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Bulle e i centri urbani circostanti. Idéal pour famiglie e investitori Adatto alle famiglie grazie al suo ambiente sicuro e verde, questo immobile si adatta perfettamente anche a compratori esigenti o investitori alla ricerca di un appartamento moderno, a basso consumo energetico e situato in una regione in piena crescita.
Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere (o investire) in un immobile sostenibile e confortevole nel cuore di un ambiente naturale preservato.

VISTA PANORAMICA - 3,5 locali con terrazza di 24 m2 orientata ad Ovest!

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle colline dolci e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per rilassarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti sono delimitati da un lotto non edificabile di 10.000 m2, offrendo l'intimità e la tranquillità desiderate, senza vicini di fronte. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027. Questo appartamento di 3,5 locali è stato progettato con cura per combinare comfort ed eleganza. L'ingresso conduce a un bel soggiorno con 44 m2, che include una cucina moderna e aperta. Questo spazio di vita offre un'atmosfera conviviale e è ideale per ricevere amici e trascorrere del tempo con la famiglia. Ciò che rende questo appartamento veramente eccezionale è la sua connessione con la natura circostante. Lo spazio di vita si apre su una terrazza di 25 m2, dove potrete rilassarvi in mezzo alla verde e alla bellezza naturale, la vista sarà veramente eccezionale. La camera da letto principale, un vero e proprio oasi di calma con 18 m2 e un'area dedicata al guardaroba, nonché la seconda camera da letto, il bagno e il bagno per gli ospiti offriranno comfort moderno e uno spazio progettato per il relax e l'intimità. Questo è il luogo perfetto per godere delle belle serate estive o semplicemente contemplare la bellezza circostante. Le nostre preferenze: Bella camera da letto principale con 18 m2 Terrazza con 24 m2 Orientamento ovest Luminosità eccezionale. Appartamento: 590'000.- CHF Posto auto interno: 35'000.- CHF Prezzo totale: 625'000.- CHF La location è facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km Romont 5,8 km Vauderens 11 km Oron 17 km Bulle 20 km Losanna 23 km Matran 24 km Friburgo Il bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont. COMMODITÉS: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggio 4 minuti in auto a Siviriez, dove troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'eccellente macelleria Centri commerciali a Romont, 5 minuti in auto Servizio di accoglienza e supporto per i compiti a Siviriez Scuola a Siviriez per gli studenti dalle classi 1ª a 4ª La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi 5ª a 8ª, a soli 2 minuti a piedi dagli edifici futuri Scuola a Villaraboud per le classi 5ª e 6ª Scuola a Préz-vers-Siviriez per le classi 7ª e 8ª Il bus scolastico è a pochi minuti a piedi dagli edifici futuri. Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Vi accompagniamo da 23 anni, non esitate!