Val-d'Illiez - Maisonette / Duplex acquistare

Attico di 5,5 locali con vista panoramica e finiture di alta gamma

EVIONNAZ - Attico di 5,5 locali con vista panoramica e finiture di alta gamma184 m² di spazio abitabile | 4 camere da letto | 2 balconi | Orientamento sud | CHF 990'000.-Scopri questo magnifico attico situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2012 con 14 appartamenti a Evionnaz. I suoi volumi generosi, le finiture di alta gamma e la vista completamente libera di quasi 10 km lo rendono particolarmente attraente per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.L'appartamento è situato sulla collina, beneficiando dei vantaggi della vita di villaggio (calma, natura, sicurezza) e restando a soli 3,3 km dall'autostrada e dalla dinamica delle città di Martigny e Monthey. È il perfetto compromesso tra serenità e accessibilità urbana.IN BREVE. Bellissimo soggiorno di 57 m² con cucina aperta.o Cucina attrezzata con isola e frigorifero americano.o 4 ampie camere da letto.o Zona genitori sotto il tetto con vasca da bagno aperta sulla camera da letto.o Cabina armadio e numerosi spazi di stoccaggio.o Sanitari e rubinetteria di alta gamma.o Parquet in quercia, sbiancato e cerato. Piastrelle di alta gamma. Rivestimento delle pareti con intonaco e cazzuolao 2 balconi per un totale di quasi 29 m².o Balcone principale di 24,48 m², parzialmente coperto, con tenda da sole elettrica e riscaldamento supplementare.o Orientamento sud con vista panoramica sulla valle e le montagneo Schermo per maggiore intimità.FINITURE DI ALTA GAMMAL'appartamento ha investito CHF 154'000 nella seconda fase di costruzione, in particolare per la cucina, i bagni, i pavimenti, le porte, l'elettricità, la pittura e la piastrellatura.o Costruito nel 2012.o Pompa di calore.o Pannelli fotovoltaici per le aree comuni.o Vetro doppio.o Nessun lavoro attualmente previsto sull'edificio.SUPERFICIE E PPEo Superficie abitabile lorda: 184 m².o Superficie totale dei balconi: 28,98 m².o Superficie di vendita: 194 m².o Cantina: 8 m².o Spese mensili: circa CHF 400.-.o Fondo di rinnovamento della PPE: circa CHF 147'000.-.PARCHEGGIO: Obbligatorioo Posto auto interno nel seminterrato (5x3m) con stazione di ricarica intelligente: CHF 30'000.-.o Posto auto esterno: CHF 15'000.-.SERVIZIL'attico è situato nella zona residenziale di La Rasse a Evionnaz e offre un ambiente piacevole tra Martigny e Saint-Maurice.o Stazione ferroviaria di Evionnaz: 10 minuti a piedi o Scuola 1H-8H di Evionnaz: 3 minuti a piedi o Asilo nido UAPE: 3 minuti a piedi o Negozio Volg e ufficio postale: 3 minuti a piedi o Centro di Saint-Maurice: circa 5 km o Accesso autostradale A9, Saint-Maurice: 3,3 km o Negozi e supermercati di Saint-Maurice: circa 5 km o Centro di Martigny: circa 10 km o Centro di Monthey: circa 14 km o Medico a Evionnaz: 4 minuti a piedi o Ospedale di Martigny: circa 12 km o Ospedale Riviera-Chablais, Rennaz: circa 26 km o Amministrazione comunale: 3 minuti a piedi o Scuola di orientamento e college a Saint-Maurice o Bancomat: 3 minuti a piedi o Fermata dell'autobus per Martigny: 4 minuti a piediPREZZO DI VENDITAAttico: CHF 990'000.-Posti auto obbligatori: CHF 45'000.- in più.PREZZO TOTALE: CHF 1'035'000.-Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita a questo immobile!