Appartamenti in vendita: Steinach

2.5 locali, 130m², CHF 1’402’500.–

"Neubauprojekt - Wohnen am Bach" - 2.5 Zimmer Dachwohnung mit Seeblick

In attraktiven Wohngemeinde Steinach am Bodensee entsteht ein nachhaltiges Wohnprojekt mit vier Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt idyllisch gelegen an der Steinach.Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, das Mehrfamilienhaus harmonisch in die bestehende Siedlungarchitektur anzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen.Die Wohnungsgrössen von 2.5 - 4.5 Zimmer bieten für alle Wohnungsbedürfnisse das passende Zuhause. Eine funktionale Raumeinteilung, der optisch ansprechend und hochwertige Ausbaustandard, die attraktive Nähe zum Bodensee als auch das Naherholungsgebiet im Grünen sowie die Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe und kurze Fahrdistanzen nach St. Gallen, Arbon und Rorschach runden das Angbot ab.Einige Details zur Wohnung im Dachgeschoss: • Offener Wohn-Essbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • Grosse Loggia • Bad mit Badewanne/WC und weiterem sep. WC • 2 grosszügige Schlafzimmer • Luft-Wärmepumpe • Separater Keller • Einstellplätze in der Tiefgarage mit Autolift à CHF 40'000.00 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Bezugsbereit ab Sommer 2024.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

Nuova construzione

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2.5 locali, 35m², CHF 758’620.–

Aachweg 1, 9323 Steinach

"Neubauprojekt- Wohnen am Bach" - 2.5 Zimmer Gartenwohnung

In der attraktiven Wohngemeinde Steinach am Bodensee entsteht ein nachhaltiges Wohnprojekt mit vier Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und idyllisch an der Steinach gelegen.Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, das Mehrfamilienhaus harmonisch in die bestehende Siedlungsarchitektur anzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen.Die Wohnungsgrössen von 2.5 - 4.5 Zimmer bieten für alle Wohnbedürfnisse das passende Zuhause. Eine funktionale Raumeinteilung, der optisch ansprechend und hochwertige Ausbaustandard, die attraktive Nähe zum Bodensee als auch das Naherholungsgebiet im Grünen sowie die Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe und kurze Fahrdistanzen nach St. Gallen, Arbon und Rorschach runden das Angebot ab.Einige Details zu der Erdgeschosswohnung: • Sitz- und Gartenfläche von über 340 m2 zur Alleinnutzung • Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz • Luft-Wärmepumpe • Separater Keller • Einstellplätze in der Tiefgarage mit Autolift à CHF 40'000.00 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Bezugsbereit ab Sommer 2024.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

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2.5 locali, 43m², CHF 790’500.–

Mühlheim 6a, 9323 Steinach

Erstbezug nach Renovation: Stilvolles Wohnen mit Hobbyraum

Die im Jahr 2024 renovierte 2.5-Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse (30er-Zone) und in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer.Ausstattung / Ausbau Wohnung:- Hochwertige Einbauküche: Die modern gestaltete Küche ist mit erstklassigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein autarkes Kochfeld mit FlexInduction, eine Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, ein Einbau-Backofen und eine Einbau-Mikrowelle. Die seidengrauen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Look.- Moderne Nasszellen: Die zwei Nasszellen bieten entweder eine grosszügige Badewanne oder eine begehbare Dusche, jeweils mit Lavabo, Unterschrankmöbeln, Spiegelschränken und Toiletten.- Edle Bodenbeläge: In sämtlichen Zimmern sowie im Eingangs- und Korridorbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche sind mit eleganten keramischen Platten ausgestattet.- Lichtdurchflutete Räume: Die grossen Fenster sind in jedem Zimmer mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.- Sonnenverwöhnter Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen frischer Luft ein.- Weitere Extras: Die massgeschneiderte Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich sowie die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Eigener Hobbyraum und eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigener geschlossener Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie ein weiteres Kellerabteil mit Lattenverschlägen, die sich im Untergeschoss befinden.- Einstellplatz: Ein Einstellplatz kann separat zur Wohnung dazu erworben werden (Kaufpreis: CHF 30'000.-) Eckdaten Mehrfamilienhaus:- Baujahr: 2003, in einer sehr guter Bauqualität errichtet.- Top-Zustand: Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, der Sie bis zur hauseigenen Tiefgarage bringt.- Nachhaltige Modernisierung: Sämtliche Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Im Jahr 2021 wurde die Überbauung an die Fernwärme angeschlossen, sowie neue Wärmezähler im Jahr 2023 installiert.- Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenützungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen Fahrradabstellplätzen und Autowaschplatz usw.Öffentliche Verkehrsanschlüsse (Postauto und Zug), Kita, Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei oder der "VOLG"-Laden befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Gemeinde Steinach und Umgebung Steinach erfreut sich als begehrte Wohngemeinde im Kanton St. Gallen grosser Beliebtheit und beheimatet etwa 2.500 Einwohnerinnen und Einwohner.Der Bootshafen von Steinach lädt sowohl Gross als auch Klein zum Verweilen ein. Die Seepromenade bietet eine charmante Kulisse, gesäumt von Gaststätten, Feuerplätzen, Kinderspielplätzen und dem Seebad, das im Sommer zum erfrischenden Schwimmen und ausgelassenem Planschen einlädt. Darüber hinaus überzeugt die Gemeinde durch ein umfassendes Netz von Spazier- und Wanderwegen sowie ein lebendiges Vereinsleben.Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

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