Sta. Maria Val Müstair - Appartamenti in vendita

Appartamento di 4,5 locali con vista sulla montagna nel cuore di Ftan

L'appartamento di 140 m2 è situato al 2° piano superiore della casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth a Ftan Grond. Dispone di una cucina e di una sala da pranzo aperte con una stanza guardaroba o dispensa separata, di un balcone sul lato ovest, di un grande salotto separato e di tre camere, di cui una grande camera da letto per i genitori e due più piccole camere per bambini. Inoltre, ci sono due bagni, uno con doccia e toilette e l'altro con doccia, vasca da bagno e toilette. L'appartamento comprende un posto auto esterno e un locale nel seminterrato. Un locale comune per biciclette e sci è anch'esso disponibile. La casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth è situata nel centro di Ftan Grond, vicino alla seggiovia Ftan-Prui che conduce alla zona di escursioni e sci. Direttamente di fronte alla casa si trova la fermata del bus postale in direzione Scuol. L'appartamento al 2° piano superiore può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Dall'ingresso, l'appartamento si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo progettate in modo aperto. La cucina moderna con ante scure dispone di un conjunto di cucina con cucina a gas con cappa aspirante, forno e cuocitrice a vapore a livello degli occhi, frigorifero. In un'isola separata, il lavello e la lavastoviglie sono integrati. Inoltre, ci sono una varietà di armadietti alti e bassi. Direttamente adiacente alla cucina si trova una piccola stanza che può essere utilizzata come dispensa o cabina armadio. Dalla sala da pranzo, si può anche accedere al balcone rivolto a ovest. Il sole può essere goduto qui da mezzogiorno fino al tramonto. Direttamente all'ingresso dell'appartamento si trova il grande bagno, dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo e toilette. Successivamente, si raggiungono le due camere per bambini. Una è situata sul lato ovest e la seconda è diagonalmente di fronte sul lato est. Accanto si trova il secondo bagno con doccia grande, toilette e lavabo. Sul lato sud-est dell'appartamento si trova la camera da letto per i genitori, e sul lato sud-ovest si trova il vasto salotto. Tutte le stanze da giorno e da notte sono interamente rivestite di parquet. Il locale della cantina appartenente all'appartamento è situato nel seminterrato della casa, dove è disponibile anche un locale comune per sci e biciclette. Inoltre, è incluso un posto auto esterno. Questo appartamento è una prima occupazione.

*RI_SERVATO* Appartamento di 4,5 locali in mansarda nel quartiere monolit

Appartamento di 4,5 locali in mansarda a ScuolL'appartamento è situato in una casa multifamiliare in una posizione soleggiata nel quartiere monolit a Scuol. Dispone di un soggiorno con camino e loggia rivolta a ovest, di una cucina e di un'area di pranzo aperte con vista panoramica, di una camera da letto con bagno annesso e di due altre camere da letto con doccia.Inoltre, c'è un'altra terrazza sul tetto e una lavanderia nell'appartamento. Nel seminterrato, c'è una stanza di deposito e una lavanderia per uso generale.I due posti auto sotterranei con stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono situati nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto dalle scale.La casa dispone di una sala per lo sci e di una sala per le biciclette. L'appartamento è una seconda casa libera. L'appartamento in mansarda è situato in un quartiere residenziale ben curato e senza auto. Può essere raggiunto tramite l'ingresso principale sopra il suolo o direttamente con l'ascensore dal garage sotterraneo. Il soggiorno e la sala da pranzo sono divisi da un blocco centrale. In questo blocco, un armadio è situato nell'ingresso, e sull'altro lato, c'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La cucina e la sala da pranzo sono situate sul lato est e offrono una vista meravigliosa verso il basso grazie a una finestra panoramica. La combinazione di cucina aperta con fornelli, frigorifero, forno a livello degli occhi e armadietti superiori e inferiori è integrata nel blocco centrale, completata da un'isola con lavandino e lavastoviglie. Sul lato ovest dell'appartamento, c'è un soggiorno con camino confortevole e una finestra aperta sulla loggia. La loggia di 12 m2 offre una vista magnifica sul paesaggio montano e è soleggiata da mezzogiorno a tramonto. Grazie alla copertura, la loggia può anche essere utilizzata con tempo incerto. Due delle tre camere da letto sono situate sul lato nord, tra le quali si trova una terrazza sul tetto. Inoltre, su questo lato dell'appartamento, c'è un bagno con doccia, water e lavandino. La terza stanza è situata sul lato sud. Questa stanza ha accesso alla loggia e al proprio bagno con vasca da bagno, water e lavandino. Questo appartamento comprende una stanza di deposito nel seminterrato. Inoltre, c'è una sala per le biciclette e per lo sci, nonché una lavanderia per uso condiviso. Due posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento. Questo appartamento è una seconda casa libera.Scuol è la città centrale della Bassa Engadina e si trova a 1250 metri di altitudine. La proprietà è situata all'estremità sud-est del centro del villaggio. Tutti i servizi come la posta, la macelleria, la panetteria, altri negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.Il bus locale porta direttamente alla stazione di montagna con accesso alla zona di sci e di trekking Motta Naluns. Oltre 20 sorgenti di acqua minerale, un bagno minerale, romano-irlandese (Bogn Engiadina), piscina esterna, pista di ghiaccio, piste da sci di fondo, ecc. a Scuol, il castello di Tarasp e un campo da golf di 9 buche a Vulpera completano l'offerta.La Bassa Engadina è la patria di Schellenursli, ma anche una delle regioni di bicicletta più diverse delle Alpi e un punto di partenza per numerose escursioni, tra cui il Parco nazionale svizzero.

Incantevole appartamento di 4,5 locali con panorama montano ad Ardez

Sul margine del villaggio engadinese autentico di Ardez si trova la Chasa Zupò con una vista panoramica imprenable sulla natura aperta. La casa multifamiliare costruita nel 2015 è composta da quattro unità abitative. L'appartamento in vendita è il spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che è registrato come residenza secondaria. · Posizione tranquilla e pittoresca · Balcone coperto con vista sul paesaggio montano · Grande cucina moderna · Due bagni con doccia e vasca da bagno · Tre camere da letto · Salotto con camino · Design d'interni moderno con utilizzo di materiali naturali · Ascensore nella casa · Posto auto nel garage sotterraneo · Riscaldamento geotermico · Prezzo di vendita CHF 1'480’000.- incluse PP nel garage sotterraneo L'appartamento ha una superficie netta di 129,0 m2 e una loggia aggiuntiva di 11m2. Dall'area di ingresso, dove si trova anche il bagno degli ospiti con doccia/toilette, si può accedere alla grande cucina aperta e alla sala da pranzo a sinistra. Qui, un lungo bancone da cucina offre molto spazio per cucinare, e la stanza spaziosa offre anche spazio per un grande tavolo per i pasti comuni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si può anche accedere alla loggia coperta, che offre una vista imprenable sul villaggio di Ardez. Accanto alla loggia si trovano le due piccole camere da letto. Sul lato opposto dell'appartamento si trova il salotto con camino. Il salotto, così come la camera dei genitori adiacente, hanno finestre dal pavimento al soffitto con balcone francese e vista sulla natura aperta. Dal salotto, si può accedere direttamente alla camera dei genitori, che è collegata al secondo bagno con toilette/vasca da bagno, che può essere accessibile anche dalla cucina e dalla sala da pranzo. La Chasa Zupò condivide un garage e posti auto esterni aggiuntivi con la casa vicina. Qui si trovano anche le cantine private, le stanze per il tempo libero e le stanze per le biciclette. Dal garage e dall'ingresso principale al piano terra, si può accedere facilmente all'appartamento con l'ascensore o tramite le scale. Ardez è un villaggio engadinese tipico con un centro del villaggio ben conservato. Dispone di un negozio Volg, di diversi ristoranti e alberghi. Con il treno retico, si può facilmente raggiungere Scuol da Ardez, con la zona sciistica Motta Naluns, il bagno Engadine Scuol e molti negozi. Ardez può essere raggiunto anche da Zurigo via Landquart e attraverso il tunnel Vereina, con i trasporti pubblici a intervalli orari. Inoltre, il paesaggio naturale unico è proprio all'esterno della porta d'ingresso per passeggiare, fare escursioni o andare in bicicletta. Il parco nazionale svizzero non è lontano, e gli appassionati d'arte troveranno qualcosa a loro gusto, ad esempio, nel museo Susch vicino. Nel complesso, Ardez è un posto meraviglioso per vivere confortevolmente. Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si adatta altrettanto bene come residenza principale o secondaria. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica dell'Engadine e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa.

Exklusives Dachgeschosswohnen mit Weitblick - Wohnung Nr. 6

Die moderne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Dachgeschoss und bietet grosszügigen Wohnraum. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell und grosszügig. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - bieten hohen Komfort.Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.Der grosse Balkon mit eigenem Abstellraum für Gartenmöbel rundet dieses attraktive Angebot ab.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the top floor of Building A, the modern 4.5-room apartment offers ample space.It features a bright, generously proportioned open-plan living/dining area. Three bedrooms and two bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub) ensure the utmost comfort.An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even more comfortable.A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, rounds out this attractive offer.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The well-designed layouts maximise space usage and allow for flexible furnishing.Spacious balconies extend the living space to the outside, creating private oases...

Vista sul castello inclusa: Gioiello storico nella migliore posizione di Tarasp

Dove la storia incontra il design di vita modernoIn una delle posizioni più privilegiate dell'Engadine inferiore, una proprietà vi attende che combina storia e modernità al più alto livello. Questa casa engadinese del XVII secolo, curatamente rinnovata, è stata riportata in vita grazie a una ristrutturazione totale completa, che è stata completata nel 2026. Il risultato è un'esperienza di vita esclusiva che preserva con amore la sostanza storica e l'arricchisce di lusso contemporaneo.Una vista che lascia senza fiatoIl cuore di questo appartamento di 4,5 locali, che si estende generosamente su due piani e intorno ai 115 m², è senza dubbio la vista incomparabile. Dalle vostre finestre, potete godere di un panorama maestoso del castello storico di Tarasp, del lago idilliaco e del mondo montano impressionante - un scenario che è imbattibile e affascina in ogni momento dell'anno. All'interno, elementi Arven originali creano un'atmosfera di comfort caldo, mentre il design d'interni moderno pone accenti chiari. La disposizione delle stanze combina con abilità la sostanza storica con aree di vita moderne e luminose.Sul piano tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati in materia di sostenibilità e comfort: una pompa di calore moderna alimenta il riscaldamento a pavimento confortevole e assicura un clima di benessere efficiente.La vostra ritirata privata nel verdeUn punto di forza particolare è la quota di giardino di circa 12,5 m² appartenente all'appartamento. Questo pezzo di terra privato vi invita a godere della natura alpina a fondo. Questa offerta rara è completata da un posto auto esterno pratico, che può essere acquistato separatamente.Lasciatevi incantare da questa simbiosi di tradizione ed esclusività - una proprietà di vacanza che non è solo una casa, ma anche un investimento duraturo nella qualità della vita.Tarasp e l'Engadine inferiore: Il luogo dove l'autenticità alpina incontra la vita di alta qualitàInserito in un paesaggio naturale preservato, l'Engadine inferiore impressiona per la sua simbiosi di bellezza intemporale e tradizione retoromancia viva. Caratterizzato da villaggi storici con facciate sgraffito caratteristiche, la regione offre un rifugio esclusivo per le persone alla ricerca di qualcosa di speciale.La natura e il tempo libero al più alto livelloL'Engadine inferiore è considerato uno dei "gioielli" più preziosi delle Alpi svizzere. Le possibilità di relax attivo sono tanto diverse quanto eccellenti: esplorate la wilderness intatta del Parco nazionale svizzero, godetevi un giro di golf impegnativo su uno dei campi più pittoreschi delle Alpi o lasciatevi ispirare dalla presenza maestosa del castello di Tarasp. In inverno, la stazione sciistica Motta Naluns offre un accesso diretto all'oasi di benessere Bogn Engiadina Scuol, con circa 80 chilometri di piste e discese soleggiate.Centro di importanza regionale: Il comune di ScuolDal 2015, il comune di Scuol ha unito le località di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Con una superficie di oltre 42 000 ettari, è uno dei comuni più vasti della Svizzera. In quanto centro dinamico dell'Engadine inferiore, Scuol offre un'infrastruttura di prima classe: negozi specializzati charmanti con specialità locali, negozi selezionati e ristoranti raffinati, servizi medici completi e istituzioni educative, un livello di qualità elevato è garantito.Cultura e benessereLa regione è la custode orgogliosa della lingua retoromancia (Vallader), che dà alla vita quotidiana un fascino culturale unico. Scuol è anche famosa in tutto il mondo per la sua ricchezza di risorse naturali: oltre 20 sorgenti minerali prendono origine qui. Questa tradizione termale secolare è ancora palpabile oggi - sia che si degusti acqua minerale fresca direttamente dalle fontane storiche del villaggio o ci si rilassi nel bagno minerale Bogn Engiadina Scuol.