Appartamenti in vendita: St. Pantaleon

RESERVIERT - Jurablick - einzigartige Triplex-Eigentumswohnung im Stadthaus-Stil

6.5 Triplex-Wohntraum auf 3 Etagenmit 370 m2 Nutzfläche, Baubeginn im Februar 2024 erfolgt / Bezug ca. Sommer 2025Die Wohnungen befinden sich am Fustligweg in Olten, einer begehrten Lage direkt am Fusse des Säliwaldes. Die Lage bietet nicht nur eine grüne Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.Sie geniessen nicht nur Ruhe und Natur, sondern profitieren auch von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihr individueller Wohntraum auf drei Niveaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und einmalig in der Region. • modernste, energieeffiziente Technik • Photovoltaik-Anlage für tiefe Nebenkosten • 2 separate Eingänge • 50 m2 grosser Wohnraum mit Küche • Gäste WC + Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide • 2 separate Eingänge • grosse Gartenfläche Eingangsgeschoss mit 26 m2 grossem Studio für individuelle Bedürfnisse wie Fitness, Hobby, Spielzimmer, etc, Waschküche, gedeckter Gartensitzplatz und direktem Gartenzugang.Wohngeschoss mit Aussen-Sitzplatz und eigenem Eingang, Gäste-WC, 50 m2 grossem Wohnraum mit Essen und Küche, grossem überdachtem Balkon von 18 m2.Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleide und Balkon, 2 Zimmern und grossem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Diese grosszügige Triplex-Wohnung im Stadthaus-Stil bietet nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch direkten Zugang zum eigenen Aussenbereich und einen einmaligen Blick in den Jura. Die 3-geschossigen Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design aus, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur malerischen Umgebung.Highlights:» Blick in den Jura, privilegierte und ruhige Lage» Materialien und Oberflächen nach Ihrem Gusto» lichtdurchflutete Architektur» 2 Balkone, 2 Aussensitzplätze und Garten» 2 Wohnungseingänge EG und UG» LED-Spots in der ganzen Wohnung eingebaut» Küche als zentrales Element» Garderobe und Treppenhaus-Schränke inklusive» Studio für individuelle BedürfnisseWir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Starten Sie jetzt Ihre Reise zu Ihrem neuen Zuhause!Persönlicher Kontakt: Frau Cheril Kaufmann / 076 371 22 00

Architektonisch attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung

KaufobjektDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Nettowohnfläche überzeugt mit einem besonnten Balkon sowie Wintergarten. Die durchdachte Architektur mit einem optimierten Grundriss und die zentrale Lage machen dieses Objekt für Paare sowie Singles sehr interessant. Die lichtdurchflutete Wohneinheit, welche nach Süden orientiert ist, befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 1996 fertiggestellten Wohnliegenschaft. Die hochwertige Architektur führt zu einem überdurchschnittlichen Komfort in den allgemeinen Flächen.Von der Tiefgarage, bequem per Aufzug erschlossen, erwartet Sie ein optimierter Grundriss. Im Entrée befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank. Das Wohnzimmer sowie die beiden Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon bzw. den Wintergarten. Die halboffene und elegante Küche mit einer schönen Stehtecke grenzt an das sehr helle Wohnzimmer. Im Gangbereich befindet sich ein Réduit mit der Option Einbau eines eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Der Nassbereich verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Die Bodenheizung ist in allen Räumen per Thermostat bedienbar.Der sonnenverwöhnte Balkon besitzt teilweise eine Verglasung mit einem automatisierten Sonnenschutz. Somit kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf der Terrasse genossen werden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil im Untergeschoss. Eine allgemeine Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Einstellplatz kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden. Der Saldo des Erneuerungsfonds ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

NEUBAU MODERN UND NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral.In Biberist an der Bachstrasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit viel urbaner Lebensqualität.Die drei Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 23 Wohnungen, 2.5- 5.5-Zimmerwohnungen, mit grosszügigen und durchdachten Grundrissen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit auserlesenen Materialien sowie modernen Geräten ausgestattet und bieten viele Annehmlichkeiten.Die 3½-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 41m² und einer Gartenfläche von 41m² und einer Terrasse von 21m² verfügt über folgende Highlights: • einen offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • zwei Schlafzimmer • zwei Badezimmer • eine grosszügige Terrasse mit Gartenfläche • separates Kellerabteil im UG Die Wohneinheiten bieten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und Platz für persönliche Akzente. Der Ausbaustandard wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann individuell nach Ihren Bedürfnissen anhand eines vorteilhaften Budgets gestaltet werden.Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, deshalb wird der Neubau mit einer ökologischen Erdsonden Wärmepumpenanlage zum Heizen und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Um die Energieeffizienz zu optimieren sind auf sämtlichen Dächern Photovolltaikanlagen vorgesehen. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 vorgesehen.Einstellhallenplätze und Motorradplätze können dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen - die Vorteile werden auch Sie überzeugen.

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 1.1 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 1.1 besteht aus zwei grosszügigen Loft-Räumen: im EG befinden sich 1.5 Zimmer des Loft-Gesamtraums, in dem Wohnen, Essen und Kochen verankert sind, und im UG befindet sich das Bad sowie der Office-Bereich. Die beiden Ebenen sind über die Wendeltreppe offen miteinander verbunden. Hierdurch ist auch im Office-Bereich im UG Tageslicht ergänzend gegeben. Im EG besteht unverbaubare, freie Sicht auf die Aare.Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 2.5 oder 4.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 4,2 m im Hochparterre • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten drei Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet.Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.