St-Cierges - Appartamenti in vendita

Bello 3,5 locali con balcone di 37m²

Appartamento C102Presto da scoprire: appartamento di 3,5 locali con ampio balcone in una PPE a SiviriezDisposizione dell'appartamento • 111 m² di superficie PPE • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 51 m² • Ampio balcone di 37 m², che offre uno spazio esterno privilegiato • Camera da letto principale di 22 m² con bagno privato • Una camera confortevole di 13 m² • Bagno familiare con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 7,2 m² Posti auto • Posto auto interno: CHF 40'000.- • Posto auto interno per motocicletta: CHF 12'000.- I vantaggi dell'appartamento • Ampia superficie del balcone • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posto auto disponibile • Ottima posizione: vicino a Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Losanna • Facile accesso e immediata vicinanza a tutte le comodità • Scelta delle finiture I vantaggi dell'edificio • Pompa di calore geotermica • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area di gioco Altri appartamenti di 3,5 locali disponibili:Edificio A: • Lot A002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 2° piano con balcone di 37 m²: Riservato Edificio B: • Lot B002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 180 m²: Riservato • Lot B102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: Riservato Edificio C: • Lot C002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 2° piano con balcone di 37 m²: Riservato Interessato? Contattaci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Disponibile immediatamente – appartamento di 3.5 locali attraversante, balcone e atmosfera villaggio tranquilla

Situato al 1° piano di un edificio del 1998 con 4 unità (PPE totale con 8 unità e due ingressi separati), questo appartamento di 3.5 locali attraversante offre circa 74m² di spazio abitabile.Dotazioni :Ampio soggiorno luminoso con cucina apertaDue camere da letto spazioseBagno con vasca da bagno e WCBalcone di circa 6m²Ingesso con armadio a muro integratoPosti auto (in più) :Posto auto esterno : CHF 10'000.-Posto auto coperto : CHF 20'000.-Informazioni pratiche :Senza ascensoreCantinaPosizione ideale nel cuore del villaggio di Villars-le-Terroir, questo immobile è perfetto per una giovane famiglia o come primo acquisto, vicino agli assi stradali per Losanna.Contattateci per organizzare una visita !

Attico con terrazza e vista panoramica

Nel cuore di Vuarmarens, in un ambiente pacifico e piacevole, AMMA IMMO ha il piacere di presentare questo superbo attico di 3.5 locali, un immobile che seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento beneficia di una vista magnifica e di un ambiente privilegiato, ideale per coloro che cercano calma, comfort e qualità della vita. I suoi spazi ampi, le sue attrezzature moderne e la sua bella terrazza lo rendono un luogo di vita molto piacevole, pensato sia per la vita quotidiana che per ricevere famiglia e amici.Costruito nel 2017 e perfettamente mantenuto, questo immobile si trova al 3° e ultimo piano e ha un ingresso indipendente. Offre una superficie abitabile di circa 120 m². Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, mentre consente pienamente l'ingresso della luce naturale.L'appartamento si compone di:- Un ingresso indipendente- Un ampio soggiorno di oltre 47 m², bagnato di luce e che dà direttamente sulla terrazza- Una magnifica terrazza di 62 m² con una vista superba- Un ripostiglio- Un bagno per gli ospiti- Una lavanderia- Un guardaroba- Una prima camera da letto con accesso diretto alla terrazza- Una seconda camera da letto di oltre 32 m², che si apre anche sulla terrazza- Un ShowerHeaven- Un sauna privato- Un bagno separato Parcheggi: Un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 10'000.-Un garage, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 35'000.-L'immobile beneficia anche di attrezzature moderne e curate: - Domotica integrata- Altoparlanti incorporati nei soffitti- Riscaldamento a pavimento a gas e pannelli termici- La terrazza ha beneficiato di un nuovo pavimento alla fine del 2024 e sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e miglioramento tra il 2024 e il 2025, contribuendo allo stato generale eccellente dell'appartamento- Il jacuzzi attualmente installato sulla terrazza può essere mantenutoUn attico con attrezzature curate che combina perfettamente modernità, spazio, luminosità e comfort, con un'esterno bello che offre una vera continuità tra interno ed esterno.Alcuni immobili si possono descrivere, altri semplicemente meritano di essere scoperti. Venite a fare la vostra impressione durante una visita: le poche domande o dubbi che potreste ancora avere troveranno naturalmente le loro risposte una volta sul posto.Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare una visita e scoprire questo immobile eccezionale!

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meravigliosa appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazza e giardino per i 3 appartamenti al piano terra.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'insieme rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bellissimo piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e agli spazi di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offre ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questo immobileParcheggio:1x posto auto interno a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Appartamento 3.5 locali con soffitta

Ampio appartamento 3.5 locali con soffittaNell'edificio B5, questo ampio appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in soffitta di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUno studio di 10 m²Soffitta di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'insieme rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, nonché 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono disponibili anche posti auto all'aperto per i clienti dei negozi del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa nonché una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e le attività di svago in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria nonché grandi catene di distribuzione come (Migros, Coop, Lidl, ecc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet.À noter que la commune bénéficie d'un taux d'imposition favorable à 70,5%. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Meraviglioso appartamento ristrutturato in un'antica fattoria

In un'antica fattoria completamente ristrutturata, che ha mantenuto il suo fascino originale, questo alloggio pieno di carattere non mancherà di sorprendervi. Situato a Denezy, nel cantone di Vaud, offre un ambiente di vita pacifico e luminoso, perfetto per coloro che amano la tranquillità e la natura. L'appartamento, distribuito su due piani, propone circa 123 m² di spazio ben pensato. Ci sono un bagno moderno e un'area di vita piacevole e molto luminosa, grazie alla sua esposizione a sud-ovest. La ristrutturazione è stata fatta con cura, utilizzando materiali di qualità che apportano una vera nota di eleganza. La zona della galleria, con il suo angolo modulare, può facilmente servire da ufficio, laboratorio o anche da camera d'appoint secondo le vostre esigenze. All'esterno, potrete godere di un giardino privato, di un'area comune e di due posti auto esterni, offerti al prezzo di 5 000 CHF ciascuno. Potrete così godere della calma dei dintorni e delle belle giornate soleggiate. E la vista delle montagne? Un vero plus nella vita quotidiana. Denezy è anche un buon compromesso: calmo, ma con le comodità accessibili nelle vicinanze. Un bene raro in un contesto privilegiato? Da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1410-26-1

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON BALCONE - GIÀ AFFITTATO, RENDITA IMMEDIATA PER INVESTITORE

L'immobile è venduto con un contratto di locazione in corso, offrendo un reddito locativo immediato. Questo appartamento di 3.5 locali con 76 m², al piano terra di un PPE perfettamente mantenuto, costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un investimento sicuro con reddito locativo immediato. La vendita è effettuata con un contratto di locazione in corso, e l'appartamento è occupato dallo stesso inquilino dal novembre 2017, garantendo una occupazione stabile e una gestione semplificata. L'affitto attuale è di CHF 1'520.- al mese, inclusa spese. L'appartamento seduce con la sua distribuzione funzionale e le sue caratteristiche di qualità: ampio soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno, lavanderia privata, cantina, garage privato, balcone, un vero e proprio atout per la valorizzazione dell'immobile. L'appartamento beneficia di una caldaia a gas nel suo locale tecnico (riscaldamento a pavimento) nonché di un boiler elettrico (regolazione della temperatura in ogni stanza secondo le esigenze). L'edificio, costruito nel 1988, beneficia di una manutenzione eccellente. Sono stati recentemente eseguiti importanti lavori, sia nell'appartamento che nelle aree comuni, con oltre CHF 31'000.- investiti nell'appartamento e diverse ristrutturazioni del PPE finanziate dal fondo di ristrutturazione (circa 45'000 CHF a gennaio 2025), garantendo un'eccellente sostenibilità dell'investimento. Nella vicinanza immediata di scuole, negozi, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e principali assi stradali, questo appartamento riunisce tutti i criteri per un investimento immobiliare di alta qualità, offrendo una forte attrattiva per gli inquilini. Superficie interna: ca. 76 m2 Superficie del balcone: ca. 7,50 m2 Superficie della lavanderia privata: ca. 5 m2 Nostro parere - Appartamento con reddito locativo immediato - Reddito locativo immediato - Inquilino in place dal 2017 - Ottimo potenziale per la creazione di ricchezza - PPE è sano e perfettamente mantenuto - Molti lavori già eseguiti - Garage privato e giardino d'angolo - Posizione ricercata vicino a tutte le comodità - Investimento ideale per un investitore che desidera sicurezza per il proprio capitale Ci organizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Superba mansarda di 3.5 locali con ampio balcone

Superba mansarda di 3.5 locali con ampio balcone A Chavannes-les-Forts, scopri questa nuova promozione residenziale "Tzavanè" di 30 appartamenti in PPE, pensata per offrire un ambiente di vita piacevole, funzionale e sostenibile in un ambiente verde, restando vicino ai centri urbani.Sito web della promozione: www.tzavane.chUna situazione ideale a due passi da RomontLa promozione beneficia di una prossimità diretta con Romont, che consente un accesso rapido: • ai negozi e servizi, • alle scuole e infrastrutture, • alla stazione e agli assi di trasporto regionali. Un luogo strategico per coloro che desiderano combinare calma residenziale e vita attiva.I vantaggi del comune di Chavannes-les-Forts • Ambiente di villaggio pacifico e verde • Ambiente naturale propizio al relax e alle attività all'aperto • Comune di dimensioni umane, conviviale e familiare • Qualità di vita ricercata, lontano dal trambusto urbano. Il progetto • 30 appartamenti in PPE • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nel sito • Spazi di vita luminosi e ben organizzati • Comfort moderno e standard energetici attuali • Superficie adattata alle famiglie, alle coppie o agli investitori • Prezzi di vendita che sfidano ogni concorrenza. Monolocale da 170'000 CHF / 2.5 locali da 240'000 CHF / 3.5 locali da 390'000 CHF / 4.5 locali da 470'000 CHF • Posto auto interno a un prezzo aggiuntivo di 35'000 CHF / posto Ulteriori informazioni su www.tzavane.ch, tramite il modulo di contatto o a info@balmat-immobilier.chUn'opportunità da non perdere in una regione in piena espansione

Superba attica di 3.5 locali - ideale per investimenti - in piena campagna

Superba attica di 3.5 locali - ideale per investimenti Offerta esclusiva: diritti di trasferimento del 3% offerti sui primi 10 lotti venduti!A Chavannes-les-Forts, scopri questa nuova promozione residenziale "Tzavanè" di 30 appartamenti in PPE, pensata per offrire un ambiente di vita piacevole, funzionale e sostenibile in un ambiente verde, restando vicino ai centri urbani.Sito web della promozione: www.tzavane.chUna posizione ideale, a due passi da RomontLa promozione beneficia di una prossimità diretta con Romont, che consente un accesso rapido: • ai negozi e servizi, • alle scuole e infrastrutture, • alla stazione e agli assi di trasporto regionali. Un posizionamento strategico per coloro che desiderano coniugare calma residenziale e vita attiva.I vantaggi del comune di Chavannes-les-Forts • Ambiente di villaggio pacifico e verde • Ambiente naturale propizio al relax e alle attività all'aperto • Comune di dimensioni umane, conviviale e familiare • Qualità della vita ricercata, lontana dalla confusione urbana. Il progetto • 30 appartamenti in PPE • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nel sito • Spazi di vita luminosi e ben organizzati • Comfort moderno e standard energetici attuali • Superficie adatta sia alle famiglie che alle coppie o agli investitori • Prezzi di vendita che sfidano ogni concorrenza. Monolocale da 170'000 CHF / 2.5 locali da 240'000 CHF / 3.5 locali da 390'000 CHF / 4.5 locali da 470'000 CHF • Diritti di trasferimento offerti sui primi 10 lotti venduti • Posto auto interno non incluso nel prezzo: 35'000 CHF / posto Ulteriori informazioni su www.tzavane.ch, tramite il modulo di contatto o a info@balmat-immobilier.chUn'opportunità da non perdere in una regione in piena espansione

Bello appartamento di 3,5 locali con grande giardino privato - da scoprire! (Lotto n. 2)

Novità: Bello appartamento di 3,5 locali con grande giardino privato - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali di circa 78 m², situato al piano terra e prolungato da un grande giardino privato di 80m², ideale per allestire un'area pranzo, un'area relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione degli spazi che è sia funzionale che piacevole da abitare. Ha un ampio soggiorno/cucina di 37 m², che offre uno spazio di vita bello, conviviale e luminoso. L'area notte consiste in due camere da letto confortevoli, una di circa 11 m² e una bella camera da letto principale di 16 m², che offre a ciascuno uno spazio piacevole e preserva l'intimità di tutti. Due bagni completano questo appartamento e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire un ambiente di vita che sia sia confortevole, moderno e ecologicamente responsabile, questo edificio in PPE beneficia di un'eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B. È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è potenziato dal riscaldamento a pavimento, dalle finestre a triplo vetro, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Servizi pensati per facilitare la vostra vita quotidiana: L'edificio offre anche molti vantaggi pratici: ascensore, cantina, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, ricovero biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso immobiliare moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Complesso scolastico di Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento di Romont: 11 minuti a piedi • Negozi Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una situazione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia che cerca spazio o un investitore che desidera acquistare un nuovo immobile in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Il progetto è attualmente in fase di preparazione, e le iscrizioni sono aperte da ora in poi.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà trasmesso loro in anticipo non appena sarà finalizzato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza privata - da scoprire! (Lotto n. 4)

Novità: Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA? Un nuovo indirizzo a RomontAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo bello, nuovo appartamento di 3,5 locali di circa 78 m², situato al primo piano, e prolungato da una generosa terrazza privata di 36 m², ideale per allestire un'area pranzo, un angolo relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso, seduce con una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. Dispone di un ampio soggiorno/cucina di 37 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso.L'area notte si compone di due camere confortevoli, di cui una di circa 11 m² e una bella camera padronale di 16 m², che offre a ciascuno un ambiente piacevole e privato. Due bagni completano questo appartamento e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un edificio moderno, performante e sostenibile:Pensato per offrire un ambiente di vita confortevole, moderno e eco-responsabile, questo edificio in PPE beneficia di un'eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B.È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è rinforzato dal riscaldamento a pavimento, dalle finestre a triplo vetro, dalle tende elettriche e dal collegamento alla rete in fibra ottica.Prestazioni pensate per facilitare la vita quotidiana:L'edificio offre anche molti vantaggi pratici: ascensore, cantine, parcheggio sotterraneo con 9 posti, posto visitatore, ricovero biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso immobiliare moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi:ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Complesso scolastico di Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento di Romont: 11 minuti a piedi • Negozio Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una posizione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire:Con i suoi bei volumi e le sue prestazioni contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia alla ricerca di spazio o un investitore che desidera acquistare un bene nuovo in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA:Poiché il progetto è attualmente in fase di preparazione, le iscrizioni sono già aperte.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà trasmesso loro in anticipo non appena sarà finalizzato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch