Soyhières - Maisonette / Duplex acquistare

Ampio appartamento duplex di 4,5 locali nel cuore di Courroux

Sono inclusi due posti auto nel garage sotterraneo.Situato nel centro di Courroux, questo spazioso appartamento duplex di 4,5 locali offre bei volumi e una configurazione originale sui due ultimi livelli di una piccola PPE con soli cinque appartamenti.Il livello principale si sviluppa su 105,2 m². È completato da un ampio sottotetto mansardato con 77,5 m² di superficie. Considerando i sottotetti, la superficie conservata per la presentazione dell'immobile è di circa 140 m² su entrambi i livelli.Costruito nel 1987, l'edificio è regolarmente mantenuto. La PPE beneficia di una gestione attenta e dispone di un fondo di rinnovamento sostanziale. L'appartamento è sempre stato ben curato.Il livello principale – 105,2 m²Comprende: • un ingresso • un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, con camino • una cucina separata e abitabile, con ripostiglio adiacente • due camere da letto • un ampio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e WC • un WC separato per gli ospiti • un balcone di 7,7 m² • una scala aperta che conduce al sottotetto I travi e soffitti in legno a vista, nonché l'apertura al piano superiore, conferiscono al living un carattere caldo e bei volumi.Il sottotettoIl piano superiore offre: • un'area salotto/lettura • una camera da letto mansardata • spazi di stoccaggio Il sottotetto rappresenta una superficie totale di 77,5 m². A causa dei sottotetti, questa superficie non può essere interamente considerata come superficie abitabile.Annessi e attrezzatureL'immobile dispone anche di: • un seminterrato • una lavanderia privata indipendente sul mezzanino • due bei posti auto nel garage sotterraneo, che offrono anche spazio di stoccaggio per biciclette, sci o altro materiale • una rampa di accesso al garage riscaldato • riscaldamento a pavimento con riscaldamento elettrico L'edificio non dispone di ascensore.Una posizione centrale eppure tranquillaL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente pratica nel cuore di Courroux: • negozio, compreso Denner, a circa 100 m • scuole, a circa 200 m • fermata dell'autobus, a circa 150 m Nonostante la vicinanza immediata ai servizi del villaggio, l'edificio si trova in un ambiente tranquillo, senza traffico diretto nelle vicinanze.Una piccola PPEL'edificio comprende solo 5 appartamenti e dispone di un addolcitore d'acqua installato nel 2026.La quota corrispondente all'appartamento è di 166 ‰. La PPE è ben gestita e dispone di un fondo di rinnovamento sostanziale.

Appartamento a maisonnette con camino, area di seduta in giardino e 2 posti auto esterni!

Posizione:Immersioni nelle dolci colline della valle di Laufental si trova il comune affascinante di Röschenz - un luogo dove la tranquillità rurale, la natura integra e la vicinanza alla città di Basilea formano una connessione armoniosa. Röschenz si trova a circa 3 km a sud-ovest di Laufen e appartiene al distretto di Laufen nel cantone di Basilea-Campagna. Il comune è situato a un'altitudine di circa 450 metri sopra il livello del mare su una terrazza soleggiata con una vista magnifica sulle foreste e le praterie circostanti.Un centro del villaggio curato e la chiesa parrocchiale impressionante di Sant'Anna caratterizzano il centro della città. Negli ultimi anni, sono emersi intorno a esso quartieri residenziali familiari con giardini e molto spazio verde - ideale per tutti coloro che valorizzano la pace e la qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili grazie alla vicinanza a Laufen. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere Basilea in circa 30 minuti in auto o comodamente in treno da Laufen. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Delémont e solo circa un'ora per raggiungere Biel e Soletta.Oggetto - generale per le 3 unità STWE W1, W2 e W3:Questa casa indipendente, ex fattoria, è stata ristrutturata in profondità negli ultimi anni e ospita ora tre unità di appartamenti ristrutturati con amore e di alta qualità in proprietà condominiale (STWE). Essi impressionano con l'offerta di spazio generosa e una vista panoramica mozzafiato, nonché aree di giardino e posti auto esterni e in garage. Questa proprietà è adatta come casa di generazioni, finché tutte le unità di residenza sono ancora disponibili. Inoltre, acquistando due o tre unità, una parte potrebbe essere utilizzata o affittata come attività silenziosa sotto lo stesso tetto.Maisonette nella casa Fluhstrasse 1 (W1):L'appartamento a maisonnette di 4,5 locali (W1) in vendita gode di essere l'unica unità nell'edificio, la casa 1. Al piano terra, c'è l'ingresso dell'appartamento e l'area di giardino di circa 18m2, nonché la superficie di prato associata di circa 51m2, che sono a uso esclusivo e ampliano lo spazio di vita all'esterno. Il soggiorno e la sala da pranzo con un pavimento in legno antico, nuovo, nonché la cucina moderna, di alta qualità e aperta, al primo piano, formano il cuore dell'appartamento. Con la forma aperta e spaziosa, il soggiorno e la sala da pranzo offrono un'atmosfera accogliente. Accanto si trova una stanza per gli ospiti, TV o lavoro con camino. Inoltre, il primo piano dispone di un bagno per gli ospiti con il proprio lavandino. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, che si distingue per le due camere da letto spaziose, il bagno moderno con vasca da bagno e doccia spaziosa, nonché un bagno separato supplementare. I piastrelle di ceramica di Porcelanosa e la cabina a infrarossi sono altri punti di forza. Dopo il piacere del benessere, la piccola sala di rilassamento con accesso al balcone può essere utilizzata sullo stesso piano,Altre caratteristiche particolari: • comprende due posti auto esterni con permesso di costruire per un carport • appartamento in proprietà condominiale ristrutturato di alta qualità con molto charme e carattere di casa indipendente • disposizione di locali classica con separazione chiara delle zone di vita e di sonno • bagno designer con elementi integrati, vasca da bagno, oasi di benessere • grande spazio di soffitta all'ultimo piano • disponibile immediatamente • proprietà situata sul Sunnebödeli a Röschenz in un insediamento di case indipendenti tranquillo Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!