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4,5 locali ad Aproz (Sion) - nuovo - Attico

Esclusività GA-Immo Sàrl Attico di 4,5 locali (136 m2 di superficie ponderata) in un edificio di 15 appartamenti, ideale a Aproz, nel comune di Sion. Godetevi un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità e dal centro città.Posizione privilegiata: questa residenza si trova all'ingresso del villaggio di Aproz, a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, con un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici.Inoltre, il dominio delle Îles, che si trova a 750 m, vi incanterà con il suo ambiente naturale e le sue numerose attività di svago.Composizione dell'appartamento: • Entrata con armadio a muro di ca. 12 m2 • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale di 16 m2 con doccia e WC di ca. 5 m2 • Bagno con WC • Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto di ca. 50 m2 • Grande balcone esposto a ovest di 28 m2 • Cantina inclusa • Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.- Prezzo totale con posto auto: CHF 719'000.-Possibilità di installare una lavatrice nel bagno.Pavimento nelle camere: parquet massiccioNon esitate a contattarmi per fissare una visitaDati tecnici • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Distribuzione attraverso il pavimento e termostato di regolazione per ogni locale abitabile • Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda • Una presa elettrica da 230V incassata (tubo vuoto) davanti a ogni posto auto Comfort Scuole: • Scuola elementare di Aproz: nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, questa scuola accoglie gli studenti dei primi anni. • Centro di orientamento di Basse-Nendaz: a circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9ª alla 11ª classe. • Centro di orientamento di Sion: a 5 km di distanza, offre un'alternativa per gli studenti della scuola secondaria di primo grado. Sion (centro città): • 5 km (~8 minuti in auto) • 15 minuti con i trasporti pubblici Zona commerciale di Conthey: • 4 km (~6 minuti in auto) • 12 minuti con i trasporti pubblici Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz): • 15 km (~20 minuti in auto) • Accesso tramite la funivia da Haute-Nendaz al comprensorio sciistico delle 4 Vallées Martigny: • 25 km (~20 minuti in auto) • 25 minuti in treno da Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion Carré de France - Nuovo progetto di costruzione di appartamenti nel centro città di Sion - Cantiere in corsoIdealemente situata nel centro città di Sion, la residenza Carré de France è un nuovo progetto immobiliare che combina architettura contemporanea, qualità della vita e posizione privilegiata.Questo progetto comprensivo include 38 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali al piano terra, offrendo uno spazio di vita moderno dove comfort, eleganza e praticità si incontrano.Mansarda 3,5 locali - Unità 84 • Entrata con armadio • Cucina aperta sul soggiorno/pranzo (41,90 m2) • 2 camere da letto (14,60 m2 e 10,90 m2) • 1 bagno con vasca, WC, lavabo e collegamento per lavatrice e asciugatrice (non inclusi nel prezzo) • Terrazza di 33,50 m2 • 1 cantina nel seminterrato • 1 posto auto sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita Superficie: • Appartamento lordo: 95,50 m2 • Terrazza: 33,50 m2 Caratteristiche: • Architettura contemporanea con linee eleganti • 38 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • Parcheggio sotterraneo con 38 posti • Un seminterrato, un piano terra e 5 piani • Due spazi commerciali integrati • Posizione privilegiata a proximità immediata del centro città • Negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici a piedi • Costruzione che risponde agli standard attuali di efficienza energetica, con materiali e finiture di alta qualità • Collegamento per lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento Il progetto è pensato per rispondere alle aspettative di oggi, ogni appartamento dispone di spazi generosi e luminosi, finiture curate e una concezione ottimizzata che favorisce il benessere nella vita quotidiana e un'eccellente prestazione energetica.La residenza si trova in un quartiere piacevole e perfettamente collegato, offrendo un accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali, mantenendo un ambiente calmo e confortevole.Prezzo di vendita: • Appartamento 3,5 locali: Frs 810'000.- • Prezzo per 1 posto auto sotterraneo: Frs 40'000.- Consegna - Consegna degli appartamenti prevista: fine settembre 2027Più di una dozzina di unità disponibiliSion, tra dinamismo e qualità della vitaCapitale del Vallese, Sion seduce con il suo spazio di vita eccezionale, il suo clima soleggiato e il suo patrimonio storico unico.Città su misura umana, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana con i suoi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e culturali, nonché le sue ottime connessioni di trasporto.Incassata nel cuore delle Alpi, Sion è una destinazione popolare sia per vivere che per investire.Informazioni aggiuntive e visita su richiestaUn'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale

Unico, loft nel cuore della città di Sion

Con vista sulla città di Sion e sui suoi emblematici castelli, si offre unspectacolare e luminoso appartamento tipo loft nel sottotetto, accessibile con unascensore lento (tipo montacarichi). Situato al terzo piano di un edificio storico,completamente ristrutturato, beneficia di ampi volumi. Il fascino offerto dalle travi avista conferisce a questo immobile un carattere da completare.Il costo stimato dei lavori di finitura è di CHF 150'000.--.L'appartamento è composto da un ampio salone passante, una cucina aperta su unarea pranzo, due camere da letto di 16m2 e 12m2, un bagno con doccia all'italiana eun WC separato (preinstallazione per lavatrice). Due cantine sono dedicate a questolotto. Con vista sulla città di Sion e le Alpi vallesane, ti permetterà di essere vicino atutte le comodità e al centro storico di Sion. È possibile noleggiare uno o più postiauto nei parcheggi coperti adiacenti all'appartamento.Questo appartamento è venduto grezzo. Le finiture sono a discrezione dell'acquirente.L'ufficio di architettura rinomato che ha gestito la ristrutturazione completa dell'edificioè a tua disposizione per varie proposte di layout.Assolutamente da vedere!

Mansarda di 4,5 locali nel cuore di Aproz (Sion)

Consegna primavera 2026 - MANSARDA!Venite a scoprire questo appartamento di 4,5 locali, situato in una promozione di 15 lotti, nel cuore del charmante villaggio di Aproz, nel comune di Sion.CONSEGNA IN 5 MESI.Aproz, un incantevole borgo situato nel comune di Sion, nel cuore del Vallese, è un luogo dove la natura e la tradizione si incontrano armoniosamente. Situato sulle rive del Rodano, questo villaggio offre un ambiente pacifico per passeggiate a piedi o in bicicletta, permettendo di scoprire la fauna e la flora locali, in particolare con le passeggiate nel Domaine des Iles.Aproz beneficia della sua vicinanza a Sion, la dinamica capitale del Vallese, offrendo una perfetta miscela di tranquillità di villaggio e accessibilità urbana.L'appartamento è distribuito come segue: • Entrata con grandi armadi a muro • Camera da letto principale con bagno privato • Bagno privato con WC e doccia • 2 camere da letto • Bagno con WC, vasca da bagno e spazio per la colonna • Cucina aperta • Grande soggiorno • Terrazza di 28m2 • Cantina Un posto auto esterno a CHF 9'000.00 e un posto auto coperto a CHF 15'000.00 completano questa proprietà. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Cantina | Cantina • Cucina • Cucina con area pranzo • Entrata • Soggiorno Camere da letto • Camera da letto doppia / principale: 1 • Camera da letto singola / bambino: 2 Bagni • Bagno: 1 • Bagno con doccia: 1 • WC totali: 2 Prezzo extra per box, garage e posto auto Garage singolo CHF 40'000.- / unità Posto auto esterno CHF 9'000.- / unità Ambiente • Quiet | Pacifico • Campagna • Villaggio Vista • Libera Esposizione • Ovest Prossimità • Banche • Centri commerciali • Negozio • Asilo nido • Scuole elementari • Ufficio postale • Ristorante • Uscita autostrada • Trasporti pubblici Attrezzature tecniche Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Modalità di riscaldamento A pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Mansarda - Duplex nuovo / 5 pezzi / Centro città / ESCLUSIVA

Esclusiva Cuore della capitale vallesana Ristrutturazione completa, progetto in corso, finiture interne scelte dall'acquirente Opzione di acquisto di un posto auto su livello completo, 3 veicoli e una grande cantina Attico? Duplex eccezionale situato a Sion, nel cuore della città, nel quartiere della Place du Midi. Tutte le comodità e le infrastrutture sono nella vicinanza immediata. Di alto standing, questa proprietà offre un'architettura contemporanea, atipica. Un progetto di ristrutturazione completa è in corso. Le finiture interne sono scelte dall'acquirente. Distribuzione della proprietàPrimo livello: Ingresso / grande corridoio / armadio a muro Grande stanza aperta che può essere allestita secondo i desideri (ufficio, salotto, angolo lettura, ecc.) Tre camere da letto, due con armadi a muro e una con accesso al balcone Bagno (vasca / doccia / sauna / hammam da definire secondo i desideri dell'acquirente) Scale per il piano superiore Grande balcone angolare Secondo livello: Grande stanza (cucina aperta, area pranzo, salotto) con accesso al balcone Bagno per gli ospiti Stanza per la lavanderia / ripostigli Balcone ComfortLavanderia collettiva Cantina privata Posto auto privato nel garage collettivo (valore CHF 80'000.-) Opzione di acquisto di un posto auto su livello completo, 3 veicoli e una grande cantina : CHF 190'000.- in più ParticolaritàAmpie finestre, illuminazione generosa Tende elettriche Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento Spese mensili, appartamento e garage: CHF 705.- Disponibilità: da concordare OsservazioniDocumenti PDF completi e pianta della posizione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10244451 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.