Edificio nuovo sulla pendice soleggiata con vista panoramica, pace e spazio per le vostre idee
Quando la vista si estende sulla valle dell'Aare, la foresta è vicina e la routine quotidiana diventa notevolmente più calma, sarete invasi da un sentimento che non potrete più scrollarvi di dosso: Sono a casa! Sopra i tetti di Erlinsbach AG, nidificato in una posizione privilegiata su una pendice, un nuovo edificio esclusivo è in corso di creazione, che combina pace, intimità e vista lontana in modo speciale. Qui, potrete godere dei vantaggi di una casa di città moderna con solo due parti, discretamente, di alta qualità e progettata con cura. Aree esterne spaziose, linee chiare e un'architettura intemporale creano un quadro in cui vi sentirete immediatamente a casa. Su circa 173 metri quadrati di spazio di vita, un'offerta di locali si dispiega, che combina armoniosamente apertura e ritiro. Poiché l'ampliamento è ancora in fase di costruzione grezza, avete la possibilità di incorporare le vostre idee. Che si tratti dei colori delle pareti, dei rivestimenti del pavimento o dei dettagli selezionati - i vostri desideri saranno ancora presi in considerazione e faranno del risultato qualcosa di altrettanto individuale come voi! Una cosa è certa: l'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della proprietà. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce e portano letteralmente il paesaggio all'interno. La cucina aperta progettata con un'isola di cucina invita a momenti di piacere, mentre il camino di stoccaggio offre un'atmosfera calda e accogliente. Molte stanze luminose con accesso diretto al verde offrono molte possibilità. Due bagni, tra cui un'area en-suite privata, convincono con il loro comfort e la loro eleganza. Un water separato è un'aggiunta pratica. Incidentalmente, pratica: un ascensore vi porta comodamente dal piano di ingresso direttamente al vostro livello. Gli spazi di stoccaggio e le aree secondarie progettate con cura si integrano discorsivamente nel concetto globale. Un punto di forza particolare vi attende all'esterno: la terrazza spaziosa con un'area di seduta coperta offre una vista che è allo stesso tempo mozzafiato e rilassante. Qui, potrete respirare profondamente e ricaricare le vostre batterie. L'insieme è completato da un tasso di imposta moderato (89%) Potrete anche aspettarvi: - Comunità residenziale favorevole alle imposte (89%) - I desideri di ampliamento sono ancora presi in considerazione - Norma di ampliamento di alta qualità con un budget generoso - Vista lontana sulla valle dell'Aare fino alla catena del Giura - Terrazza spaziosa con un'area di seduta coperta - Area di seduta separata sul lato est, polivalente - Area di giardino su tre lati intorno all'appartamento - Allestimento di locali lussuoso - Grandi facciate di finestre - Locali di vita bagnati di luce - Cucina aperta e moderna con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità - Ampio spazio di vita con un camino di stoccaggio e un banco e una nicchia - Cinque camere - Due bagni - Tapparelle elettriche - Riscaldamento a pavimento - Locale tecnico separato - Finestre con triplo vetro (legno-metallo) - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Facciata a ventilazione posteriore in metallo (in una tonalità simile al bronzo) - Collegamenti per un impianto fotovoltaico preparati - Sistema KNX - Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento gratuito - Locale tecnico separato - Garage doppio sovradimensionato con un compartimento di cantina - Area di parcheggio aperta e coperta per due auto La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch
