Appartamenti in vendita: Saubraz

Luxueux appartement en triplex

Avec son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les montagnes de la région, cette résidence transcendante vous invite à une qualité de vie harmonieuse et élégante tout en étant proche de tout.A quelques minutes à pied de l'école, proche des pistes de ski ainsi que du lac, ce luxueux bien est idéalement situé. Il possède une surface de 290 m2 habitables et se compose de 4.5 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain, un balcon, une cave, des combles et 4 places de parc couvertes ainsi que d'une terrasse de 55 m2 avec vue directe sur les Dents-du-Midi.Au rez-de-chaussée, on pénètre dans ce grand séjour de 49m2 avec ses hautes baies vitrées qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une belle et grande terrasse en bois de 55m2 est accessible directement depuis cet espace.A cet étage également, on trouve la cuisine ouverte sur cet espace superbement aménagé avec une cheminée ainsi qu'une grande pièce qui dispose de sa propre salle de bain en sus d'un wc visiteurs.Au 1er étage, la mezzanine de 21m2 se déploie sur le grand séjour et fait office d'espace lecture ou de repos. Près d'elle, une autre pièce plus intime et fermée de 17m2 sert actuellement de bureau avec, toujours, une vue imprenable sur les montagnes depuis sa fenêtre.De plus cet étage dispose d' une salle d'eau avec douche, wc, lavabo et espace buanderie avec colonne de lavage.Au 2ème étage, nous trouvons les 2 spacieuses chambres à coucher de 19m2 et 20m2 accessibles sur un balcon qui permet de jouir d'une vue exquise sur les Dents de Morcles, le petit et le grand Muvran entre autres.Une salle d'eau de 12m2 avec douche, baignoire,wc, lavabos dessert cet étage.En exclusivité avec Lions Immobilier, nous nous tenons avec joie à votre disposition par téléphone ou par e-mail pour tout complément d'information et pour une visite!www.everlake.ch Toujours plus de biens en vente sur notre site !

A saisir - Attique lumineux au coeur de Gimel

Disponible de suite, cet attique a indéniablement beaucoup de cachet, de luminosité et de grands volumes. La vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc et les Dents du Midi vous fera oublier sa position centrale dans le village. La surface de 164 m2 offre trois généreuses chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Un grand hall d'entrée donne accès à un splendide séjour profitant d'une double hauteur sous plafond et une cuisine ouverte cumulant plus de 60 m2. Une mezzanine de 20 m2 s'ajoute à la surface et permet d'offrir un bel espace de rangement.L'appartement est au bénéfice d'un joli balcon dinatoire.Au coeur de Gimel, à 10 minutes de Rolle ou Aubonne, ce bien occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble. Sans vis-à-vis, la situation à proximité immédiate des commodités est idéale.La Raiffeisen à Gimel propose, avec ce bien, une hypothèque de CHF 3.5'000.- au taux d'intérêt à 1,2 % jusqu'en 2031 ! L'appartement a été aménagé en 2018. L'immeuble, construit en 2007, présente une bonne efficience énergétique.Informations complémentaires:Une place de parking extérieure.Ascenseur.Espace lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.Ensoleillement optimal avec une exposition sud-ouest.Situation et commodités:Gimel se trouve à 10 min de la sortie d'autoroute Rolle ou Aubonne et des centres commerciaux.Ville autonome avec un Denner, la banque Raiffeisen, la poste, un café-restaurant, un hôtel, un tea-room/boulangerie, une pharmacie et cabinets de médecins.Garderie, écoles enfantine et primaire: à Gimel.Arrêt de bus à quelques mètres pour la gare d'Aubonne, Rolle et Allaman : 15 minutesMorges: 20 minutes.Pour tout complément d'informations, dossier complet et visites: Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Bel appartement de 3.5 pièces avec terrasse

Ce bel appartement traversant d'environ 111 m2 PPE est situé au premier étage d'une résidence de standing au calme, proche des transports et des commodités. Il est agrémenté d'une magnifique terrasse dallée d'environ 28 m2 sans vis à vis jouissant d'une belle vue sur la nature. DISTRIBUTION- Hall d'entrée aménageable - Salle de douche WC lavabo- Deux chambres à coucher- Chambre parentale avec salle de bain WC lavabo attenante- Séjour avec accès sur la terrasse - Coin à manger avec accès sur la terrasse- Cuisine semi-ouverte sur le séjour Un garage box N°16 dans le parking souterrain ( en sus Fr. 40'000.-- ) et une cave complètent le tout.En résumé, un agréable cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Duplex rénové de 240 m2 + jardin privatif à 3 min. de Lavaux

Appartement en duplex composé de deux biens distincts : un 5,5 p. d'environ 130 m2 au second étage et un 3,5 p. d'environ 60 m2 dans les combles. Les deux couvrant une surface totale habitable de 230 m2.Rénové jusqu'en 2022 dans une petite PPE composée de trois lots, le bien est situé en bordure de zone agricole et permet de jouir d'aménagement extérieurs de qualité : un grand balcon habitable, un jardin privatif de 80 m2 et sa terrasse dallée de 12 m2.L'appartement principal est composé d'un spacieux séjour de 57 m2 et de son balcon de 12 m2, d'une véranda attenante de 15 m2, de trois chambres (10, 11 et 12 m2), alors que les combles sont composés d'un séjour de 38 m2, d'une chambre de 14 m2 et d'un bureau de 8 m2.Il n'y a aucuns travaux à prévoir, tout l'appartement a été rénové jusqu'en 2022.Deux garages-box doubles avec porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 90'000.-), permettent de garer quatre voitures, des bornes pour véhicules électriques ayant été installés dans les garages. Les charges totales s'élèvent à CHF 820.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes). Le fonds de rénovation se monte à CHF 65'000.-.La ligne de bus "381" permet de relier Grandvaux et sa gare CFF ou Palézieux et sa gare CFF en quelques minutes. La scolarité est assurée par le Collège primaire de Forel ou le Collège primaire et secondaire du Genevrey à Grandvaux. Forel est situé à 11 km de Lausanne (20 minutes), à 8 km de Pully (12 minutes).Contact : Gerald Clerici, 079 304 79 27

Spacieux appartement au grand potentiel

Ce beau et grand appartement de 3.5 pièces a été construit en 1981 dans un complexe de 8 immeubles de standing et implanté dans un magnifique parc extrêmement bien arboré.Ce bien est au calme et proche de toutes les commodités, à 500 mètres de l'école Primaire et Secondaire, de l'arrêt de Bus 45 et 46, à 900 mètres de la Coop et de la Station M2 des Croisettes où se trouve de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, centre médical, fitness, ...), ainsi qu'à 2 minutes de l'autoroute (sotie Lausanne-Vennes)Il se compose de la sorte :- 1 Hall d'entrée avec toilette visiteurs- 1 Cuisine- 1 Grand séjour- 1 Salle à manger transformable en Chambre à coucher- 3 Chambres à coucher- 2 Salles de bain/douche- 1 Grand balcon- 1 Garage box à 40'000.- en susPossible de conserver les locations d'un Local-dépôt, d'une cave et d'une place de parc extérieur pour un loyer total mensuel de CHF 140.-.Cet appartement de ~190 m2 est habitable en l'état mais mériterait d'être rénové afin de lui redonner son standing.Il s'agit d'une belle opportunité d'un grand appartement extrêmement bien situé, à habiter en l'état à un très bon prix ou à rénover au goût de l'acquéreur.Ce bien peut aussi être envisagé comme bien d'investissement en regard de la proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne, du Pôle de recherche des Croisettes et aussi du CHUV.Diese schöne und große 3.5-Zimmer-Wohnung wurde 1981 in einem Komplex von 8 Luxusgebäuden gebaut und liegt in einem wunderschönen Park mit vielen Bäumen.Diese Immobilie ist ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten, 500 Meter von der Primar- und Sekundarschule, der Bushaltestelle 45 und 46, 900 Meter vom Coop und der M2-Station Les Croisettes entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte befinden (Apotheke, Bäckerei, medizinisches Zentrum, Fitness, ...), sowie 2 Minuten von der Autobahn (Autobahn Lausanne-Vennes)Sie setzt sich wie folgt zusammen:- 1 Eingangshalle mit Gästetoilette- 1 Küche- 1 grosses Wohnzimmer- 1 Esszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer/Duschräume- 1 grosser Balkon- 1 Garagenbox à 40'000.- zuzüglichEs besteht die Möglichkeit, die Mieten eines Lagerraums, eines Kellers und eines Aussenparkplatzes für eine monatliche Gesamtmiete von CHF 140.- zu behalten.Diese Wohnung von ~190 m2 ist bewohnbar wie sie ist, aber sie verdient es, renoviert zu werden, um ihr ihr Standing wiederzugeben.Es handelt sich um eine gute Gelegenheit für eine grosse, extrem gut gelegene Wohnung, die im jetzigen Zustand zu einem sehr guten Preis bewohnt oder nach dem Geschmack des Käufers renoviert werden kann.Diese Immobilie kann auch als Investitionsobjekt in Betracht gezogen werden, da sie in der Nähe der Hotelfachschule von Lausanne, des Forschungszentrums Les Croisettes und auch des CHUV liegtThis beautiful, large 3.5-room apartment was built in 1981 in a complex of 8 luxury buildings and set in a magnificent, extremely well-treed park.This property is quiet and close to all amenities, 500 meters from the primary and secondary schools, the Bus 45 and 46 stop, 900 meters from the Coop and the Croisettes M2 Station where you'll find numerous shops (pharmacy, bakery, medical center, fitness, ...), as well as 2 minutes from the freeway (Lausanne-Vennes sotie)It is composed as follows:- 1 Entrance hall with guest toilet- 1 Kitchen- 1 Large living room- 1 Dining room convertible into bedroom- 3 Bedrooms- 2 Bathrooms/shower rooms- 1 Large balcony- 1 Garage box at 40'000.- in additionPossible to keep the rentals of a Storage room, a cellar and an outside parking space for a total monthly rent of CHF 140.-.This ~190 m2...