Rueyres-St-Laurent - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

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  • Modern rooftop terrace with glass railings, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
  • Empty room with light grey built-in wardrobes, wooden flooring, and a red curtain on the right side.
  • Modern bathroom with red cabinets, white sink, mirrored cabinet, and glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with pink tiles, a glass sink, a large mirror, a toilet, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern balcony with large glass walls, tiled floor, and a view of the surrounding landscape and buildings.
  • Modern rooftop terrace with tiled flooring, white gravel planters, and potted shrubs, overlooking a cityscape with modern buildings and distant mountains.
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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
7 locali, 260m², CHF 1'920'000.–
Premium
Rue du Stade 87, 1630 Bulle

Meraviglioso appartamento in attico di 7 locali a Bulle

Scopri questo eccezionale appartamento in attico di 7 locali, situato al 4° piano di un edificio moderno nel cuore di Bulle, nel cantone di Friburgo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, tra cui due verande chiuse di 27 e 12 m² e una terrazza di 85 m², questo insolito appartamento, costruito nel 2007 e parzialmente ristrutturato nel 2026, offre uno spazio di vita lussuoso e raffinato, disponibile immediatamente.I punti di forza di questo appartamento: • Spazio generoso: 260 m² di superficie abitabile con ampi spazi di vita luminosi e confortevoli. • Cucina completamente attrezzata (semiprofessionale) con ripostiglio. • Un bagno con vasca, un secondo con doccia e un WC separato. • Tre camerini. • Lavanderia privata con lavatrice. • Vista mozzafiato: Godetevi la vista magnifica dal vostro attico, ideale per ammirare i paesaggi della Gruyère. • Balcone privato: Uno spazio esterno privilegiato per rilassarsi e godere del sole. • Ampio seminterrato al piano terra. • Parcheggio e garage: Due box interni con telecomando e un posto auto esterno privato. • Ascensore: Accesso facile e confortevole direttamente al vostro appartamento. • Ristrutturazione recente: Parzialmente ristrutturato nel 2026, garantendo finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento beneficia di una luminosità generosa e di un ambiente particolarmente calmo, sia di giorno che di notte, per una qualità di vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale posizione in Rue du Stade 87, questo appartamento gode di un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus Stade si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Bulle è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il supermercato Denner e la Pharmacie Amavita Condémine sono a 7 minuti a piedi, e la foresta di Bouleyres è a 15 minuti a piedi, perfetta per una coppia con un bambino.Questo eccezionale immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Bulle. Sia che si cerchi una spaziosa casa familiare o un prestigioso secondo casa nella Gruyère, questo appartamento in attico soddisferà tutte le vostre aspettative.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 123m², CHF 795'000.–
Route de la Gare 1, 1680 Romont FR

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino, a 5 minuti da Romont

Ce spacieux e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un bell'edificio in campagna, vi aspetta!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 11)Calmo e verdeTerrazze esposte a sud e ovestGrande giardinoAmpie finestreLocali: 5,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 123 m2 Superficie pesata: 136,1 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estatePavimento, cucina e servizi: a discrezione dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeIn aggiunta: un posto auto interno ed esterno per CHF 30'000.- e CHF 15'000.- per unità sono assegnati al lotto.Disponibilità: autunno 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, deposito biciclette e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 44,9 m2 con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e doccia.ESTERNI Due terrazze di 39,2 m2 in totale, esposte a sud e ovest, e un giardino privato di 41,4 m2. In comune: parcheggio per visitatori e deposito biciclette.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Tempo di percorrenza
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Tony André

Tony André

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Tony André

Tony André

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
5.5 locali, 233m², CHF 990'000.–
Mézières FR, 1684 Mézières FR

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping, with a paved driveway and parking spaces in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping. The building has a modern, minimalist design with clean lines and a mix of light and dark colors.
  • Spacious bedroom with large windows, white walls, hardwood floors, a plush bed, a dresser with a mirror, and a crystal chandelier overhead. The room has a cozy and luxurious feel.
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, built-in bookshelves, marble countertops, modern appliances, and a dining area with chairs
  • Spacious open-concept living room and kitchen with large windows providing a scenic view. The room features a built-in bookshelf, a dining table, and modern kitchen appliances. The flooring is a dark tile, and the overall design has a sleek, contemporary
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, plush white sofas, a round coffee table, and a bookshelf with decorative items. The room has a modern and minimalist design with neutral tones and natural elements like the potted plant.
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5.5 locali, 158m², CHF 1'156'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

In vendita – Eccezionali appartamenti di 5,5 locali nella Residenz de la Marbrerie Vivete l'eleganza, lo spazio e la natura nel cuore di un quartiere in piena fioritura a Bulle. Residenz de la Marbrerie – Un ambiente di vita privilegiato Situata in un ambiente quieto e verde, la Residenz de la Marbrerie è composta da tre edifici contemporanei che ospitano 65 appartamenti e 2 unità commerciali. Progettata come un vero spazio di vita, dispone di un grande giardino paesaggistico centrale, un area pedonale che crea uno spazio pacifico e ispiratore per i suoi residenti. Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti in auto dall'uscita autostradale, che facilita il viaggio verso Friburgo, Losanna o Berna. • Direttamente di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, per tutte le comodità quotidiane. • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, con le sue scuole, negozi, ristoranti e servizi. Appartamenti di 5,5 locali – Comfort, altezza e luce Scoprite i nostri 5 appartamenti di 5,5 locali disponibili, con finiture di alta qualità e spazi ampi: • Superficie abitabile: 132 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 33,75 m² (piani) • Terrazza: 60,55 m² (solo piano terra) Ogni appartamento offre stanze luminose, un layout fluido, ampie aperture di finestre e un comfort di vita ottimale. Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (terrazza): CHF 1’245’000.– • 1° piano: CHF 1’156’000.– • 2° piano: CHF 1’170’000.– • 3° piano: CHF 1’180’000.– • 4° piano: CHF 1’200’000.– Parcheggio Sono disponibili due posti auto coperti, al prezzo di CHF 35’000.– per unità. Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web: https://residence-marberie.ch/ Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: +41 79 709 01 95 +41 26 916 17 54

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Manu Wolf

Manu Wolf

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Manu Wolf

Manu Wolf

  • Parcheggio
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5 locali, 134m², CHF 850'000.–
Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Appartamento di 5.5 locali con vista sulle montagne a Les Dailles

Scopri l'ambiente di vita ideale per le famiglie. Situato nel quartiere di Les Dailles, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulle montagne e una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità. Con 134 m² di superficie abitabile, questo spazioso appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un edificio a quattro livelli offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Si compone di quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto, adiacente all'appartamento, dispone di un proprio bagno oltre che di un ingresso indipendente. Questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione, in particolare per accogliere un caro in totale autonomia o per considerare un affitto complementare. Sebbene siano previsti alcuni lavori di ristrutturazione, questo immobile presenta un bel potenziale di valorizzazione e vi permetterà di personalizzarlo secondo le vostre esigenze. La sua esposizione a sud-ovest gli conferisce una luminosità generosa durante tutta la giornata, rafforzando il senso di spazio e benessere. Non perdete questa bella opportunità di scoprire un appartamento con molti pregi, che combina spazio, luce e posizione privilegiata. Contattatemi oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal suo potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-4

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
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  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 153m², CHF 890'000.–
Rte d'Estavayer-le-Gibloux 21, 1742 Autigny

Coup de coeur ad Autigny - Duplex 5,5 locali, 153 m² + terrazza di 22 m²

Coup de coeur ad Autigny! Scopri questo magnifico duplex di 5,5 locali e 153 m², aménagé in un'antica fattoria completamente rinnovata, dove il fascino dell'antico si sposa armoniosamente con il comfort moderno.Spazioso e luminoso, offre un generoso soggiorno di oltre 55 m², 4 camere da letto, 3 bagni e 2 posti auto.Goditi anche una piacevole terrazza di 22 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.Un appartamento raro, pieno di carattere e perfettamente adattato alla vita di famiglia, da scoprire senza indugio.Distribuzione al piano terra: • Entrata indipendente all'edificio • Entrata con armadi integrati • Ampio soggiorno/cucina di 55m² • 1 ufficio/camera da letto • Accesso alla terrazza di 22m² con vista sulla campagna circostante • Bagno per gli ospiti Distribuzione al piano superiore: • Bella suite parentale con cabina armadio e bagno • 2 grandi camere da letto di 15m² e 17m² • Bagno familiare con lavatrice Informazioni aggiuntive: • 1 posto auto coperto in aggiunta al prezzo • 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo • Cantina • Appartamento rinnovato nel 2026 Informazioni sull'edificio: • Proprietà in condominio • Edificio del 2016 • Pompa di calore • Locale per biciclette I vantaggi della posizione: • Ambiente verde • Scuola e servizi quotidiani nelle vicinanze • Negozio di formaggi e vendita diretta in fattoria • Friburgo, Romont, Bulle e Payerne facilmente raggiungibili • Sentieri per trekking e piste ciclabili nelle vicinanze • Qualità della vita in campagna senza isolamento Un bene raro che sedurrà con il suo carattere, i suoi volumi e il suo ambiente di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione completa.Una visita ti permetterà di scoprire tutto il fascino di questo appartamento e del suo ambiente unico.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
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  • Veduta
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5.5 locali, CHF 985'000.–
Route de massonnens 6, 1680 Berlens

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative della vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 5,5 locali in duplex | 150 m² (superficie abitabile) 160m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.1° livello • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia sul soggiorno • Ampio soggiorno di 49 m², ideale per ricevere e godere appieno dello spazio • Balcone di 19,6 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita • Suite genitori con cabina armadio e bagno privato • Bagno per gli ospiti 2° livello • 3 belle camere • Bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per una lavatrice Posti auto:2 posti auto esterni aggiuntivi: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Locale cantina privato di 8,7 m² • Scelta delle finiture • Budget assegnato per la cucina e gli impianti sanitari • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti 5,5 locali: • Appartamento 101: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartamento 102: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe voi vogliate stabilirvi con la vostra famiglia o realizzare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi somiglia.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
7 locali, 202m², CHF 1'395'000.–
Route du Bugnon 37, 1752 Villars-sur-Glâne

Attico di 7 pezzi al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 pezzi al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una rara qualità di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Da notare anche che uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo simile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo il bordo del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di lusso con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, offrendo un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non inclusi nel prezzo di vendita) completano l'insieme, rispondendo ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
5.5 locali, 167m², CHF 1'330'000.–
Pont-en-Ogoz, 1644 Avry-devant-Pont

Villa con terrazza e magnifica vista sul Lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le costrizioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una vasta terrazza semicoperta, circondata da alberi e tubi piantati, forma un'intima cocca di verde, con uno spazio in legno disposto intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.Trasformata in una generosa 4.5 camere (inizialmente 5.5 camere), la proprietà ha una suite genitoriale con una camera da letto integrata dietro il letto e con il suo bagno, tutto beneficiando di accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno una terrazza patio comune e ciascuna ha armadi a muro. L'intero è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e un ripostiglio esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di trovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un modo di vivere dove eleganza, comfort e serenità si combinano quotidianamente.Se desiderate avere una vista completa, non esitate più a lungo e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, raggruppando 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo tea-room e una latteria. Le altre comodità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti in auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un programma dopo la scuola e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Ciclo di Orientamento di Riaz.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
5.5 locali, 179m², CHF 1'315'000.–
1643 Gumefens

Duplex in attico con vista eccezionale sul lago e le montagne

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE! Questo generoso duplex in attico di 5,5 locali e 212 m2 è distribuito come segue: Al piano terra: - Ingresso con armadi su misura - Cucina di alta gamma equipaggiata con Miele, aperta alla zona living (sala da pranzo, grande soggiorno) con accesso a un ampio balcone di 55 m2. Le finestre offrono allo spazio una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago di Gruyère e le montagne. (Canne fumarie e condotti d'aria pronti per l'installazione di un camino/stufa) - Cantina - 2 camere da letto (~ 12m2) - Bagno/WC con doppio lavabo e area benessere (doccia italiana, vasca da bagno con idromassaggio e sauna) - Ufficio - Ripostiglio - Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e WC Al 1° piano: (Piano genitori) - Camera da letto con armadi su misura - Doccia/WC - Camera da letto (~ 20m2) con accesso a una grande terrazza (~ 16 m2) - Accesso a un ampio solaio L'ascensore che arriva nell'appartamento consente l'accesso diretto a 2 posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) nel garage sotterraneo e a una grande cantina. L'intero appartamento è stato progettato in stile moderno con materiali di alta gamma e è dotato di un sistema di domotica. Situato in una piccola PPE, al 2° piano vicino al centro del villaggio di Gumefens, questo duplex in attico di 5,5 locali gode di una posizione ideale. Vicino ai trasporti pubblici, negozi, scuole (scuola materna e primaria a 100m), all'autostrada A12, nonché al lago e a vari sentieri di trekking, questa posizione offre un ambiente di vita che consente di rilassarsi pur avendo tutte le comodità a meno di 5 minuti. Bulle è a 10 minuti, Friburgo a 20 minuti, Losanna a 40 minuti e Ginevra a 1 ora e 10 minuti. Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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5.5 locali, 178m², CHF 1'165'000.–
Au Village 9, 1642 Sorens

Proprietà eccezionali a Sorens!

Au Village 9-19 - SorensNuova PPE nel centro del villaggio, vicino al lago e alle montagne, scopri un progetto immobiliare eccezionale. Ideale per una famiglia, questo posto offre un ambiente unico con vista libera e ampi spazi esterni. Vicino ai servizi e alle scuole, è il posto perfetto per una famiglia.Questo PPE consiste in 6 appartamenti di alta gamma che vanno da 3,5 a 5,5 locali.Lot A03, appartamento di 5,5 locali, che è composto come segue: • ingresso con numerosi armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • 1 suite genitori con cabina armadio e bagno italiano • 1 bagno • 1 toilette per gli ospiti • 1 ripostiglio/lavanderia con lavandino e colonna di lavaggio/asciugatura • 1 cantina Questo appartamento dispone anche di due posti auto esterni.Varie: • finizioni a scelta dell'acquirente con l'aiuto di budget generosi • pompa di calore con sonde geotermiche • pannelli solari • finestre in legno-metallo con tripla vetrazione isolante • contatori individuali • promotori che si assumono le spese relative a un architetto d'interni per supportarvi nelle vostre scelte • spese PPE attraenti • lastre di balcone rinforzate che possono accogliere una piscina e/o un idromassaggio • giardino privato di circa 20m2 Se desiderate ulteriori informazioni o effettuare una visita, non esitate a contattarci!

Tempo di percorrenza
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  • Spacious open-plan living area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, hardwood flooring, and a kitchen island.
  • Spacious open-plan living area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, hardwood floors, modern kitchen with white cabinets and countertops, and a view of the surrounding buildings.
  • This image shows a modern, open-concept apartment with a large living space, a kitchen with white cabinets and countertops, and hardwood flooring throughout. The apartment has large windows that provide plenty of natural light and a view of the exterior.
  • Modern multi-story building with large windows, concrete and metal exterior, balcony or terrace, and a scenic view of the surrounding landscape.
  • Large balcony or terrace with glass railing, sliding glass doors leading to the interior, modern tiled flooring, and scenic views of the surrounding countryside.
  • Multi-story modern apartment buildings with balconies, surrounded by trees and greenery. The buildings have a sleek, contemporary design with large windows and a paved walkway leading between the structures.
  • Spacious bedroom with large windows, hardwood flooring, and built-in shelving units along the wall.
  • Spacious room with hardwood flooring, large windows, and access to a balcony or terrace.
  • Large walk-in shower with glass enclosure, white vanity with sink, and large mirror above the vanity. The bathroom has a modern, minimalist design with gray marble-like tiles covering the walls.
  • Multi-story building with a modern, modular design featuring large windows and balconies. The building has a mix of glass and wood-paneled exterior. The surrounding landscape includes green hills and trees.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, under a clear blue sky
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5 locali, 129m², CHF 1'450'000.–
Impasse de Champ-Riond 30, 1753 Matran

Superba attico di 5 locali con vista panoramica

Lot E3.1Scoprite questo splendido attico di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Offrendo un ambiente di vita privilegiato, questa proprietà seduce con la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e la vista mozzafiato sulle colline e foreste circostanti.L'appartamento dispone di 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, garantendo un ambiente di vita moderno, funzionale e luminoso.Caratteristiche principali: • 5 locali spaziosi • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale • 1 ufficio • 2 bagni • Ampio balcone con vista panoramica • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Pavimenti in parquet • Ascensore privato • Posto auto in un garage (in aggiunta al prezzo di vendita) 2X • Lavatrice inclusa Situato al 3° piano, questo appartamento beneficia di una luminosità eccellente e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La grande terrazza, dotata di attrezzature, è perfetta per godere di giornate soleggiate e serate estive in completa privacy.L'interno dell'appartamento è progettato in stile contemporaneo con un piano aperto, offrendo uno spazio di vita fluido e conviviale. La cucina moderna, con i suoi armadi bianchi e i suoi banconi eleganti, si integra perfettamente nello spazio di vita principale.Posizione privilegiata: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • Asilo nido a proximità immediata • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Accesso rapido all'autostrada A12 • Vicino a passeggiate e momenti di relax Questo magnifico attico è ideale per le famiglie o per le persone che cercano uno spazio di vita moderno e confortevole in un ambiente pacifico. Con la sua costruzione recente, i suoi finimenti di alta qualità e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà di alta qualità a Matran, nel quartiere di Champ-Riond.Non aspettate di visitare questo gioiello della proprietà e immaginatevi già di godere della terrazza con la sua vista mozzafiato sulla campagna friburghese!

Tempo di percorrenza
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7 locali, 154m², CHF 1'200'000.–
1752 Villars-sur-Glâne

Mansarda 7,5 locali – 154 m² abitabili – Terrazza a sud di 110 m² e vista panoramica

Situato nel quartiere residenziale delle Dailles, a Villars-sur-Glâne, questo spazioso appartamento in mansarda beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Friburgo, con immediatezza di negozi, scuole e trasporti pubblici.Ocupando l'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 1985 e curato, questo bene di 7,5 locali offre 154 m² di superficie abitabile netta per una superficie PPE di 190 m². La sua orientazione a sud assicura una bella luminosità durante tutta la giornata.Uno dei suoi principali punti di forza è senza dubbio la vasta terrazza di 110 m², che circonda l'appartamento e offre una vista panoramica sulle Prealpi e il Moléson. Uno spazio di vita all'aperto che consente di godere appieno dei bei giorni e dell'esposizione soleggiata.L'appartamento si apre su un ingresso dotato di armadi a muro. Dispone di una cucina completamente attrezzata e abitabile, nonché di un generoso soggiorno con zona pranzo e camino.La parte notturna è composta da cinque camere, tra cui una camera padronale con bagno annesso. Un secondo bagno con WC e un WC per gli ospiti completano l'insieme. Una delle camere può anche essere utilizzata come ufficio.L'ascensore offre accesso diretto all'appartamento, portando un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Una grande cantina di circa 54 m² completa anche il bene.L'ambiente combina calma residenziale e vicinanza ai servizi: una fermata dei trasporti pubblici si trova a circa 100 metri, i negozi a circa 180 metri, mentre le scuole elementari sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.Un posto auto esterno e un box/posto auto nel parcheggio sotterraneo sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Questo appartamento in mansarda sedurrà gli acquirenti alla ricerca di grandi spazi, una vasta terrazza, una bella luminosità e una posizione pratica in prossimità immediata di Friburgo.Due posti auto, uno interno e uno esterno, sono disponibili in aggiunta e completano questo bene.Informazioni da inserire sulle piattaforme • Località: Villars-sur-Glâne, quartiere delle Dailles • Tipo: appartamento in mansarda • Piano: 3° piano / ultimo piano • Numero di locali: 7,5 • Camere: 5 • Superficie abitabile netta: 154 m² • Superficie PPE: 190 m² • Terrazza: circa 110 m², esposizione a sud • Vista: vista panoramica sulle Prealpi e il Moléson • Bagni: 2 • WC per gli ospiti: 1 • Camino: sì • Ascensore: sì, accesso diretto e privato all'appartamento • Cantina: circa 54 m² • Costruzione: 1985 • Riscaldamento: elettrico • Spese PPE: CHF 809.–/mese • Posto auto esterno: CHF 15'000.– • Parcheggio sotterraneo: CHF 35'000.– • Fondo di rinnovamento PPE: CHF 134'000.– al 29.07.2025, di cui CHF 30'000.– allocati al lotto • Particolarità finanziaria: possibilità annunciata di rilevare il finanziamento ipotecario esistente al 1,11% fino al 2031, soggetto alle condizioni della banca.

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5.5 locali, 123m², CHF 895'000.–
Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Tempo di percorrenza
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