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Appartamento di 4.5 locali nel centro di Rolle

VPI COURTAGE SA è lieta di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 92 m², situato al secondo piano di una proprietà in coproprietà ideale nel cuore della charmante città di Rolle.Beneficia di un balcone di 11.9 m² e di un ambiente particolarmente tranquillo. La stazione ferroviaria di Rolle si trova a soli 350 metri dall'edificio, che è di circa 4 minuti a piedi. Il lago è accessibile a piedi in 5 minuti e il centro città in 3 minuti.A soli 6 minuti a piedi (circa 500 metri), troverete la Scuola Primaria di Rolle - Coeur de la Côte (1P-6P). La Scuola Primaria e Secondaria di Rolle - Le Martinet (7P-11P) è accessibile in meno di 9 minuti a piedi (circa 750 metri).I seguenti lavori sono stati eseguiti: ritinteggiatura completa di tutte le pareti e rinnovamento dei tre bagni.L'appartamento è organizzato come segue:- Ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con accesso al balcone;- Cucina chiusa (il muro può essere abbattuto);- Tre camere da letto;- Un bagno con WC;- Un bagno con WC;- WC per gli ospiti.Un seminterrato e un posto auto al coperto completano questa proprietà. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59.5%Spese mensili PPE: CHF 662.-Fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.2025: CHF 225'864.-Assegnazione annuale al fondo di rinnovamento: CHF 45'000.-