Appartamenti in vendita: Rekingen AG

Zentrale und familienfreundliche 2.5-Zimmer Gartenwohnung

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage zwei 2.5-Zimmer Wohnungen mit gut eingeteilten Grundrissen. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: • 120 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Geschlossene Küche • Platten-, Parkett- oder Laminatbeläge • Sitzplatz oder Balkon nach Süden orientiert • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnungen haben das Baujahr 1993. Sie sind in einem gepflegtem Zustand, mit kleinem Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.00 sind verfügbar.Verkaufspreis pro Wohnung CHF 590'000.00Bezug nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

NEUBAU-PROJEKT | WOHNEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE | NATÜRLICH UND LEBENSWERT

MEHR INFORMATIONEN- www.breiti-thalheim.chDAS BESONDERE- "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten- Es entstehen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 140 m²- Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt- Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen- Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt- Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung- Lift (UG bis DG)- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen- Gemeinschaftsraum als BegegnungszoneWOHNEN IN DER "BREITI"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten- Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert- Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge - Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet- Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im UntergeschossDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard - Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse- Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht- Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten- Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten)- Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht- Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreichtDAS ANGEBOT VON DER "BREITI" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 385'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 585'000.00- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00- Hobby-/Spezial-Raum CHF 155'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00- Hobbyräume im Untergeschoss ab CHF 19'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist im Sommer 2024 geplant- Bezug geplant ab Dezember 2025 / Januar 2026Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Wunderschönes Bijou im Grünen

Diese hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine aussergewöhnliche Lage. Inmitten einer ruhigen, idyllischen und autofreien Umgebung gelegen, garantiert sie natürliche Erholung und ein entspanntes Wohnambiente. Doch die Nähe zum Autobahnanschluss, der in nur 5 Minuten erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen auch, die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu geniessen. Direkt angrenzend an ein weitläufiges Waldgebiet eröffnet diese Wohnung eine unverbaubare Aussicht und einen atemberaubenden Blick ins Grüne, wo Sie die Schönheit der Natur in ihrer vollen Pracht erleben können. Eckdaten der Wohnung: - Ruhige Lage, autofreie Umgebung neben einem Waldgebiet - Dennoch in nur 5 Minuten auf der Autobahn - Unverbaubare Aussicht und atemberaubender Blick ins Grüne - Moderner und hochwertiger Ausbaustandard - Stufenloser Zugang von der Tiefgarage per Aufzug - Beheizung mittels effizienter Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung - MINERGIE-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort - Einladendes Entrée mit praktischen Einbauschränken im Korridor - Exklusiver Mahagoni-Parkettboden in Zimmern und Wohnbereich - Hohe Räume und charmante Dachschrägen - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen - Geräumiger Balkon (16.1 m²) mit Blick auf den Wald - Moderne, offene und gut ausgestattete offene Küche mit viel Platz - Zusätzlicher Balkon (ca. 8.2 m²) zugänglich von Küche und einem Zimmer - Zwei vollwertige Nassräume mit Badewanne und Dusche - Hobbyraum/Waschküche im Estrich (ca. 39 m²) für individuelle Nutzung - Praktischer Kellerraum im Untergeschoss - Zwei Tiefgaragenplätze Diese charmante Dachgeschosswohnung repräsentiert nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die ideale Symbiose zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Mit einer beeindruckenden Aussicht auf den angrenzenden Wald, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und höchster Energieeffizienz dank MINERGIE-Zertifizierung, ist sie ein wahrer Wohntraum. Die vielfältigen Annehmlichkeiten, darunter geräumige Balkone, moderne Nassräume, ein Hobbyraum und Tiefgaragenplätze, runden dieses grandiose Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZD4 Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wunderschoenes-bijou-im-gruenen-5243-muelligen-2505/

Moderne 2.5-Zimmer Eigentumswohnungen

sandgass.ch | REINACH AG An bevorzugter Lage in Reinach, Kanton Aargau, entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit 27 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. _____________________________________________________ÖFFNUNGSZEITEN BERATUNGSBÜROimmoelita ag, Höhenweg 2, 5734 Reinachohne Voranmeldung: • Freitag, 10. Mai 2024, 15-18 Uhr • Donnerstag, 16. Mai 2024, 15-18 Uhr _______________________________________________________ LAGEDirekt angrenzend an das Naherholungsgebiet Brüggelmoos und in der Nähe der drei Seen (Hallwilersee, Baldeggersee und Sempachersee) werden auf Sommer 2025 wunderschöne und moderne Eigentumswohnungen erbaut.Die Gemeinde Reinach gehört zum Bezirk Kulm und liegt im oberen Wynental im Süden des Kantons. Reinach ist eine aufstrebende und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine guteInfrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen. WOHNUNGEN | BAUWEISEBeim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Ein weiterer Pluspunkt ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefgarage. PROJEKTENTWICKLER | FORTIMOFortimo, der innovative schweizerische Marktplayer steuert die Bereiche Planung, Realisation und Vermarktung - auch da, wo sie von externen Dienstleistern und Fachleuten unterstützt wird. Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert. Die Wohnhäuser werden im Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraum-Lüftung erstellt. ANGEBOT | KOSTEN2.5-Zimmer-Wohnungen ab 460'000 CHF3.5-Zimmer-Wohnungen ab 585'000 CHF2.5-Zimmer-Wohnungen ab 720'000 CHF5.5-Zimmer-Wohnungen ab 925'000 CHF OPTIONEN | EINSTELLHALLEDisponibel-Räume Tiefgaragenplätze N, L, XL WEITERE INFOSWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie direkt auf der Projektwebsite: sandgass.chDetaillierte Unterlagen stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sie können diese ganz einfach mit Hilfe des Kontaktformulars bestellen.Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne für Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an: Tanja Altorfer, 062 772 00 20.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!