Pont-de-la-Morge (Sion) - Appartamenti in vendita

Eden 107 - Monolocale in residenza alberghiera

Monolocale, situato in una residenza alberghiera nel centro del villaggio. È composto da un bagno con vasca da bagno vicino all'ingresso. La cucina è aperta alla stanza principale dove si trova un angolo cottura e il soggiorno. Un letto a soppalco si trova in un corridoio.Questo immobile dispone di un armadio privato per la custodia.La sua terrazza a sud offre una vista mozzafiato sulla Valle del Rodano e le Alpi.La sauna e la zona benessere, compresi la sala fitness e il locale sci, possono essere utilizzati gratuitamente dai proprietari.Il complesso alberghiero comprende anche:- Ristorante Panorama- Bar- diversi negozi al dettaglioL'appartamento è mantenuto e gestito dall'albergatore tutto l'anno.Oltre all'uso proprio, vengono effettuate locazioni durante tutto l'anno. I proventi delle locazioni sono accreditati in base all'utilizzo della capacità del complesso alberghiero.

Local transformable en appartement - Résidence principale

Local transformable en appartement - Résidence principaleSitué à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique.À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée.Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel.Distribution actuelle • Entrée indépendante • Grande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminosité • Coin kitchenette • WC Extérieurs • 3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station) Informations complémentaires • Transformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités) • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : env. CHF 3'000.- / an • Buanderie commune dans l'immeuble • Disponibilité à convenir Lokal kann in Wohnung umgewandelt werden - HauptwohnsitzAm Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet.Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen.Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen.Aktuelle Aufteilung • Separater Eingang • Großes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietet • Kochnische • WC Außenbereich • 3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort) Zusätzliche Informationen • Umbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung) • Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper • EPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinschaftswaschküche im Gebäude • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Local convertible into apartment - Main residenceLocated at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment.Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort.Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations.its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space.Current distribution • Independent entrance • Large main room with bay window, offering beautiful light • Kitchenette area • WC Exterior • 3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...

Nuova promozione con posizione di prima scelta

Scopri questo studio eccezionale, situato in Rue de Saint Guérin 19, tra vitalità urbana e zona di svago dinamica!La promozione SAKARA consiste in due edifici moderni con 4 piani, dotati di un bello spazio verde esclusivamente per i residenti, nonché prati privati per gli appartamenti al piano terra. Qui, tutto è progettato per favorire la convivialità, la calma e la qualità della vita.Con i suoi 37 appartamenti, dalle monolocali ai 4,5 locali, SAKARA offre una varietà di soluzioni abitative. A seconda della tipologia, gli appartamenti sono either attraversanti o dotati di un'orientamento studiato con cura per garantire luce e intimità.Ogni dettaglio è stato pensato per combinare intimità, comfort e prestazioni energetiche.Certificato CECB A/A, il progetto garantisce un'ottima isolamento termico, installazioni tecniche ad alto rendimento e zero emissioni dirette di CO2. Una scelta responsabile per un futuro sostenibile.A piedi, in bicicletta o in auto, SAKARA si collega facilmente a tutto: stazione dei treni, negozi, svago, autostrada. Una stanza per le biciclette pratica, accessi sicuri, parcheggio sotterraneo: tutto è fluido, tutto è vicino.Per scoprire di più sugli appartamenti con visite virtuali e piani 2D + 3D, visitate il nostro sito:https://projets.vizion-studio.com/2025/imvista/sakara/maquette//.Per ricevere il dossier di vendita o tutte le richieste di appuntamento, non esitate a contattarci!Il vostro team imvista

Un'opportunità di investimento nel cuore delle Alpi

Situato in posizione ideale nel cuore della stazione sciistica di Haute-Nendaz, questo affascinante monolocale offre uno spazio di vita pratico e piacevole, a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi di trasporto e dalle principali infrastrutture della stazione.Con una superficie di circa 27 m², l'alloggio propone uno spazio di vita funzionale e luminoso, pensato per godere appieno del suo ambiente alpino. Il balcone privato di 8 m² prolunga piacevolmente lo spazio interno e offre un vero e proprio spazio esterno per gustare un caffè al sole o semplicemente godere dell'atmosfera della stazione.Il monolocale beneficia anche di una cantina privata, particolarmente apprezzata per il deposito di attrezzature da sci e equipaggiamenti per il tempo libero.L'immobile è venduto arredato, consentendo al suo futuro proprietario di disporre immediatamente di un alloggio pronto per essere occupato o dato in affitto.Grazie alla sua posizione centrale e al suo formato ricercato, questa proprietà costituisce anche un'opportunità di investimento interessante. Attualmente affittato, offre il vantaggio di generare un reddito locativo regolare fin dall'acquisto. La sua ubicazione nel cuore di una stazione alpina attraente rafforza il suo potenziale per una locazione a medio o lungo termine.La vendita di questo monolocale è proposta preferibilmente congiuntamente con un secondo monolocale situato nello stesso edificio, offrendo così al compratore la possibilità di costituire un'unità immobiliare coerente all'interno della stazione.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Un investimento alpino nel cuore della stazione

Situato in modo ideale nel cuore di Haute-Nendaz, questo studio di 27 m² trae vantaggio da una posizione centrale, vicino a negozi, ristoranti, trasporti e alle principali infrastrutture della stazione.La sua disposizione funzionale e il formato compatto lo rendono un bene particolarmente adatto a un investimento immobiliare. Lo studio è venduto completamente arredato, consentendo al suo futuro proprietario di disporre immediatamente di un alloggio pronto per essere occupato o sfruttato in locazione.Attualmente affittato, beneficia di un reddito locativo regolare e presenta un potenziale interessante in una prospettiva patrimoniale a lungo termine.La vendita di questo studio è proposta preferibilmente congiuntamente con un secondo studio situato nel stesso edificio. L'acquisto di entrambi gli appartamenti permetterebbe di costituire un insieme immobiliare coerente e di offrire all'investitore più possibilità di sfruttamento.Un'opportunità interessante per posizionarsi nel cuore di Haute-Nendaz, in una stazione attraente tutto l'anno.TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU : www.progestimmo.ch

Studio clé en main avec vue au centre de la station Nendaz 4 Vallées

Situé au 2e étage d'une résidence de standing, ce charmant studio bénéficie d'une situation centrale à Haute-Nendaz et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Construite en 2014, la résidence séduit par son architecture mêlant bois et pierre et par son excellent état général. Le studio, vendu entièrement meublé, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter de la montagne sans travaux ni aménagement à prévoir.La pièce de vie profite d'une grande ouverture vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama. L'espace a été intelligemment organisé afin de réunir coin repas, espace détente et couchage tout en conservant une agréable sensation d'espace.La cuisine ouverte entièrement équipée dispose notamment d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, de rangements ainsi que d'un lave-vaisselle intégré. La salle d'eau avec douche reprend les tonalités naturelles et chaleureuses de l'ensemble. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre de Haute-Nendaz. Coop, Migros et les principales commodités du village sont facilement accessibles, permettant de profiter de son séjour sans dépendre systématiquement de la voiture.Plusieurs possibilités de stationnement gratuit se trouvent dans les environs immédiats. Informations complémentaires • Construction : 2014 • Faibles charges de copropriété • Entièrement meublé • Belle vue sur les montagnes • Cave privative • Casier à skis • Charges PPE : env. CHF 1000.-/an • Résidence secondaire possible • Disponibilité : à convenir Plus d'information et photos sur demande. Dieses charmante Studio befindet sich im 2. Stock einer Luxusresidenz und besticht durch seine zentrale Lage in Haute-Nendaz sowie einen wunderschönen, freien Blick auf die Berge.Die 2014 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die Holz und Stein vereint, sowie durch ihren hervorragenden Gesamtzustand. Das Studio wird komplett möbliert verkauft und bietet eine gemütliche und moderne Atmosphäre - ideal, um die Berge zu genießen, ohne dass Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten anfallen.Der Wohnbereich verfügt über eine große Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Der Raum wurde geschickt gestaltet, um Essbereich, Entspannungszone und Schlafbereich unter einem Dach zu vereinen und dabei ein angenehmes Raumgefühl zu bewahren.Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Backofen, Kochfelder, eine Dunstabzugshaube, Stauraum sowie einen eingebauten Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Dusche greift die natürlichen und warmen Farbtöne des gesamten Interieurs auf. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Haute-Nendaz. Coop, Migros und die wichtigsten Einrichtungen des Dorfes sind leicht erreichbar, sodass man seinen Aufenthalt genießen kann, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere kostenlose Parkmöglichkeiten. Weitere Informationen • Baujahr: 2014 • Geringe Gemeinschaftsgebühren • Komplett möbliert • Schöne Aussicht auf die Berge • Privater Keller • Skischrank • Wohnungseigentumsgebühren: ca. CHF 1'000.-/Jahr • Als Zweitwohnsitz geeignet • Verfügbarkeit: nach Absprache Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Located on the 2nd floor of a luxury residence, this charming studio enjoys a central location in Haute-Nendaz and a beautiful, unobstructed view of the mountains.Built in 2014, the residence stands out for its architecture--a blend of wood and stone--and its excellent overall condition. The studio, sold fully furnished, offers a warm and contemporary atmosphere, ideal for enjoying the mountains without the need for any renovations or remodeling.The living area...