Pailly - Maisonette / Duplex acquistare

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento.Valore dell'immobile: 1'540'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'040'000.-Rendita: nessunaDonna di 76 anniViager semi-occupato senza rendita? Un'eccezionale proprietà a YverdonSituato in un ambiente privilegiato nel comune ricercato di Yverdon, a proximità immediata delle comodità e dei trasporti, questa rara proprietà in vendita offre un'opportunità per un investimento patrimoniale di alta qualità in viager semi-occupato senza rendita.Questa proprietà, con una superficie totale di 207 m², costruita nel 1999, si compone di due unità distinte:Un duplex attualmente affittato per 1'700 CHF comprensivi di spese, che comprende:1 cucina moderna e attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso con grande vetrata.1 camera da letto1 bagno con doccia1 cantinaUn triplex venduto occupato con diritto d'uso e abitazione, che comprende:1 grande cucina moderna e attrezzata semi-aperta sul soggiorno.1 soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza privata.3 camere da letto (di cui una con balcone) con armadi a muro.1 bagno e 1 bagno con doccia.1 lavanderiaEsterni e annessiMagnifica terrazza di 157 m², ideale per godere di un ambiente di vita eccezionale.Balcone di 6 m².2 posti auto interni.I vantaggi.Investimento sicuro senza rendita.Reddito immediato attraverso il duplex.Proprietà spaziosa e ben mantenuta.Posizione tranquilla, vicina a tutte le infrastrutture.Questa proprietà è adatta sia per gli investitori che cercano un apprezzamento patrimoniale, sia per coloro che desiderano preparare un progetto immobiliare a medio o lungo termine in un ambiente privilegiato.

Meraviglioso appartamento/casa di villaggio con grande giardino

L'anima di una casa, il comfort di un appartamento. Una proprietà rara dove ogni spazio invita a vivere appieno.Alcuni indirizzi procurano un'emozione immediata. Non appena si varca la soglia, questo magnifico duplex con ingresso indipendente rivela un'atmosfera unica, dove volumi generosi, luce naturale e materiali scelti con cura creano un ambiente di vita altrettanto elegante che caldo.Realizzata nel 2013, questa proprietà sviluppa oltre 270 m² di spazio abitabile e offre prestazioni rare, pensate per una vita familiare esigente in un ambiente pacifico e privilegiato.Il vasto ingresso si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento. Il soggiorno, dalle proporzioni notevoli, è sublimato da un caminetto contemporaneo che diventa il cuore della casa. Le ampie aperture prolungano gli spazi verso le terrazze e il giardino, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Accanto, la sala da pranzo e la cucina aperta, che beneficia anch'essa di una terrazza, compongono un luogo di vita conviviale dove ricevere diventa un vero piacere.All'esterno, il fascino opera istantaneamente. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, la grande terrazza invita a pranzi soleggiati, lunghe serate estive o momenti di relax in totale intimità. Il giardino, magnificamente arboreo e curatamente sistemato, offre un contesto verde eccezionale. Interamente privato, diventa un ideale terreno di gioco per i bambini, un havre di pace per i genitori e un lusso raro: quello di godere della calma, dello spazio e della natura senza lasciare la propria abitazione.Un laboratorio indipendente completa gli esterni. Uno spazio vero e proprio da immaginare secondo i propri desideri, potrebbe accogliere uno studio per artisti, una sala fitness, un'area benessere, uno studio indipendente (attualmente aperto e non riscaldato), una cucina estiva o un padiglione da giardino. Infine, un piccolo deposito con soffitta al piano superiore permette il ricovero di tutti gli accessori da giardino.Le sorprese continuano nel seminterrato con un autentico carnotzet privato, accessibile indipendentemente, dove condividere momenti conviviali con amici o familiari in un'atmosfera calda, indipendentemente dalla stagione.Infine, quasi 80 m² di spazio soffitta privato arricchiscono questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio notevole o molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze future.Al di là delle sue prestazioni, è anche la sua posizione a fare tutto il suo valore. A pochi minuti da Échallens, dai suoi negozi, scuole e dal LEB che collega rapidamente Losanna, la proprietà beneficia di un'accessibilità ideale. L'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. La scuola e l'UAPE per gli anni 1 - 4P si trovano a 50 metri.Un'alleanza perfetta tra eleganza contemporanea, comfort familiare e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di una proprietà eccezionale, dove si può godere del privilegio di vivere come in una casa, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di un appartamento.Una proprietà che catturerà il tuo cuore, rara sul mercato, da scoprire senza attendere.

ELEGANTE DUPLEX BAGNATO DI LUCE

A Fey (1044), questo duplex recente e moderno di 5,5 locali (120 m²) offre un ambiente ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio e luce. Distribuito su due piani, dispone di 4 ampie camere da letto, un soggiorno molto spazioso e estremamente luminoso, vetri tripli per il comfort quotidiano e due ampi balconi per godere appieno dell'esterno. Due posti auto completano questa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - molto spazioso- estremamente luminoso- due ampi balconi- costruzione recente e moderna- vetri tripli- quattro ampie camere da letto- distribuito su due piani- due posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / Lavabo / Doccia)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: treno, 450 mScuola: Collège de Fey, 500 mNegozi: Migros, 5 km