Origlio - Appartamento ultimo piano acquistare

Piscina privata e terrazza sul tetto

In una delle zone piu ricercate di Lugano, con tutti i servizi sotto casa e a due passi dal lungolago. Appartamento di 5.5 locali all'ultimo piano con piscina privata e terrazza sul tetto del condominio. Cantina e posto auto in garage incluso nel prezzo. Acquistabile anche come residenza secondaria. Un'occasione da cogliere. RIF. 3035 ______________________________________________________________________In one of the most sought after areas of Lugano, with all services close by and a stone's throw from the lakeside. 5.5 room apartment on the top floor with private pool and roof terrace of the condominium. Cellar and garage parking space included in the price. Also available as a secondary residence. An opportunity not to be missed. REF. 3035

Appartamento 4.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 4.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 4.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 127.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Attico di 10.5 Locali con Vista Panoramica aulla Città Lugano

Benvenuti in questo straordinario attico di 10.5 locali situato nel cuore di Lugano, in Via Besso 31. Questo appartamento di prestigio, completamente rinnovato nel 2025, offre un'esperienza di vita senza pari con i suoi 265 m² di spazio abitativo e una vista mozzafiato sulla città.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open-space: Con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono a un balcone panoramico, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio urbano di Lugano, uscita sul terrazzo con giardino d'inverno. • Cucina moderna abitabile e spaziosa: Dotata di tutti gli accessori con accesso sul balcone, elettrodomestici di alta gamma, inclusa una lavastoviglie, aria condizionata. • 10.5 locali e 3 bagni: Camera Master con bagno en suite dotato di vasca in corian e aria condizionata. Ulteriori 3 camere piu' una camera/studio, bagno ospiti, grande bagno di servizio. Tutte le camere hanno uscita sui balconi. Armadi guardaroba in corridoio, lavanderia privata attrezzata in casa. • Balcone panoramico: Perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sulla città. • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche nel giardino d'inverno. • Garage e Cantina : Comodità essenziale per i proprietari di auto, posti auto da CHF 60'000.- cad. Cantina Inclusa nel prezzo. • Ascensore: Per un facile accesso al 5° piano. • Lavori Previsti a Carico dei Venditori inclusi nel prezzo: Ristrutturazione facciata esterna( render ),Ascensore Otis, rifacimento pittura autorimessa. Comfort e comodità: • Accessibile in sedia a rotelle • A misura di bambino • TV via cavo • Fibra ottica • Soffitti alti 2.7 metri Posizione privilegiata: • Stazione ferroviaria di Lugano a soli 5 minuti a piedi • Supermercati nelle vicinanze facilmente raggiungibili a 3 minuti a piedi. • Farmacia di Besso a 4 minuti a piedi • Scuole elementari a 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Cinque Vie" a 4 minuti a piedi • Uscita del raccordo autostradale a pochi minuti. Questo attico gode di un'ottima esposizione al sole, particolarmente elevata in estate e buona anche in inverno. La zona è tranquilla, con poco rumore ferroviario e stradale, soprattutto di notte, garantendo un ambiente sereno per il relax e il riposo.Costruito nel 1975 e completamente rinnovato nel 2025, questo attico combina il fascino dell'architettura classica con le comodità moderne. È la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di ampie metrature in una delle località più ambite della Svizzera italiana. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'opportunità di fare di questo straordinario attico la vostra nuova casa a Lugano.

Appartamento di Prestigio nel Cuore di Lugano

Situato in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi essenziali, questo splendido appartamento di 7.5 locali all’ultimo piano offre comfort, eleganza e modernità in un contesto centrale ed esclusivo, a 50m dal Parco Ciani. Dettagli appartamento: - Edificio completamente riqualificato (2023-24) con materiali di alta qualità - Superficie generosa e funzionale di 240 m2 con ampi spazi abitativi - 4° e ultimo piano - Atrio, soggiorno-pranzo, cucina moderna separata -3 camere spaziose -3 bagni eleganti -Aria condizionata canalizzata - Riscaldamento a gas con distribuzione tramite serpentine per un comfort ottimale - Terrazza e balcone privati per momenti di relax all'aperto - 2 posti auto assegnati in autorimessa - Nuovo impianto elettrico Un'opportunità unica per vivere il centro di Lugano con il massimo del comfort e dello stile! Prezzo appartamento CHF 2’250’000.- Prezzo 2 posti auto CHF 200’000.- Prezzo totale richiesto CHF 2’450’000.-In evidenza • Posizione privilegiata – Nel cuore di Lugano, a soli 50 m dal Parco Ciani. • Lusso e comfort – Elegante attico di 7.5 locali con finiture di alta qualità. • Servizi moderni – Edificio ristrutturato, aria condizionata e terrazza privata. Perché LuganoVivere a Lugano offre il perfetto connubio tra efficienza svizzera e fascino mediterraneo, con splendide viste sul lago e un’elevata qualità della vita. La città vanta un'economia solida, un'infrastruttura eccellente e una posizione strategica vicino all'Italia, ideale per lavoro e tempo libero. Con il suo clima mite, la vivace scena culturale e le numerose attività all'aria aperta, Lugano è una destinazione da sogno per chi cerca eleganza e comfort.--EN--Located in one of the most sought-after areas of the city, just a few steps from the pedestrian zone and all essential services, this stunning 7.5-room penthouse apartment offers comfort, elegance, and modernity in a central and exclusive setting, just 50m from Parco Ciani. Apartment details: Fully renovated building (2023-24) with high-quality materials Spacious and functional 240 m² layout with generous living spaces 4th and top floor Entrance hall, living-dining area, modern separate kitchen 3 spacious bedrooms 3 elegant bathrooms Ducted air conditioning Gas heating with underfloor distribution for optimal comfort Private terrace and balcony for relaxing outdoor moments 2 assigned parking spaces in the garage New electrical system .A unique opportunity to experience the heart of Lugano with the utmost comfort and style! Apartment price: CHF 3,327,750.- Price for 2 parking spaces: CHF 200,000.- Total asking price: CHF 2,450,000.-Highlights • Prime Location – In the heart of Lugano, just 50m from Parco Ciani. • Luxury & Comfort – Elegant 7.5-room penthouse with high-end finishes. • Modern Amenities – Renovated building, air conditioning, and private terrace. Why LuganoLiving in Lugano offers a perfect blend of Swiss efficiency and Mediterranean charm, with stunning lake views and a high quality of life. The city boasts a strong economy, excellent infrastructure, and a strategic location near Italy, making it ideal for work and leisure. With its mild climate, vibrant cultural scene, and outdoor activities, Lugano is a dream destination for those seeking elegance and comfort.-- DE --ÜberblickGelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet dieses atemberaubende 7.5-Zimmer-Penthouse Komfort, Eleganz und Modernität in einem zentralen und exklusiven Umfeld, nur 50 m vom Parco Ciani entfernt. Wohnungsdetails: Komplett renoviertes Gebäude (2023-24) mit hochwertigen Materialien Großzügige und funktionale Wohnfläche von 240 m² und oberstes Stockwerk Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separate moderne Küche 3 geräumige Schlafzimmer 3 elegante Badezimmer Kanalisiertes Klimasystem Gasheizung mit Fußbodenverteilung für optimalen Komfort Private Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien 2 zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage Neue elektrische Anlage.Eine einzigartige Gelegenheit, das Zentrum von Lugano mit höchstem Komfort und Stil zu erleben! Wohnungspreis: CHF 2.250.000.- Preis für 2 Parkplätze: CHF 200.000.- Gesamtpreis: CHF 2.450.000.-Höhepunkte • Erstklassige Lage – Im Herzen von Lugano, nur 50 m vom Parco Ciani entfernt. • Luxus & Komfort – Elegantes 7.5-Zimmer-Penthouse mit hochwertigen Ausstattungen. • Moderne Annehmlichkeiten – Renoviertes Gebäude, Klimaanlage und private Terrasse. Warum LuganoDas Leben in Lugano bietet eine perfekte Mischung aus Schweizer Effizienz und mediterranem Charme, mit atemberaubendem Seeblick und hoher Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine strategische Lage nahe Italien, ideal für Arbeit und Freizeit. Mit ihrem milden Klima, der lebendigen Kulturszene und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ist Lugano ein Traumziel für alle, die Eleganz und Komfort suchen.

Caslano – Ultimo piano con vista e doppi terrazzi, a due passi dal lago

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:In una tranquilla e curata zona residenziale di Caslano, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna e recente residenza con ascensore, composta da pochi appartamenti.Caslano è un comune molto apprezzato per la qualità della vita, immerso nel verde e ben servito da ogni comodità: supermercati, farmacia, posta, banca, stazione ferroviaria, ristoranti e passeggiate sul lago sono raggiungibili comodamente a piedi.L’appartamento è così composto: • Ampio ingresso con grande armadio guardaroba a 3 ante; • Disimpegno che conduce a una generosa zona giorno con doppia esposizione e due terrazzi (uno a est e uno a sud); • Cucina a vista, ma ben separata, comoda e funzionale; • Spazioso soggiorno con accesso al terrazzo sud da cui si gode una vista aperta fino a scorci di lago; • Bagno finestrato, molto ampio, con box doccia, bidet, attacchi lavatrice e sanitari di ottimo livello; • Camera matrimoniale silenziosa e luminosa. Completano l’offerta: • Cantina privata pavimentata con prese elettriche; • Due ampi posti auto in autorimessa – un vero valore aggiunto in zona! Dotazioni tecniche: • Riscaldamento a pavimento; • Tapparelle elettriche; • Appartamento e residenza in perfetto stato di manutenzione. Prezzo di vendita:Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno📍 Disponibilità immediataUn’opportunità rara in una zona silenziosa, verde e servitissima, a due passi dal lago e a pochi minuti da Lugano.Contattaci per una visita: saremo lieti di mostrarti questo piccolo gioiello!🇩🇪 DEUTSCHE VERSIONHelle Dachwohnung mit zwei Terrassen, Weitblick und zwei Parkplätzen – nur wenige Schritte vom See entferntIn Caslano, in einer modernen und gepflegten kleinen Wohnresidenz mit Lift, verkaufen wir eine grosszügige und sehr gut aufgeteilte 4.5-Zimmer-Dachwohnung.Die Wohnung verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Flur, der in den Wohnbereich mit zwei Terrassen (Ost- und Südausrichtung) führt, eine offene, aber gut abgetrennte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Von der Südterrasse aus geniesst man einen weiten Ausblick bis hin zu einem Stück See.Das Badezimmer ist grosszügig und hell, mit Fenster, Dusche, Bidet, WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort.Weitere Ausstattungen: Bodenheizung, elektrische Rollläden, sowie privater, gefliester Keller mit Stromanschluss. Ein besonderes Highlight: zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze.🏞 Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral – nur wenige Schritte vom See entfernt sowie in Gehdistanz zu Bahnhof, Geschäften, Apotheke und Restaurants.💰 Verkaufspreis:Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno🇬🇧 ENGLISH VERSIONBright top-floor apartment with two terraces, open view and double parking, in a quiet area just steps from the lakeIn Caslano, in a modern and well-kept residence of only a few units with lift, we offer a spacious and very well-distributed 4.5-room apartment on the top floor.The apartment consists of a large entrance hall with a three-door built-in wardrobe, a hallway leading to the living area with two terraces (facing east and south), an open but well-separated kitchen, and a large living room. From the south-facing terrace, you can enjoy a beautiful open view with a glimpse of the lake.The bathroom is large and bright, with a window, walk-in shower, bidet, WC and washer/dryer connections.The bedroom is spacious and quiet. Additional features include underfloor heating, electric shutters, and a private, tiled cellar with power supply.A rare plus: two large indoor parking spaces in the garage.🏞 Located just a few steps from the lake and all services (train station, shops, pharmacy, restaurants), in a very quiet and peaceful area.💰 Sale conditions:· Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno • 📦 Available immediately

App. ultimo piano a Torricella-Taverne

Accogliente appartamento a Taverne: un’oasi di comfort e tranquillità con potenziale di investimentoTi presentiamo questa affascinante unità abitativa situata in una palazzina degli anni ‘80, che racchiude il fascino del passato con il comfort dei giorni nostri. Pur mantenendo un’elegante semplicità, questo appartamento offre spazi generosi e una luminosità avvolgente, rendendolo un luogo ideale per chiamare casa.Caratteristiche principali: • Posizione: Secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta • Spazi: Ingresso accogliente, bagno con doccia per gli ospiti, zona giorno con sala da pranzo e salone luminoso, terrazzo affacciato sul verde del giardino condominiale • Cucina: Separata e moderna, dotata di ampie finestre che offrono una piacevole vista esterna • Zona notte: Tre camere da letto, di cui una padronale e due singole, per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia • Bagni: Un bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax e benessere • Finiture: Pareti dipinte con tocchi di oro che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza • Posti auto: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a 35.000 franchi e/o un posto esterno a 25.000 franchiOpzione di investimento aggiuntiva: • Potenzialmente disponibile anche un appartamento adiacente composto da due mezzi locali, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare e generare un reddito passivo attraverso l’affitto.Nonostante la sua modesta apparenza esterna, questo appartamento è un vero gioiello che offre un rifugio accogliente e ben curato. Il giardino condominiale offre un piacevole spazio verde per rilassarsi e godersi la tranquillità.La sua posizione strategica a soli 10 minuti da Lugano lo rende ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla pace e alla serenità di una piccola comunità come Taverne.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo incantevole appartamento e dell’opzione di investimento adiacente!

Appartamento all’ultimo piano in costruzione a Rivera

Appartamento all’ultimo piano in costruzione a Rivera, in un edificio residenziale composto da sole 5 unità abitative.Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento di 5.5 locali presenta ambienti ben distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina open space, camera padronale con bagno privato e spazio per armadio dove è possibile installare la predisposizione per la lavatrice, camera da letto, un altro bagno completo e un bagno di servizio.Le finiture interne sono ancora personalizzabili secondo le proposte da capitolato. I materiali previsti sono moderni e di qualità.L’edificio è dotato di impianti che mirano a contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una moderna pompa di calore, supportata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi:- singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- doppio in linea in autorimessa a 60’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.La residenza è ubicata in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, in una parte di Rivera caratterizzata da edifici di piccole e medie dimensioni, che contribuiscono a mantenere un contesto residenziale calmo e piacevole.Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di beni essenziali e collegamenti con i trasporti pubblici.MISUREAppartamento: 76.00 mqTerrazza: 8.79 mqCantina: 4.53 mqSuperficie commerciale: 81.53 mqRif.: V-MB-RIV-BRI-15.5

4.5 locali - Ultimo piano

Appartamento in vendita a Taverne: ideale come residenza o investimento.Vieni a scoprire questa accogliente unità abitativa situata in una tranquilla palazzina degli anni Ottanta, in ottime condizioni, nel cuore di Taverne.Caratteristiche principali: • Posizione: Secondo e ultimo piano • Spazi: Ingresso, bagno con doccia, cucina separata, zona living, soggiorno, camera da letto • Terrazza: Affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax • Posteggio: Parcheggio esterno incluso • Possibilità di reddito: Ottima opportunità per investitori interessati all’affitto • Esposizione solare: Abbraccia la luce del sole durante tutto il giorno • Vicinanza a Lugano: Comoda posizione a breve distanza da LuganoNonostante le dimensioni compatte, gli spazi sono ben curati e funzionali, garantendo comfort e praticità. La presenza del parcheggio esterno aggiunge un valore aggiunto per chiunque cerchi comodità.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere l’opportunità che stavate cercando!

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Seesicht

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender SeesichtWir präsentieren diese prestigeträchtige moderne Penthouse mit Seeblick und großer Panoramaterrasse. Hier die wichtigsten.Highlights:- Anzahl Garagenplätze: 2- Haupt- und Zweitwohnsitz- Letzte Stock- Lift- Wellness- und FitnessbereichWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Porza ist eine Gemeinde, die auf den Hu?geln nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Gru?nflächen und Nähe zur Stadt verbindet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das urbane Umfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch ein hochwertiges Wohnumfeld aus, mit modernen Villen und Wohnungen, diesich harmonisch in die Landschaft einfu?gen. Die Bewohner schätzen besonders die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit sowie direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Dank seiner Lage gilt Porza als eine der gefragtesten Gegenden im Luganer Raum fu?r alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit miteinander verbinden möchten.

Nuovo 8.5 locali di alto standard con ampia terrazza coperta

Questo esclusivo nuovo appartamento di 8.5 locali, caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offre un ambiente raffinato e funzionale.L'elegante soggiorno di 38 mq è il cuore pulsante di questa residenza, caratterizzato da un'atmosfera di calda accoglienza e raffinatezza. La splendida terrazza coperta di 26.45 mq si presenta come un'estensione fluida e armoniosa, offrendo un salotto all'aperto per contemplare le colline circostanti.La moderna cucina open space, pensata per soddisfare i più elevati standard, è un ambiente che sposa funzionalità e stile. Tre camere da letto e due bagni, impreziositi da ampie cabine doccia, completano l'area privata.La lavanderia di 14 mq, situata sullo stesso piano, rappresenta una soluzione pratica per gestire con facilità le necessità quotidiane, ma può anche essere facilmente convertita in un'ulteriore camera da letto.Posto auto interno disponibile a CHF 35'000, esterno a CHF 15'000.L'appartamento è attualmente a reddito a CHF 1'900/meseSUL 170.30 mq + 1/2 terrazza, totale superficie di vendita 131.50 mqNeuer 8.5-Zimmer-Hochstandard mit großer überdachter TerrasseDiese exklusive neue 8.5-Zimmer-Wohnung, die sich durch modernes Design und hochwertige Verarbeitung auszeichnet, bietet ein raffiniertes und funktionelles Ambiente.Das elegante 38 m² große Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung, die sich durch eine warme und raffinierte Atmosphäre auszeichnet. Die herrliche überdachte Terrasse von 26,45 m² präsentiert sich als fließende und harmonische Erweiterung und bietet eine Lounge unter freiem Himmel, von der aus man die umliegenden Hügel betrachten kann.Die moderne, offene Küche, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird, ist eine Umgebung, die Funktionalität und Stil miteinander verbindet. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großen Duschkabinen vervollständigen den privaten Bereich.Die 14 qm große Waschküche, die sich auf derselben Etage befindet, ist eine praktische Lösung für die Erledigung des täglichen Bedarfs, kann aber auch problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.Ein Innenparkplatz ist für CHF 35'000 erhältlich, ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.Die Wohnung ist derzeit zu CHF 1'900/Monat vermietetWohnfläche 170,30 qm + 1/2 Terrasse, Gesamtverkaufsfläche 131,50 qmNew 8.5 rooms of high standard with large covered terraceThis exclusive new 8.5-room apartment, featuring modern design and high-quality finishes, offers a refined and functional environment.The elegant 38 sqm living room is the beating heart of this residence, featuring an atmosphere of warm welcome and refinement. The beautiful 26.45 sqm covered terrace presents itself as a flowing and harmonious extension, offering an outdoor living room to contemplate the surrounding hills.The modern open-plan kitchen, designed to meet the highest standards, is an environment that marries functionality and style. Three bedrooms and two bathrooms, embellished with large walk-in showers, complete the private area.The 14 sqm laundry room, located on the same floor, is a practical solution to handle daily needs with ease, but can also be easily converted into an additional bedroom.Indoor parking space available for CHF 35,000, outdoor for CHF 15,000.The apartment is currently income at CHF 1,900/monthLiving area: 170.30 mq + 1/2 terrace, total sales area 131.50 sqm

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano

Vi presentiamo due splendidi attici situati al 4° piano di questo nuovissimo complesso residenziale composto da un totale di 20 unità. Entrambe le soluzioni sono attualmente allo stato grezzo e offrono la possibilità di personalizzarle in base ai propri gusti. Arrivando con l?ascensore all?ultimo piano, sarete accolti dall?ingresso principale.Contattateci per ulteriori informazioni.Altri appartamenti disponibili nella stessa residenza.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l?utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modoesaustivo.Benvenuti a Lugano!

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano

Vi presentiamo due splendidi attici situati al 4° piano di questo nuovissimo complesso residenziale composto da un totale di 20 unità. Entrambe le soluzioni sono attualmente allo stato grezzo e offrono la possibilità di personalizzarle in base ai propri gusti. Arrivando con l?ascensore all?ultimo piano, sarete accolti dall?ingresso principale.Contattateci per ulteriori informazioni.Altri appartamenti disponibili nella stessa residenza.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l?utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

Spazioso attico con vista panoramica a Lamone

Benvenuti in questo magnifico attico di 480 m² situato nel cuore di Lamone, un gioiello architettonico costruito nel 2007 che offre un'esperienza di vita senza pari.Caratteristiche principali: • 11.5 locali spaziosi e luminosi • 5 bagni, di cui uno con vasca ad angolo e finiture di pregio • Ampio soggiorno open space con soffitto in legno a vista e camino • Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie • Terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulle montagne circostanti • Ascensore per un facile accesso • Garage e parcheggio inclusi Comfort e tecnologia: • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • TV via cavo per l'intrattenimento • Accessibile ai disabili • Ambiente tranquillo e silenzioso Posizione strategica: • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus • 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino • Supermercato Denner raggiungibile in 10 minuti a piedi • Farmacia Casabella a 5 minuti a piedi • Scuola Ohana Hale Ola a soli 3 minuti a piedi, ideale per famiglie Questo attico è perfetto per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione elevata al terzo piano e l'esposizione favorevole garantiscono un'ottima luminosità sia in estate che in inverno. La vicinanza al fiume offre piacevoli opportunità per passeggiate rilassanti.Non perdete l'occasione di vivere in questo straordinario attico che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Prenotatevi subito per una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà unica nel suo genere.

Bellissimo 7.5 ristrutturato con terrazza e vista a Lugano Ronchetto

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 7.5 locali.L'immobile è situato nella zona Ronchetto, in una zona residenziale vicinissima a scuole, supermercati, scuola e università, beneficiando di una posizione strategica e comoda per tutti i servizi essenziali della città. Tramite pochi minuti di bus è anche possibile arrivare in centro tramite la vicina omonima fermata e godere di meravigliose passeggiate nella natura secolare di Parco Ciani o della magia dell'incanto del lungolago.La proprietà dispone di una terrazza in grado di offrire uno spazio esterno privilegiato dove prendere una boccata d'aria fresca godendo di una piacevole vista aperta sulla valle. La vista abbraccia la natura e i caseggiati circostanti da posizione sopraelevata offrendo indimenticabili momenti di relax.L'appartamento si distingue per la zona giorno open space. Il locale consiste di un ambiente ampio, moderno e luminoso, uno spazio ideale per la convivialità e la vita quotidiana.L'immobile, edificato negli anni '90, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 2020 che ha utilizzato materiali di ottima qualità, garantendo finiture curate e spazi in raffinato stile moderno. L'immobile si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non abbisogna di urgenti interventi di rinnovo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e in piastrelle per i bagni.Da notare come un appartamento in ottima posizione comodissima al centro di Lugano, con una invidiabile terrazza panoramica, con ben tre camere da letto e già ristrutturato in stile moderno sia un'autentica rarità per la zona e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'appartamento è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore, garantendo accessibilità e praticità negli spostamenti.L'immobile si compone di soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza panoramica, di una camera matrimoniale, di due camere singole e di due bagni non finestrati con doccia.Due posteggi in autorimessa e una cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

Ultimo piano 4.5 riconvertibile in 3,5 all'ultimo piano panoramico

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo un ampio ultimo piano 4.5 locali convertibile in 3,5 locali.L'immobile si trova in fantastica zona residenziale nei pressi del Conservatorio, la stazione può essere raggiunta in pochi minuti a piedi, così come tutti i possibili servizi. Tramite la comoda stazione del bus si può anche arrivare al meraviglioso centro di Lugano in pochissimo tempo.L'esposizione solare dell'appartamento è assolutamente degna di nota, essa consente infatti di godere del sole dalla mattina alla sera donando all'abitazione una grande luminosità.L'immobile originariamente era un 3,5 locali, grazie a dei lavori effettuati è stato trasformato in 4.5 locali di ampia metratura, il che offre locali molto ariosi per un ottimo stile di vita, soprattutto nella zona giorno. Qualora lo si desiderasse, la seconda camera è ancora facilmente ripristinabile.L'appartamento ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni, nel 2013 è stato effettuato il risanamento del tetto e la sostituzione dell'impianto di riscaldamento a nafta con un più moderno impianto a gas, nel 2015 sono state riverniciate le facciate dello stabile e di recente è stato rifatto il bagno. I serramenti sono in PVC e doppi vetri.Tutti i lavori più onerosi sono insomma già stati effettuati e si può dunque disporre di un'ottima abitazione in una strepitosa zona di Lugano.L'immobile ha a disposizione un bel balcone coperto di 12 mq da cui si può ammirare una bella vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua ottima posizione all'ultimo piano panoramico.Per il bucato i condomini possono disporre di una comoda lavanderia condominiale.L'immobile si compone di ampio atrio d'ingresso, grande soggiorno, cucina separata, balcone che unisce la cucina al soggiorno, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca.Un box auto a CHF 50'000.-- e un posteggio esterno a CHF 15'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UNA STRAORDINARIA OCCASIONE IN UNA STRAORDINARIA POSIZIONE!!