Oberhallau - Appartamenti in vendita

Appartamento di 4 locali e mezzo luminoso con charme a Trasadingen

Questo condominio nel villaggio vinicolo di Trasadingen combina spazio, luce e carattere. Situato al primo piano di una casa facile da gestire, siete accolti da una cucina spaziosa con elementi in pietra naturale e una vista sulla verdezza. Il salotto adiacente è caratterizzato dal camino in mattoni verdi; le travi in legno visibili, il parquet e la terracotta creano un'atmosfera calda e tranquilla. Un balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno.La scelta dei materiali è armoniosa, le stanze sono luminose e piacevolmente proporzionate - ideale per le persone che apprezzano l'autenticità e la praticità. Il riscaldamento è efficiente e moderno via riscaldamento a pellet con radiatori. • Cucina spaziosa con pietra naturale e molto spazio di stoccaggio • Camino in mattoni per il comfort e l'ambiente speciale • Travi visibili, parquet e terracotta - sentimento di vita armonioso • Due zone umide con vasca da bagno, doppio lavandino e torre di lavaggio pratica • Balcone soleggiato con spazio per la zona di seduta • Compartmento del seminterrato per l'organizzazione e lo spazio di stoccaggio supplementare • Box garage alla casa più posto auto esterno • Centro del villaggio tranquillo con distanze corte ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici • Tempo libero nei vigneti, sul Reno e sul Randen Un focolare armonioso con dettagli charmanti - pronto ad arrivare e godersi Trasadingen.

Erzingen - bel appartamento di 4 locali in posizione centrale

Questo bel appartamento di 4 locali a Klettgau / Erzingen combina un concetto di stanza ben pensato con un comfort di vita piacevole e una costruzione solida e massiccia. La casa multifamiliare del 1992 ha un totale di tre piani e si presenta in uno stato generale decente, ideale per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori di capitali che valorizzano la qualità durevole delle proprietà immobiliari. Con circa 99 m² di spazio di vita, l'appartamento offre un'offerta di spazio attraente per le coppie o le famiglie. Tre camere da letto permettono opzioni di utilizzo flessibili - che sia come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e creano, in connessione con il balcone, un'area invitante per ore rilassate nella vita quotidiana. La cucina integrata è già disponibile e fornisce una base pratica per un avvio immediato. Un bagno e un toilette separato per gli ospiti aumentano notevolmente il comfort di vita e offrono anche un sollievo piacevole nella vita quotidiana della famiglia. Aree supplementari sono disponibili in forma di circa 22 m² di spazio utilizzabile. L'edificio è parzialmente interrato, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2025, il che sottolinea l'impressione ben curata della proprietà. L'appartamento è disponibile su accordo e si adatta perfettamente a tutti coloro che cercano una casa solida in una buona posizione a Erzingen. Siamo lieti della vostra richiesta!Questo appartamento attraente si trova in una posizione tranquilla e centrale nel quartiere di Erzingen del comune di Klettgau, vicino al confine svizzero. I dintorni offrono un'infrastruttura molto buona per le esigenze quotidiane, nonché distanze brevi alle strutture commerciali, ai medici e ad altre istituzioni quotidiane. Il centro di Erzingen è raggiungibile in pochi minuti. Un asilo nido e una scuola elementare sono anch'essi situati nelle vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente, il che rende la posizione particolarmente interessante per le famiglie. Le scuole secondarie, come la scuola secondaria e il liceo, sono situate nei dintorni e sono ben collegate. Per i pendolari, la posizione offre un vantaggio particolare: il confine verso Zurigo può essere raggiunto in pochi minuti, così come la regione di confine verso Sciaffusa. Ciò rende la posizione ideale per i pendolari frontalieri. La connessione alla rete di trasporto sovraregionale è anch'essa buona; l'autostrada è a una distanza ragionevole. L'aeroporto di Zurigo è anch'esso a portata di mano. I dintorni naturali nel sud del Baden combinano il soggiorno in una posizione piacevole con un'accessibilità molto buona alle aree economiche svizzere.- Toilette per gli ospiti - Cucina integrata - TV via cavo/Sat - Balcone - 1 posto auto (garage) - Parzialmente interrato (cantina) - Riscaldamento centralizzato - Riscaldamento a gas - Radiatori - Piastrelle - Finestre a due camere isolate2026 impianto di decalcificazione e dispositivo di sollevamento 2025 nuove cassette postali e porta d'ingresso 2025 manutenzione del tetto 2025 ristrutturazione della facciata e delle finestre 2024 nuova cucina 2018 ristrutturazione della colonna montante di acqua calda 2015 nuova caldaia a gas

Erzingen - bella attico di 4 locali

In una zona residenziale calma e ben curata di Klettgau / Erzingen, questo appartamento in mansarda di 4 locali si presenta come una casa confortevole per coppie, famiglie o proprietari esigenti. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare costruita in solido nel 2005 e convince con la sua condizione generale ben curata e la disposizione delle stanze ben pensata. Su circa 115 m² di spazio abitativo, ci sono in totale 4 locali, tra cui 3 camere utilizzabili che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno è completato in modo sensato da un bagno per gli ospiti separato e sottolinea il piano dell'appartamento pratico. Un punto di forza particolare sono i due balconi, che estendono lo spazio abitativo e offrono uno spazio esterno piacevole per rilassarsi. La cucina integrata esistente è già integrata e consente un trasloco senza complicazioni. L'attrezzatura corrisponde a un livello di qualità normale e intemporale e offre una base solida per idee di progettazione individuali. L'oggetto è in cantina e offre così spazi di stoccaggio e di utilizzo pratici. Due posti auto in garage e un posto auto esterno ampliano l'offerta. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2010. La proprietà è disponibile per l'acquisto su accordo.Questo appartamento in mansarda si trova a Klettgau nel quartiere di Erzingen, una zona residenziale calma e allo stesso tempo ben collegata nel sud del Baden-Württemberg. L'ambiente è caratterizzato da strutture residenziali cresciute, molta verde e un misto piacevole di vita naturale e infrastrutture quotidiane. Particolarmente degno di nota è l'accessibilità molto buona della stazione ferroviaria, che offre una connessione attraente verso la Svizzera, soprattutto per i pendolari frontalieri. Gli assi di traffico regionali assicurano una connessione rapida ai comuni circostanti e ai centri regionali. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche, le cure mediche e le strutture come asili e scuole sono disponibili nel vicinato e possono essere facilmente raggiunti. Allo stesso tempo, i dintorni pittoreschi di Klettgau invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e diverse attività di svago nella natura.- Due bagni - Cucina integrata - TV via cavo/Sat - Due balconi - Posto auto esterno - Due posti auto in garage - Compartmento in cantina

Stühlingen/Bettmaringen - appartamento di 4 locali luminoso 135 m² con potenziale di sviluppo

Benvenuti nella vostra nuova casa a Stühlingen/Bettmaringen ! Questo bel appartamento del 2001 offre una superficie abitabile di circa 135 m² al piano superiore. Con un totale di quattro locali, tra cui tre camere da letto confortevoli e un bagno moderno, questo appartamento offre sufficiente spazio per le vostre esigenze di vita individuali e per tutta la famiglia. La soffitta associata offre un ulteriore potenziale di sviluppo per le camere. Con un grande terreno di circa 1.585 m² e una parte di giardino designata per uso speciale, avete molto spazio per la famiglia o per creare un giardino utile. Appartenente alla proprietà, ci sono due posti auto e la possibilità di attaccare un balcone alla casa. Lo stato ben curato della proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e assicura un piacevole sentimento di vita per tutta la famiglia. La cantina supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico, permettendovi di tenere la vostra casa in ordine e organizzata in ogni momento. Questo appartamento è un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la posizione tranquilla di Bettmaringen, senza voler rinunciare alle comodità degli standard di vita moderni. La disponibilità avviene su accordo, il che vi dà flessibilità nella vostra pianificazione. Non perdete l'occasione di fare di questa affascinante proprietà la vostra. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo appartamento di persona!Questo attraente appartamento si trova nel villaggio affascinante di Bettmaringen, una parte della città di Stühlingen, immerso nella pittoresca cornice della Foresta Nera. Il quartiere residenziale tranquillo offre un equilibrio ideale tra la vita naturale e urbana. A soli 500 metri di distanza, troverete un asilo nido, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie. Per l'istruzione, sia una scuola elementare che una scuola secondaria sono facilmente raggiungibili a soli 3 chilometri di distanza, il che assicura brevi distanze per i bambini e gli adolescenti. I dintorni offrono numerose possibilità di svago e aree di riposo locali, invitate a fare attività all'aperto. I trasporti pubblici e le buone connessioni stradali permettono di raggiungere facilmente le città e le comunità circostanti. Qui, la qualità della vita e le comodità si combinano in una cornice pittoresca. Vicino si trova il campo da golf di Obere Alb Stühlingen e una bella area di riposo, come la Wutachschlucht, il che rende anche interessante l'uso come appartamento di vacanza.Punti salienti e caratteristiche speciali: - Anno di costruzione 1960, ampliamento 2001 - Due posti auto disponibili - Cantina - Soffitta sviluppabile - Riscaldamento centrale a legna, dotato di radiatori - Pavimenti in laminato, parquet - Bagno piastrellato - Finestre in plastica per una migliore efficienza energetica - Costruzione di balcone opzionale - Diritto di uso speciale del giardino (parte propria)

Primo occupante dopo ristrutturazione del nucleo

In una posizione molto centrale eppure immersa in un ambiente verde, si trova questa casa multifamiliare ben curata. L'unità offerta al piano terra convince con un'atmosfera di vita piacevole e una disposizione delle stanze pratica.Gli abitanti hanno a disposizione un ampio spazio di giardino comune, ideale per le serate di barbecue, le ore sociali o le attività di svago rilassate. Inoltre, sette posti auto appartengono alla proprietà, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita.L'edificio è stato creato in stile moderno e si caratterizza per ampie superfici di finestre, che forniscono molta luce naturale nelle stanze. Un impianto di riscaldamento centralizzato assicura un calore piacevole in tutte le unità. La progettazione della facciata luminosa dà alla casa un aspetto amichevole e accogliente e sottolinea il carattere contemporaneo della proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale eppure tranquilla • Ambiente adatto ai bambini • Scuola vicina • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso • Cucina moderna e grande • Bagno con doccia • Posto di giardino sovrapposto e ben curato • Seminterrato e lavanderia disponibili • Diversi posti auto esterni • Superficie abitabile lorda 103 m² • Superficie abitabile netta 90 m² • e molto altro ancora.. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.