Niederwald - Appartamenti in vendita con Ascensore

Appartamento di 5.5 locali completamente ristrutturato

Ampio appartamento familiare di 5.5 locali al 3° piano con orientamento ovest, balcone e garage a NatersMolto spazio per la famiglia e brevi distanze nella vita quotidiana: questo appartamento di 5.5 locali combina una posizione tranquilla e soleggiata con una bella vista e la vicinanza al centro di Naters. Con una superficie abitabile di circa 114 m², quattro locali e un balcone di circa 10 m², questo appartamento offre sia aree di vita comuni che ritiri intimi. Il complesso residenziale dispone di un'area giochi spaziosa a uso comune. L'appartamento al 3° piano è accessibile con l'ascensore. La progettazione interna è in parte più vecchia e offre la possibilità di modernizzare la cucina, le superfici e l'attrezzatura secondo le proprie esigenze. I bagni sono stati ristrutturati nel 2013, le finestre sono state sostituite nel 1998 e le tende sono state rinnovate nel 2024. La parete divisoria tra la cucina e il soggiorno non è portante; un'apertura potrebbe creare un'area di vita più spaziosa.Piano dei locali: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina separata con area pranzo • Quattro locali, anche utilizzabili come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio • Bagno • WC separato • Corridoio centrale L'appartamento dispone di un seminterrato e di un garage separato con posto auto davanti e posto auto aggiuntivo per gli ospiti. Inoltre, sono disponibili una lavanderia comune, un locale per biciclette e posti auto all'aperto. L'edificio residenziale, costruito intorno al 1971, è stato continuamente mantenuto. I principali lavori di ristrutturazione includono la ristrutturazione della facciata con isolamento termico nel 2001, la ristrutturazione delle terrazze mansardate nel 2022, il passaggio alla pompa di calore nel 2024 e l'installazione di un impianto fotovoltaico nel 2025. Il tetto è stato ispezionato prima dell'installazione dell'impianto fotovoltaico e trovato in buone condizioni. L'ascensore è attualmente in fase di ristrutturazione. Allo stesso tempo, la PPE dispone di un fondo di rinnovamento di oltre CHF 70'000.-.Una posizione ideale per le esigenze quotidiane.La fermata dell'autobus è a circa un minuto a piedi. I negozi, l'ufficio postale e la banca sono a circa cinque minuti a piedi, le scuole a circa sei-otto minuti. Un'area giochi per bambini è disponibile per l'uso comune. L'accesso avviene attraverso una strada privata.Naters - nel cuore dell'Alto Vallese:Naters si trova direttamente accanto a Brig e combina i vantaggi di una zona residenziale vivace con la vicinanza alle montagne vallesane. Le possibilità di shopping, le scuole, i ristoranti e le offerte per le esigenze quotidiane si trovano nel villaggio o nella città vicina di Brig. L'autobus locale e il postbus aprono la regione; la stazione ferroviaria di Brig offre collegamenti ferroviari con il resto della Svizzera e l'Italia.Il centro storico del villaggio, una vita associativa vivace e attività di svago come la piscina Bammatta contribuiscono alla qualità della vita. Naters è anche un punto di partenza ideale per escursioni nel paesaggio montuoso intorno alla Belalp e al patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch. Così, la vita quotidiana, la cultura e la natura sono vicine le une alle altre.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Appartamento attraente e stiloso di 5,5 locali con contingente di residenza secondaria in posizione ottimale

Benvenuti nel nostro ultimo complesso residenziale a Bachtoli, nel pittoresco comune di Ried-Brig nel cuore del cantone Vallese. Nell'elegante edificio B, offriamo un appartamento esclusivo di 5,5 locali al piano terra in vendita. Qui, potete aspettarvi un appartamento spazioso di 5,5 locali che offre il massimo comfort di vita. L'appartamento dispone di un ampio balcone che offre una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante e propone uno spazio sufficiente per ore rilassate all'aperto. Con una superficie abitabile di 119 m², l'unità dispone di un layout di locali ben pensato che procura un senso di vita spaziosa. L'appartamento è dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice per massimizzare il vostro comfort. L'accessibilità senza barriere è una priorità per noi: l'edificio è dotato di un ascensore che consente un accesso comodo al seminterrato e al parcheggio sotterraneo. Qui, avete la possibilità di acquistare uno o due posti auto sotterranei secondo le vostre esigenze. La zona giorno con la cucina aperta e l'accesso diretto al balcone attraverso la porta scorrevole crea un'atmosfera spaziosa e luminosa. I balconi estesi sono il luogo ideale per godere della vista mozzafiato durante un pasto confortevole. Le quattro camere sono state progettate deliberatamente per essere spaziose, offrendo un rifugio per il riposo e la détente. Il nostro concetto energetico ecologico innovativo risponde allo standard Minergie esigente e rappresenta così una soluzione forward-looking e rispettosa dell'ambiente. Il guadagno di calore è ottenuto grazie a una pompa di calore ad alta efficienza, che, in combinazione con il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - regolabile individualmente via termostati - assicura un clima di stanza costantemente gradevole. Inoltre, il sistema di ventilazione residenziale controllata secondo lo standard Minergie garantisce un rifornimento costante di aria fresca e una qualità dell'aria ottimale. Sul tetto della nostra proprietà, sarà installato un sistema fotovoltaico ad alta prestazione, progettato per sfruttare al massimo i vantaggi dell'energia solare. Questo sistema intelligente è non solo un contributo alla protezione dell'ambiente, ma consente anche un'autoproduzione significativa dell'energia generata. Ciò assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente, che sottolinea l'importanza e il valore di questa soluzione per uno stile di vita moderno e rispettoso dell'ambiente. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.