Niedergampel - Appartamenti in vendita

Affare affittuario a Bürchen: 5,06% di rendita netta – completamente ristrutturato & affittato a dipendenti Lonza!

RISERVATO💰 FATTI CHIAVE & RENDITA: • Prezzo di acquisto (tutto incluso): CHF 198 000.– • Reddito da locazione (p.a.): CHF 11 400.– lordo (CHF 950.– / mese) • Reddito da locazione (p.a.): CHF 10 020.– netto (CHF 835.– / mese) • Resa lorda: 5,76% • Resa netta reale: 5,06% (Valore sensazionale nell'ambiente del mercato attuale! Flusso di cassa positivo immediato!) 📦 IL PREZZO DI ACQUISTO È UN PACCHETTO TUTTO INCLUSO: • ✅ Appartamento ristrutturato di recente (stato 2025/2026) • ✅ Parcheggio esterno privato + ampi spazi di parcheggio per visitatori direttamente davanti alla casa • ✅ Arredamento completo e di alta qualità & "pronto all'uso" (incluso nel prezzo) • ✅ Quota del fondo di ristrutturazione (circa CHF 5 600.– già inclusa nel prezzo) • ✅ Costi accessori molto bassi: circa CHF 1 600.– / anno inclusi fondo di ristrutturazione! • ✅ Residenza secondaria ufficiale: Acquisto per non residenti del Vallese & stranieri (UE) possibile senza problemi. ✨ PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO & STATO: • Ristrutturato di recente: Nuova cucina elegante (induzione, lavastoviglie, LED) e nuovo bagno elegante. • Energia & tecnologia: Finestre triple vetrate nuove (2025) per costi di riscaldamento minimi. Sistema elettrico completamente nuovo con certificato di sicurezza (SiNa). • Comfort & spazio meraviglioso: Climatizzazione per le sere d'estate fresche e radiatori per il comfort d'inverno caldo. Grazie al letto pieghevole astuto e al divano pieghevole di alta qualità, fino a 3 persone possono trovare uno spazio confortevole. • Vista: Balcone spazioso, frescamente dipinto con vista imprenabile sulle montagne del Vallese. • Spazio di archiviazione: Compartmento di cantina e di soffitta incluso. Nessun ritardo di ristrutturazione! 📍 POSIZIONE: Bürchen è situato in modo ideale per i professionisti della zona di Visp. Il campus di Lonza è raggiungibile in circa 17 minuti. La strada è eccellente e viene prioritariamente sgombrata d'inverno.💳 VERIFICA DI FINANZIAMENTO: Grazie al prezzo di acquisto inferiore a CHF 200 000.–, questa proprietà può già essere finanziata con circa CHF 40 000.– di capitale proprio. L'onere mensile (interessi + costi accessori) è drasticamente al di sotto dei redditi da locazione – ideale come proprietà locativa o investimento di avvio!Conclusione: Acquista, lascia che funzioni in background e iscrivi rendite mensili sul tuo conto bancario dal primo giorno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per la documentazione di vendita dettagliata o un appuntamento di visita sul posto.

Studio accogliente a Leukerbad - disponibile immediatamente con flair alpino

Studio accogliente a Leukerbad - con balcone e vista montagna mozzafiato Questo studio curato a Leukerbad unisce charme alpino, posizione centrale e relax puro. Sia come appartamento vacanze, sia come rifugio per il fine settimana o come ritiro intimo in montagna - qui potrete godere della tranquillità della natura e della vicinanza alle numerose offerte di svago e benessere di Leukerbad.Punti salienti dell'abitazione • Pianta compatta: Ambiente di vita e di sonno praticamente progettato in un concetto di spazio armonioso. • Balcone con vista: Area esterna soleggiata con vista libera sul mondo montano imponente. • Cucina funzionale: Dotata di tutti gli elettrodomestici importanti - ideale per soggiorni brevi o lunghi. • Stato curato: Solida, accogliente e pronta all'uso - con possibilità di modernizzazione personalizzata se desiderata. • Uso versatile: Perfetta per single, coppie o come appartamento vacanze in una delle destinazioni termali e montane più note del Vallese. AmbienteLeukerbad è un luogo in cui relax e esperienza della natura si incontrano. Le terme termali mondiali, i ristoranti e i negozi sono a pochi passi di distanza. In estate, innumerevoli sentieri per escursioni e percorsi per biciclette invitano a muoversi nell'aria fresca di montagna, mentre in inverno le piste da sci e i sentieri per escursioni con racchette da neve iniziano proprio davanti alla porta di casa.PosizioneLo studio si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Leukerbad. Negozi, ristoranti e il centro del paese sono facilmente raggiungibili. Le stazioni sciistiche Torrent e Gemmi sono nelle immediate vicinanze e offrono accesso diretto a uno dei più bei panorami alpini della regione. Sono disponibili posti auto come parcheggi esterni o interni.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Vallese su: www.coming-home.ch

Studio ristrutturato di 1,5 locali a Leukerbad - possibile seconda casa

Studio moderno a Leukerbad - rifugio alpino appena ristrutturato con vista Leukerbad a quasi 1400 metri sul livello del mare - nota per le sue sorgenti termali, la vasta rete di sentieri e la zona sciistica del Gemmipass. Al centro di tutto ciò si trova questo studio di 1,5 locali al secondo piano di un condominio ben curato, completamente ristrutturato nel 2025. I 24 metri quadrati di superficie utile sono divisi in modo chiaro: un'area living e cucina aperta con pavimento nuovo e cucina moderna, un bagno appena ristrutturato e un balcone con vista sul panorama montano. Per gli acquirenti che cercano una seconda casa in Valais, la proprietà è autorizzata dalla zona - un vantaggio che non è scontato a Leukerbad.Punti salienti dell'immobile: • Completamente ristrutturato (2025): cucina, bagno, pavimenti e tutte le tubazioni sono stati rinnovati - lo studio si presenta in condizioni completamente nuove. • Seconda casa autorizzata: la proprietà è autorizzata come seconda casa - a Leukerbad una caratteristica sempre più rara e preziosa. • Balcone con vista sulla montagna: dal balcone di circa 4,7 metri quadrati si apre la vista diretta sulla catena montuosa vallesana. • Posto auto e cantina inclusi: un posto auto esterno direttamente vicino alla casa e un locale cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto. • Posizione centrale con brevi distanze: negozio, trasporto pubblico e terme sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Descrizione dell'immobile:Lo studio si trova al secondo piano di un condominio con 26 unità. La zona living e da pranzo con cucina aperta misura circa 15,7 metri quadrati e è dotata di pavimenti in parquet nuovi. La cucina dispone di un piano di lavoro in pietra scura, fronti bianchi e elettrodomestici integrati. Il bagno con doccia di circa 3,1 metri quadrati è stato completamente rinnovato e si presenta in uno stile senza tempo. Dal soggiorno si accede al balcone di 4,7 metri quadrati, che offre una vista sulla catena montuosa vallesana. L'edificio dispone di un ascensore. Il prezzo di acquisto include un posto auto esterno direttamente vicino alla casa e un locale cantina.Posizione e ambiente:Leukerbad si trova alla fine della valle di Dala a 1411 metri e è raggiungibile dalla strada cantonale di Leuk. Il paese dispone di una propria infrastruttura: Coop e Migros sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, la scuola di Leukerbad si trova a circa 390 metri di distanza. La stazione a valle della funivia del Gemmi si trova nelle immediate vicinanze. Le terme, numerosi ristoranti e servizi sono concentrati all'interno del centro del paese. In inverno, la zona sciistica di Leukerbad con circa 60 chilometri di piste si estende sul territorio circostante, in estate sono aperti sentieri in tutte le direzioni - tra cui il noto passo del Gemmi verso l'Oberland bernese.Ha suscitato il tuo interesse? Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visita. Troverai altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Studio accessibile a Turtmann - compatto, centrale e con collegamento diretto alla stazione

Studio affascinante con vista panoramica e locali luminosi Questo appartamento studio si trova in una casa multifamiliare modernizzata in una posizione centrale a Turtmann. Combina uno stile di vita moderno con comfort e convince per la sua struttura chiara e il suo aspetto curato.Punti salienti dell'abitazione: • 1,5 locali su 21 m² di superficie abitabile • Zona living e pranzo luminosa • Servizi igienici curati • Stato generale molto curato, pronto per essere occupato • Posizione centrale e tranquilla a Turtmann • Un posto auto esterno può essere acquistato per CHF 20'000.- AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a distanza di cammino. Grazie alla sua posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti possono godere di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Sentieri per passeggiate, piste ciclabili e aree di svago sono situati proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince per la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a soli pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per pendolari che per abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Nelle immediate vicinanze delle funivie

Questo appartamento di vacanza di 1,5 locali nel quartiere popolare di Promenadenquartier di Leukerbad colpisce per la sua zona pedonale tranquilla e la buona accessibilità. L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta in un design moderno e pratico. La cucina spaziosa con elettrodomestici di marca di alta qualità e un'area pranzo confortevole per fino a quattro persone offre molto comfort. La zona di sonno pratica con un grande letto matrimoniale e la zona di vita confortevole con TV via cavo e internet in fibra creano un'atmosfera piacevole. Un armadio di stoccaggio è situato sul pavimento. A soli 2 passi dalla funivia Torrent. Un posto auto nel garage è disponibile in opzione. Ideale per vacanze rilassanti in Valais.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione tranquilla sulla promenade pedonale- attrezzatura pratica- cucina moderna con elettrodomestici di marca di alta qualità- area pranzo per fino a 4 persone- zona di sonno con grande letto matrimoniale- zona di vita confortevole con TV via cavo- internet in fibra- spazio di stoccaggio sul pavimento- posto auto nel garage possibile- lavanderia e sala da sci comuni- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: 50 metri dalle funivie Torrent e dalla zona di sciStato: completamente rinnovato e attrezzato in modo praticoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olio, radiatoriTrasporti pubblici: funivia Torrent, 50 m / Ringjet, 200 m / operazioni di autobus 1,5 kmScuole: primaria, secondaria, asilo 2,5 kmNegozi: ristoranti / panificio / alimentari, 500 m

STUDIO NUOVO A STEG (VS) - DA CHF 161'000

IN ESCLUSIVA a Steg (Vallese) Investite in una nuova promozione immobiliare, ideale situata a Steg, nel cuore dell'Alto Vallese.Studio moderno che beneficia di una terrazza privata di 6 m² e offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti. Un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo.Caratteristiche:? Studio nuovo? Terrazza di 6 m² inclusa? Finiture scelte dall'acquirente? Costruzione di qualità? Vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici? Consegna prevista per novembre 2027Prezzo di vendita: da CHF 195'000.-Il comune di Steg beneficia di una posizione strategica tra Sion e Brigue, offrendo un accesso rapido ai principali centri economici del Vallese nonché alle stazioni di montagna.Tel. 078 817 68 59Email: contact@prestigeinvestment.chSito web: www.prestigeinvestment.ch"Rendita locativa attraente e bassa spesa di capitale: un'ottima opportunità di investimento in un mercato immobiliare vallesano in costante evoluzione."

VISTA PANORAMICA, NEL QUARTIERE DEL SOLE

L'appartamento di vacanza di 1,5 locali, completamente ristrutturato, nel quartiere del Sole molto richiesto di Leukerbad, colpisce per i suoi materiali di alta qualità, i rapporti di spazio ottimali e la vista sud meravigliosa. L'ingresso pratico con spazio di stoccaggio conduce all'angolo cucina moderno, perfettamente integrato e funzionale. Il soggiorno luminoso offre un grande letto matrimoniale con armadio, un angolo salotto confortevole, un angolo TV con connessione via cavo e viste impressionanti attraverso le grandi finestre. Il punto di forza è la terrazza sud spaziosa con lounge, molto sole e un panorama valaisano da sogno - ideale per rilassarsi e godere. Un'oasi di vacanza stilosa e soleggiata in una posizione di primo piano.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- luminoso - molta luce naturale- orientato a sud - soleggiato tutto il giorno- di alta qualità con materiali nobili- modernizzato - tecnicamente e otticamente rinnovato- disposizione spaziale spaziosa con molto spazio- pratico, funzionale e adatto alla vita quotidiana- affascinante - caldo, accogliente con carattere- situato in un luogo tranquillo, lontano dallo stress quotidiano- vista meravigliosa sul panorama montuoso- atmosfera di vita accogliente con molto sole- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di conveniente? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel quartiere del Sole con vista panoramica meravigliosaStato: completamente ristrutturatoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: Ringjet, 300 m / stazione degli autobus, 1 km / ferrovie di montagna, 750 mScuole: scuola primaria, scuola secondaria / asilo nido, 1 kmNegozi: diversi negozi, 500 m

STUDIO NUOVO A STEG (VS) - DA CHF 158'000.-

IN ESCLUSIVA a Steg (Vallese) Investite in una nuova promozione immobiliare ideale situata a Steg, nel cuore dell'Alto Vallese.Studi moderni che beneficiano di una terrazza privata di 6 m² e offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti. Un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo.Caratteristiche:? Studio nuovo? Terrazza di 6 m² inclusa? Finiture scelte dall'acquirente? Costruzione di qualità? Vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici? Consegna prevista per novembre 2027Prezzo di vendita: da CHF 195'000.-Il comune di Steg beneficia di una posizione strategica tra Sion e Briga, offrendo un accesso rapido ai principali centri economici del Vallese nonché alle stazioni di montagna.Tel. 078 817 68 59Email: contact@prestigeinvestment.chSito web: www.prestigeinvestment.ch"Rendita locativa attraente e bassa spesa iniziale: un'ottima opportunità di investimento in un mercato immobiliare vallesano in costante evoluzione."

Perfetto come pied-à-terre o a scopo di rendita

A soli 15 minuti a piedi dalle famose sorgenti termali e a 650 m dalla funivia della Gemmi, questo incantevole studio di 33 m² (con balcone di 6 m²) offre un ambiente ideale per gli amanti della montagna. Funzionale e luminoso, dispone di una cucina completamente attrezzata, un letto matrimoniale ripiegabile e molti spazi di stoccaggio integrati. Venduto arredato, comprende anche una cantina e l'accesso a una lavanderia comune. Godetevi la pace assoluta rimanendo vicini al centro e alle attività. Un pied-à-terre perfetto o un ottimo investimento locativo nella stazione termale più famosa del Valais.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - in un quartiere calmo e ricercato- a 15 minuti a piedi dalle terme di Leukerbad- a soli 650 m dalla funivia della Gemmi- studio luminoso di 33 m² con balcone di 6 m²- cucina completamente attrezzata e funzionale- letto matrimoniale ripiegabile, ideale per ottimizzare lo spazio- molti spazi di stoccaggio integrati- venduto arredato, pronto per essere occupato o affittato- cantina privata e lavanderia comune a disposizione- posto auto interno a 40'000.- da aggiungere al prezzo- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visita online possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: vicino al centro e molto ben collegata Stato dell'edificio: mantenutoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: pellets / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 100m Scuola: scuola, 850 m Negozi: Coop, 1,2 km / Migros, 1,3 km

Posizione soleggiata con vista sulle montagne

Questo affascinante studio di 1,5 locali convince con una vista meravigliosa sulla natura e sul mondo montano vallesano. Il gioiello dolcemente rinnovato si trova in un quartiere tranquillo all'ingresso di Leukerbad, facilmente raggiungibile e in una casa multifamiliare ben curata. La stanza da vivere è arredata con gusto e beneficia di molta luce naturale. La cucina pratica è dotata degli apparecchi necessari, il bagno rinnovato di una doccia moderna. Il balcone soleggiato offre una vista meravigliosa sul verde e invita a rilassarsi. I rivestimenti del pavimento pratici e una disposizione funzionale delle stanze fanno di questo studio un rifugio ideale per vacanze o week-end.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- inondato di luce - con molta luce naturale- posizione tranquilla - protetta dal traffico- arredamento raffinato - armonioso e coerente- disposizione delle stanze generosa- ambiente e manutenzione curati- rinnovato e modernizzato con dolcezza- vista sul verde e sulle montagne vallesane- atmosfera di vita piacevole- balcone soleggiato con molto spazio- compartimento di cantina, lavanderia comune e locale per sci disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: ingresso del villaggio di Leukerbad, quartiere tranquillo vicino ai bagniStato: parzialmente rinnovato e pronto per essere occupatoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: Ringjet, 150 m / servizi di autobus, 750 m / ferrovie di montagna, 500 mScuole: primaria, secondaria, asilo, 1 kmNegozi: ristoranti / panificio / Migros / Coop, 750 m

Studio arredato con vista fantastica

Unterbäch è un villaggio incantevole su un plateau soleggiato e elevato. La posizione offre non solo una vista magnifica sull'imponente Bietschhorn, ma anche una natura meravigliosa e molte ore di sole. Il villaggio è noto per il suo clima piacevole e è un luogo di residenza popolare per le persone che desiderano godere della natura e della tranquillità. Nel cuore del villaggio, questo studio incantevole vi aspetta. Direttamente all'ingresso, sulla destra, la cucina ben attrezzata invita a cucinare per voi e i vostri ospiti. Di fronte si trova il bagno spazioso con mosaici e la vasca da bagno verde muschio e il lavandino. Da lì, si entra nella zona living e camera da letto aperta con i letti a scomparsa e l'armadio incorporato. Il letto a cabina è separato da una parete divisoria. Il pavimento in laminato chiaro nuovo completa l'immobile. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e soleggiato, che invita a riunioni conviviali durante i giorni estivi caldi. La stazione sciistica, le montagne vallesane e la natura sono proprio sulla vostra porta. Che si tratti di arrampicata, ciclismo, escursioni o scoperte culinarie - non vi annoierete mai qui. Convincetevi e lasciatevi impressionare dallo studio durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi tutto.Unterbäch è un villaggio veramente eccezionale in Svizzera, noto per la sua atmosfera rustica e rurale. Porta il soprannome di "Rütli della donna svizzera", poiché le donne hanno votato qui nel 1957, quattordici anni prima dell'introduzione del suffragio femminile. Un punto di forza unico a Unterbäch è il sentiero delle citazioni delle donne, dove gli escursionisti possono scoprire citazioni di donne vallesane speciali. Questo sentiero collega la storia e la natura in modo ispirante. Il paesaggio a Unterbäch è meraviglioso, e potete godere di una vista mozzafiato sul Bietschhorn quando si mostra. Il villaggio si trova su un plateau elevato sopra la valle del Rodano e viene viziato con oltre 2.000 ore di sole all'anno. È ben collegato e accessibile con i trasporti pubblici. In inverno, Unterbäch offre una piccola ma bella stazione sciistica con una scuola di sport invernali e sentieri incantati per le escursioni invernali. In estate, il villaggio attrae i ciclisti e gli escursionisti. A causa della sua posizione centrale, Unterbäch è un punto di partenza ideale per escursioni in tutto il Vallese. Che si tratti di residenza secondaria o principale, vivere a Unterbäch significa creare un piccolo paradiso in una comunità vivace. Unterbäch offre così un mix unico di charme storico, paesaggio meraviglioso, attività all'aperto e buona accessibilità. È un luogo che è attraente sia per le persone che cercano la tranquillità che per gli amanti dell'avventura, offrendo una varietà di opportunità per il tempo libero e il relax.