Mont-la-Ville - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago Prima fila. Niente davanti a voi. Solo il lago, i campi a perdita d'occhio? e uno spettacolo che cambia nel corso delle ore, dei giorni e delle stagioni.Queste proprietà sono rare. .. Qui, il lusso non è nell'eccesso, ma in ciò che nessuno potrà mai togliervi: una vista imprenabile, la calma assoluta e una qualità della vita semplicemente eccezionale.Passeggiate lungo l'acqua, escursioni, sci di fondo, pattinaggio, paddle, nuoto? senza dimenticare i buoni ristoranti, i musei e le numerose attività della regione. Ogni giorno ha il profumo di vacanza.Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3 locali di circa 80 m². Completamente ristrutturato, offre un interno luminoso, accogliente e perfettamente arredato.Scoprirete una spaziosa camera da letto con armadi a muro, un bagno/WC con finestra e lavatrice, una cucina separata attrezzata con frigorifero americano, un piacevole soggiorno, nonché un'area living che si apre su un balcone che senza dubbio diventerà il vostro posto preferito. Colazione con vista lago, cena al tramonto o semplice momento di relax? qui, la natura si invita a casa vostra.Un caveau privato e un grande solaio completano questa proprietà; Il garage si vende separatamente a Fr. 30'000. L'edificio, che è perfettamente mantenuto e gestito con cura, offre un ambiente di vita sereno e sostenibile.Il piccolo extra che fa la differenza:L'edificio ha appena subito una completa ristrutturazione energetica con un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e isolamento periferico. I lavori sono terminati: potrete immediatamente beneficiare di un edificio modernizzato, di un miglior comfort e di costi ridotti.Residenza principale, residenza secondaria o pied-à-terre eccezionale? tutti i desideri sono permessi.Regalatevi il lusso più bello: una prima fila di fronte al lago.

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Valle di Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m² di spazio abitabile.Progettato con finiture moderne e layout ottimizzato, risponde perfettamente alle aspettative attuali degli inquilini. Il grande soggiorno luminoso integra una cucina aperta e si apre su un balcone di 8,4 m² con vista mozzafiato sul Lago di Joux. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di armadi a muro con scaffali e scrivania, nonché un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio. Un ascensore serve direttamente la residenza e un posto auto interno, con la possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica, completa questa proprietà.Il villaggio di Les Bioux seduce con il suo ambiente naturale preservato e la sua atmosfera pacifica, restando tuttavia vicino ai servizi. Le Sentier, a soli sei minuti di distanza, concentra negozi, scuole e trasporti pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti, permettendo di beneficiare delle sue infrastrutture e servizi. Le famiglie apprezzano anche le soluzioni locali di cura e scolarizzazione, con asilo nido, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier, tutte raggiungibili grazie a un servizio di trasporto scolastico organizzato.

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente costruita nel 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua progettazione, delle sue attuali prestazioni e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² di superficie ponderata), l'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La principale stanza da soggiorno, di circa 35 m², costituisce il cuore dell'alloggio. Accoglie un piacevole salotto e un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue grandi aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti.L'appartamento beneficia inoltre di moderne attrezzature tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore dolce e omogeneo, consentendo una buona gestione delle spese. La costruzione recente offre anche una molto buona isolamento termico e acustico.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le attrezzature di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati ambienti naturali del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

Bello appartamento traversante con 3,5 locali e ampio balcone

Situato in una residenza incantevole di soli 8 appartamenti costruita nel 2015, questo magnifico appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato a Gollion, ai margini di una zona agricola e a pochi minuti da Morges, Bussigny e dalle stazioni ferroviarie di Vufflens-la-Ville e Cossonay.Occupando una posizione angolare al 1° piano, questo appartamento traversante sviluppa circa 99 m² di spazio abitabile e beneficia di un piacevole balcone di 12 m², portando la sua superficie totale pesata a circa 105 m². Bagnato di luce, seduce con il suo layout contemporaneo e le magnifiche viste panoramiche sulla campagna circostante e le Alpi. Il balcone, un vero e proprio spazio di relax, consente di godere appieno di un ambiente pacifico, verde e preservato.Grazie alla sua ottima orientamento, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente di vita confortevole e particolarmente piacevole.Distribuzione:- Ingresso con ripostiglio e armadi a muro.- Ampio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balcone.- Cucina moderna e completamente attrezzata, aperta alla zona pranzo e soggiorno, con isola centrale.- Due belle camere da letto che offrono comfort e tranquillità.- Bagno con WC.- Bagno con doccia e WC e spazio per una lavatrice/asciugatrice (in aggiunta alla lavanderia comune).- Grande balcone.Annessi:- Grande cantina privata.- Posto auto coperto dotato di una stazione di ricarica individuale da 11 kW per veicoli elettrici, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.-.Particolarità:L'appartamento è soggetto a un diritto separato e permanente di superficie (DDP) che scade nel 2113.Tariffa mensile per il diritto di superficie: CHF 332.50.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 795'000.-Posto auto coperto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 825'000.-

Un investimento ideale!

Nuova promozione situata al Chemin de Foulaz 2! Nuovo e completato appartamento, godetevi l'acquisto della proprietà che fa per voi!Ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile - Assegnazione commerciale, è necessario essere in attività per risiedere lìVallorbe offre un equilibrio perfetto tra la sua natura preservata e il suo bacino economico dinamico e prospero. La regione offre molti posti di lavoro che richiedono elevate qualifiche, come nel settore dell'orologeria. La vicinanza alla natura vi permetterà di passeggiare nel bosco o di rilassarvi sulla vostra terrazza o balcone durante le lunghe sere estive.Generosità e sostenibilità sono le parole chiave della promozione Foulaz 2. Generosa con le sue aperture che illuminano gli appartamenti con vista sulla natura circostante. Sostenibile perché il progetto non vuole fare compromessi in termini di criteri ambientali.Gli spazi di giorno invitano alla convivialità e al relax, con ampie aperture sulle superfici esterne. Le camere da letto sono progettate per offrire uno spazio massimo, facilitando la disposizione della vostra casa.Gli appartamenti sono orientati da sud a nord, dando un senso di vivere in una villa. La terrazza a sud e il balcone a nord offrono ampi spazi aggiuntivi.Sono disponibili posti auto esterni e interni a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, a partire da CHF 10'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul sito, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Sig. Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Meraviglioso attico

Situato in modo ideale nel centro del villaggio di Gollion, questo bell'appartamento di 3.5 locali con galleria aperta beneficia di un ambiente di vita calmo e verde, a meno di 10 minuti da Morges.L'appartamento è stato progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo piacevoli locali per vivere quotidianamente.Rispondendo ai criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa proprietà offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente favorevole che non deturpi la regione.Numero di locali: 3.5Superficie abitabile: ca. 110m2Superficie balcone: ca. 10Superficie di vendita: ca. 115 m2Prezzo dell'appartamento: CHF.- 780'000.--Prezzo dei due posti auto: CHF.- 70'000.--Prezzo di vendita totale: CHF.- 850'000.--Nostro parere:- Posizione tranquilla- Prossimità ai servizi- Morges in 10 minuti.- Losanna in 20 minuti.- Scuole in meno di 5 minuti in auto- Stazione ferroviaria di Cossonay in 5 minuti in autobus- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facilmente affittabileVISITATE SENZA ESSERE IN RITARDO!Organizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostra convenienza!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliarePlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Promozione: La Petite Corniche: appartamento lotto A1 di 3.5 locali

Nascosta nel comune prestigioso di l'Abbaye, nel cuore della Vallée de Joux, La Petite Corniche offre un raro stile di vita, tra natura preservata, vicinanza al lago e comfort moderno.Pensata per coloro che cercano la tranquillità senza compromessi sulla qualità, questo progetto riunisce 13 appartamenti in 3 edifici in un ambiente intimo, con una vista impareggiabile del lago di Joux.Sia che si cerchi un luogo pacifico per vivere tutto l'anno, un pied-à-terre per i fine settimana o un investimento duraturo, La Petite Corniche offre un'opportunità unica in una regione ricca di attività e charme.