Meride - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

Appartamento di lusso 5.5 locali al piano terra rialzato a Stabio

Benvenuti in questo straordinario appartamento di 5.5 locali situato al piano terra rialzato del moderno complesso residenziale di Via Prati 21 a Stabio (6855). Con una superficie abitativa di 260 m², questa proprietà esclusiva offre un'esperienza di vita raffinata e completa, ideale per famiglie che cercano comfort, eleganza e praticità.Il complesso residenziale si distingue per la sua architettura moderna, con edifici dotati di balconi, ampi spazi verdi curati, un'area giochi per i bambini e un cortile paesaggistico. L'appartamento è certificato Minergie e accessibile in sedia a rotelle, garantendo elevati standard di efficienza energetica e accessibilità.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno luminoso: Ampio e moderno, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla vegetazione circostante, arredato con divano ad angolo, tavolino, pouf e tavolo da pranzo con sedie. • Cucina moderna: Elegante con armadi bianchi e grigio scuro, backsplash in marmo, lavandino, rubinetteria e ripiani con esposizione di stoviglie e bicchieri. • 4 bagni: Moderni e raffinati, con vasca da bagno, doccia, lavandino, toilette e mobili in legno chiaro. Le grandi finestre garantiscono luminosità e vista panoramica. • Camere da letto: Eleganti e confortevoli, con pannellature in legno, armadi a muro integrati, grandi finestre con tende e design ricercato. • Studio/Ufficio: Spazio moderno e ben illuminato con scrivania elegante, sedia in pelle, scaffali incorporati e vista sul giardino. • Sala fitness privata: Attrezzata con tapis roulant, ellittica, panca, pesi e tappetini da yoga, con pavimento bianco e pannellatura in legno. • Area spa: Esclusiva sala relax con soffitto in legno, divano bianco e atmosfera di benessere. • Balcone, camino e lavastoviglie inclusi. • Garage e posto auto disponibili. • Ascensore nel complesso. • TV via cavo inclusa. L'appartamento gode di una posizione tranquilla, con un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi urbani.Posizione e dintorni: • Fermata bus Stabio Posta: a soli 4 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Stabio: raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Supermercato Denner: a 5 minuti a piedi.

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.• Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Attico vista lago-Residenza secondaria

Nel comune di Pura, in posizione panoramica, elevata e molto tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Superficie abitabile: 172 m² Veranda coperta: 13 m² (utilizzabile tutto lanno) Giardino condominiale: 2500 m² Distribuzione internaLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati:Atrio dingresso con armadio a muro illuminato e wc ospitiCucina abitabile con balconeAmpio soggiorno-pranzo di 41 m² con termocaminoAccesso diretto alla veranda coperta, ideale in tutte le stagioniSala TV / biblioteca (convertibile in camera matrimoniale con balcone)Zona notte separata:Camera matrimoniale con bagno en suiteSeconda camera doppia spaziosaTerza camera (studio / ospiti / cabina armadio) BagniBagno finestrato con doppio lavabo, bidet, wc e vasca Twin LineSecondo bagno finestrato con doccia JacuzziWc ospiti AccessoriBox auto con porta elettrica e presa 220V (ricarica auto elettrica)Posteggio esternoCantinaAmpio solaioLavanderia condominiale Giardino & area relaxSplendido giardino condominiale di 2500 m² con grottino attrezzato:Camino a legnaBarbecueTavoli e panche in granito ticineseElettricità e acquaPerfetto per momenti conviviali immersi nella natura. Caratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 1995 (impianti inclusi)Tetto rifatto nel 20152024: pannelli solari + nuova termopompaRiscaldamento ibrido (termopompa + caldaia)Cappotto termico 16 cmSenza ascensoreMillesimi: 262 CostiSpese condominiali: ca. CHF 7000 8000 / annoFondo rinnovamento: ca. CHF 3000 PrezzoCHF 980'000.(inclusi box, posteggio esterno, cantina e solaio) Mobilio acquistabile separatamente su richiesta Informazioni aggiuntivePossibilità di utilizzo come residenza secondariaSolo 2 appartamenti su 6 abitati stabilmente contesto molto tranquillo e riservato

VACALLO – ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE E JACUZZI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Dove: a Vacallo, in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del paese e, al contempo, di raggiungere facilmente la stazione di Chiasso a piedi o di entrare in autostrada in pochi minuti. La residenza è curata e di alto livello, con un garage che può ospitare fino a quattro macchine.Cosa: Attico di lusso di 165 mq, caratterizzato da una magnifica terrazza con Jacuzzi, oltre a due ulteriori terrazze rivolte verso il verde, per un totale di 126 mq di spazio esterno.L’attico comprende un salone con cucina aperta, una spaziosa master suite con bagno privato e locale armadio, due camere indipendenti con uscita sulla terrazza, un bagno aggiuntivo e una toilette di servizio.Ti piacerà perché:-Eccellente qualità di vita grazie alle sue ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto, e alla Jacuzzi.-Ascensore interno diretto nell’attico-Seconda entrata indipendente per un tocco di esclusività e praticità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.-Un posto auto esterno e garage molto ampio ad uso riservato.-Lavanderia privata e cantina generosa. PREZZO DI VENDITA CHF 1’222’000.00

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Privacy e vista lago

Privacy e vista lago Nella rinomata residenza The View a Paradiso proponiamo un elegante attico di 6.5 locali di circa 300 mq con rooftop privato , vista spettacolare sul lago di Lugano e accesso diretto tramite ascensore.Realizzato nel 2013 dall'unione di due unità, l'appartamento si distingue per spazi ampi, finiture di pregio e arredi su misura inclusi nella vendita. L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore privato. La luminosa zona giorno di circa 59 mq comprende soggiorno, sala da pranzo con grandi vetrate panoramiche e terrazzo coperto, oltre a una raffinata cucina open space con penisola e bagno ospiti.La zona notte, separata e rifinita in parquet, offre una master suite con cabina armadio e bagno en suite completo, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato; due godono anche di vista lago e accesso al terrazzo.Dotato di impianto a termopompa con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti triplo vetro, domotica e finiture di alto livello, l'attico dispone inoltre di un esclusivo rooftop panoramico, anch'esso raggiungibile direttamente con l'ascensore privato.Gli ambienti beneficiano dei servizi dell'hotel, tra cui area wellness, palestra e possibilità di servizio di pulizia. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa a 200'000 CHF non compresi nel prezzo di vendita.

Piacevole Appartamento

Piacevole appartamento Gentilino - Collina d'OroAmpio appartamento di circa 130 m² in posizione tranquilla e verdeggianteNel rinomato comune di Collina d'Oro, nel quartiere di Gentilino, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di circa 130 m², situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '90. La proprietà gode di una posizione comoda e silenziosa, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione solare.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente ed è pronto per essere abitato. Al tempo stesso offre ancora la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Nelle immagini presentate sono stati inseriti arredi virtuali con il solo scopo di valorizzare e mostrare il potenziale di questo generoso spazio abitativo.Tra gli interventi più recenti spicca la nuova cucina, completamente sostituita e installata di recente. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento a termosifoni, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimentazione in parquet e pratiche armadiature integrate nella zona d'ingresso. È inoltre prevista la possibilità di installare una colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto di proprietà, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 60'000.-. È inoltre possibile affittare un secondo posto auto, soggetto a disponibilità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben esposto e a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro di Lugano.

Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un'elegante attico di 5 locali situato a Chiasso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi urbani.La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività culturali, al confine italiano e all’accesso autostradale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’attico, mai abitato e pari al nuovo, si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna e curata, servita da ascensore. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione.L’ingresso si apre su un atrio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso alla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, un bagno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, la possibilità di acquistare un box auto in autorimessa a CHF 45’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 7 locali ristrutturato dagli ampi spazi con balconi

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita due appartamenti 3,5 locali trasformabili in grande appartamento 7 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.Gli appartamenti si presentano luminosi, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.I balconi di 6 mq, uno per unità, aggiungono uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Le cucine, separate e abitabili, rappresentano uno dei punti di forza delle abitazioni, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le camere matrimoniali, due per ciascuna unità, donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse per ognuno degli appartamenti beneficiano inoltre di accesso diretto al balcone.Gli immobili, edificati nel 1976, si presentano in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.Gli appartamenti, siti al primo piano di tre, sono collegati al pianterreno tramite un comodo lift.La soluzione immobiliare è particolarmente poliedrica e modulare. Si potrebbe infatti sia affittare una delle due unità e tenere l'altra per sé, sia mettere in locazione entrambe le soluzioni ma anche decidere di unirle per creare un vero e proprio capolavoro immobiliare dalle dimensioni veramente generose in una posizione residenziale assolutamente invidiabileDa notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria.Tra i vari usi possibili da questa occasione dalle infinite possibilità vi è l'uso ad ufficio per creare una sede altamente funzionale per un'azienda di servizi.Gli appartamenti, di composizione speculare, si compongono di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Due comode cantine completano questa interessante offerta.(L'offerta è anche disponibile alla vendita come appartamento 3,5 locali singolo a CHF 450'000.--)DEI BELLISSIMI APPARTAMENTI IN UNA BELLISSIMA POSIZIONE!!

5,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 5,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di grande terrazza in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.Attualmente sono offerti due 5,5 locali. Il primo, sito al primo piano dell'edificio B3, si compone di ingresso in grande zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di due camere matrimoniali, di una camera singola, di uno studio, di due bagni con doccia e di un terrazzo accessibile dalla zona giorno e dallo studio.Il secondo, sito al quarto piano del blocco C4, si compone di ingresso in un corridoio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad una grande terrazza, di ben tre camere matrimoniali, di una camera singola e di ben tre bagni con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEGLI APPARTAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Vivere in centro città a Paradiso

Vivere in centro città a Paradiso A Paradiso, in una posizione privilegiata che unisce tranquillità, comodità e vicinanza al Lago di Lugano, si trova questo esclusivo appartamento di circa 200 m², inserita in un moderno ed elegante contesto residenziale.Una proprietà dal carattere contemporaneo, dove ampie metrature, ambienti luminosi e ricercate finiture su misura si combinano con generosi spazi esterni e una piacevole vista aperta sulla città e sul lago.Elemento distintivo dell'abitazione sono le tre splendide terrazze coperte di circa 15 m², 11 m² e 7 m², concepite come una naturale estensione degli ambienti interni e ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione.La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e una moderna cucina open space, perfettamente integrata nell'ambiente. Le ampie superfici vetrate donano luminosità agli interni e regalano una gradevole vista sulla città e sul lago.La zona notte comprende quattro camere, studiate per garantire comfort, privacy e grande versatilità. Due camere dispongono di bagno en suite; una terza camera, ideale anche come studio o home office, gode dell'uscita diretta su una delle terrazze coperte. La master bedroom rappresenta uno spazio particolarmente riservato e dispone di bagno en suite, cabina armadio realizzata su misura e accesso alla propria terrazza coperta.Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture. La proprietà presenta una pregiata pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio con triplo vetro, boiserie ed eleganti armadiature realizzate su misura. Anche gli arredi sono stati progettati su misura, contribuendo a creare un insieme armonioso, ricercato e curato nei minimi dettagli.Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Una pratica lavanderia privata all'interno dell'appartamento completa la funzionalità degli spazi.La residenza mette inoltre a disposizione dei propri abitanti una serie di servizi esclusivi, tra cui palestra, area wellness con sauna, servizio concierge, moderno sistema di videosorveglianza e un ampio giardino condominiale, offrendo un elevato standard di comfort e sicurezza.Particolarmente apprezzabile è anche la posizione: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa due minuti a piedi, mentre il lungolago dista appena cinque minuti. Il comodo collegamento con l'accesso autostradale consente inoltre di spostarsi rapidamente verso Lugano e le principali destinazioni della regione.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa: CHF 120'000.- non inclusi nel prezzo di vendita.Una proprietà elegante e contemporanea, pensata per chi ricerca ampi spazi, privacy, materiali di qualità e terrazze vivibili, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e alla suggestiva vicinanza del Lago di Lugano.

Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.Zona GiornoL'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.Zona NotteLa zona notte si distingue per il comfort e la privacy:Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;Quarta camera doppia con bagno privato;Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.Dotazioni e serviziCompletano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:Centro SPA di livello internazionale,Piscine interne ed esterne,Sale per trattamenti e massaggi,Centro fitness attrezzato,Ristorante gourmet con cucina raffinata.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Villa 5.5 locali a Collina d'oro con vista lago mozzafiato

In una delle zone più affascinanti e riservate di Carabietta - Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5.5 locali con un ampio giardino privato di 200 mq pianeggiante e strepitosa vista lago.La proprietà si sviluppa su due piani, al piano terra vi è l'ampio garage doppio con porta automatica e accesso all'abitazione, accanto al garage troviamo anche un monolocale con cucina, versatile e indipendente, rappresenta una soluzione ideale come appartamento per ospiti, studio o spazio multifunzionale.Labitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e benessere in ogni stagione. Il soggiorno con camino, inondato di luce naturale, si apre verso una veranda chiusa e un grande giardino pianeggiante, dal quale si gode una vista panoramica sul lago che regala momenti di autentico relax.La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Le dotazioni moderne, come i serramenti con doppi vetri e il riscaldamento a pavimento con termopompa, assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La posizione è strategica e ben servita, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano, laeroporto, la stazione ferroviaria e lautostrada, con fermata dellautobus a pochi passi.Residenza secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.-Per informazioni contattare Hristina 076 276 07 31