Attico acquistare: Maroggia

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5.5 locali300m², CHF 3’398’400.–
6817 Maroggia

Una finestra sul lago in un palazzo storico

Sul pittoresco Lago di Lugano, situato nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, si trova questo complesso storico noto come Don Bosco, originariamente costruito alla fine del XVII secolo come collegio cattolico, offrendo un’atmosfera unica.La vicina spiaggia del comune di Maroggia è facilmente raggiungibile e da questa residenza, una passeggiata pedonale conduce lungo la riva del lago fino a un piccolo porto per le barche.Questo prestigioso ed esclusivo attico, situato al 2° piano, composto da ampio salotto con balcone da dove si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, rappresenta un vero e proprio gioello. Tutte le finestre della zona giorno si affacciano su questo meraviglioso scenario, inclusa la vista panoramica del lungolago, caratterizzati dalla fioritura della vegetazione, sulle maestose montagne circostanti e sulle pittoresche cappelle, nonché sul campanile con l’orologio, un’icona del paesaggio svizzero. Zona pranzo separata, molto elegante e cucina ben attrezzata molto luminosa.Nella zona notte troviamo camera da letto padronale con spazioso bagno ensuite dotato di vasca, due altri ideali e cda sfruttare anche come locali studio, bagno-doccia.Completano questo stupendo attico due posteggi esterni in fronte alla residenza.Ein Fenster mit Blick auf den See in einem historischen GebäudeAm malerischen Luganersee in der Südschweiz, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, liegt dieser historische Komplex, der als Don Bosco bekannt ist und ursprünglich im späten 17. Jahrhundert als katholisches Internat erbaut wurde und eine einzigartige Atmosphäre bietet.Der nahegelegene Strand in der Gemeinde Maroggia ist leicht zu erreichen, und von der Residenz aus führt eine Fußgängerpromenade am Seeufer entlang zu einem kleinen Bootshafen.Diese prestigeträchtige und exklusive Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee geniessen kann.Von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen Blick auf diese herrliche Landschaft, einschließlich des Panoramablicks auf das Seeufer, das durch die blühende Vegetation, die majestätischen umliegenden Berge und die malerischen Kapellen sowie den Uhrenturm, eine Ikone der Schweizer Landschaft, gekennzeichnet ist. Separater, sehr eleganter Essbereich und gut ausgestattete, helle Küche.Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad mit Badewanne, zwei weitere ideale und cda auch als Arbeitszimmer genutzt werden, Bad-Dusche.Zwei Außenparkplätze vor der Residenz vervollständigen diese wunderbare Penthouse.

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3.5 locali74m², CHF 693’840.–
Via Ceresio, 6963 Lugano

Moderno attico a due passi dal centro

A Pregassona, in una zona molto servita, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina di 5 piani.L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera da letto offre spazio e comfort per un riposo rigenerante. Il bagno, dotato di zona lavanderia, è stato progettato con cura per offrire praticità e funzionalità.La palazzina è stata completata nel 2022 ed è dotata delle migliori tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. Tra le caratteristiche principali troviamo pannelli solari, riscaldamento a pavimento a serpentine con termopompa, rinfrescamento e riciclo d'aria in tutta l'abitazione, tapparelle elettriche, video citofono, termostato e connessione in fibra ottica. Inoltre, la ventilazione è dotata di un sensore nel bagno per garantire un ambiente sempre salubre.Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo, dove potrete godervi piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare incantevoli tramonti. Un tavolino e delle sedie renderanno lo spazio ideale per rilassarsi e condividere piacevoli cene all'aperto.Completano questa interessante proprietà un comodo posto auto in garage, il cui prezzo è di CHF 40.000, e una pratica cantina.La posizione è strategica e comoda, con molti servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuola, asilo, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e uno studio di fisioterapia.Al momento, l'appartamento è affittato fino a maggio 2024 con un canone d'affitto di CHF 1.300, ma è acquistabile fin da subito, garantendovi un investimento sicuro e redditizio.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per aiutarvi a prendere una decisione informata.Polina BuzanovaReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 78 224 80 54

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4.5 locali140m², CHF 566’400.–
6648 Minusio

Interessante e soleggiato a pochi passi dal lago

In contesto signorile a pochi passi dal lago di Locarno, comodo appartamento di 4.5 locali ampi e con ottima esposizione solare, situato al terzo piano di cinque. La sua posizione strategica rende questo appartamento unico, ideale per una giovane famiglia o per una coppia che desidera trascorrere il suo prezioso tempo di qualità in un paese pittoresco e turistico come Minusio.L'appartamento si estende su una superficie di 105 m2 e presenta una disposizione elegante e funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, caratterizzato da un accesso diretto alla terrazza. Proseguendo all'interno, si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata, con la possibilità di collocare un tavolo per quattro persone. La camera da letto matrimoniale è accogliente e offre tranquillità, mentre la camera studio, versatile anche come camera degli ospiti, dispone anch'essa di accesso diretto alla terrazza. L'ampio bagno è dotato di vasca e presenta la predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, garantendo massima praticità e comfort. Questa proprietà si presta perfettamente anche come residenza secondaria e rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ottenere un rendimento sicuro.POSSIBILITÀ DI RILEVARE L'IPOTECA A UN TASSO DEL 1% CON SCADENZA 2026.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica+ 4.5 locali ampi e luminosi+ 10 minuti a piedi dal lago+ Tasso di interesse vantaggioso 1% (2026)+ Possibile residenza secondariaCompletano la proprietà, una cantina e un box auto al prezzo di CHF 50'000,-- non scorporabili, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch