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Una casa con orizzonte - Attico elegante di 5 1/2 locali sopra il lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Una casa con orizzonte - Attico elegante di 5 1/2 locali sopra il lago di CostanzaAlto sopra il lago di Costanza, in una posizione privilegiata sulla collina di Rorschacherberg, una casa si sviluppa che combina generosità e intimità, eleganza e leggerezza, architettura e senso della vita. Integrato in un quartiere residenziale ben curato, questo attico di 5 1/2 locali è come un rifugio con un posto a sedere in loggia e una vista mozzafiato sul lago, la città e le colline.I circa 205 m2 di spazio abitativo netto si estendono su tre piani, collegati da un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli a tutti i livelli. Al piano superiore, il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con oltre 80 m2 di spazio, un'altezza del soffitto imponente, un camino e finestre dal pavimento al soffitto, attraverso le quali la luce entra quasi senza peso nella stanza. Quattro lucernari rinforzano ulteriormente la leggerezza architettonica e danno alla stanza aria e larghezza. Con le sue linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata, la cucina aperta si presenta come il cuore elegante della casa. È funzionale nella vita quotidiana e allo stesso tempo un luogo di piacere. Il bar per la colazione elegante invita a momenti conviviali, che sia per un caffè al mattino o un digestivo alla sera.Un altro punto di forza è la terrazza panoramica di oltre 70 m2 con un idromassaggio, un salotto e una vista imprenabile sul lago di Costanza. Le ringhiere in vetro creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Un luogo creato per momenti del cuore; dove i tramonti tingono il cielo d'oro, le conversazioni intorno a un bicchiere di vino fanno dimenticare il tempo e i momenti calmi sulla sdraio toccano l'anima.Il piano intermedio è dedicato alla ritirata calma e personale. Tre camere da letto, tra cui un'ampia zona principale con due cabine armadio e un bagno annesso con doccia e toilette separata, si allineano lungo un ampio corridoio che rispetta l'intimità di ogni stanza. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno stravagante, che è armoniosamente integrata nella camera principale; un piano raffinato che crea momenti sensuali. Che sia un bagno rilassante dopo una lunga giornata o un'esperienza di pampering romantica per due, qui il bagno diventa un'oasi di benessere privata con un'atmosfera molto speciale.Ogni camera da letto di questo piano ha accesso al proprio spazio esterno: sia al salotto protetto, sia alla terrazza laterale con sole del mattino. Un altro bagno completamente attrezzato assicura il massimo comfort nella vita quotidiana.Il piano inferiore offre una sala di ritirata supplementare con una camera degli ospiti confortevole e il proprio bagno. Grazie all'ingresso separato, questa zona è anche ideale per un'au-pair, il personale infermieristico o come zona degli ospiti separata. A questo piano, c'è anche un seminterrato e la lavanderia integrata in modo pratico, che completa in modo ottimale il carattere funzionale di questo piano.L'attrezzatura di questo appartamento esclusivo convince fino all'ultimo dettaglio: parquet nobile, rivestimenti di alta qualità, quattro celle umide individuali, due cabine armadio, ventilazione di comfort integrata, sistema di aspirazione centralizzato e un sistema di riscaldamento a sonda di terra rispettoso dell'ambiente garantiscono un comfort di vita sostenibile.Un posto auto e un posto di parcheggio esterno direttamente davanti all'ingresso offrono opzioni di parcheggio pratiche.Questo appartamento di attico straordinario combina generosità architettonica, funzionalità ben pensata e una delle più belle viste del lago di Costanza per creare un concetto di vita che è raramente disponibile in questa forma. È destinato alle persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la pace, l'intimità e la qualità a livello alto.Prezzo di venditaCHF 2'440'000.- AppartamentoCHF 40'000.- Posto autoCHF 20'000.- Posto di parcheggio esternoCHF 2'500'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento di attico da sogno, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Appartamento-mansarda attraente di 5,5 locali con balcone

Questo appartamento-mansarda di 5,5 locali spazioso si trova al 2° piano (senza ascensore) di un edificio residenziale ben mantenuto e offre circa 160 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli.La zona living e la sala da pranzo aperte con cucina formano il cuore dell'appartamento. Un camino crea un'atmosfera di vita piacevole. Dalla sala da pranzo, c'è accesso diretto al balcone coperto orientato a sud con sole tutto l'anno e una bella vista sul verde circostante. A questo livello, c'è anche una camera da letto e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto supplementari. In particolare, una stanza molto spaziosa con altezze del soffitto fino a circa 3,0 m che offre anche un senso di vita luminoso e aperto nelle altre stanze di questo piano. L'offerta di locali è completata da un bagno familiare con doppio lavandino, vasca da bagno e lavanderia separata.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni locale e di una finitura interna curata dell'epoca di costruzione.Il posto auto doppio in garage costa 55 000 CHF.Posizione : Speicher porta lo slogan "vicino a tutto" - e a ragione. Il posto è vicino all'Alpstein, al lago di Costanza e alla città di San Gallo, offrendo una varietà di attività di svago e un'infrastruttura molto buona. L'appartamento è situato in un ambiente calmo e adatto ai bambini e è soleggiato.Cartella di vendita con ulteriori dettagli disponibile su richiesta. Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Appartamento maisonnette impressionante di 5,5 locali

Appartamento maisonnette di 5,5 locali con piano generoso L'edificio residenziale "Central" promuove un concetto di vita attivo e sostenibile, poiché offre distanze corte e un buon collegamento con la comunità.Inoltre, la vicinanza a tutte le infrastrutture rilevanti come scuole, negozi, strutture pubbliche, etc. rende più facile la vita quotidiana e aumenta la qualità della vita.Il seguente programma di locali vi aspetta:Piano d'ingresso- Atrio- Cucina attrezzata- Sala da pranzo / soggiorno- Camera principale- Cabina armadio con bagno annesso (grande doccia, vasca da bagno, doppio lavabo con specchio, toilette separata con lavabo)- Balcone coperto con bella vistaPiano superiore- Galleria- Camera / studio con accesso al balcone- Camera / studio- Ufficio / spazio di lavoro- Bagno (doccia, toilette, doppio lavabo con mobile basso, specchio e lavatrice / asciugatrice)- Balcone (da ristrutturare nel 2024) - Ripostiglio- Seminterrato- Due posti auto No. 9 e 13Prezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento STWE 5239 CHF 865 000,00Prezzo di acquisto del posto auto ME 20009 CHF 35 000,00Prezzo di acquisto del posto auto ME 20013 CHF 35 000,00Prezzo di acquisto totale compreso il parcheggio CHF 935 000,00Interessato ? Chiama - ci piacerebbe sentirti !Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo.

Quiet, Soleggiato e Spazioso: Appartamento-Mansarda di 6.5 Locali con Stanze Luminose nel Bello Speicher

Il team AFORIA Immobilien AG presenta: In una posizione tranquilla del pittoresco villaggio di Speicher, questo attraente appartamento-mansarda è situato in una residenza ben curata e facile da gestire, al 2° piano. I seguenti punti di forza ti aspettano: • 6.5 locali • 2° piano (senza ascensore) • circa 158 m2 di spazio abitativo • Quota di valore 67/1000 • circa 9,5 m2 di balcone • Anno di costruzione 1993 • Fineestre del tetto automatiche • Cucina moderna • Stufa svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza tramite riscaldamento a pavimento • Compartimento della cantina incluso • Proprietà ben curata • Disponibile per il trasloco su accordo • Posto auto in garage doppio (in aggiunta CHF 60'000.-) • e altro Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani di piano su richiesta. Ci piacerebbe sentirti! Il tuo team AFORIA Immobilien AG