6 risultati - Appartamenti in vendita: Les Diablerets

LOT 1 - 4,5 locali in duplex con giardino

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone un appartamento in vendita in una residenza nuova situata in una zona tranquilla nelle alture del villaggio dei Diablerets e offrente viste panoramiche. Fermata dell'autobus a 100 metri.Uno spa è a disposizione dei residenti al primo piano dell'edificio, esso dispone di sauna, bagno a vapore, idromassaggio, doccia tropicale e sala di rilassamento.

PPE Chalet L'Étoile Appartamento 4 pezzi Lot 2

Appartamento d'eccezione - Eleganza alpina & panorama Piano terraCollocato al piano terra di una PPE familiare composta da sei appartamenti, il Lot 2 propone un appartamento di standing con volumi generosi, che beneficia di una bella luminosità naturale e di un accesso diretto agli spazi esterni. La sua orientamento privilegiato mette in valore il comfort contemporaneo, conservando al contempo il fascino alpino, in un contesto curato e armonioso.L'appartamento offre una superficie interna di circa 124 m², completata da una terrazza di circa 30 m², un giardino privato di circa 30 m² e un balcone di circa 19 m², che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.Fin dall'ingresso, un corridoio di distribuzione con armadietti integrati conduce a una vasta zona living che comprende un salotto luminoso, uno spazio sala da pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e dotata di un accesso diretto alla terrazza. L'insieme forma uno spazio centrale accogliente, ideale per ricevere e godere appieno della luce naturale.La zona notte è composta da una suite padronale con bagno privato (WC e lavabo), accompagnata da una stanza armadio indipendente con accesso diretto al balcone, che offre uno spazio di riposto confortevole. Una seconda camera beneficia di un'uscita diretta sulla terrazza. Un bagno indipendente con WC e lavabo completa questo spazio. Un locale di stoccaggio/lavanderia privato, attrezzato per una colonna di lavaggio e degli armadietti, completa l'arredamento interno.Gli esterni mettono in valore l'ambiente alpino. La terrazza di circa 30 m², prolungata da un giardino privato di circa 30 m² e orientata est/sud, costituisce un vero e proprio spazio di vita esterno, ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività in famiglia, con una vista libera sul massiccio dei Diablerets. Il balcone esposto a sud offre un panorama aperto sulle montagne e il villaggio. Diverse stanze dispongono di un accesso diretto a questi spazi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il lotto comprende due garage privati e un grande ripostiglio, che offrono un comfort d'uso apprezzabile e uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento si trova all'interno di una PPE di sei appartamenti, risultato della ristrutturazione completa di un chalet. L'edificio ha beneficiato di una modernizzazione energetica di ampie proporzioni, che comprende una nuova copertura dotata di pannelli solari e batterie di stoccaggio, un riscaldamento centralizzato a pellet, isolamenti rinforzati e finiture interne realizzate con materiali di qualità. Queste prestazioni garantiscono un eccellente comfort termico e una gestione delle spese, rendendo questo immobile un'opportunità ideale sia per una residenza principale o secondaria, sia per un investimento patrimoniale. Collocato su un terreno dominante, la PPE beneficia di una posizione ricercata a proximità immediata del centro dei Diablerets, offrendo una vista panoramica notevole sulle Alpi vodesi. Dati tecnici • Copertura: PREFA e solare • Ferramenta: Rame e PREFA • Semi-interrato: Cemento • Legno: Madrier • Finestre: triple vetri • Pavimenti: parquet e piastrelle Riscaldamento • Caldaia a pellet KWB 30 KW con 10 T di stoccaggio • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori con valvole termostatiche Posizione • A 20 km da Gstaad • A 20 km dall'autostrada ad Aigle • A 35 km da Montreux • A 65 km da Losanna • A 130 km da Ginevra Lavori • Manutenzione continua e sistemazione interna/esterna (2022-2024) • Ristrutturazione delle cucine, copertura PREFA con 200 m² di pannelli fotovoltaici e batterie di stoccaggio (2024) • Eccesso di elettricità reiniettato nella rete attraverso Romande Énergie • Sostituzione della caldaia e creazione del locale di stoccaggio pellet (2023) • Accumulatore combinato accoppiato a 9 m² di pannelli solari termici (2009) Servizi • A 13 min a piedi dalla stazione dei Diablerets e da tutte le infrastrutture presenti nel centro del villaggio (piste da sci, negozi, medici, ristoranti...). • Stazione dei Diablerets: 950 m • Funivie: / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parcheggio e annessi • 2 garage • 1 posto auto esterno • 2 posti visitatori Note • Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre quindi la possibilità alle persone svizzere o straniere di acquistare una residenza secondaria in montagna. Millesimi PPE: • 293/1000esimo

PPE Il Caminatore A

Nuova promozione a Diablerets - Ultimo appartamento disponibile Un'opportunità rara nel cuore delle Alpi vodesiAbbiamo il piacere di proporvi l'ultimo appartamento disponibile di una nuova promozione immobiliare ideale situata all'ingresso del villaggio di Diablerets. Questo progetto a misura d'uomo si compone di un edificio che comprende solo 4 appartamenti, garantendo calma, intimità e qualità della vita.Questo appartamento di 4,5 locali, situato al 2° e ultimo piano, può essere acquisito come residenza principale o come alloggio turistico destinato a locazione di breve durata, offrendo così una grande flessibilità d'uso. Il progetto : • Costruzione nuova, consegna prevista entro settembre 2026 • Finiture a scelta degli acquirenti, secondo il progresso del cantiere • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente alpino • Vista libera sui picchi circostanti Posizione privilegiata : • All'ingresso del villaggio di Diablerets • Prossimità immediata alla Coop • Stazione a solo 500 metri • Accesso facile ai negozi, trasporti e attività turistiche Descrizione dell'appartamento : • Superficie abitabile: circa 104 m² • Balcone: circa 20 m², orientamento a sud Distribuzione interna : • Ingresso con armadi a muro • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta • Ridotto (spazio di archiviazione) • Grande balcone che offre un bel sole e una vista libera Annessi : • Due posti auto esterni • Una cantina Comfort e tecnologia : • Riscaldamento a caldaia centrale a pellet • Distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento • Possibilità di aggiungere un camino a legna o a pellet, per un'atmosfera accogliente e un comfort aggiuntivo I punti di forza in sintesi : • Ultimo lotto disponibile • Residenza principale o alloggio turistico autorizzato • Costruzione nuova con scelta delle finiture • Ultimo piano • Ottima posizione, vicina a tutte le comodità • Prestazioni energetiche moderne • Seguendo il progresso del progetto, possibilità di dividere l'appartamento in due, per creare due appartamenti di 2 locali (soggetto alle procedure amministrative usuali) Contattateci volentieri per ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro di presentazione del progetto.

Cristal de Roche Lot 1 Appartamento a Due Livelli

DISPONIBILE PER CLIENTI INTERNAZIONALI Un ambiente ideale nel cuore di DiableretsLa residenza Cristal de Roche si trova sulle alture di Diablerets e offre belli appartamenti moderni, conservando l'atmosfera accogliente di un chalet di montagna.Questo appartamento a due livelli di 148 m² offre spazi comodi e ben progettati, perfetti per godersi la vita in montagna in ogni stagione. Come proprietario, avrai accesso a un area spa e benessere riservata esclusivamente ai residenti.Diablerets offre un ambiente privilegiato, a soli 90 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Goditi le piste da sci da ottobre a maggio e i numerosi sentieri per escursioni appena il tempo migliora.Un appartamento spazioso e funzionaleL'appartamento, distribuito su due livelli, è composto da:Piano terra • Camera da letto 1 • Cucina aperta, completamente attrezzata • Sala da pranzo e soggiorno • Bagno con doccia • Terrazza e giardino privati 1° piano • Camera da letto 2 e Camera da letto 3 • Bagno con vasca da bagno • Camera da letto • Balcone L'appartamento è dotato di parquet in rovere, ha un camino per un'atmosfera accogliente e un muro in pietra naturale che dà un tocco rustico. Gli ottimizzano lo spazio.Ogni proprietà dispone anche di una cantina privata e di un accesso diretto dal garage.Un'opportunità accessibileGli appartamenti della residenza Cristal de Roche non sono soggetti alla Lex Weber, il che consente ai compratori svizzeri e internazionali di acquistare un appartamento in montagna come seconda casa senza restrizioni.

APPARTEMENT DUPLEX LOT 2 CHALET ÉGLANTINE

Magnifico appartamento duplex nuovo di 120 m² di superficie ponderata, nel centro di Les Diablerets. Situato in una piccola PPE di 3 appartamenti, questa proprietà offre un ambiente di vita calmo e pratico, a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti. È disponibile solo come residenza principale, con una disposizione su due livelli che offre bei volumi e una buona luminosità.Una proprietà rara in un villaggio alpino molto richiesto, da scoprire senza ritardi.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOPiano principale : • Entrata con ripostiglio e spazio per lavatrice 7.65 m² • Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno 41.00 m² • Bagno con doccia all'italiana 4.35 m² • Balcone con vista su Les Diablerets 15.00 m² Mansarda : • Camera da letto 1 10.10 m² • Camera da letto 2 12.60 m² • Camera da letto 3 11.80 m² • Bagno con vasca e doccia 7.90 m² • Balcone orientato a sud 9.90 m² Riscaldamento : • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a pellet Comune : • Cantina privata Parcheggio : • Posto auto coperto • Posto auto per visitatori per PPE Anno di costruzione : • Consegna prevista per il 2026-27

Il punto di partenza di tutte le vostre escapades

Scopri questo bel appartamento di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una residenza calma e ben curata a Les Diablerets.Bagnato di luce grazie alla sua esposizione sud-est, offre un ambiente di vita privilegiato e una vista piacevole sulle montagne circostanti.Con la sua bella superficie e la sua perfetta organizzazione, questo appartamento comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, di cui una sistemata su una charmante mezzanina, nonché un bagno.I suoi volumi e la sua atmosfera calda lo rendono un bene ideale, sia come residenza principale che secondaria.Situato a proximità immediata del centro del villaggio e di tutte le comodità, consente di godere appieno della vita a Les Diablerets, beneficiando al tempo stesso della calma di un quartiere residenziale.I mobili possono essere ripresi con l'appartamento, offrendo così una soluzione chiavi in mano per i futuri acquirenti.Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.?, completando in modo ideale questa bella opportunità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito!Johann RochatAgente immobiliareAttestato federale di agente immobiliare076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch